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El Golden Visa de Grecia concede una residencia europea de cinco años renovable a cambio de una inversión, desde 250.000 EUR por reconvertir un local comercial hasta 800.000 EUR en Atenas y en las islas más demandadas. Aquí te cuento a quién le encaja, qué vías de inversión hay y cómo se compara con Portugal.
Si estás pensando en vivir en la UE, Grecia destaca como una opción muy atractiva. Su programa de Golden Visa tiene uno de los requisitos de inversión más bajos de la región y un plazo de tramitación que puede ser de solo 90 días.
Además de la residencia inicial, el programa te da un permiso renovable de cinco años que te permite vivir en Grecia y viajar libremente por el espacio Schengen. Y tras siete años de residencia, podrías optar a la nacionalidad griega.
En 2026, cada vez más personas, sobre todo de EE. UU. y Reino Unido, se interesan por el Golden Visa de Grecia. En este artículo repaso los datos clave del programa para que puedas decidir si es para ti. Al final tendrás claras sus ventajas, sus requisitos y cómo se compara con programas similares de la UE.
Si buscas asesoramiento personalizado o ya estás listo para empezar la solicitud, escríbenos a través del formulario de contacto que encontrarás más abajo.
Contents
- Puntos clave
- ¿Qué ventajas tiene el Golden Visa?
- El Golden Visa de Grecia de un vistazo
- Requisitos de inversión
- Otros requisitos
- Documentos necesarios
- Proceso de solicitud
- Cómo comprobar un inmueble antes de comprar
- Plazo de tramitación
- ¿Puedo añadir a familiares?
- Renovación
- ¿Cuánto cuesta la solicitud?
- ¿Puedo hacer la solicitud por mi cuenta?
- Cómo conseguir la residencia permanente o la nacionalidad
- ¿Por qué tener la nacionalidad griega?
- Doble nacionalidad
- Inconvenientes
- ¿Cómo mantienes activa tu residencia?
- ¿Sigue siendo Grecia uno de los pocos Golden Visa inmobiliarios?
- ¿Por qué vivir en Grecia?
- Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la inversión mínima para el Golden Visa de Grecia?
- ¿Puedo alquilar un inmueble del Golden Visa en Grecia?
- ¿Cuánto tarda el Golden Visa de Grecia?
- ¿El Golden Visa de Grecia lleva a la nacionalidad?
- ¿Pueden incluirse mis padres?
- ¿Sigue disponible el Golden Visa de España?
- ¿Es Grecia más rápida que Portugal para la nacionalidad?
- ¿Debería solicitar el Golden Visa de Grecia?
- Fuentes citadas
Puntos clave
- El Golden Visa de Grecia es especialmente popular entre ciudadanos de EE. UU. y Reino Unido que quieren vivir y viajar libremente por Europa.
- Al principio te permite vivir cinco años en Grecia y se puede renovar.
- El proceso es ágil y se completa en solo 90 a 120 días.
- La opción de inversión más popular es el sector inmobiliario, con una inversión mínima de tan solo 250.000 EUR.
- En zonas muy demandadas como Atenas y Salónica, la inversión mínima es de 800.000 EUR.
- Además de comprar inmuebles, puedes conseguir el Golden Visa de Grecia mediante arrendamientos, depósitos a plazo fijo, aportaciones de capital, bonos y más.
- Con el Golden Visa de Grecia puedes obtener la nacionalidad en siete años.
¿Qué ventajas tiene el Golden Visa?
Grecia tiene un programa de Golden Visa que te da un permiso de residencia griego válido durante 5 años. Después, puedes seguir renovándolo o solicitar la residencia permanente o la nacionalidad.
- Con un permiso de residencia griego, puedes viajar libremente por el espacio Schengen sin complicaciones.
- Tienes más oportunidades de negocio en la UE.
