Guía para encontrar alquileres a corto plazo en Costa Rica

En Costa Rica, los alquileres a corto plazo se definen como una propiedad que alquilarías por entre 30 días y tres años.

Gracias a esta definición bastante clara de un alquiler a corto plazo en Costa Rica, encontrar propiedades potenciales no es demasiado difícil. Sin embargo, organizar todo, especialmente para los expatriados, puede ser complicado.

Así que, en este artículo, cubriremos toda la información importante sobre los alquileres a corto plazo en Costa Rica, por qué podrías elegir uno en lugar de un alquiler a largo plazo, y dónde y cómo encontrarlos.

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Beneficios de los alquileres a corto plazo

Los alquileres a corto plazo en Costa Rica son básicamente cualquier cosa de menos de 3 años. Sin embargo, podemos desglosar esto en diferentes categorías:

• 7 días a 6 meses: alquileres de vacaciones
• 6 meses a 1 año: alquileres de vacaciones a largo plazo
• 1 a 3 años: alquileres estándar a corto plazo

Algunos administradores de propiedades establecerán sus propios términos sobre cuánto dura un arrendamiento a corto plazo. Aunque la categoría específica de propiedad que elijas realmente no importa, sí afecta dónde podrías ir a buscarlas. Además, asegúrate de que el tipo de visa que tienes te cubra durante la duración del contrato de alquiler.

Dicho esto, repasemos algunos de los beneficios de alquilar un lugar a corto plazo en el país.

Disfruta de vacaciones más largas

La razón más obvia es que podrías quedarte mucho más tiempo en el país. Para vacaciones largas, un hotel no siempre es la opción más viable económicamente. Aquí es donde un alquiler a corto plazo viene muy bien, siempre y cuando no te obligue a firmar un contrato de un año, por supuesto.

Los ciudadanos de países en la lista de exención de visa de Costa Rica pueden quedarse hasta 90 días sin necesitar residencia temporal. Por lo tanto, si quieres unas vacaciones más largas, probablemente querrás un alquiler a corto plazo en su lugar.

Si no eres de un país con exención de visa, puedes solicitar un permiso de residencia temporal.

Obtén la oportunidad de encontrar un hogar permanente

En el tema de la residencia, podrías estar buscando un lugar permanente para establecerte en Costa Rica. Si eres un expatriado que planea mudarse al país, explorar la zona primero puede ayudarte a tomar una decisión más informada sobre tu hogar permanente.

Por supuesto, para hacer esto adecuadamente, necesitarás una base de operaciones. Aquí es donde un alquiler a corto plazo puede ser muy útil.

Podrías alquilar una propiedad en un lugar accesible como en San José y, si conduces en Costa Rica, hacer excursiones de un día a cualquier lugar que te atraiga. Hacerlo de esta manera también significa que gastarás menos en viajes internacionales si quieres explorar un montón de pueblos o ciudades.

Te permite viajar

Si eres alguien lo suficientemente afortunado como para estar viajando por el mundo, detenerte en algún lugar para estancias más largas te da la oportunidad de recargar. Esto también se aplica a los nómadas digitales, que pueden moverse libremente porque no están atados al trabajo.

De cualquier manera, un alquiler a largo plazo puede no ser la opción más atractiva, y tampoco lo son los hoteles debido al precio. Un alquiler a corto plazo se sitúa en un punto medio, ofreciéndote el equilibrio entre estabilidad y asequibilidad.

Pros y contras de los alquileres a corto plazo

En su mayor parte, cualquier inconveniente de los alquileres a corto plazo no es mayor. Aun así, cubramos los principales beneficios y desventajas de optar por un alquiler a corto plazo en Costa Rica.

Ventajas 

Flexibilidad, costos, conveniencia y protección son los principales beneficios de los alquileres a corto plazo en Costa Rica. Veamos cada uno más de cerca.

Flexibilidad

Un alquiler a corto plazo ofrece una gran flexibilidad. Podrías rentar la propiedad por cualquier tiempo entre 7 días y 3 años. Esto te permite volver a casa cuando quieras, o mudarte a otra parte del país con muy poco esfuerzo.

Costos

Un alquiler a corto plazo generalmente incluirá los servicios públicos. Esto significa una cosa menos de la que preocuparse cuando se trata de pagar.

