La guía completa para alquilar una villa en Phuket

Tanto si eres un turista que viene del extranjero como si eres un expatriado buscando una escapada de fin de semana desde Bangkok, esta guía te muestra cómo alquilar una villa en Phuket.

Con miles de propiedades disponibles en la isla, ¿cómo reduces tus opciones hasta encontrar la adecuada?

Al final de esta guía, sabrás en qué áreas de Phuket buscar una villa, qué opciones tienes, cómo obtener las mejores tarifas y cómo ahorrar tiempo y dinero utilizando un agente inmobiliario.

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Tipos de villas en Phuket

La ubicación y los servicios determinan el tipo de villa en Phuket. Pero en general, tienes tres opciones:

• villas de playa
• villas de montaña
• villas súper lujosas

Villas de playa

Las villas de playa están situadas en o a poca distancia a pie de una de las muchas playas vibrantes de Phuket. Esto significa que nunca estarás demasiado lejos de un paseo matutino a la orilla del mar o de un atardecer en la arena. 

Aquí tienes algunos ejemplos de villas de playa populares en Phuket: 

• The Naka Phuket
• Bandara Villa Phuket
• Sala Phuket Resort And Spa

Villas de montaña

Las villas de montaña están enclavadas entre las colinas Tenasserim de Phuket. Estas villas ofrecen vistas incomparables y te sumergen de lleno en el exuberante paisaje de la isla. 

Aquí tienes algunos ejemplos de villas de playa populares en Phuket: 

• The Pavilions Phuket
• Keemala
• Crest Resort and Pool Villas Phuket

Villas súper lujosas

Todas las villas en Phuket son lujosas. Pero algunas villas son más extravagantes que otras. Si buscas una experiencia única en la vida en una villa que incluye amas de llaves, mayordomos e incluso chefs personales, entonces las villas súper lujosas de Phuket son para ti.

Aquí tienes algunos ejemplos de villas de lujo populares en Phuket:

• Sri Panwa
• Ayara Kamala Resort

¿Qué servicios vienen con las villas de Phuket?

Las villas de Phuket tienen todo lo que esperarías de un alquiler de alta gama, incluyendo piscinas y jacuzzis, cocinas modernas con electrodomésticos y gadgets de última generación, muebles lujosos y mucho espacio. 

• Habitaciones: Las villas en Phuket suelen tener de una a cinco habitaciones, pero pueden incluir hasta 10 o más. Ya sea que estés viajando solo, con tu familia o con un grupo de amigos, no deberías tener problemas para encontrar una villa con suficientes habitaciones para acomodar a todos.
• Baños: Los baños en las villas de Phuket tienden a fusionar el interior con el ambiente exterior. Bañeras de tamaño completo, cabezales de ducha tipo lluvia, pisos de ducha de piedra y plantas exóticas componen muchos de los baños de las villas. Además, las habitaciones en villas con múltiples dormitorios suelen tener sus propios baños.
• Muebles: Las villas ofrecen de todo, desde juegos de comedor completos hasta sofás cómodos, televisores y escritorios para ponerte al día con el trabajo o los correos electrónicos. Algunas villas en Phuket incluso tienen mesas de billar y de ping pong.
• Cocinas: Aunque puedes pedir comida a tu villa, la mayoría de las villas en Phuket vienen con cocinas completas. Incluyen todos los utensilios y herramientas de cocina que necesitas para intentar preparar alguno de los mejores platos de Tailandia. Las villas cuentan con microondas, placas de cocina, hornos con grill y neveras. Algunas villas incluso tienen barbacoas.
• Electrodomésticos: Las villas generalmente vienen con lavavajillas y lavadoras. Para aquellos que vienen de países occidentales, será agradable tener las comodidades a las que están acostumbrados durante su estancia en Phuket. 
• Piscinas y jacuzzis: Una villa no sería una villa sin una piscina. Algunas villas incluso tienen piscinas infinitas y jacuzzis. Aunque sentarse en un jacuzzi en Phuket puede no sonar tan tentador como sumergirse en una piscina fresca, añade a la experiencia.

