La guía completa para rentar una villa en Phuket

Ya sea que seas un turista que viene del extranjero o un expatriado buscando una escapada de fin de semana desde Bangkok, esta guía te muestra cómo rentar una villa en Phuket.

Con miles de propiedades disponibles en la isla, ¿cómo reduces tus opciones hasta encontrar la correcta?

Al final de esta guía, sabrás en qué áreas de Phuket buscar una villa, qué opciones tienes, cómo obtener las mejores tarifas y cómo ahorrar tiempo y dinero usando un agente inmobiliario.

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Tipos de villas en Phuket

La ubicación y los servicios determinan el tipo de villa en Phuket. Pero generalmente, tienes tres opciones:

• villas de playa
• villas de montaña
• villas súper lujosas

Villas de Playa

Las villas de playa están en una de las muchas playas vibrantes de Phuket o a una distancia caminable. Esto significa que nunca estarás muy lejos de un paseo matutino por las olas o un atardecer en la arena. 

Aquí tienes algunos ejemplos de popularidad de villas de playa en Phuket: 

• The Naka Phuket
• Bandara Villa Phuket
• Sala Phuket Resort And Spa

Villas de Montaña

Las villas de montaña están anidadas entre las colinas Tenasserim de Phuket. Estas villas ofrecen vistas incomparables y te sumergen en el espesor del paisaje frondoso de la isla.

Aquí tienes algunos ejemplos de popularidad de villas de playa en Phuket: 

• The Pavilions Phuket
• Keemala
• Crest Resort and Pool Villas Phuket

Villas Súper Lujosas

Todas las villas en Phuket son lujosas. Pero algunas son más extravagantes que otras. Si buscas una experiencia única en la vida en una villa que incluye sirvientas, mayordomos y hasta chefs personales, entonces las villas súper lujosas de Phuket son para ti.

Aquí tienes algunos ejemplos de villas de lujo populares en Phuket:

• Sri Panwa
• Ayara Kamala Resort

¿Qué servicios ofrecen las villas en Phuket?

Las villas de Phuket vienen con todo lo que esperas de rentas de alta gama, incluidas piscinas y jacuzzis, cocinas modernas con electrodomésticos y gadgets de primera línea, muebles lujosos y mucho espacio.

• Habitaciones: Las villas en Phuket usualmente vienen con una a cinco habitaciones, pero pueden incluir hasta diez o más. Ya sea que estés viajando solo, con tu familia o con un grupo de amigos, no deberías tener problema para encontrar una villa con suficientes habitaciones para acomodar a todos.
• Baños: Los baños en las villas de Phuket tienden a fusionar el interior con el ambiente exterior. Grandes tinas de baño, cabezales de ducha estilo lluvia, pisos de ducha de piedra y plantas exóticas componen muchos de los baños de las villas. Además, las habitaciones en villas con múltiples dormitorios usualmente vienen con sus propios baños.
• Muebles: Las villas ofrecen de todo, desde juegos de comedor completos, sofás cómodos, televisores y escritorios para ponerte al día con el trabajo o el correo electrónico. Algunas villas en Phuket incluso tienen mesas de billar y mesas de ping pong.
• Cocinas: Aunque puedes pedir comida a tu villa, la mayoría de las villas en Phuket vienen con cocinas completas. Incluyen todos los utensilios y utensilios de cocina que necesitas para intentar cocinar algunos de los mejores platillos de Tailandia. Las villas vienen con microondas, estufas, hornos con asadores y refrigeradores. Algunas villas incluso incluyen parrillas para BBQ.
• Electrodomésticos: Las villas generalmente vienen con lavavajillas y lavadoras. Para aquellos que vienen de países occidentales, será agradable tener las comodidades a las que estás acostumbrado durante tu estancia en Phuket.
• Piscinas y jacuzzis: Una villa no sería una villa sin una piscina. Algunas villas incluso tienen piscinas de borde infinito y jacuzzis. Aunque sentarse en un jacuzzi en Phuket podría no sonar tan atractivo como darse un chapuzón en una piscina refrescante, sí suma a la experiencia.

