في كوستاريكا، تُعرف الإيجارات قصيرة الأجل بأنها العقار الذي يمكنك استئجاره لمدة تتراوح بين 30 يومًا وثلاث سنوات.
بفضل هذا التعريف الواضح نوعًا ما للإيجار قصير الأجل في كوستاريكا، يصبح العثور على العقارات المحتملة ليس صعبًا للغاية. ومع ذلك، فإن تنظيم كل شيء، خاصة للمغتربين، قد يكون معقدًا.
لذلك، في هذه المقالة، سنغطي جميع المعلومات المهمة حول الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا، ولماذا قد تختار واحدة منها مقارنة بالإيجار طويل الأجل، وأين وكيف تجدها.
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
- النقاط الرئيسية
- فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
- الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
- الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
- خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
- التكاليف
- أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
- والآن، الدور عليك
- فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
- الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
- الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
- خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
- التكاليف
- أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
- والآن، الدور عليك
النقاط الرئيسية
- الإيجار قصير الأجل في كوستاريكا هو أي شيء يصل إلى 3 سنوات، بدءًا من عقارات العطلات إلى المنازل العادية والشقق.
- لدى المغتربين جميع حقوق الإيجار نفسها التي يملكها السكان المحليون في كوستاريكا – فقط تأكد من أن تأشيرتك تغطيك لمدة الإيجار.
- تختلف أسعار الإيجارات بشكل كبير، حيث تكون عقود الإيجار بين المالك والمستأجر الأرخص.
- تعتبر الإيجارات قصيرة الأجل دائمًا تقريبًا الخيار الأفضل للمقيمين غير الدائمين والمصطافين، ولكن كن واعيًا بالعيوب المحتملة والالتزامات القانونية قبل الدخول في أحدها.
فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا هي أساسًا أي شيء أقل من 3 سنوات. ومع ذلك، يمكننا تقسيمها إلى فئات مختلفة:
- 7 أيام إلى 6 أشهر: إيجارات العطلات
- من 6 أشهر إلى سنة واحدة: إيجارات عطلات طويلة الأجل
- من 1 إلى 3 سنوات: إيجارات قصيرة الأجل قياسية
بعض مديري العقارات سيحددون شروطهم الخاصة على كيفية دوام عقد الإيجار القصير. بينما لا يهم نوع العقار الذي تختاره حقًا، فإنه يؤثر على الأماكن التي قد تذهب للبحث عنها. أيضًا، تأكد من أن نوع التأشيرة التي تملكها يغطيك لمدة عقد الإيجار.
مع ذلك، لنراجع بعض الفوائد لاستئجار مكان قصير الأجل في البلد.
استمتع بإجازات أطول
السبب الأكثر وضوحًا هو أنك قد تقيم في البلد لفترة أطول بكثير. بالنسبة لإجازات طويلة، لا يكون الفندق الخيار الأكثر ملاءمة ماليًا دائمًا. هنا يأتي دور الإيجار قصير الأجل، بشرط ألا يقيدك بعقد إيجار لمدة عام واحد، بالطبع.
يمكن لمواطني الدول المدرجة على قائمة الإعفاء من التأشيرات في كوستاريكا البقاء لمدة تصل إلى 90 يومًا دون حاجة إلى الإقامة المؤقتة. لذلك، إذا كنت ترغب في إجازة أطول، فربما تريد إيجارًا قصير الأجل بدلاً من ذلك.
إذا لم تكن من بلد معفى من التأشيرة، يمكنك التقدم للحصول على تصريح الإقامة المؤقتة.
احصل على فرصة للعثور على منزل دائم
في موضوع الإقامة، قد تبحث عن مكان دائم للاستقرار في كوستاريكا. إذا كنت مغتربًا تخطط للانتقال إلى البلد، فإن استكشاف المنطقة أولاً يمكن أن يساعدك على اتخاذ قرار أكثر وعيًا بشأن منزلك الدائم.
بالطبع، للقيام بذلك بشكل صحيح، ستحتاج إلى قاعدة للعمليات. هنا يأتي دور الإيجار قصير الأجل.
يمكنك تأجير عقار في مكان ملائم مثل سان خوسيه وإذا كنت تقود السيارة في كوستاريكا، يمكنك القيام برحلات يومية إلى أي مواقع تثير اهتمامك. القيام بذلك بهذه الطريقة يعني أنك ستنفق أقل على السفر الدولي إذا كنت ترغب في استكشاف عدد من المدن أو البلدات.
يسمح لك بالسفر
إذا كنت محظوظًا بما يكفي لتكون مسافرًا حول العالم، فإن التوقف في مكان ما لفترات إقامة أطول يمنحك فرصة للشحن النفسي. ينطبق نفس الأمر على الرحل الرقميين، الذين يمكنهم التنقل بحرية لأنهم غير مقيدين بالعمل.