Ubicaciones populares de villas en Phuket

La mayoría de las áreas en Phuket ofrecen villas para alquilar. Pero recomendamos buscar en Rawai, Kata, Karon, Patong o Kamala. Cada ubicación ofrece algo único. 

• Rawai se encuentra en la costa sureste de Phuket. Aquí, colina tras colina atraviesan el paisaje hasta que se desvanecen en playas de aguas esmeralda. Esto hace que Rawai sea una de las áreas más apartadas de Phuket, ideal para escapadas tranquilas. Reserva una villa en Rawai si quieres evitar las otras áreas de Phuket donde los turistas tienden a aglomerarse.
• Kata, Karon y Patong están en la costa suroeste de Phuket. Los turistas visitan estas áreas en su mayoría. Estas tres ubicaciones ofrecen largas extensiones de playas, amplias selecciones de comida callejera, cocina de lujo, discotecas y bares. Si estás buscando pasar un buen rato, reserva una villa en Kata, Karon o Patong.
• Kamala está más al noroeste en Phuket. Al igual que Rawai, también ofrece una experiencia vacacional más tranquila. Kamala abarca desde las playas hasta las montañas, ofreciendo una variedad de vistas naturales para disfrutar. Si buscas una mezcla de actividad al aire libre y buenos lugares para salir por la noche, Kamala es para ti.

Costos de villas por noche, semana, mes y a largo plazo

El costo de alquilar una villa en Phuket depende de muchos factores, uno de ellos es la duración de tu estadía. Normalmente, los visitantes alquilan villas por noche, semana, mes o incluso por períodos más largos. 

• Por noche: El precio promedio de las villas en Phuket oscila entre THB2,000 (US$56) y THB10,000 (US$282) por noche. Por supuesto, los precios pueden alcanzar las decenas de miles de baht por noche para las villas superlujosas. 
• Por semana: Cuando te quedas por siete días o más, espera pagar entre THB10,000 (US$282) y THB70,000 (US$2,000) por semana en promedio.
• Por mes: Los administradores de propiedades a veces ofrecen descuentos entre el 25 por ciento y el 35 por ciento para alquileres mensuales de villas en Phuket. Pero es posible que debas pagar las facturas de electricidad y agua al final de tu estancia.
• A largo plazo: Debido a la alta demanda de villas en Phuket, los administradores de propiedades generalmente no ofrecen alquileres a largo plazo. Si encuentras uno, tendrás que firmar un contrato de arrendamiento, pagar un depósito de seguridad y asumir la responsabilidad de cualquier daño, si ocurre, tal como cuando alquilas un lugar para vivir en Phuket.

Reserva una villa en Phuket

No hay escasez de recursos para encontrar una villa adecuada para ti. Desde páginas de propiedades como Airbnb hasta anuncios en Facebook, hay una variedad de opciones para ayudarte a encontrar tu villa perfecta al precio correcto.

Agentes inmobiliarios

Aunque puede no ser tan común al alquilar villas, si planeas alquilar a largo plazo puede que desees consultar con un agente inmobiliario. Esto es lo que obtienes:

• Experiencia: Los agentes inmobiliarios son expertos. Pueden aconsejarte y responder a cualquier pregunta que tengas sobre el alquiler de una villa en Phuket, ahorrándote mucho tiempo de investigación.
• Visitas: En la mayoría de los casos, los agentes inmobiliarios pueden darte un recorrido por la villa antes de alquilarla. De esta manera, sabes exactamente en qué te estás metiendo.
• Gratis: No tienes que pagar a los agentes inmobiliarios. Ellos trabajan a comisión de los propietarios.

Phuket Property es un buen agente inmobiliario especialmente para alquilar o comprar una propiedad de medio a lujo en Phuket. Puedes usar este formulario para contactar con Phuket Property.

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Páginas web de propiedades

Puedes buscar en una de las muchas páginas de reservas de villas una propiedad en Phuket. Seguir esta ruta te ayuda a delimitar lo que puedes obtener para tu presupuesto. Haz clic en cualquiera de los enlaces a continuación para ver las villas disponibles en la isla.