- No tendrás que preocuparte por las deudas médicas, como puede pasar en un país como Estados Unidos. Además, si surge un problema en otro país, por ejemplo en Italia, puedes usar su sistema sanitario pagando una pequeña tarifa.
Además, una vez que consigues este permiso de residencia, es difícil perderlo salvo que cometas un delito, presentes documentos falsos o te veas implicado en actividades ilegales graves.
Si esperas siete años, puedes convertirte en ciudadano griego.
El Golden Visa de Grecia de un vistazo
Aquí tienes todo el programa en una sola pantalla, con las cifras que se explican en esta guía:
| Concepto | Detalles |
|---|---|
| Duración del permiso | 5 años, renovable mientras mantengas la inversión |
| Vía inmobiliaria más barata | 250.000 EUR por reconvertir un local comercial en vivienda o por un edificio protegido restaurado |
| Vía inmobiliaria estándar | 400.000 EUR por una vivienda de al menos 120 m² |
| Zonas de alta demanda | 800.000 EUR en el Ática (incluida Atenas), Salónica, Míconos, Santorini y las islas con más de 3.100 habitantes |
| Alquileres de corta duración | No se permiten en viviendas compradas en los tramos de 400.000 EUR y 800.000 EUR |
| Familia | Cónyuge, hijos menores de 21 años y padres |
| Tasas administrativas | 2.000 EUR para el solicitante principal, 150 EUR por cada familiar, más 16 EUR por cada tarjeta de residencia |
| Camino a la nacionalidad | 7 años de residencia, con tiempo realmente pasado en Grecia y conocimiento del griego |
Requisitos de inversión
El programa Golden Visa de Grecia ofrece varias opciones de inversión:
- Inversión inmobiliaria
- Contrato de arrendamiento
- Aportación de capital
- Bonos
- Inversión en acciones
Veamos cada opción con más detalle.
Inversión inmobiliaria
Es la opción más popular para conseguir el Golden Visa de Grecia. Hay tres tramos de inversión inmobiliaria, cada uno con una inversión mínima:
- 250.000 EUR: este tramo reducido ya no vale para cualquier inmueble. Desde la reforma de 2024 se limita a dos casos: convertir un inmueble comercial en vivienda (la reconversión debe estar terminada antes de solicitar) o comprar y restaurar por completo un edificio protegido de valor histórico o cultural.
- 400.000 EUR: compra de una única vivienda en Grecia de al menos 120 m².
- 800.000 EUR: compra de un inmueble en zonas muy demandadas como Atenas, Salónica o islas con más de 3.100 habitantes.
En mi opinión, la última opción (comprar un inmueble de 800.000 EUR) es la más sencilla. Aun así, si piensas vivir en Grecia a largo plazo, el primer y el segundo tramo también son buenas opciones.
En los foros de inversores del Golden Visa comentan el mismo cambio desde la subida de umbrales de 2024: con Atenas, Salónica y las islas más populares ya en 800.000 EUR, muchos optan por la vía de reconvertir un local comercial en vivienda por 250.000 EUR o compran en ciudades más pequeñas del continente para mantener bajo el precio de entrada.
También se avecina un cambio importante en los costes. El 5 de septiembre de 2026, en la 90.ª Feria Internacional de Salónica, el primer ministro Kyriakos Mitsotakis anunció un plan para subir el impuesto de transmisiones patrimoniales para compradores de fuera de la UE del 3 % al 15 % a partir del 1 de enero de 2027.
Esto te afecta, porque todo solicitante del Golden Visa es, por definición, un ciudadano de fuera de la UE. En una vivienda de 400.000 EUR, el impuesto pasaría de unos 12.000 EUR a unos 60.000 EUR. Tal y como se ha anunciado, el tipo más alto solo afecta a viviendas, no a locales comerciales ni a terrenos, y Mitsotakis mencionó a compradores de China, Turquía e Israel al explicar la medida.