في كلتا الحالتين، قد لا يكون الإيجار طويل الأمد هو الخيار الأكثر جاذبية، ولا الفنادق بسبب السعر. يقع الإيجار قصير الأجل في مكان ما في الوسط، مما يمنحك التوازن بين الاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف.
الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
في معظم الأحيان، لا تكون العيوب في الإيجارات قصيرة الأجل كبيرة. حتى مع ذلك، دعونا نستعرض المنافع الرئيسية والعيوب لاختيار الإيجار قصير الأجل في كوستاريكا.
الايجابيات
المرونة، التكاليف، الراحة، والحماية هي المنافع الرئيسية للإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا. دعونا نتعرف على كل منها بالتفصيل.
المرونة
يوفر الإيجار قصير الأجل مرونة كبيرة. يمكنك استئجار العقار لمدة تتراوح بين 7 أيام إلى 3 سنوات. يتيح لك ذلك العودة إلى المنزل عندما ترغب، أو الانتقال إلى مكان آخر في البلد بجهد قليل جدًا.
التكاليف
عادةً ما يأتي الإيجار قصير الأجل مع تكاليف المرافق مشمولة. وهذا يعني شيء أقل لتقلق بشأنه عندما يتعلق الأمر بالدفع.
أيضًا، كما يمكنك أن تتخيل، يكون استئجار العقار بالشهر أرخص بكثير من الإقامة في فندق. بالطبع هناك استثناءات، ولكن عندما تأخذ في الاعتبار تكاليف الطعام مقابل تناول الطعام كل ليلة، يكون الإيجار قصير الأجل عادةً خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة.
الراحة
يأتي الإيجار قصير الأجل مفروشًا في كثير من الأحيان. يوفر عليك شراء الأثاث في البلد أو شحن متعلقاتك إلى كوستاريكا.
بالطبع، هذا ليس مشكلة إذا كنت في إجازة، ولكنه يعد مساعدة كبيرة إذا كنت تقيم في البلد لفترة طويلة الأمد.
الحماية
تأتي معظم الإيجارات قصيرة الأجل مع الكثير من حماية المستأجرين. يمكن أن يعني ذلك الحماية من الطرد أو الحماية من قبل شركة إدارة العقار.
على أي حال، يعني هذا تقليل عدد الأمور التي تشغل بالك، مما يتيح لك الاستمتاع بكوستاريكا.
السلبيات
بعد أن قمنا بتغطية إيجابيات الإيجارات قصيرة الأجل، دعونا نلقي نظرة على السلبيات.
رسوم الوكالة
إذا كنت تستخدم وكالة، كن مستعدًا لدفع الرسوم. في بعض الحالات، لا تكون سيئة، ولكن في حالات أخرى يمكن أن تكون مرتفعة جدًا.
السوق الإيجاري القصير الأجل موجه في الأساس نحو السياح والزوار المؤقتين الآخرين، وقد يحاول المتعاملون في السوق الاستفادة من هذا.
خيارات محدودة
أكبر فائدة هي أيضًا بأكبر احتمال العيب الأكبر. بناءً على المكان الذي تجد العقار فيه والاتفاق المتاح لك، قد لا يكون باستطاعتك تجديد العقد عند انتهاء عقدك الأولي.
من المرجح أن تكون هذه هي الحالة لعقارات العطلات على مواقع مثل Airbnb. بينما قد تتمكن من التحدث مع المالك وتمديد إقامتك، فإنه ليس دائمًا مضمونًا.
إذا وجدت عقارًا تحبه، فقد يكون من المخيب للآمال إلى حد كبير أن تغادر.
الإجهاد
هذا ليس خاصًا بالإيجارات قصيرة الأجل، ولكنه يستحق الذكر على أي حال. يمكن أن يكون استئجار العقار والتعامل مع المالك مرهقًا لأنك لا تملك السيطرة الكاملة على ما يحدث ومتى.
إذا كنت قد استأجرت عقارًا من قبل، فإنك تعرف هذا. الآن تخيل التعامل مع المالك إذا كنت لا تتحدث الإسبانية. رغم أن هذا قد لا يؤثر على الجميع، إلا أنه يستحق النظر إليه.
الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
الإيجار طويل الأجل في كوستاريكا هو أي شيء بمدة عقد أكثر من 3 سنوات. عموماً، ستجد عقارات بعقود أطول في المدن أو المدن الكبرى. قد تكون قادرًا حتى على العثور عليها في القرى الريفية، رغم أنها لن تكون شائعة.
الفائدة الرئيسية لاختيار عقد إيجار طويل الأجل هي الاستقرار الذي يوفره. في حدود المعقول، لا يوجد الكثير الذي يمكن أن يجعلك تُطرد من العقار قبل انتهاء العقد.
هذا يعني أنك يمكن أن تستقر في العقار بدون نفس نوع الالتزامات التي يأتي معها شراء منزل في كوستاريكا حتى إذا كنت تخطط للبقاء لفترة طويلة في البلد.
