Будь вы туристом, прилетающим из-за границы, или экспатом, ищущим отдых на выходные из Бангкока, это руководство покажет вам, как арендовать виллу в Пхукете.
С тысячами объектов, доступных на острове, как сузить выбор, чтобы найти ту самую?
К концу этого руководства вы будете знать, в каких районах Пхукета искать виллу, какие у вас есть варианты, как получить лучшие цены и как сэкономить время и деньги, используя агентства недвижимости.
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
Основные выводы
- Вы платите больше за аренду виллы через сайт объекта, чем если бы вы сделали это через сайт бронирования путешествий.
- Вы можете арендовать виллу в Пхукете на ночь, на неделю или на месяц.
- Популярные места для аренды виллы в Пхукете включают Равай, Ката, Карон, Патонг или Камалу.
- Арендуйте виллу в Пхукете в низкий сезон с июня по конец октября, чтобы получить наилучшие предложения.
- Use Booking.com для краткосрочной аренды вилл и Phuket Property для аренды на три-шесть месяцев.
Типы вилл в Пхукете
Расположение и удобства определяют тип виллы в Пхукете. Но обычно у вас есть три варианта:
- виллы у пляжа
- виллы в горах
- супер-роскошные виллы
Виллы у пляжа
Виллы у пляжа находятся на пляже или в пешей доступности от одного из многих оживленных пляжей Пхукета. Это значит, что вы никогда не будете далеко от утренней прогулки вдоль прибоя или вечернего заката на песке.
Вот несколько примеров популярных вилл у пляжа в Пхукете:
Виллы в горах
Виллы в горах расположены среди холмов Тенассерим Пхукета. Эти виллы предлагают несравненные виды и погружают вас в густую зелень острова.
Вот несколько примеров популярных вилл у пляжа в Пхукете:
Супер-роскошные виллы
Все виллы в Пхукете являются роскошными. Но некоторые виллы более экстравагантны, чем другие. Если вы ищете опыт, который бывает раз в жизни, с виллой, в которой есть горничные, дворецкие и даже личные повара, то супер-роскошные виллы Пхукета для вас.
Вот несколько примеров популярных роскошных вилл в Пхукете:
Какие удобства включают виллы в Пхукете?
Виллы в Пхукете снабжены всем, что вы ожидаете от элитной аренды, включая бассейны и гидромассажные ванны, современные кухни с первоклассной техникой и гаджетами, мягкую мебель и множество пространства.
- Спальные комнаты: Обычно виллы в Пхукете оснащены от одной до пяти спален, но могут также иметь 10 и более. Будь вы путешествуете в одиночку, с семьей или группой друзей, у вас не должно возникнуть проблем с поиском виллы с достаточным количеством спальных мест для всех.
- Ванные: Ванные комнаты в виллах Пхукета часто объединяют интерьер с внешней средой. Полноразмерные ванны, тропические душевые лейки, каменные полы в душевых и экзотические растения составляют многие из ванных комнат на виллах. Также спальни в многоспальных виллах обычно имеют собственные ванные комнаты.
- Мебель: Виллы предлагают все, что нужно, такие как обеденные гарнитуры, удобные диваны, телевизоры и столы для выполнения работы или проверки электронной почты. Некоторые виллы в Пхукете даже имеют бильярдные и теннисные столы.
- Кухни: Несмотря на то, что вы можете заказать еду на виллу, большинство вилл в Пхукете оснащены полными кухнями. Они включают все кухонные принадлежности и посуду, которые вам понадобятся, чтобы попробовать приготовить некоторые из лучших блюд Таиланда. Виллы оборудованы микроволновками, плитами, духовками с грилем и холодильниками. Некоторые виллы включают даже барбекю-гриль.
- Бытовая техника: Обычно виллы оснащены посудомоечными машинами и стиральными машинами. Для тех, кто из стран Запада, будет приятно иметь удобства, к которым привыкли, во время пребывания в Пхукете.
- Бассейны и гидромассажные ванны: Вилла не была бы виллой без бассейна. Некоторые виллы даже имеют бассейны с бесконечными краями и гидромассажные ванны. Хотя сидение в гидромассажной ванне в Пхукете может показаться не столь заманчивым, как купание в прохладном бассейне, это добавляет к опыту.