Todavía no es ley: fue un anuncio en un discurso, no una norma aprobada. Aún tiene que pasar por el Parlamento, y el alcance, las exenciones o la fecha de entrada en vigor podrían cambiar por el camino. Pregunta a tu abogado qué tipo se aplica realmente antes de firmar nada.
Hay una norma que sorprende a los compradores nuevos. Según la Ley 5100/2024 (artículo 64), las viviendas compradas en los tramos de 400.000 EUR o 800.000 EUR no se pueden anunciar como alquiler de corta duración. Airbnb y plataformas similares quedan descartadas. Estos inmuebles son solo para uso propio o alquiler de larga duración.
La multa es de 50.000 EUR por inmueble y tu permiso de residencia se revoca al instante. Si compraste antes de que la ley entrara en vigor, conservas tus derechos de alquiler originales, incluidos los de corta duración. La prohibición solo afecta a los nuevos tramos.
Antes de comprar para alquilar: confirma con tu abogado qué normas de alquiler se aplican a tu tramo. Consulta este resumen de un despacho de abogados griego sobre las restricciones de 2026.
Cuando contactes con un abogado de inmigración mediante el formulario del final de este artículo, también recibirás una lista de oportunidades de inversión inmobiliaria.
Inversión en una startup
El inmueble no es la única vía de entrada en el extremo más bajo. Según el artículo 100A del Código de Migración, puedes invertir en cambio 250.000 EUR en una startup griega inscrita en el registro estatal de innovación, Elevate Greece.
Las condiciones son más estrictas que con una vivienda. Tu participación no puede superar el 33 % del capital ni de los derechos de voto, y la empresa debe crear al menos dos puestos de trabajo nuevos en Grecia durante el primer año y mantener esa plantilla durante cinco años.
Permiso más corto: esta vía te da primero un permiso de un año que se renueva en bloques de dos años, así que no obtienes el permiso de cinco años de los tramos inmobiliarios.
Contrato de arrendamiento
Puedes firmar un contrato de arrendamiento de 10 años de alojamientos hoteleros o residencias turísticas amuebladas por un valor de 400.000 EUR u 800.000 EUR, según la zona. Esta opción es especialmente interesante si tienes experiencia en el sector hotelero.
Aportación de capital
Puedes hacer una aportación de capital a una empresa griega con una inversión mínima de 500.000 EUR. Puede ser una sociedad anónima inmobiliaria u otras empresas con sede en Grecia.
Compra de bonos
Hay dos opciones:
- Mínimo 500.000 EUR: compra de bonos del Estado griego a través de una entidad de crédito griega.
- Mínimo 800.000 EUR: inversión en acciones, bonos corporativos o bonos del Estado griego en mercados regulados griegos o sistemas multilaterales de negociación.
Acciones
Puedes invertir en acciones con una inversión mínima de 350.000 EUR en un fondo de inversión.
Otros requisitos
- Tener un seguro médico con cobertura en Grecia
- No ser residente de otro país de la UE
- Tener al menos 18 años
- No tener antecedentes penales.
Documentos necesarios
Estos son los documentos que necesitas para solicitar el Golden Visa.
- Dos copias del formulario de solicitud
- Un pasaporte en vigor
- Copias compulsadas de todas las páginas del pasaporte
- Copia notarial del contrato inmobiliario o de los documentos de la inversión realizada
- Prueba de fondos suficientes
- Prueba de que has contratado un seguro médico privado en Grecia
- Prueba de que has pagado todas las tasas de la solicitud.
Proceso de solicitud
Proceso de solicitud del Golden Visa de Grecia
El proceso de solicitud del Golden Visa de Grecia suele seguir estos pasos:
- Ponte en contacto con un especialista en inmigración para iniciar el proceso. Puedes hacerlo mediante el formulario de más abajo.
- Supera las comprobaciones de diligencia debida que confirman que cumples los requisitos del programa.