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Además, como te puedes imaginar, alquilar una propiedad por mes es mucho más barato que quedarte en un hotel. Obviamente hay excepciones, pero si consideras los costos de comida frente a comer fuera todas las noches, un alquiler a corto plazo suele ser una opción más rentable.

Conveniencia

Un alquiler a corto plazo casi siempre estará amueblado. Esto te ahorra tener que comprar cosas en el país o enviar tus pertenencias a Costa Rica.

Por supuesto, esto no es un problema si estás de vacaciones, pero es una gran ayuda si planeas quedarte en el país a largo plazo.

Protección

La mayoría de los alquileres a corto plazo vienen con mucha protección para el inquilino. Eso podría significar protección contra el desalojo o protección por parte de la empresa de gestión de propiedades.

De cualquier manera, significa menos cosas de qué preocuparse, lo que te permite disfrutar de Costa Rica.

Desventajas

Con los pros de los alquileres a corto plazo cubiertos, veamos las desventajas.

Comisiones de agencia

Si utilizas una agencia, prepárate para pagar comisiones. En algunos casos, estas no son malas, pero en otros, pueden ser muy altas.

El mercado de alquileres a corto plazo está principalmente orientado a los turistas y otros visitantes temporales, y las personas que operan en el mercado pueden aprovecharse de esto.

Opciones limitadas

El mayor beneficio es también, posiblemente, el mayor inconveniente. Dependiendo de dónde encuentres la propiedad y el acuerdo que tengas, es posible que no puedas renovar cuando tu contrato inicial termine. 

Esto es lo más probable en el caso de alquileres de vacaciones en sitios como Airbnb. Si bien podrías hablar con el propietario y extender tu estadía, no siempre está garantizado. 

Si encuentras una propiedad que te encanta, puede ser bastante decepcionante tener que mudarte.

Estrés

Esto no es específico de los alquileres a corto plazo, pero merece la pena mencionarlo de todos modos. Alquilar una propiedad y tratar con un propietario puede ser estresante porque tienes muy poco control sobre lo que sucede y cuándo.

Si alguna vez has alquilado una propiedad, sabrás esto. Ahora considera tratar con un propietario si no hablas español. Aunque esto podría no afectar a todos, ciertamente es algo a considerar.

Alquileres a corto plazo versus a largo plazo

Un alquiler a largo plazo en Costa Rica es cualquier cosa con un contrato de arrendamiento de más de 3 años. Generalmente, encontrarás propiedades con contratos más largos en ciudades o pueblos grandes. Incluso podrías encontrarlas en aldeas rurales, aunque no serán tan comunes.

El principal beneficio de optar por un contrato a largo plazo es la estabilidad que ofrece. Dentro de lo razonable, hay muy poco que podría hacer que te desalojen de una propiedad antes de que termine el contrato.

Esto significa que puedes instalarte en una propiedad sin las mismas obligaciones que con comprar una casa en Costa Rica implica, incluso si planeas quedarte en el país por mucho tiempo.

Pero existen algunas desventajas de los alquileres a largo plazo. La primera es que estás atado a un contrato de 3 años o más. Podrías ser capaz de irte antes de que termine este período, pero casi siempre perderás tu fianza.

La segunda es la duración de tu visa. En la mayoría de los casos, una visa de residencia es válida por 2 años, después de lo cual necesitas renovarla. Aunque el proceso de renovación es bastante sencillo, no hay garantía de que obtengas la aprobación.

Si se te niega la renovación por alguna razón, debes abandonar el país. Esto podría significar anular tu contrato, lo cual, como se mencionó, significa perder tu depósito de seguridad. Por esta razón, tiene sentido usar alquileres a corto plazo hasta que tengas tu permiso de residencia permanente.

Opciones para alquileres a corto plazo

Para los expatriados que buscan alquilar un apartamento en Costa Rica, hay muchas opciones en cuanto a tipos de propiedad.

Considerando que el país varía desde pueblos y ciudades hasta aldeas rurales, podrás encontrar cualquiera de las siguientes si buscas lo suficiente.

Casas

Puedes encontrar casas para alquileres a corto plazo en Airbnb y sitios de alquiler vacacional. Ten en cuenta, sin embargo, que es más probable que encuentres casas en pueblos y aldeas que en ciudades, donde los apartamentos y condos serán más comunes.