لكن هناك بعض السلبيات للإيجارات طويلة الأجل. الأول هو أنك مرتبط بعقد لمدة 3 سنوات أو أكثر. قد تتمكن من المغادرة قبل انتهاء هذه الفترة، لكنك دائمًا تقريبًا ستفقد وديعتك التأمينية.
الثاني هو مدة تأشيرتك. في معظم الحالات، تكون تأشيرة الإقامة صالحة لمدة سنتين، وبعد ذلك تحتاج إلى تجديدها. رغم أن عملية التجديد بسيطة إلى حد ما، إلا أنه لا توجد ضمانات أنك ستحصل على الموافقة.
إذا تم رفض تجديدك لسبب ما، عليك مغادرة البلد. وهذا يمكن أن يعني إبطال عقد إيجارك، والذي كما ذكرنا يعني فقدان وديعتك التأمينية. لهذا السبب، يعتبر من العقلاني استخدام الإيجارات قصيرة الأجل حتى تحصل على تصريح إقامتك الدائم.
خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
بالنسبة للمغتربين الذين يبحثون عن استئجار شقة في كوستاريكا، هناك الكثير من الخيارات من حيث أنواع العقارات.
نظرًا لأن البلد يمتد من المدن إلى القرى الريفية، ستتمكن من العثور على أي من التالي إذا بحثت بجد كافٍ.
منازل
يمكنك العثور على منازل للإيجار قصير الأجل على مواقع مثل Airbnb ومواقع إيجارات العطلات. لكن تذكر، أنك من المرجح أن تجد منازل في المدن والقرى بدلًا من المدن، حيث ستكون الشقق أكثر شيوعًا.
الايجابيات
- مساحة خاصة كبيرة
- المزيد من المرونة في عدد الغرف والموقع
السلبيات
- أقل شيوعًا في المناطق الحضرية
شقق
الشقق تأتي مع جميع الفوائد التي تتوقعها، مثل مساحات المعيشة الخاصة وخدمات العقار في بعض الأحيان. على العقارات في كوستاريكا، يمكنك الاختيار بين شقق قياسية أو شقق في مجتمعات مسورة. رغم أن الأخيرة تكون أكثر تكلفة، إلا أنها تأتي مع مزيد من الخدمات، مثل الحراسات الأمنية على مدى 24 ساعة.
الايجابيات
- راحة عدم الحاجة لاستئجار منزل
- مستأجرون آخرون يعيشون في نفس المبنى
السلبيات
- قد تكون مكلفة مقارنة بما تقدمه
عقارات فاخرة
إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة ومكلفة للغاية في كوستاريكا، يمكنك النظر في الإيجارات الفاخرة للعقارات.
عادة ما تكون هذه الفيلات القريبة من الشواطئ أو المنازل في الغابات. والكثير منها يأتي مع عدة غرف نوم ومسبح وخدمات أخرى لن تجدها في الإيجارات قصيرة الأجل القياسية.
هناك سوق كبير إلى حد ما لإيجارات العطلات الفاخرة للمستعدين لإنفاق المال. قد تجد صعوبة في العثور على عقود إيجار قصيرة الأجل طويلة المدة (أكثر من شهر)، لكن الأمر يستحق البحث عند وصولك إلى البلد.
الايجابيات
- أفضل طريقة للاستمتاع بكوستاريكا بأسلوب
- توفير الوصول إلى بعض المواقع الأكثر حصرية
السلبيات
- مكلفة
- أقل شيوعًا، مما يعني قلة المرونة في اختيار الموقع
شقق بالخدمات
توجد شقق بالخدمات في مكان ما بين الفنادق والشقق. بدلاً من دفعك للإيجار لملاك خاصين، ستكون المبنى بأكمله مملوكًا لشركة واحدة.
وبالتالي، يكون الإيجار عادة أرخص وقد يأتي مع بعض الفوائد الإضافية، مثل الخدمات المرفقة. غالبًا ما تُسمى هذه الشقق الفنادق الفندقية، حيث يجمعون بين مزايا الحياة في شقة مع وسائل الراحة الفندقية النموذجية. يمكنك الاطلاع على مجموعة من الخيارات على CozyCozy للحصول على فكرة أفضل عن كيف تكون.
الشقق بالخدمات ليست خيارًا شائعًا بشكل كبير في كوستاريكا، لكن هناك بعض الخيارات المتاحة في سان خوسيه، جاكو، وليمون.
الايجابيات
- خيار جيد بين الفنادق والشقق
- غالبًا ما يكون الإيجار أرخص من الشقق
السلبيات
- قد لا تكون بجودة الشقق المملوكة للقطاع الخاص
التكاليف
ليس هناك إجابة واضحة حول مدى تكلفة استئجار عقار قصير الأجل في كوستاريكا. إذا لم تكن دقيقًا، يمكنك العثور على مكان بمبلغ قدره 500 دولار أمريكي شهريًا فقط، حتى في سان خوسيه.
يمكن أن يعمل هذا إذا كنت تحتاج فقط إلى قاعدة منزلية ولا تنوي قضاء الكثير من الوقت هناك.