- Reúne todos los documentos necesarios para ti y para los familiares que soliciten el permiso.
- Viaja a Grecia para ver inmuebles de inversión y nombra a un representante legal que finalice el trámite.
- Presenta tu solicitud y la documentación de apoyo ante el Gobierno griego.
- Completa la toma de datos biométricos.
- Recibe tu permiso de residencia, válido durante cinco años.
Requisitos adicionales:
Si haces una inversión que no es inmobiliaria, puede que necesites un número de identificación fiscal griego y una cuenta bancaria griega. Ambas cosas se pueden gestionar a distancia o en Grecia.
Consejo: si inviertes en inmuebles, es muy recomendable viajar a Grecia en persona para ver las propiedades o reunirte con socios de inversión. Los anuncios en internet no siempre reflejan la realidad, y comprobar tu inversión en persona te ayuda a evitar sorpresas.
Cómo comprobar un inmueble antes de comprar
El propio expediente del Golden Visa comprueba el inmueble, así que los mismos documentos te protegen también como comprador. La lista del Ministerio de Migración para los permisos de inversor pide:
- Un certificado notarial que confirme que el precio de compra se ha pagado por completo y que el inmueble no se ha usado ya para el Golden Visa de otra persona.
- Un certificado de libertad de cargas del registro de la propiedad o del catastro nacional, que demuestre que no hay hipotecas ni reclamaciones sobre el inmueble.
- Un seguro médico privado que te cubra en Grecia.
Pídelos antes de firmar, no después. Luego sigue estos pasos:
- Contrata a tu propio abogado. Elige a alguien que no trabaje para el vendedor ni para el agente, y pídele que revise el título de propiedad, la licencia de obras y las ampliaciones no autorizadas.
- Confirma la zona y el tramo de precio. Asegúrate de que el inmueble está en la zona y tiene el tamaño que exige el tramo, sobre todo cerca de los límites de 400.000 EUR y 800.000 EUR.
- Comprueba las normas de alquiler de tu tramo. Si piensas alquilar la vivienda, confirma si se permite el alquiler de corta duración.
- Saca pronto el número fiscal y la cuenta bancaria. Necesitarás ambos para la compra y para justificar los pagos.
Si además estás organizando tu día a día, consulta nuestras guías para abrir una cuenta bancaria en Grecia y mudarte a Grecia.
Plazo de tramitación
El plazo de tramitación es de los más rápidos de la UE y debería estar entre 90 y 120 días. Aun así, no siempre es así. Puede tardar más si no presentas bien todos los documentos. Además, algunas oficinas tramitan más rápido que otras.
Según varios beneficiarios, si la inversión es inmobiliaria, va un poco más rápido.
Un dato que conviene saber sobre los plazos: según la Ley 5275/2026, el reloj de tus cinco años empieza a contar el día en que se emite tu tarjeta de residencia, no el día en que solicitaste el permiso ni el que completaste la inversión. Así, los meses de espera por el papeleo ya no se comen en silencio tu tiempo de residencia.
¿Puedo añadir a familiares?
Sí, se puede añadir a familiares.
Deben ser:
- Cónyuges legales
- Hijos dependientes menores de 21 años
- Padres
Renovación
El permiso de residencia se puede renovar con relativa facilidad. Mientras mantengas la inversión, deberías poder renovarlo sin problema.
El único obstáculo real para que te retiren este permiso es cometer un delito. Si cometes un delito en Grecia o en otro país y se enteran, el permiso se revoca.
¿Cuánto cuesta la solicitud?
Para obtener un permiso de residencia en Grecia de hasta cinco años como propietario de un inmueble, la tasa de solicitud es de 2.000 EUR, y de 150 EUR para cada familiar. Se suma una tasa de 16 EUR por gastos administrativos.
¿Puedo hacer la solicitud por mi cuenta?
Aunque puedes presentar la solicitud tú mismo, muchas personas que consiguen estos Golden Visa recurren a agencias que les ayuden con el proceso.