Ventajas

• Mucho espacio privado
• Más flexibilidad sobre el número de habitaciones y la ubicación

Desventajas

• Menos comunes en áreas urbanas

Condos

Los condos vienen con todos los beneficios que esperarías, como espacios privados y, a veces, servicios de propiedad. En Real Estate Costa Rica, puedes elegir entre condos estándar o condos en comunidades cerradas. Aunque estos últimos son más caros, vienen con más servicios, como seguridad las 24 horas.

Ventajas

• Conveniencia de no tener que alquilar una casa
• Otros inquilinos a corto plazo comparten el mismo edificio

Desventajas

• Pueden ser caros para lo que ofrecen

Propiedades de lujo

Si buscas una estancia muy elegante y cara en Costa Rica, podrías considerar el alquiler de propiedades de lujo.

Estas suelen ser villas junto a la playa o casas en la selva. Muchas cuentan con varias habitaciones, una piscina y otros servicios que no encontrarás en alquileres a corto plazo estándar.

Existe un mercado bastante grande para alquileres vacacionales de lujo para aquellos dispuestos a gastar el dinero. Podrías tener dificultades para encontrar alquileres «más largos» a corto plazo (más de un mes), pero valdrá la pena investigar una vez que estés en el país.

Ventajas

• La mejor manera de disfrutar de Costa Rica con estilo
• Proporcionan acceso a algunas de las ubicaciones más exclusivas

Desventajas

• Caros
• Menos comunes, lo que significa menos flexibilidad sobre la ubicación

Apartamentos con servicios

Los apartamentos con servicios existen en algún lugar entre hoteles y condos. En lugar de pagar alquiler a un propietario privado, todo el edificio será propiedad de una sola empresa.

Como tal, el alquiler suele ser más barato y puede venir con algunos beneficios adicionales, como servicios incluidos. A menudo llamados aparthoteles, combinan los beneficios de vivir en un apartamento con las comodidades típicas de un hotel. Puedes ver una selección de opciones en CozyCozy para obtener una mejor idea de cómo lucen.

Los apartamentos con servicios no son una opción enormemente común en Costa Rica, pero hay algunos disponibles en San José, Jacó y Limón.

Ventajas

• Buen término medio entre hoteles y condos
• El alquiler suele ser más barato que en los condos

Desventajas

• Puede que no sean tan agradables como los condos de propiedad privada

Costos

No hay una respuesta clara sobre cuánto cuesta alquilar una propiedad a corto plazo en Costa Rica. Si no eres exigente, podrías encontrar un lugar por tan solo 500 USD al mes, incluso en San José.

Esto podría funcionar si solo necesitas una base de operaciones y no planeas pasar mucho tiempo allí.

Pero si buscas un lugar de alto nivel, podrías gastar 3.000 USD o más por mes por un alquiler a corto plazo. En última instancia, depende de qué tipo de propiedad te haga sentir cómodo y cuánto puedas justificar gastar.

Por supuesto, el tamaño y la ubicación son los dos factores más importantes al determinar el alquiler. A pesar de ser la capital, encontrarás propiedades más baratas en San José porque hay más variedad. Pero si buscas en áreas costeras con mucho atractivo, como Limón, deberías estar preparado para gastar un poco más.

La mejor manera de hacerse una idea de los precios del alquiler es navegar por algunos de los sitios web mencionados anteriormente. Incluso si no te gustan las propiedades, debería ayudarte a presupuestar tus costos de vida en Costa Rica.

Los mejores lugares para encontrar alquileres a corto plazo en Costa Rica 

En teoría, podrás encontrar alquileres a corto plazo en toda Costa Rica. Dicho esto, serán más comunes en pueblos y ciudades más grandes, o en puntos turísticos.

Los alquileres a corto plazo no están dirigidos a ciudadanos costarricenses ni a residentes permanentes, por lo que tendrás más suerte al encontrarlos en lugares que atraen a residentes temporales.

En cuanto a dónde buscar alquileres a corto plazo, tienes algunas opciones.

Online

Este es quizás el ámbito más amplio. Podrías buscar en cualquier lugar, desde las páginas de clasificados de un periódico hasta sitios de alquiler vacacional. Estos últimos ofrecerán anuncios más dirigidos a alquileres gestionados comercialmente, mientras que los primeros se centrarán más en alquileres de propietario a inquilino.

Otras opciones incluyen sitios web como CozyCozy, similar a Airbnb. También está HomeToGo, que te permite reservar lugares por mes. Sin embargo, ambos sitios tienden a ser más caros debido a la forma en que están configurados.