Популярные места для вилл в Пхукете
Большинство районов Пхукета предлагает виллы для аренды. Но мы рекомендуем искать в Равайи, Кате, Кароне, Патонге или Камале. Каждое место предлагает что-то уникальное.
- Равай находится на юго-восточном побережье Пхукета. Здесь холмы за холмами тянутся по ландшафту, пока не переходят в изумрудные пляжи. Это делает Равай одним из более уединенных мест Пхукета, идеальным для тихого отдыха. Забронируйте виллу в Равайи, если хотите избежать других районов Пхукета, где туристы имеют тенденцию шуметь.
- Ката, Карон и Патонг находятся на юго-западном побережье Пхукета. Туристы чаще всего посещают эти места. Эти три района предлагают длинные пляжи, разнообразие уличной еды, изысканную кухню, ночные клубы и бары. Если вы хотите хорошо провести время, забронируйте виллу в Ката, Кароне или Патонге.
- Камала расположена дальше на северо-запад Пхукета. Как и Равай, она также предоставляет более спокойный опыт отдыха. Камала простирается от пляжей до гор, предоставляя выбор природных видов для наслаждения. Если вы хотите сочетание активного отдыха на свежем воздухе и хороших вечерних мест, Камала для вас.
Стоимость аренды виллы за ночь, неделю, месяц и на длительный срок
Стоимость аренды виллы в Пхукете зависит от многих факторов, одним из которых является продолжительность вашего пребывания. Обычно посетители арендуют виллы на ночь, неделю, месяц или даже дольше.
- За ночь: Средняя стоимость виллы в Пхукете колеблется от 2000 до 10000 тайских бат (примерно от 56 до 282 долларов США) за ночь. Конечно, цены могут достигать десятков тысяч бат за ночь для супер-роскошных вилл.
- За неделю: При проживании от семи дней и дольше, ожидайте заплатить от 10000 до 70000 тайских бат (примерно от 282 до 2000 долларов США) за неделю в среднем.
- За месяц: Управляющие недвижимостью иногда предлагают скидку от 25 до 35 процентов для аренды виллы на месяц в Пхукете. Но вам, возможно, придется оплачивать счета за электричество и воду в конце вашего пребывания.
- Длительный срок: Из-за высокого спроса на виллы в Пхукете, управляющие недвижимостью обычно не предлагают аренду на длительный срок. Если вы найдете такую, вам нужно будет подписать договор аренды, внести залог за сохранность имущества и нести ответственность за любой ущерб — если это произойдет — так же, как и при аренде жилья в Пхукете.
Забронируйте виллу в Пхукете
Существует множество ресурсов, чтобы найти подходящую виллу для вас. От сайтов недвижимости, таких как Airbnb, до объявлений на Facebook — есть множество вариантов, которые помогут вам найти идеальную виллу по правильной цене.
Агенты по недвижимости
Хотя это может быть не так распространено при аренде вилл, если вы планируете арендовать на длительный срок, возможно, вам стоит проконсультироваться с агентом по недвижимости. Вот что вы получаете:
- Экспертиза: Агенты по недвижимости — это эксперты. Они могут советовать вам и отвечать на любые вопросы, которые у вас могут возникнуть о аренде виллы в Пхукете, экономя вам много времени на исследования.
- Показы: В большинстве случаев агенты по недвижимости могут устроить вам экскурсию по вилле до того, как вы ее арендуете. Таким образом, вы точно знаете, на что подписываетесь.
- Бесплатно: Вам не нужно платить агентам по недвижимости. Они работают на комиссионной основе от собственников недвижимости.
Phuket Property — это хороший агент по недвижимости, особенно для аренды или покупки жилья среднего и роскошного сегмента в Пхукете. Вы можете использовать эту форму, чтобы связаться с Phuket Property.