La burocracia griega puede ser complicada, sobre todo si no hablas griego. Además, es un proceso agotador y caro. Puede venir bien que alguien evalúe la inversión para asegurarte de que no asumes riesgos excesivos.
Contar con un agente puede hacer el proceso mucho más llevadero que hacerlo por tu cuenta. Aun así, la decisión es totalmente tuya.
Cómo conseguir la residencia permanente o la nacionalidad
Puedes obtener la residencia permanente en Grecia tras cinco años.
Tras siete años, puedes hacerte ciudadano griego.
Convertirte en ciudadano griego tiene bastantes ventajas.
- Puedes votar y participar en la política
- No pueden deportarte ni cancelarte la residencia
- Un pasaporte griego te da libertad de movimiento ilimitada en la Unión Europea
Eso sí, conseguir el pasaporte griego tiene algunos obstáculos.
- Debes estar en Grecia más de 183 días cada año
- Debes ser residente fiscal en Grecia
- Debes hablar griego con fluidez.
¿Por qué tener la nacionalidad griega?
Igual que otros pasaportes de la UE, con la nacionalidad griega puedes trabajar y vivir en el resto de la Unión Europea sin complicaciones. Además, una vez eres ciudadano, ya no tienes que mantener la inversión.
El pasaporte griego es de los más potentes del mundo.
Además, si inviertes en un inmueble, puedes hacer lo que quieras con él. Puedes alquilarlo si quieres, aunque las viviendas del Golden Visa de los nuevos tramos de 400.000 EUR y 800.000 EUR solo pueden alquilarse a largo plazo, no en alquileres de corta duración como Airbnb. En Grecia no hay comunidades de propietarios con normas propias. Puedes hacer más o menos lo que quieras, siempre que no pongas en peligro a otras personas.
Doble nacionalidad
Grecia permite la doble nacionalidad.
Sin embargo, algunos países no la permiten. Los ciudadanos de EE. UU. y Canadá pueden obtener otras nacionalidades, pero los de países como China, Japón o Taiwán no. Consulta las normas de tu país de origen.
Algunos estadounidenses renuncian a su nacionalidad por la doble imposición. Si esto te interesa en el futuro, consulta con un especialista fiscal si merece la pena.
Renunciar cuesta casi 3.000 USD y puede implicar una larga espera. Aun así, tendrás que resolver los impuestos que debas o hayas acumulado en el año en que renuncies a la nacionalidad.
Hay países donde no se puede renunciar a la nacionalidad de nacimiento, como Argentina, pero eso no importa, ya que Argentina permite la doble nacionalidad.
Inconvenientes
Veamos los principales inconvenientes del Golden Visa de Grecia.
Duración hasta la nacionalidad
Siete años es una espera larga, pero ahora es más corta que la vía del Golden Visa de Portugal. Desde el 19 de mayo de 2026, Portugal exige 10 años de residencia legal antes de que la mayoría de los ciudadanos de fuera de la UE puedan solicitar la nacionalidad. Los ciudadanos de países de la UE y de países de habla portuguesa necesitan siete. (Verificado en octubre de 2026.)
Requisito de residencia
Para obtener la nacionalidad, también debes estar en Grecia la mitad del año. Supón que quieres hacerte ciudadano de la UE por inversión sin quedarte allí.
En ese caso, deberías plantearte otros países.
Este programa es una excelente opción si quieres pasar mucho tiempo en Grecia y disfrutar de una gran vida allí, lo que acaba dando un estatus más permanente.
Idioma
La expresión inglesa «It’s all Greek to me» (en español, «me suena a chino») indica que el griego puede ser difícil de aprender, sobre todo para los angloparlantes. Aunque Grecia tiene una larga tradición turística y mucha gente sabe inglés, puede resultar complicado con algunas empresas o al moverte por distintas oficinas u hospitales.