Luego están sitios como Point2Homes, que es más similar a Zoopla o Zillow. Como tal, es posible que no encuentres muchos alquileres con contratos de menos de 3 años. Finalmente, tienes sitios como Craig’s List, aunque obviamente requieren más atención al responder a los anuncios.

Los agentes inmobiliarios no suelen estar involucrados en contratos de alquiler a corto plazo, aunque es posible que los encuentres anunciando propiedades más caras.

Pueden ser una buena opción si quieres un poco más de seguridad, ya que ofrecen protección al inquilino y gestión de propiedades. Ten en cuenta, sin embargo, que los agentes inmobiliarios son una mejor opción para alquileres a largo plazo.

Airbnb

Sería imposible hablar de alquileres a corto plazo en cualquier lugar sin mencionar Airbnb. El sitio web encuentra un buen equilibrio entre propietarios privados y alquileres gestionados porque ofrece protección para ambas partes.

También es una buena opción si buscas en áreas más rurales o en propiedades más interesantes.

Por supuesto, no todas las propiedades ofrecerán los períodos de alquiler que podrías desear. Así que, verifica si ofrecen alquileres mensuales, aunque muchos no ofrecerán más de 30 días a la vez.

Además, debido a la forma en que funciona el sitio web, Airbnb puede ser más caro que otras opciones.

Alquileres privados

Otra opción es buscar alquileres privados cuando estés en el país. Puedes hacerlo buscando anuncios clasificados en periódicos locales o simplemente respondiendo a un cartel fuera de una propiedad.

Ir por esta ruta conlleva cierto riesgo, sin embargo. Probablemente obtendrás un contrato de alquiler, pero si no hablas español, podrías perderte algunos detalles importantes. A menos que estés seguro de tu capacidad de negociación o planees contratar a un abogado, podría ser mejor elegir una opción más accesible. 

Dicho esto, tratar directamente con un propietario será la opción más barata para un alquiler a corto plazo porque no habrá comisiones adicionales. Del mismo modo, deberías tener más margen para negociar contratos más largos.

Sitios web para expatriados

Finalmente, considera buscar en sitios web para expatriados o páginas en redes sociales. Los expatriados que viven en Costa Rica siempre son una gran fuente de información para este tipo de cosas. Algunos podrían estar alquilando propiedades ellos mismos, o podrían tener conexiones con locales que gestionan alquileres de corta duración.

De cualquier manera, siempre vale la pena verificar con personas en situaciones similares porque deberían tener buenos consejos sobre dónde buscar y asesoría sobre cómo lidiar con el alquiler de propiedades.

Algunos puntos de partida útiles incluyen sitios web como Expat Exchange and foros de expatriados, e incluso hay grupos de Facebook para expatriados en Costa Rica.

Ahora, a por ti

Eso debería ser todo lo que necesitas saber sobre los alquileres de corta duración en Costa Rica. Proporcionan un gran nivel de flexibilidad si deseas mudarte o estás visitando el país por un período prolongado.

Sin embargo, debes investigar lo suficiente antes de firmar un contrato de arrendamiento. Son contratos legalmente vinculantes, por lo que debes saber en qué te estás comprometiendo.

En Costa Rica, los alquileres a corto plazo se definen como una propiedad que alquilarías por entre 30 días y tres años.

Gracias a esta definición bastante clara de un alquiler a corto plazo en Costa Rica, encontrar propiedades potenciales no es demasiado difícil. Sin embargo, organizar todo, especialmente para los expatriados, puede ser complicado.

Así que, en este artículo, cubriremos toda la información importante sobre los alquileres a corto plazo en Costa Rica, por qué podrías elegir uno en lugar de un alquiler a largo plazo, y dónde y cómo encontrarlos.

Beneficios de los alquileres a corto plazo

Los alquileres de corta duración en Costa Rica varían de tres meses a un año. Sin embargo, algunos administradores de propiedades establecerán sus propios términos sobre cuánto tiempo dura un contrato de corta duración.

Dicho esto, repasemos algunos de los beneficios de alquilar un lugar a corto plazo en el país.

Disfruta de vacaciones más largas

La razón más obvia es que podrías quedarte mucho más tiempo en el país. Para vacaciones largas, un hotel no siempre es la opción más viable económicamente. Aquí es donde un alquiler a corto plazo viene muy bien, siempre y cuando no te obligue a firmar un contrato de un año, por supuesto.