Ubicaciones Populares de Villas en Phuket

La mayoría de las áreas en Phuket ofrecen villas para rentar. Pero recomendamos buscar en Rawai, Kata, Karon, Patong o Kamala. Cada ubicación ofrece algo único. 

• Rawai se ubica en la costa sureste de Phuket. Aquí, colina tras colina se despliega por el paisaje hasta que se desvanecen en playas de aguas esmeralda. Esto hace que Rawai sea una de las áreas más apartadas de Phuket, ideal para escapadas tranquilas. Reserva una villa en Rawai si deseas evitar las otras áreas de Phuket que los turistas tienden a invadir.
• Kata, Karon y Patong están en la costa suroeste de Phuket. Los turistas visitan más estas áreas. Estas tres ubicaciones ofrecen largas extensiones de playas, amplias selecciones de comida callejera, cenas elegantes, clubes nocturnos y bares. Si buscas una buena salida nocturna, reserva una villa en Kata, Karon o Patong.
• Kamala está más al noroeste en Phuket. Al igual que Rawai, también ofrece una experiencia de vacaciones más tranquila. Kamala se extiende desde las playas hasta las montañas, proporcionando una variedad de vistas naturales para disfrutar. Si quieres una mezcla de actividades al aire libre y buenos lugares nocturnos, Kamala es para ti.

Costos de Villas por Noche, Semana, Mes y a Largo Plazo

El costo de rentar una villa en Phuket depende de muchos factores, uno de ellos es cuánto tiempo te quedas. Típicamente, los visitantes rentan villas por la noche, semana, mes o incluso más tiempo.

• Por noche: Los precios promedio de las villas en Phuket oscilan entre THB2,000 (USD$56) y THB10,000 (USD$282) por noche. Por supuesto, los precios pueden correr hasta decenas de miles de baht por noche para villas súper lujosas.
• Por semana: Cuando te quedas por siete días o más, espera pagar entre THB10,000 (USD$282) y THB70,000 (USD$2,000) por semana en promedio.
• Por mes: Los administradores de propiedades a veces ofrecen desde un 25 por ciento hasta un 35 por ciento de descuento por rentas mensuales de villas en Phuket. Pero podrías tener que pagar las facturas de electricidad y agua al final de tu estancia.
• A largo plazo: Debido a la alta demanda de villas en Phuket, los administradores de propiedades generalmente no ofrecen rentas a largo plazo. Si encuentras una, tendrás que firmar un contrato, pagar un depósito de seguridad, y hacerte responsable de cualquier daño — si sucede — al igual que cuando rentas un lugar para vivir en Phuket.

Reserva una Villa en Phuket

No faltan recursos para encontrar la villa adecuada para ti. Desde sitios web de propiedades como Airbnb hasta listados en Facebook, hay una variedad de opciones para ayudarte a encontrar tu villa perfecta al precio correcto.

Agentes Inmobiliarios

Aunque puede que no sea tan común cuando rentas villas, si planeas rentar a largo plazo podrías querer consultar con un agente inmobiliario. Esto es lo que obtienes:

• Experiencia: Los agentes inmobiliarios son expertos. Pueden aconsejarte y responder cualquier pregunta que puedas tener sobre rentar una villa en Phuket, ahorrándote mucho tiempo de investigación.
• Visitas: En la mayoría de los casos, los agentes inmobiliarios pueden darte un recorrido por la villa antes de que la rentes. De esta manera, sabes exactamente en qué te estás metiendo.
• Gratis: No tienes que pagar por los agentes inmobiliarios. Trabajan a base de comisiones de los propietarios.

Phuket Property es un buen agente inmobiliario, especialmente para rentar o comprar una propiedad de media a lujo en Phuket. Puedes usar este formulario para contactar a Phuket Property.

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Sitios Web de Propiedades

Puedes buscar en uno de los muchos sitios web de reserva de villas una propiedad en Phuket. Ir por esta ruta te ayuda a reducir lo que puedes obtener por tu presupuesto. Haz clic en cualquiera de los enlaces a continuación para ver las villas disponibles en la isla.