Real Estate Agents in Thailand
Сайты недвижимости
Вы можете просмотреть один из многочисленных сайтов бронирования вилл для аренды недвижимости в Пхукете. Этот путь помогает сузить то, что вы можете получить за свой бюджет. Нажмите на любую из ссылок ниже, чтобы увидеть доступные виллы на острове.
- Agoda: Поскольку Agoda в первую очередь сосредоточен на Юго-Восточной Азии, вы наверняка найдете множество вилл для аренды в Пхукете на этом сайте.
- Booking.com: Это мой личный фаворит, потому что цена, которую вы видите в списке, — это та самая цена, которую вы платите. И Booking.com обычно предлагает хорошие сделки круглый год.
- Travelocity: Travelocity является одним из крупнейших в мире онлайн агентств по туризму.
- Tripadvisor: Tripadvisor хорош не только для бронирования вилл, но и для чтения отзывов других гостей.
Помните, все эти сайты предлагают одинаковые услуги и списки. Однако цены могут варьироваться.
Airbnb
Airbnb — это отличный ресурс для поиска виллы, которая подходит вашим требованиям в Пхукете.
- Преимущества: Преимущество платформы Airbnb заключается в её простоте использования и наличии фильтров поиска, которые помогут сузить ваш выбор вилл.
- Недостатки: Минус Airbnb заключается в том, что цены на виллы, как правило, выше из-за затрат, которые несут владельцы при размещении на Airbnb.
Тем не менее, обратитесь к Airbnb, чтобы выбрать виллы Пхукета в любых ценовых диапазонах.
Объявления в Facebook
Facebook является хорошим ресурсом для вилл в Пхукете. Но будьте внимательны к проблемам, с которыми вы можете столкнуться при аренде не через официальный сайт бронирования.
- Преимущества: Используя Facebook для поиска вилл в Пхукете, вы можете договариваться о ценах с владельцами. По сути, вы исключаете посредника и получаете более выгодное предложение (возможно).
- Недостатки: Иногда владельцы используют фотографии чужих вилл, заявляя, что это их собственные. В других случаях, вам могут потребовать внести залог в 50 процентов без какой-либо финансовой защиты. В некоторых случаях вы можете прийти на свою виллу и узнать, что там уже кто-то живет, а оригинальный пост в Facebook был полным мошенничеством с самого начала.
Так что, если вы выберете этот путь, будьте осторожны и убедитесь, что это легально.
Когда лучше всего арендовать виллу в Пхукете?
Таиланд, в целом, имеет два сезона: сезон дождей и сухой сезон. Они совпадают с высокими и низкими туристическими сезонами. Некоторые говорят, что в Таиланде есть третий сезон – жаркий сезон – но в Таиладне всегда жарко, независимо от времени года.
Высокий сезон
Во время высокого сезона большинство местных жителей и туристов путешествуют в Пхукет. Высокий сезон:
- начинается в начале октября и продолжается до мая
- предлагает благоприятную погоду
- это пик туристического сезона
- имеет более высокие цены на виллы в Пхукете
Низкий сезон
Во время низкого сезона в Пхукете становится тише. Низкий сезон:
- начинается в июне и длится до конца октября
- имеет ежедневные короткие проливные дожди
- предлагает меньше людей
- имеет более низкие цены на виллы в Пхукете
Помимо высокого и низкого сезонов, другие факторы влияют на ставки на виллы в Пхукете. Два из них – это популярность местоположения и продолжительность вашего пребывания. По общему правилу, ставки снижены от 30 до 70 процентов в низкий сезон.
Из-за таких больших скидок виллы быстро сдаются в аренду. Так что не ждите, чтобы забронировать.
Теперь вам слово
Теперь вы должны точно знать, как арендовать виллу в Пхукете. Но если вы хотите сэкономить время и деньги и избежать всей работы по поиску места самостоятельно, всегда можно использовать два следующих метода.
Мы рекомендуем вам использовать Booking.com для краткосрочной аренды вилл or обратиться в Phuket Property для аренды виллы на три-шесть месяцев.
Booking.com делает удобным поиск идеальной виллы в Пхукете для отдыха, в то время как Phuket Property имеет многолетний опыт для тех, кто хочет прожить на острове более трех месяцев.
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国):