Los ciudadanos de países en la lista de exención de visa de Costa Rica pueden quedarse hasta 90 días sin necesitar residencia temporal. Por lo tanto, si quieres unas vacaciones más largas, probablemente querrás un alquiler a corto plazo en su lugar.

Si no eres de un país con exención de visa, puedes solicitar un permiso de residencia temporal.

Obtén la oportunidad de encontrar un hogar permanente

Sobre el tema de la residencia, podrías estar buscando un lugar permanente donde establecerte en Costa Rica. Si eres un expatriado que planea mudarse al país, explorar primero el área puede ayudarte a tomar una decisión más informada sobre tu hogar permanente.

Por supuesto, para hacer esto adecuadamente, necesitarás una base de operaciones. Aquí es donde un alquiler a corto plazo puede ser muy útil.

Podrías alquilar una propiedad en un lugar accesible como en San José y, si conduces en Costa Rica, hacer excursiones de un día a cualquier lugar que te atraiga. Hacerlo de esta manera también significa que gastarás menos en viajes internacionales si quieres explorar un montón de pueblos o ciudades.

Te permite viajar

Si eres alguien lo suficientemente afortunado como para estar viajando por el mundo, detenerte en algún lugar para estancias más largas te da la oportunidad de recargar. Esto también se aplica a los nómadas digitales, que pueden moverse libremente porque no están atados al trabajo.

De cualquier manera, un alquiler a largo plazo puede no ser la opción más atractiva, y tampoco lo son los hoteles debido al precio. Un alquiler a corto plazo se sitúa en un punto medio, ofreciéndote el equilibrio entre estabilidad y asequibilidad.

Pros y contras de los alquileres a corto plazo

En su mayor parte, cualquier inconveniente de los alquileres a corto plazo no es mayor. Aun así, cubramos los principales beneficios y desventajas de optar por un alquiler a corto plazo en Costa Rica.

Ventajas 

Flexibilidad, costos, conveniencia y protección son los principales beneficios de los alquileres a corto plazo en Costa Rica. Veamos cada uno más de cerca.

Flexibilidad

Un alquiler de corta duración ofrece una gran flexibilidad. Podrías alquilar la propiedad por entre uno y 12 meses. Esto te permite volver a casa cuando lo desees o mudarte a otro lugar del país con muy poco esfuerzo.

Costos

Un alquiler a corto plazo generalmente incluirá los servicios públicos. Esto significa una cosa menos de la que preocuparse cuando se trata de pagar.

Además, como puedes imaginar, alquilar una propiedad por mes es mucho más barato que quedarse en un hotel.

Conveniencia

Un alquiler a corto plazo casi siempre estará amueblado. Esto te ahorra tener que comprar cosas en el país o enviar tus pertenencias a Costa Rica.

Por supuesto, esto no es un problema si estás de vacaciones, pero es una gran ayuda si planeas quedarte en el país a largo plazo.

Protección

Algunos alquileres de corta duración vienen con mucha protección para el inquilino. Eso podría significar protección contra el desalojo o protección por parte de la compañía de gestión de la propiedad.

De cualquier manera, significa menos cosas de qué preocuparse, lo que te permite disfrutar de Costa Rica.

Desventajas

Con los pros de los alquileres a corto plazo cubiertos, veamos las desventajas.

Comisiones de agencia

Si utilizas una agencia, prepárate para pagar comisiones. En algunos casos, estas no son malas, pero en otros, pueden ser muy altas.

El mercado de alquileres a corto plazo está principalmente orientado a los turistas y otros visitantes temporales, y las personas que operan en el mercado pueden aprovecharse de esto.

Opciones limitadas

El mayor beneficio es también, probablemente, el mayor inconveniente. Lo máximo que podrás quedarte en un alquiler de corta duración es un año, lo que significa que tendrás que mudarte a otro lugar.

Si encuentras una propiedad que te encanta, puede ser bastante decepcionante tener que mudarte.

Estrés

Esto no es específico de los alquileres a corto plazo, pero merece la pena mencionarlo de todos modos. Alquilar una propiedad y tratar con un propietario puede ser estresante porque tienes muy poco control sobre lo que sucede y cuándo.

Si alguna vez has alquilado una propiedad, sabrás esto. Ahora considera tratar con un propietario si no hablas español. Aunque esto podría no afectar a todos, ciertamente es algo a considerar.