Impuestos
Otro inconveniente son los impuestos, sobre todo si eres ciudadano estadounidense: sigues teniendo que presentar la declaración en EE. UU.
Es probable que debas impuestos en EE. UU. si cumples los requisitos para este visado. El impuesto sobre la renta griego es progresivo: empieza en el 9 % en el tramo más bajo y sube con fuerza para quienes más ganan.
Grecia también tiene impuesto de sucesiones. El tipo va del 1 al 40 %, según la cuantía y el grado de parentesco. Para cónyuges e hijos, sin embargo, no supera el 10 %.
Aunque no es un paraíso fiscal, no es más alto que en muchos otros países de la UE.
¿Cómo mantienes activa tu residencia?
Mientras conserves la inversión y no te metas en problemas, podrás mantener la residencia el tiempo que quieras.
Sin embargo, si quieres que cuente para la nacionalidad, debes estar en Grecia la mitad del año.
¿Sigue siendo Grecia uno de los pocos Golden Visa inmobiliarios?
Sí. Grecia es uno de los pocos países de la UE, cada vez menos, que todavía dan residencia por comprar un inmueble. España abolió por completo su Golden Visa con la Ley Orgánica 1/2025, así que ya no se conceden nuevos visados de inversor, aunque los permisos existentes se pueden renovar. (Verificado en octubre de 2026.)
Esa escasez explica en parte por qué los precios griegos en las zonas populares han subido y por qué Grecia elevó sus propios umbrales en 2024. Nuestra reseña del Golden Visa de España cuenta lo que pasó allí.
¿Por qué vivir en Grecia?
Grecia tiene un coste de vida mucho más favorable que la mayoría de los países europeos, y bastante menor que el de EE. UU., Reino Unido y Australia. Nuestra guía sobre el coste de vida en Grecia desglosa un presupuesto mensual típico.
Sistema sanitario
Un factor importante para quienes quieren jubilarse en Grecia es el sistema sanitario. Muchos europeos del norte y del oeste valoran las opciones que tienen en atención médica. Lo mismo ocurre con estadounidenses, británicos y otras personas interesadas en mudarse a Grecia.
Clima
El clima es otro factor. En Grecia hace calor la mayor parte del año y los inviernos suelen ser suaves. Si eliges una isla como Creta, puedes esperar temperaturas de entre 25 y 29 grados (en torno a 80 grados Fahrenheit) a finales de otoño.
Ritmo de vida
Los griegos también llevan un ritmo de vida tranquilo y agradable. No viven para trabajar como en EE. UU., sino que trabajan para vivir. Tienen un estilo de vida mucho más relajado. En algunas zonas de Grecia, la gente tiene una de las esperanzas de vida más largas del mundo gracias a su forma de vivir sin prisas y a su sana dieta mediterránea.
Seguridad
Grecia es también un país muy seguro. Los delitos violentos son muy escasos y casi ninguno va dirigido a desconocidos. En la mayoría de los sitios se puede salir de noche sin problema. Grecia es además un destino amable con el colectivo LGTB: legalizó el matrimonio entre personas del mismo sexo en 2024.
Diversidad
Grecia también es muy diversa. Mucha gente piensa en Grecia solo como Atenas y un par de islas. No es así. Puedes vivir en muchos lugares poco conocidos de Grecia y tener mejor calidad de vida que en muchos sitios más turísticos.
Sistema educativo
Grecia tiene un excelente sistema educativo. Si quieres cursar estudios superiores, tú o tus hijos, es un gran país para hacerlo. Muchas universidades griegas ofrecen titulaciones y clases en inglés.
Hay excelentes colegios para niños. Puedes matricular a tus hijos en un colegio público griego o pagar un colegio internacional. Hay muchas opciones distintas en materia de educación.
Otros aspectos
Aunque el griego es complejo, muchos locales están encantados de ayudar. El inglés está muy extendido. También hay muchos cursos que enseñan griego a extranjeros a precios razonables.