• Agoda: Dado que Agoda se centra principalmente en el sudeste asiático, seguramente encontrarás muchas villas en Phuket para alquilar en esta página web.  
• Booking.com: Esta es mi favorita personal porque el precio que encuentras en el anuncio es el precio real que pagas. Y Booking.com suele ofrecer buenas ofertas durante todo el año.
• Travelocity: Travelocity es una de las agencias de viajes en línea más grandes del mundo.
• Tripadvisor: Tripadvisor es bueno no solo para reservar villas, sino también para leer las opiniones de otros huéspedes. 

Ten en cuenta que todas estas páginas ofrecen los mismos servicios y listados. Pero los precios pueden variar.

Airbnb

Airbnb es un recurso excelente para encontrar una villa en Phuket que se ajuste a tus necesidades. 

• Ventajas: El beneficio de la plataforma de Airbnb es su interfaz fácil de usar y filtros de búsqueda que te ayudarán a delimitar tu elección de villas.
• Desventajas: La desventaja de Airbnb es que los precios de las villas tienden a ser más altos debido a los costos que el propietario tiene que pagar al listar en Airbnb.

No obstante, consulta Airbnb por su selección de villas en Phuket en todos los rangos de precios.

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Anuncios en Facebook

Facebook es un buen recurso para las villas en Phuket. Pero ten en cuenta los problemas que podrías enfrentar cuando no alquilas a través de una página de reservas oficial.

• Ventajas: Utilizar Facebook para buscar villas en Phuket te permite negociar precios con los propietarios. Esencialmente, estás eliminando al intermediario y consiguiendo una mejor oferta (con suerte).
• Desventajas: A veces, los propietarios utilizan fotos de las villas de otras personas como si fueran propias. Otras veces, tienes que pagar un depósito del 50 por ciento sin ninguna protección financiera. En algunos casos, podrías llegar a tu villa y encontrar que otra persona está viviendo en ella, y que la publicación original en Facebook era un completo timo desde el principio. 

Así que, si sigues esta ruta, ten cuidado. Y asegúrate de que sea legítimo.

¿Cuándo es un buen momento para alquilar una villa en Phuket?

Tailandia, en general, tiene dos estaciones: la temporada de lluvias y la estación seca. Estas coinciden con las temporadas altas y bajas de turismo. Algunos dicen que Tailandia tiene una tercera estación: la estación calurosa, pero siempre hace calor en Tailandia, no importa en qué época del año vengas.

Temporada alta

Durante la temporada alta es cuando la mayoría de los locales y turistas viajan a Phuket. Temporada alta: 

• comienza a principios de octubre y se extiende hasta mayo
• ofrece un clima favorable
• es la temporada de mayor afluencia turística
• tiene precios más altos para las villas en Phuket

Temporada baja

Durante la temporada baja, las cosas se calman en Phuket. Temporada baja:

• comienza en junio y se extiende hasta finales de octubre
• tiene tormentas de lluvia cortas y pesadas diarias
• ofrece menos multitudes
• tiene precios más bajos para las villas en Phuket

Aparte de la temporada alta y baja, otros factores afectan las tarifas de las villas en Phuket. Dos de ellos son la popularidad de la ubicación y la duración de tu estadía. Como regla general, las tarifas se descuentan entre un 30 por ciento y hasta un 70 por ciento durante la temporada baja.

Debido a estos enormes descuentos, las villas se alquilan rápidamente. Así que no esperes para reservar.

Ahora, tu turno

A estas alturas, deberías saber exactamente cómo alquilar una villa en Phuket. Pero si quieres ahorrar tiempo y dinero y evitar todo el trabajo de buscar un lugar tú mismo, siempre puedes usar los siguientes dos métodos.

Te recomendamos que uses Booking.com para alquileres de villas a corto plazo or te contactes con Phuket Property para alquileres de villas de tres a seis meses. 

Booking.com facilita encontrar tu villa ideal en Phuket para las vacaciones, mientras que Phuket Property tiene décadas de experiencia para aquellos que desean vivir en la isla por más de tres meses.