Alquileres a corto plazo versus a largo plazo

Un alquiler de larga duración en Costa Rica es cualquier cosa con una duración de contrato superior a tres años. En general, encontrarás propiedades con arrendamientos más largos en ciudades o localidades más grandes. Incluso podrías encontrarlas en aldeas rurales, aunque no serán tan comunes.

El principal beneficio de optar por un contrato a largo plazo es la estabilidad que ofrece. Dentro de lo razonable, hay muy poco que podría hacer que te desalojen de una propiedad antes de que termine el contrato.

Esto significa que puedes instalarte en una propiedad sin las mismas obligaciones que con comprar una casa en Costa Rica implica, incluso si planeas quedarte en el país por mucho tiempo.

Pero hay algunos inconvenientes en los alquileres de larga duración. El primero es que estás atado a un contrato de arrendamiento por tres años o más. Podrías salirte antes de que termine este período, pero casi siempre perderás tu depósito de seguridad.

El segundo es la duración de tu visa. En la mayoría de los casos, una visa de residencia es válida por dos años, después de lo cual necesitas renovarla. Si bien el proceso de renovación es bastante sencillo, no hay garantía de que sea aprobada.

Si se te niega la renovación por alguna razón, debes abandonar el país. Esto podría significar anular tu contrato, lo cual, como se mencionó, significa perder tu depósito de seguridad. Por esta razón, tiene sentido usar alquileres a corto plazo hasta que tengas tu permiso de residencia permanente.

Opciones para alquileres a corto plazo

Para los expatriados que buscan alquilar un apartamento en Costa Rica, hay muchas opciones en cuanto a tipos de propiedad.

Considerando que el país varía desde pueblos y ciudades hasta aldeas rurales, podrás encontrar cualquiera de las siguientes si buscas lo suficiente.

Casas

Puedes encontrar casas para alquileres a corto plazo en Airbnb y sitios de alquiler vacacional. Ten en cuenta, sin embargo, que es más probable que encuentres casas en pueblos y aldeas que en ciudades, donde los apartamentos y condos serán más comunes.

Ventajas

• mucho espacio privado
• más flexibilidad en cuanto al número de dormitorios y ubicación

Desventajas

• menos comunes en áreas urbanas

Condos

Los condos vienen con todos los beneficios que esperarías, como espacios privados y, a veces, servicios de propiedad. En Real Estate Costa Rica, puedes elegir entre condos estándar o condos en comunidades cerradas. Aunque estos últimos son más caros, vienen con más servicios, como seguridad las 24 horas.

Ventajas

• comodidad de no tener que alquilar una casa
• otros inquilinos de corta duración comparten el mismo edificio

Desventajas

• puede ser caro para lo que ofrecen

Propiedades de lujo

Si buscas una estancia muy elegante y cara en Costa Rica, podrías considerar el alquiler de propiedades de lujo.

Estas suelen ser villas junto a la playa o casas en la selva. Muchas cuentan con varias habitaciones, una piscina y otros servicios que no encontrarás en alquileres a corto plazo estándar.

Ventajas

• la mejor manera de disfrutar de Costa Rica con estilo
• ofrecen acceso a algunas de las ubicaciones más exclusivas

Desventajas

• caro
• menos comunes, lo que significa menos flexibilidad en cuanto a la ubicación

Apartamentos con servicios

Los apartamentos con servicios existen en algún lugar entre hoteles y condos. En lugar de pagar alquiler a un propietario privado, todo el edificio será propiedad de una sola empresa.

Por ello, el alquiler suele ser más barato y puede venir con algunos beneficios adicionales, como servicios incluidos.

Los apartamentos con servicios no son una opción enormemente común en Costa Rica, pero hay algunos disponibles en San José, Jacó y Limón.

Ventajas

• buen término medio entre hoteles y apartamentos
• el alquiler suele ser más barato que en apartamentos

Desventajas

• puede no ser tan bonito como los apartamentos de propiedad privada

Costos

No hay una respuesta clara sobre cuánto cuesta alquilar una propiedad a corto plazo en Costa Rica. Si no eres exigente, podrías encontrar un lugar por tan solo 500 USD al mes, incluso en San José.

Esto podría funcionar si solo necesitas una base de operaciones y no planeas pasar mucho tiempo allí.

Pero si buscas un lugar de alto nivel, podrías gastar 3.000 USD o más por mes por un alquiler a corto plazo. En última instancia, depende de qué tipo de propiedad te haga sentir cómodo y cuánto puedas justificar gastar.