ولكن إذا كنت تبحث عن مكان فاخر، يمكنك أن تنفق 3000 دولار أمريكي أو أكثر شهريًا لاستئجار قصير الأجل. في النهاية، يعتمد الأمر على نوع العقار الذي يجعلك تشعر بالراحة وكم تستطيع تبرير إنفاقه.
بالطبع، الحجم والموقع هما العاملان الأكبر عند تحديد الإيجار. على الرغم من كونها العاصمة، ستجد عقارات أرخص في سان خوسيه لأن هناك تنوع أكثر. ولكن إذا نظرت إلى المناطق الساحلية ذات الجاذبية العالية، مثل ليمون، فيجب أن تكون مستعدًا لإنفاق المزيد.
أفضل طريقة للحصول على فكرة عن أسعار الإيجار هي تصفح بعض مواقع الويب المذكورة أعلاه. حتى إذا لم تعجبك العقارات، يجب أن يساعدك ذلك في وضع ميزانية ل تكاليف المعيشة في كوستاريكا.
أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
نظريًا، ستتمكن من العثور على إيجارات قصيرة الأجل في جميع أنحاء كوستاريكا. ومع ذلك، ستكون أكثر شيوعًا في المدن الكبرى أو في المناطق السياحية الساخنة.
الإيجارات قصيرة الأجل ليست موجهة نحو المواطنين أو المقيمين الدائمين في كوستاريكا، لذلك سيكون لديك فرصة أفضل للعثور عليها في الأماكن التي تستهوي المقيمين المؤقتين.
من حيث الأماكن للبحث عن إيجارات قصيرة الأجل، لديك بعض الخيارات.
عبر الإنترنت
هذا ربما يكون الفئة الأكثر شمولاً. يمكنك البحث في أي مكان بدءًا من قسم الإعلانات المبوبة في الصحف إلى مواقع إيجارات العطلات. ستركز الأولى على إيجارات بين المالك والمستأجر الخاصة، بينما الأخيرة موجهة أكثر نحو العقارات التي تديرها شركات.
تشمل الخيارات الأخرى مواقع مثل CozyCozy، والتي تشبه Airbnb. هناك أيضًا HomeToGo، والذي يتيح لك حجز الأماكن بالشهر. ومع ذلك، كلا الموقعين سيكون مكلفًا بعض الشيء بسبب الطريقة التي تم إعدادهم بها.
ثم هناك مواقع مثل Point2Homes، الذي يشبه أكثر Zoopla أو Zillow. وبذلك، قد لا تجد العديد من عقود الإيجار بأقل من 3 سنوات. أخيرًا، لديك مواقع مثل Craig’s List، رغم أنها تحتاج إلى مزيد من الوعي عند الرد على الإعلانات.
عادةً ما لا يكون الوكلاء العقاريون مشتركين في عقود الإيجار قصيرة الأجل، على الرغم من أنك قد تجدهم يعلنون عن عقارات أكثر تكلفة.
يمكن أن يكونوا خيارًا جيدًا إذا كنت تريد مزيدًا من الأمان، حيث يقدمون حماية للمستأجر وإدارة للعقار. تذكر، على الرغم من ذلك، أن الوكلاء العقاريين هم خيار أفضل للإيجارات طويلة الأجل.
Airbnb
من المستحيل مناقشة الإيجارات قصيرة الأجل في أي مكان دون ذكر Airbnb. الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الملاك الخاصين والإيجارات المدارة لأنه يقدم حماية للطرفين.
إنه أيضًا خيار جيد إذا كنت تبحث في المناطق الريفية أو عن عقارات مثيرة للاهتمام.
بالطبع، لن توفر جميع العقارات فترات الإيجار التي قد ترغب فيها. لذلك، تحقق مما إذا كانت توفر عقود إيجار شهرية، رغم أن الكثير منها لن يوفر أكثر من 30 يومًا في المرة الواحدة.
أيضًا، بسبب الطريقة التي يعمل بها الموقع، قد يكون Airbnb أكثر تكلفة من الخيارات الأخرى.
الإيجارات الخاصة
خيار آخر هو البحث عن إيجارات خاصة عندما تكون في البلد. يمكنك القيام بذلك إما عن طريق البحث في الإعلانات المبوبة في الصحف المحلية، أو ببساطة عن طريق الرد على لافتة خارج عقار.
الذهاب في هذا المسار يحمل بعض المخاطر، على أية حال. من المحتمل أن تحصل على اتفاقية إيجار، ولكن إذا كنت لا تتحدث الإسبانية، قد تفوتك بعض التفاصيل المهمة. ما لم تكن واثقًا في قدرتك على التفاوض أو تخطط لتوظيف محامٍ، فمن الأفضل اختيار خيار أكثر سهولة في الاستخدام.
مع ذلك، فإن التعامل المباشر مع المالك سيكون الخيار الأرخص للإيجار قصير الأجل لأنه لن تكون هناك أي رسوم إضافية. وبالمثل، يجب أن يكون لديك المزيد من المجال للتفاوض حول عقود إيجار أطول.