Grecia es además uno de los países más antiguos de Europa, con una historia vibrante que se remonta a miles de años. Los griegos tienen una cultura rica y singular. Vivir en un lugar así sería muy interesante.
A los locales les encanta compartir su cultura con los extranjeros. Además, allí vive un amplio grupo de expatriados y extranjeros de todo el mundo. Además de conocer a griegos, puedes hacer amigos y contactos de todas partes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la inversión mínima para el Golden Visa de Grecia?
250.000 EUR, pero solo por reconvertir un edificio comercial en vivienda o restaurar un edificio protegido. Una vivienda estándar cuesta al menos 400.000 EUR, y 800.000 EUR en el Ática, Salónica, Míconos, Santorini y las islas más grandes.
¿Puedo alquilar un inmueble del Golden Visa en Grecia?
Los alquileres de larga duración son posibles, pero las viviendas compradas en los tramos de 400.000 EUR y 800.000 EUR no pueden alquilarse por periodos cortos en plataformas como Airbnb.
¿Cuánto tarda el Golden Visa de Grecia?
La mayoría de las solicitudes tardan unos 90 a 120 días una vez presentados todos los documentos. La falta de documentación es la causa más habitual de retrasos.
¿El Golden Visa de Grecia lleva a la nacionalidad?
Puede hacerlo, tras siete años de residencia. Tienes que vivir realmente en Grecia, superar los requisitos de idioma y conocimientos griegos y cumplir el resto de condiciones de naturalización.
¿Pueden incluirse mis padres?
Sí. El solicitante principal puede incluir a su cónyuge, a sus hijos menores de 21 años y a sus padres.
¿Sigue disponible el Golden Visa de España?
No. España abolió su visado de inversor con la Ley Orgánica 1/2025, por lo que Grecia es ahora una de las pocas opciones de la UE que aún están ligadas a la compra de inmuebles.
¿Es Grecia más rápida que Portugal para la nacionalidad?
Para la mayoría de los ciudadanos de fuera de la UE, sí. Grecia exige siete años de residencia, mientras que la ley de nacionalidad portuguesa exige 10 años a los nacionales de países que no son de la UE ni de habla portuguesa desde el 19 de mayo de 2026. Las solicitudes pendientes antes de esa fecha siguen bajo la antigua regla portuguesa de cinco años.
¿Debería solicitar el Golden Visa de Grecia?
El Golden Visa de Grecia es estupendo, sobre todo si piensas jubilarte aquí y acceder a un sistema sanitario de calidad. Todavía permite comprar un inmueble para optar a él, algo que hoy permiten menos programas de la UE, y el camino a la nacionalidad requiere siete años de residencia real. Para la mayoría de los ciudadanos de fuera de la UE, eso es ahora tres años menos que la vía portuguesa de 10 años.
Si tu objetivo principal es conseguir el pasaporte de la UE más rápido, compara los programas uno al lado del otro antes de decidirte. Nuestra comparativa del Golden Visa de Grecia y Portugal es un buen punto de partida, y consulta con un abogado las normas de naturalización vigentes de cada país.
Si quieres saber más sobre el programa Golden Visa de Grecia o recibir asesoramiento personalizado, rellena el formulario de más abajo.
Fuentes citadas
- Ministerio helénico de Migración y Asilo: Golden Visa: documentos del permiso de inversor, tasa de 16 EUR por tarjeta, seguro médico y certificado de libertad de cargas.
- España, Ley Orgánica 1/2025 (BOE): abolición de los visados de inversor de España (Ley 14/2013, artículos 63 a 67).
- Portugal, Ley Orgánica 1/2026 (Diário da República): naturalización tras 7 años para ciudadanos de la UE y de países de habla portuguesa y tras 10 años para el resto, en vigor desde el 19 de mayo de 2026.
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