Por supuesto, el tamaño y la ubicación son los dos factores más importantes al determinar el alquiler. A pesar de ser la capital, encontrarás propiedades más baratas en San José porque hay más variedad. Pero si buscas en áreas costeras con mucho atractivo, como Limón, deberías estar preparado para gastar un poco más.

La mejor manera de hacerse una idea de los precios del alquiler es navegar por algunos de los sitios web mencionados anteriormente. Incluso si no te gustan las propiedades, debería ayudarte a presupuestar tus costos de vida en Costa Rica.

Los mejores lugares para encontrar alquileres a corto plazo en Costa Rica 

En teoría, podrás encontrar alquileres a corto plazo en toda Costa Rica. Dicho esto, serán más comunes en pueblos y ciudades más grandes, o en puntos turísticos.

Los alquileres a corto plazo no están dirigidos a ciudadanos costarricenses ni a residentes permanentes, por lo que tendrás más suerte al encontrarlos en lugares que atraen a residentes temporales.

En cuanto a dónde buscar alquileres a corto plazo, tienes algunas opciones.

Online

Este es quizás el ámbito más amplio. Podrías buscar en cualquier lugar, desde las páginas de clasificados de un periódico hasta sitios de alquiler vacacional. Estos últimos ofrecerán anuncios más dirigidos a alquileres gestionados comercialmente, mientras que los primeros se centrarán más en alquileres de propietario a inquilino.

Los agentes inmobiliarios no suelen estar involucrados en contratos de alquiler a corto plazo, aunque es posible que los encuentres anunciando propiedades más caras.

Pueden ser una buena opción si quieres un poco más de seguridad, ya que ofrecen protección al inquilino y gestión de propiedades. Ten en cuenta, sin embargo, que los agentes inmobiliarios son una mejor opción para alquileres a largo plazo.

Airbnb

Sería imposible hablar de alquileres a corto plazo en cualquier lugar sin mencionar Airbnb. El sitio web encuentra un buen equilibrio entre propietarios privados y alquileres gestionados porque ofrece protección para ambas partes.

También es una buena opción si buscas en áreas más rurales o en propiedades más interesantes.

Por supuesto, no todas las propiedades ofrecerán los períodos de alquiler que podrías desear. Así que, verifica si ofrecen alquileres mensuales, aunque muchos no ofrecerán más de 30 días a la vez.

Además, debido a la forma en que funciona el sitio web, Airbnb puede ser más caro que otras opciones.

Alquileres privados

Otra opción es buscar alquileres privados cuando estés en el país. Puedes hacerlo buscando anuncios clasificados en periódicos locales o simplemente respondiendo a un cartel fuera de una propiedad.

Ir por esta ruta conlleva algunos riesgos, sin embargo. Probablemente obtendrás un contrato de alquiler, pero si no hablas español, podrías pasar por alto algunos detalles importantes. A menos que tengas confianza en tu capacidad de negociación o planees contratar a un abogado, podría ser mejor elegir otra opción.

Dicho esto, tratar directamente con un propietario será la opción más barata para un alquiler a corto plazo porque no habrá comisiones adicionales. Del mismo modo, deberías tener más margen para negociar contratos más largos.

Sitios web para expatriados

Finalmente, considera buscar en sitios web para expatriados o páginas en redes sociales. Los expatriados que viven en Costa Rica siempre son una gran fuente de información para este tipo de cosas. Algunos podrían estar alquilando propiedades ellos mismos, o podrían tener conexiones con locales que gestionan alquileres de corta duración.

De cualquier manera, siempre vale la pena verificar con personas en situaciones similares porque deberían tener buenos consejos sobre dónde buscar y asesoría sobre cómo lidiar con el alquiler de propiedades.

Algunas sugerencias útiles incluyen sitios web como Expat Exchange and foros de expatriados, e incluso hay grupos de Facebook para expatriados en Costa Rica.

Ahora, a por ti

Eso debería ser todo lo que necesitas saber sobre los alquileres de corta duración en Costa Rica. Proporcionan un gran nivel de flexibilidad si deseas mudarte o estás visitando el país por un período prolongado.

Sin embargo, debes investigar lo suficiente antes de firmar un contrato de arrendamiento. Son contratos legalmente vinculantes, por lo que debes saber en qué te estás comprometiendo.