• Agoda: Dado que Agoda se enfoca principalmente en el sudeste asiático, seguramente encontrarás muchas villas en Phuket para rentar en este sitio web.
• Booking.com: Este es mi favorito personal porque el precio que encuentras en el listado es el precio actual que pagas. Y Booking.com usualmente ofrece buenas ofertas durante todo el año.
• Travelocity: Travelocity es una de las agencias de viajes en línea más grandes del mundo.
• Tripadvisor: Tripadvisor es bueno no solo para reservar villas, sino también para leer las reseñas de otros clientes.

Ten en cuenta que todos estos sitios web ofrecen los mismos servicios y listados. Pero los precios pueden variar.

Airbnb

Airbnb es un excelente recurso para encontrar una villa en Phuket que se adapte a tus necesidades.

• Ventajas: El beneficio de la plataforma de Airbnb es su interfaz fácil de usar y filtros de búsqueda que te ayudarán a reducir tu elección de villas.
• Desventajas: El inconveniente de Airbnb es que los precios de las villas tienden a ser más altos debido a los gastos que el propietario tiene que pagar al listar en Airbnb.

No obstante, revisa Airbnb por su selección de villas en Phuket en todos los rangos de precios.

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Listados en Facebook

Facebook es un buen recurso para las villas en Phuket. Pero ten en cuenta los problemas que podrías enfrentar al no rentar a través de un sitio web de reservas oficial.

• Ventajas: Usar Facebook para buscar villas en Phuket te permite negociar precios con los dueños. Esencialmente, estás eliminando al intermediario y obteniendo un mejor trato (con suerte).
• Desventajas: A veces, los caseros usan fotos de villas de otras personas como si fueran propias. En otras ocasiones, tienes que pagar un depósito del 50 por ciento sin ninguna protección financiera. En algunos casos, podrías llegar a tu villa y encontrar a alguien más viviendo en ella, y que la publicación original de Facebook era un completo fraude desde el principio.

Así que, si vas por esta ruta, ten cuidado. Y asegúrate de que sea legítimo.

¿Cuándo es un buen momento para rentar una villa en Phuket?

Tailandia, en general, tiene dos estaciones: la temporada de lluvias y la temporada seca. Estas coinciden con las temporadas altas y bajas de turistas. Algunos dicen que Tailandia tiene una tercera temporada — la temporada calurosa — pero siempre hace calor en Tailandia, no importa en qué época del año vengas.

Temporada Alta

Durante la temporada alta es cuando la mayoría de los locales y turistas viajan a Phuket. Temporada alta:

• empieza a principios de octubre y se extiende hasta mayo
• ofrece un clima favorable
• es la temporada alta de turistas
• tiene precios más altos para las villas en Phuket

Temporada Baja

Durante la temporada baja, las cosas se calman en Phuket. Temporada baja:

• empieza en junio y se extiende hasta finales de octubre
• tiene tormentas fuertes diarias de corta duración
• ofrece menos multitudes
• tiene precios más bajos para las villas en Phuket

Además de la temporada alta y baja, otros factores afectan las tarifas de las villas en Phuket. Dos de ellos son la popularidad de la ubicación y la duración de tu estancia. Como regla general, las tarifas se descuentan desde un 30 por ciento hasta un 70 por ciento durante la temporada baja.

Debido a estos grandes descuentos, las villas se rentan rápidamente. Así que no esperes para reservar.

Ahora, es tu turno

A estas alturas, ya deberías saber exactamente cómo rentar una villa en Phuket. Pero si deseas ahorrar tiempo y dinero y evitar todo el trabajo de buscar un lugar por ti mismo, siempre puedes usar los dos métodos siguientes.

Te recomendamos que uses Booking.com para rentas de villas a corto plazo or te comuniques con Phuket Property para rentas de villas de tres a seis meses.

Booking.com hace conveniente encontrar tu villa ideal en Phuket para vacaciones, mientras que Phuket Property tiene décadas de experiencia para aquellos que quieren vivir en la isla por más de tres meses.