مواقع المغتربين
أخيراً، فكر في البحث في مواقع المغتربين أو صفحات وسائل التواصل الاجتماعي. المغتربون الذين يعيشون في كوستاريكا دائمًا ما يكونون مصدرًا رائعًا للمعلومات في هذا النوع من الأمور. قد يكون البعض منهم يؤجرون عقارات بأنفسهم، أو قد يكون لديهم علاقات مع السكان المحليين الذين يديرون عقود إيجار قصيرة الأجل.
في كلتا الحالتين، يستحق الأمر دائمًا المتابعة مع أشخاص في مواقف مشابهة لأن لديهم بعض الأفكار الجيدة حول أين تبحث ونصائح حول كيفية التعامل مع استئجار العقارات.
تشمل بعض النقاط المفيدة للبدء مواقع مثل Expat Exchange and منتديات المغتربين، وهناك أيضاً مجموعات الفيسبوك للمغتربين في كوستاريكا.
والآن، الدور عليك
هذا ينبغي أن يكون كل ما تحتاج معرفته عن الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا. إنها تقدم مستوى رائع من المرونة إذا كنت ترغب في التنقل أو زيارة البلاد لفترة طويلة.
ولكن، يجب عليك إجراء أبحاث كافية قبل التوقيع على عقد إيجار. إنها عقود ملزمة قانونياً، لذا يجب أن تعرف ما الذي تشترك فيه.
في كوستاريكا، تُعرف الإيجارات قصيرة الأجل بأنها العقار الذي يمكنك استئجاره لمدة تتراوح بين 30 يومًا وثلاث سنوات.
بفضل هذا التعريف الواضح نوعًا ما للإيجار قصير الأجل في كوستاريكا، يصبح العثور على العقارات المحتملة ليس صعبًا للغاية. ومع ذلك، فإن تنظيم كل شيء، خاصة للمغتربين، قد يكون معقدًا.
لذلك، في هذه المقالة، سنغطي جميع المعلومات المهمة حول الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا، ولماذا قد تختار واحدة منها مقارنة بالإيجار طويل الأجل، وأين وكيف تجدها.
Contents
- النقاط الرئيسية
- فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
- الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
- الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
- خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
- التكاليف
- أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
- والآن، الدور عليك
- فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
- الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
- الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
- خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
- التكاليف
- أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
- والآن، الدور عليك
فوائد الإيجارات قصيرة الأجل
الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا تتراوح بين ثلاثة أشهر إلى سنة. لكن بعض مديري العقارات قد يضعون شروطهم الخاصة لطول مدة عقد الإيجار قصير الأجل.
مع ذلك، لنراجع بعض الفوائد لاستئجار مكان قصير الأجل في البلد.
استمتع بإجازات أطول
السبب الأكثر وضوحًا هو أنك قد تقيم في البلد لفترة أطول بكثير. بالنسبة لإجازات طويلة، لا يكون الفندق الخيار الأكثر ملاءمة ماليًا دائمًا. هنا يأتي دور الإيجار قصير الأجل، بشرط ألا يقيدك بعقد إيجار لمدة عام واحد، بالطبع.
يمكن لمواطني الدول المدرجة على قائمة الإعفاء من التأشيرات في كوستاريكا البقاء لمدة تصل إلى 90 يومًا دون حاجة إلى الإقامة المؤقتة. لذلك، إذا كنت ترغب في إجازة أطول، فربما تريد إيجارًا قصير الأجل بدلاً من ذلك.
إذا لم تكن من بلد معفى من التأشيرة، يمكنك التقدم للحصول على تصريح الإقامة المؤقتة.
احصل على فرصة للعثور على منزل دائم
في مسألة الإقامة، قد تبحث عن مكان دائم للاستقرار في كوستاريكا. إذا كنت مغتربًا تخطط للانتقال إلى البلد، فإن استكشاف المنطقة أولاً يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرار أكثر اطلاعاً بشأن منزلك الدائم.
بالطبع، للقيام بذلك بشكل صحيح، ستحتاج إلى قاعدة للعمليات. هنا يأتي دور الإيجار قصير الأجل.
يمكنك تأجير عقار في مكان ملائم مثل سان خوسيه وإذا كنت تقود السيارة في كوستاريكا، يمكنك القيام برحلات يومية إلى أي مواقع تثير اهتمامك. القيام بذلك بهذه الطريقة يعني أنك ستنفق أقل على السفر الدولي إذا كنت ترغب في استكشاف عدد من المدن أو البلدات.
يسمح لك بالسفر
إذا كنت محظوظًا بما يكفي لتكون مسافرًا حول العالم، فإن التوقف في مكان ما لفترات إقامة أطول يمنحك فرصة للشحن النفسي. ينطبق نفس الأمر على الرحل الرقميين، الذين يمكنهم التنقل بحرية لأنهم غير مقيدين بالعمل.
في كلتا الحالتين، قد لا يكون الإيجار طويل الأمد هو الخيار الأكثر جاذبية، ولا الفنادق بسبب السعر. يقع الإيجار قصير الأجل في مكان ما في الوسط، مما يمنحك التوازن بين الاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف.
الايجابيات والسلبيات للإيجارات قصيرة الأجل
في معظم الأحيان، لا تكون العيوب في الإيجارات قصيرة الأجل كبيرة. حتى مع ذلك، دعونا نستعرض المنافع الرئيسية والعيوب لاختيار الإيجار قصير الأجل في كوستاريكا.
الايجابيات
المرونة، التكاليف، الراحة، والحماية هي المنافع الرئيسية للإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا. دعونا نتعرف على كل منها بالتفصيل.
المرونة
الإيجار قصير الأجل يوفر مرونة كبيرة. يمكنك استئجار العقار لمدة تتراوح بين شهر و 12 شهرًا. هذا يتيح لك العودة إلى المنزل متى ما شئت، أو الانتقال إلى مكان آخر في البلاد بكل سهولة.
التكاليف
عادةً ما يأتي الإيجار قصير الأجل مع تكاليف المرافق مشمولة. وهذا يعني شيء أقل لتقلق بشأنه عندما يتعلق الأمر بالدفع.
كما يمكنك أن تتخيل، فإن استئجار عقار شهريًا أرخص بكثير من الإقامة في فندق.
الراحة
يأتي الإيجار قصير الأجل مفروشًا في كثير من الأحيان. يوفر عليك شراء الأثاث في البلد أو شحن متعلقاتك إلى كوستاريكا.
بالطبع، هذا ليس مشكلة إذا كنت في إجازة، ولكنه يعد مساعدة كبيرة إذا كنت تقيم في البلد لفترة طويلة الأمد.
الحماية
بعض الإيجارات قصيرة الأجل تأتي مع الكثير من حماية المستأجر. قد يعني ذلك الحماية من الطرد أو الحماية من قبل شركة إدارة العقار.
على أي حال، يعني هذا تقليل عدد الأمور التي تشغل بالك، مما يتيح لك الاستمتاع بكوستاريكا.
السلبيات
بعد أن قمنا بتغطية إيجابيات الإيجارات قصيرة الأجل، دعونا نلقي نظرة على السلبيات.
رسوم الوكالة
إذا كنت تستخدم وكالة، كن مستعدًا لدفع الرسوم. في بعض الحالات، لا تكون سيئة، ولكن في حالات أخرى يمكن أن تكون مرتفعة جدًا.
السوق الإيجاري القصير الأجل موجه في الأساس نحو السياح والزوار المؤقتين الآخرين، وقد يحاول المتعاملون في السوق الاستفادة من هذا.
خيارات محدودة
أكبر فائدة هي أيضًا قد تكون أكبر عيب. أطول فترة يمكنك البقاء فيها في إيجار قصير الأجل هي سنة واحدة، مما يعني أنك ستضطر للانتقال إلى مكان آخر.
إذا وجدت عقارًا تحبه، فقد يكون من المخيب للآمال إلى حد كبير أن تغادر.
الإجهاد
هذا ليس خاصًا بالإيجارات قصيرة الأجل، ولكنه يستحق الذكر على أي حال. يمكن أن يكون استئجار العقار والتعامل مع المالك مرهقًا لأنك لا تملك السيطرة الكاملة على ما يحدث ومتى.
إذا كنت قد استأجرت عقارًا من قبل، فإنك تعرف هذا. الآن تخيل التعامل مع المالك إذا كنت لا تتحدث الإسبانية. رغم أن هذا قد لا يؤثر على الجميع، إلا أنه يستحق النظر إليه.
الإيجار قصير الأجل مقابل الإيجار طويل الأجل
الإيجار طويل الأجل في كوستاريكا هو أي شيء بعقد إيجار لمدة تزيد عن ثلاث سنوات. عمومًا، ستجد عقارات بعقود أطول في المدن أو البلدات الكبيرة. قد تتمكن حتى من العثور عليها في القرى الريفية، على الرغم من أنها لن تكون شائعة.
الفائدة الرئيسية لاختيار عقد إيجار طويل الأجل هي الاستقرار الذي يوفره. في حدود المعقول، لا يوجد الكثير الذي يمكن أن يجعلك تُطرد من العقار قبل انتهاء العقد.
هذا يعني أنك يمكن أن تستقر في العقار بدون نفس نوع الالتزامات التي يأتي معها شراء منزل في كوستاريكا حتى إذا كنت تخطط للبقاء لفترة طويلة في البلد.
لكن هناك بعض السلبيات للإيجارات طويلة الأجل. أولًا هو أنك مرتبط بعقد إيجار لمدة ثلاث سنوات أو أكثر. قد تتمكن من المغادرة قبل انتهاء هذه الفترة، ولكنك ستخسر دائمًا تقريبًا وديعة الضمان الخاصة بك.
الثاني هو مدة تأشيرة الإقامة الخاصة بك. في معظم الحالات، تكون تأشيرة الإقامة صالحة لمدة عامين، وبعد ذلك تحتاج إلى تجديدها. بينما عملية التجديد عادة ما تكون سهلة، لا توجد ضمانات أنك ستحصل على الموافقة.
إذا تم رفض تجديدك لسبب ما، عليك مغادرة البلد. وهذا يمكن أن يعني إبطال عقد إيجارك، والذي كما ذكرنا يعني فقدان وديعتك التأمينية. لهذا السبب، يعتبر من العقلاني استخدام الإيجارات قصيرة الأجل حتى تحصل على تصريح إقامتك الدائم.
خيارات للإيجارات قصيرة الأجل
بالنسبة للمغتربين الذين يبحثون عن استئجار شقة في كوستاريكا، هناك الكثير من الخيارات من حيث أنواع العقارات.
نظرًا لأن البلد يمتد من المدن إلى القرى الريفية، ستتمكن من العثور على أي من التالي إذا بحثت بجد كافٍ.
منازل
يمكنك العثور على منازل للإيجار قصير الأجل على مواقع مثل Airbnb ومواقع إيجارات العطلات. لكن تذكر، أنك من المرجح أن تجد منازل في المدن والقرى بدلًا من المدن، حيث ستكون الشقق أكثر شيوعًا.
الايجابيات
- الكثير من المساحة الخاصة
- مزيد من المرونة في عدد غرف النوم والموقع
السلبيات
- أقل شيوعاً في المناطق الحضرية
شقق
الشقق تأتي مع جميع الفوائد التي تتوقعها، مثل مساحات المعيشة الخاصة وخدمات العقار في بعض الأحيان. على العقارات في كوستاريكا، يمكنك الاختيار بين شقق قياسية أو شقق في مجتمعات مسورة. رغم أن الأخيرة تكون أكثر تكلفة، إلا أنها تأتي مع مزيد من الخدمات، مثل الحراسات الأمنية على مدى 24 ساعة.
الايجابيات
- سهولة عدم الحاجة لاستئجار منزل
- مستأجرون آخرون قصيرو الأجل يشتركون في نفس المبنى
السلبيات
- يمكن أن تكون مكلفة بالنسبة لما تقدمه
عقارات فاخرة
إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة ومكلفة للغاية في كوستاريكا، يمكنك النظر في الإيجارات الفاخرة للعقارات.
عادة ما تكون هذه الفيلات القريبة من الشواطئ أو المنازل في الغابات. والكثير منها يأتي مع عدة غرف نوم ومسبح وخدمات أخرى لن تجدها في الإيجارات قصيرة الأجل القياسية.
الايجابيات
- أفضل طريقة للاستمتاع بكوستاريكا بأناقة
- توفر الوصول إلى بعض المواقع الأكثر تميزًا
السلبيات
- مكلفة
- أقل شيوعاً، مما يعني مرونة أقل في الموقع
شقق بالخدمات
توجد شقق بالخدمات في مكان ما بين الفنادق والشقق. بدلاً من دفعك للإيجار لملاك خاصين، ستكون المبنى بأكمله مملوكًا لشركة واحدة.
وبالتالي، يكون الإيجار عادةً أرخص وقد يأتي مع بعض الفوائد الإضافية، مثل utilities المشمولة.
الشقق بالخدمات ليست خيارًا شائعًا بشكل كبير في كوستاريكا، لكن هناك بعض الخيارات المتاحة في سان خوسيه، جاكو، وليمون.
الايجابيات
- حل وسط جيد بين الفنادق والشقق
- سيكون الإيجار غالبًا أرخص من الشقق
السلبيات
- قد لا تكون جميلة كالشقق المملوكة خاصة
التكاليف
ليس هناك إجابة واضحة حول مدى تكلفة استئجار عقار قصير الأجل في كوستاريكا. إذا لم تكن دقيقًا، يمكنك العثور على مكان بمبلغ قدره 500 دولار أمريكي شهريًا فقط، حتى في سان خوسيه.
يمكن أن يعمل هذا إذا كنت تحتاج فقط إلى قاعدة منزلية ولا تنوي قضاء الكثير من الوقت هناك.
ولكن إذا كنت تبحث عن مكان فاخر، يمكنك أن تنفق 3000 دولار أمريكي أو أكثر شهريًا لاستئجار قصير الأجل. في النهاية، يعتمد الأمر على نوع العقار الذي يجعلك تشعر بالراحة وكم تستطيع تبرير إنفاقه.
بالطبع، الحجم والموقع هما العاملان الأكبر عند تحديد الإيجار. على الرغم من كونها العاصمة، ستجد عقارات أرخص في سان خوسيه لأن هناك تنوع أكثر. ولكن إذا نظرت إلى المناطق الساحلية ذات الجاذبية العالية، مثل ليمون، فيجب أن تكون مستعدًا لإنفاق المزيد.
أفضل طريقة للحصول على فكرة عن أسعار الإيجار هي تصفح بعض مواقع الويب المذكورة أعلاه. حتى إذا لم تعجبك العقارات، يجب أن يساعدك ذلك في وضع ميزانية ل تكاليف المعيشة في كوستاريكا.
أفضل الأماكن للعثور على إيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا
نظريًا، ستتمكن من العثور على إيجارات قصيرة الأجل في جميع أنحاء كوستاريكا. ومع ذلك، ستكون أكثر شيوعًا في المدن الكبرى أو في المناطق السياحية الساخنة.
الإيجارات قصيرة الأجل ليست موجهة نحو المواطنين أو المقيمين الدائمين في كوستاريكا، لذلك سيكون لديك فرصة أفضل للعثور عليها في الأماكن التي تستهوي المقيمين المؤقتين.
من حيث الأماكن للبحث عن إيجارات قصيرة الأجل، لديك بعض الخيارات.
عبر الإنترنت
هذا ربما يكون الفئة الأكثر شمولاً. يمكنك البحث في أي مكان بدءًا من قسم الإعلانات المبوبة في الصحف إلى مواقع إيجارات العطلات. ستركز الأولى على إيجارات بين المالك والمستأجر الخاصة، بينما الأخيرة موجهة أكثر نحو العقارات التي تديرها شركات.
عادةً ما لا يكون الوكلاء العقاريون مشتركين في عقود الإيجار قصيرة الأجل، على الرغم من أنك قد تجدهم يعلنون عن عقارات أكثر تكلفة.
يمكن أن يكونوا خيارًا جيدًا إذا كنت تريد مزيدًا من الأمان، حيث يقدمون حماية للمستأجر وإدارة للعقار. تذكر، على الرغم من ذلك، أن الوكلاء العقاريين هم خيار أفضل للإيجارات طويلة الأجل.
Airbnb
من المستحيل مناقشة الإيجارات قصيرة الأجل في أي مكان دون ذكر Airbnb. الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الملاك الخاصين والإيجارات المدارة لأنه يقدم حماية للطرفين.
إنه أيضًا خيار جيد إذا كنت تبحث في المناطق الريفية أو عن عقارات مثيرة للاهتمام.
بالطبع، لن توفر جميع العقارات فترات الإيجار التي قد ترغب فيها. لذلك، تحقق مما إذا كانت توفر عقود إيجار شهرية، رغم أن الكثير منها لن يوفر أكثر من 30 يومًا في المرة الواحدة.
أيضًا، بسبب الطريقة التي يعمل بها الموقع، قد يكون Airbnb أكثر تكلفة من الخيارات الأخرى.
الإيجارات الخاصة
خيار آخر هو البحث عن إيجارات خاصة عندما تكون في البلد. يمكنك القيام بذلك إما عن طريق البحث في الإعلانات المبوبة في الصحف المحلية، أو ببساطة عن طريق الرد على لافتة خارج عقار.
الذهاب في هذا المسار يحمل بعض المخاطر، ومع ذلك. من المرجح أنك تحصل على عقد إيجار، ولكن إذا كنت لا تتحدث الإسبانية، قد تفوت بعض التفاصيل المهمة. ما لم تكن واثقًا من قدرتك على التفاوض أو تخطط لتوظيف محامٍ، قد يكون من الأفضل اتباع طريق آخر.
مع ذلك، فإن التعامل المباشر مع المالك سيكون الخيار الأرخص للإيجار قصير الأجل لأنه لن تكون هناك أي رسوم إضافية. وبالمثل، يجب أن يكون لديك المزيد من المجال للتفاوض حول عقود إيجار أطول.
مواقع المغتربين
أخيراً، فكر في البحث في مواقع المغتربين أو صفحات وسائل التواصل الاجتماعي. المغتربون الذين يعيشون في كوستاريكا دائمًا ما يكونون مصدرًا رائعًا للمعلومات في هذا النوع من الأمور. قد يكون البعض منهم يؤجرون عقارات بأنفسهم، أو قد يكون لديهم علاقات مع السكان المحليين الذين يديرون عقود إيجار قصيرة الأجل.
في كلتا الحالتين، يستحق الأمر دائمًا المتابعة مع أشخاص في مواقف مشابهة لأن لديهم بعض الأفكار الجيدة حول أين تبحث ونصائح حول كيفية التعامل مع استئجار العقارات.
تشمل بعض الأدلة المفيدة مواقع مثل Expat Exchange and منتديات المغتربين، وهناك أيضاً مجموعات الفيسبوك للمغتربين في كوستاريكا.
والآن، الدور عليك
هذا ينبغي أن يكون كل ما تحتاج معرفته عن الإيجارات قصيرة الأجل في كوستاريكا. إنها تقدم مستوى رائع من المرونة إذا كنت ترغب في التنقل أو زيارة البلاد لفترة طويلة.
ولكن، يجب عليك إجراء أبحاث كافية قبل التوقيع على عقد إيجار. إنها عقود ملزمة قانونياً، لذا يجب أن تعرف ما الذي تشترك فيه.
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: 
Nederlands: