Guía completa para encontrar renta en Manila: precios y ubicaciones

Puedo recordar claramente cuando supe que iba a aceptar un trabajo como empleado expatriado y mudarme a Metro Manila. También recuerdo haber aterrizado en el Aeropuerto Internacional Ninoy Aquino y haber entrado en un mundo nuevo y muy diferente al pequeño pueblo del que venía.

Viniendo de Estados Unidos con una familia, y una esposa que estaba embarazada además, el primer punto en mi lista de cosas por hacer era encontrar un lugar para vivir. Como los extranjeros no pueden poseer casas con terreno en Filipinas directamente (pero pueden tener condominios), y necesitaríamos múltiples habitaciones para el tamaño de nuestra familia, sabía que necesitaríamos rentar. 

Así comenzó mi viaje para aprender los entresijos de rentar en la Región de la Capital Nacional (NCR). Al concluir este artículo, todas las preguntas que tenía ese día, y que probablemente tienes ahora, serán respondidas y estarás bien encaminado para rentar de manera segura y feliz en Manila.

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Tipos de propiedades de renta 

Las propiedades de renta en Metro Manila son muy similares a otras partes del mundo. Típicamente ves condominios (o departamentos), casas adosadas, y casas con terrenos. 

Más comúnmente llamados departamentos puerta a puerta, la unidad de departamento se renta de un propietario que posee todo el edificio. En contraste con un condominio, el propietario solo posee la unidad de condominio. Las casas adosadas, por otro lado, son viviendas unidas que usualmente tienen dos o tres pisos y son propiedad de un propietario. Las casas con terrenos son casas independientes con su propio patio trasero o delantero.

Estos diferentes tipos de propiedades satisfacen necesidades diferentes. Si prefieres tener espacios más amplios donde tus hijos y mascotas puedan correr, entonces rentar una casa con terreno será más adecuado.

Si tu presupuesto es tu principal preocupación, rentar un departamento es más recomendado. Sin embargo, toma nota de familiarizarte con el vecindario donde se encuentran algunas de estas propiedades. La seguridad también puede ser un problema ya que los departamentos no tienen su propio guardia de seguridad y carecen en algunos aspectos.

Las casas adosadas tienen una reputación de ofrecer estilos de vida lujosos. Los complejos de casas adosadas son caros, pero también te permiten disfrutar de una amplia gama de instalaciones como piscinas, gimnasios, parques recreativos y muchos otros.

Si valoras la seguridad, los condominios de gran altura son la mejor opción. Estas propiedades tienen mejor seguridad perimetral — desde el acceso solo con tarjeta hasta cámaras de CCTV — que las propiedades con terreno como casas, casas adosadas y departamentos. Los condominios tienden a ubicarse cerca de centros de estilo de vida también.

Debido a que Manila es una ciudad tan grande, los condominios son, por mucho, los más populares, y a menudo son increíblemente convenientes; pero hay de todo disponible. Nuestro primer hogar en Filipinas fue una casa adosada en Kapitolyo, la cual adoramos absolutamente. 

Ahora, vivimos fuera de las áreas “centrales” para más espacio y tranquilidad, pero las opciones son increíblemente variadas.

Precios

El costo de una unidad de renta en Manila depende en gran medida de dónde se ubique esa unidad y qué comodidades tenga. 

Obviamente, una unidad amueblada costará más que una sin amueblar. De forma anecdótica, he encontrado que la diferencia mensual es de alrededor de ₱10,000 a ₱15,000 (alrededor de $195 a $292) entre ambas, pero tu experiencia puede variar. Este es un buen lugar para señalar que preguntes si la propiedad tiene aire acondicionado cuando busques diferentes lugares. 

Cuando llegué a Manila, asumí que, por ser un lugar cálido y tropical, la mayoría de los lugares tendrían aire acondicionado instalado, pero he encontrado que no es así. 

Y como el aire acondicionado es importante para mí personalmente, aprendí a preguntar sobre esto desde el principio. Pero, nuevamente, el mayor factor en el precio es la ubicación y varía tremendamente. 

Como ejemplo, nuestro primer hogar fue una casa adosada de dos recámaras en Kapitolyo, que es un área realmente agradable en la ciudad de Pasig. Tiene muchos restaurantes y cafeterías realmente buenos y está cerca de algunos centros comerciales importantes realmente agradables. 

He oído que se le llama uno de los principales lugares “gourmet” en Metro Manila. Nuestro alquiler allí era de poco menos de ₱50,000 (aproximadamente $975) al mes. 

Sin embargo, un apartamento de dos recámaras a unos 3 kilómetros cerca de Ortigas East en los muy agradables condominios llamados The Grove by Rockwell nos habría costado entre ₱75,000 a ₱95,000 (alrededor de $1,463 a $1,853) al mes. 

Ahora vivimos en una casa más grande con un terreno en un vecindario tranquilo justo fuera de los límites del NCR por menos de lo que costaba la renta de la casa adosada en Kapitolyo. 

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Esto solo ilustra cuánto puede variar la renta dependiendo de la ubicación.  

Es importante usar las herramientas en línea mencionadas en este artículo y Facebook Marketplace para determinar cuál es una cantidad razonable de renta para el área donde quieres vivir (o incluso qué áreas se ajustan a tu presupuesto). 

Vecindarios en el NCR

Probablemente podría escribirte un artículo completo sobre los vecindarios en la Región de la Capital Nacional y aún así no abordar adecuadamente a todos. Metro Manila abarca aproximadamente la misma superficie terrestre que la ciudad de Boston en EE.UU. y es hogar de aproximadamente 13.5 millones de personas. 

¡Eso es mucha gente y muchas áreas muy diferentes para vivir! Dicho esto, encontrarás algunos lugares en los que realmente concentrar tu búsqueda en función de tus deseos.

Sin embargo, estos son solo un puñado de lugares que podrías considerar para establecerte. Hay un montón de otros lugares increíbles repartidos por toda el área metropolitana. 

Lo que personalmente estás buscando, tu presupuesto y lo qué necesitas tener cerca determinarán al final esa búsqueda para que puedas enfocarte en donde quieres hacer tu primer hogar en Filipinas. 

Makati y la Ciudad Global Bonifacio (BGC)

Makati y la Ciudad Global Bonifacio (BGC) son dos ciudades dentro del Metro con comunidades expatriadas muy grandes y dinámicas. 

Muchas embajadas y escuelas internacionales se encuentran en estas áreas, y cuentan con algunos de los mejores hospitales de Filipinas (y posiblemente del mundo). Son lugares realmente hermosos y divertidos, pero debido a su deseabilidad, espera que la renta sea más alta allí. 

Ortigas Center

Otra área de negocios es Ortigas Center, que está dentro de la ciudad de Pasig. Esta es otra excelente área para estar y que tiene una notable presencia de expatriados. 

Kapitolyo

Nuestro primer vecindario, Kapitolyo, estaba cerca de Ortigas pero tenía una comunidad expatriada mucho más pequeña y lo disfrutamos mucho. 

Como mencioné, es un gran destino “gourmet” y tiene muchos lugares realmente geniales para visitar por una taza de café o una cerveza. 

Antipolo 

Si deseas salir un poco del bullicio de la ciudad (y experimentar una menor renta), Antipolo es una hermosa comunidad montañosa justo fuera del NCR en la provincia de Rizal. 

Normalmente es un par de grados más fresco en el Antipolo alto y en días ocupados hay menos smog. 

Encontrar una unidad de renta

Encontrar propiedades de renta en Filipinas a menudo se hace de boca en boca. Pero, como expatriado que aún no ha establecido una comunidad en Manila, ¿cómo puedes encontrar un lugar para vivir? ¡No te preocupes! 

Hay algunas maneras probadas y verdaderas de lograr esto incluso sin conocer a mucha gente (o sin conocer a nadie para el caso). 

Sitios de Internet

Hay algunos sitios web que son confiables con listados en el NCR. La nota de precaución aquí es que a veces los listados no se eliminan cuando se rentan o pueden estar desactualizados. 

Aún puedes encontrar excelentes rentas e información sobre ellas, solo sé paciente y no te frustres si contactas muchos listados que son antiguos o ya se han rentado. 

Tres de esos sitios que yo y otros expatriados que conozco hemos usado con éxito en búsquedas de renta son: 

• Lamudi Philippines
• RentPad
• Property 24 Philippines

Facebook Marketplace

¡Facebook Marketplace en Filipinas está vivo y vibrante! Junto a Lazada y Shopee, puedes hacer MUCHAS compras en línea y localizar servicios en Facebook Marketplace, especialmente en Manila. 

Esto se extiende a la localización de propiedades de renta también. Simplemente busca rentas y enfócate en la ubicación en la que te gustaría estar, y encontrarás montones de posibilidades. 

De hecho, mi esposa y yo encontramos nuestra renta actual y nos conectamos con nuestro arrendador en Facebook Marketplace. También puedes utilizar esto para determinar cuáles podrían ser los costos promedio de renta en un área mientras investigas. 

Agentes inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios a menudo gestionan propiedades de renta para los propietarios en Filipinas y están al tanto de múltiples listados de renta. Esto puede ser muy útil mientras conoces el área y buscas un lugar seguro para establecerte en tu nuevo entorno.

Pude localizar nuestra primer casa y pasar por el proceso con un agente inmobiliario y fue realmente excelente porque el agente ayudó con toda la documentación de alquiler y fue un gran punto de contacto para cualquier configuración, problemas o negociaciones. 

El único inconveniente de esto fue que no tenía una conexión personal o relación con mi arrendador, todo iba a través del agente. Eso puede no ser importante para ti, pero fue el único inconveniente para mí personalmente.

Los agentes no le cuestan al inquilino nada en el proceso de búsqueda. El agente que usé, y los otros con los que hablé, me fueron recomendados por compañeros de trabajo filipinos. Si vas a Manila como empleado expatriado, ve si el personal filipino dentro de tu organización conoce algunos agentes confiables. 

Si no, hay muchos grupos de expatriados en Facebook u otras plataformas de redes sociales que pueden proporcionar recomendaciones específicas e información de contacto. 

Rentar o comprar

Ser propietario de una casa es algo muy importante en Estados Unidos. Así que probablemente te sorprenderá cuando te diga que rentar es la mejor opción en Filipinas, pero antes de que te molestes y dejes de leer, ¡déjame explicar por qué! 

Según la ley filipina, es complejo y difícil para los extranjeros poseer tierras y bienes raíces. Esto, históricamente, se remonta mucho y es un tema social altamente complejo. 

Pero, sin embargo, es difícil y rentar es un medio mucho más simple y menos complejo legalmente de encontrar un lugar para vivir. 

Ser propietario de una casa y terreno

Los extranjeros en Filipinas no pueden poseer físicamente tierras. 

Verás muchas posibles soluciones en Internet como un contrato de alquiler a largo plazo para la tierra sobre la cual el expatriado luego construye una casa (entonces, en efecto, el extranjero posee la casa pero no la tierra sobre la que se asienta) o tener una casa y un terreno comprados a nombre de otra persona. 

Estoy seguro de que este tipo de arreglos han funcionado en algunos casos, pero aconsejo encarecidamente mantenerse alejado de ellos. No solo tus inversiones e intereses no están completamente protegidos en este tipo de arreglo, sino que en algunos casos también puede entrar en el ámbito de la ilegalidad, lo que podría resultar en problemas legales y deportación. 

Si tu cónyuge o familia es filipina, entonces eso es una circunstancia diferente. Pero, ausente esa circunstancia, mi consejo es permanecer en el ámbito de la renta. 

Ser propietario de un condominio

Sin embargo, si ser propietario de un condominio te interesa, entonces eso es una posibilidad muy real y legal. 

La Ley de Condominios de Filipinas (Ley de la República 4726) permite a los expatriados comprar condominios siempre que el 60% del edificio sea propiedad de filipinos. 

Muchos condominios pueden comprarse directamente a través de los desarrolladores de condominios y ellos podrán decirte si eres elegible. 

Una nota es que la financiación bancaria para extranjeros es posible, pero puede ser muy difícil de obtener, por lo que es mucho más fácil hacerlo si tienes los recursos disponibles por otros medios.

Cosas a tener en cuenta al rentar en Manila

Vamos a abordar algunas preocupaciones generales que puedes tener al rentar en Filipinas.

Tráfico

Donde sea que decidas estar, es importante que tomes en cuenta a dónde necesitas ir. ¿Necesitas estar cerca de buena atención médica? ¿Estás trabajando y tendrás que viajar? Toma en cuenta esas cosas e intenta encontrar un lugar cerca de tus necesidades diarias cuando sea posible. 

El tráfico en Metro Manila puede ser absurdamente malo. Como ejemplo, la oficina de nuestro pediatra está a unos 14 kilómetros de nuestro hogar. De donde somos originalmente en EE.UU., este viaje tomaría unos 15 a 20 minutos. 

Sin embargo, en Metro Manila, es fácilmente un viaje de una hora y media de ida. Si hay un accidente de auto en el camino o mal tiempo, eso fácilmente puede aumentar a dos horas o más. Así que trata de estar cerca de las cosas a las que necesitarás acceder regularmente, si es posible, para mejorar tu calidad de vida y ahorrarte el viaje. 

Mientras miras lugares, revisa la aplicación Waze durante los horarios de mayor tráfico para medir los tiempos de viaje. Waze es bastante precisa y útil en Metro Manila. 

Idioma

Primero, la buena noticia es que la mayoría de los filipinos hablan inglés de manera competente como un idioma neutral e internacional, especialmente en el área de Metro Manila donde se realiza una gran cantidad de negocios internacionales y hay una comunidad expatriada relativamente grande. 

Si vienes de un país de habla inglesa, o tienes un conocimiento práctico del idioma, estarás en buena forma. No solo hace que sea más fácil comunicarse con las personas, como tu futuro arrendador, sino que todos los documentos legales en Filipinas, incluidos los contratos de renta, están redactados en inglés. 

Esto hace que asegurar que el contrato de renta sea entendido y suficiente sea mucho más fácil que si necesitaras aprender tagalo, cebuano o uno de los otros muchos dialectos hablados en Filipinas.

Seguridad

Ahora que hemos dicho eso, lo más importante para considerar al mudarse a Manila, como con cualquier gran ciudad, es la seguridad. Permíteme ser claro que mi familia y yo siempre nos hemos sentido seguros y bienvenidos en el NCR, pero como en cualquier área metropolitana en cualquier país, hay crimen y hay riesgos. 

Comprender y mitigar esos riesgos es realmente importante mientras te preparas para comenzar tu vida en Manila. El personal de seguridad es extremadamente común en Filipinas, ya sea al entrar en centros comerciales o bancos, o áreas de vivienda. Los vecindarios cerrados con seguridad son una norma, al igual que los guardias de seguridad en edificios de condominios y complejos de casas adosadas. 

La clave para examinar con respecto a la seguridad al ver un posible hogar es si la seguridad es legítima o solo teatro. Un buen barómetro de esto es si el guardia de un vecindario pide alguna identificación para permitir la entrada o si solo deja pasar a las personas. 

Esto no es infalible, pero es al menos un indicador decente de que los guardias de seguridad para esa área de vivienda se toman su trabajo en serio. 

Por último, no te alarmes si ves grandes muros alrededor de las casas con alambre de púas o fragmentos de vidrio en la parte superior. Esto no es una indicación de si el vecindario es peligroso o no, pero es bastante estándar.

Mascotas

Si eres como mi esposa y yo, que volamos con un pastor alemán de más de 80 libras a Filipinas con nosotros, entonces tus mascotas son una parte importante de tu familia. Afortunadamente, muchos propietarios en Filipinas están abiertos a permitir mascotas, simplemente necesita ser negociado y escrito en el contrato de renta. 

Como con cualquier situación de renta, si no se permiten mascotas, entonces no recomiendo introducirlas a escondidas o mantenerlas de todos modos porque esto puede ponerte en problemas como expatriado. Si no se permiten mascotas, busca otros lugares hasta que encuentres un propietario que esté abierto a tus miembros peludos de la familia. 

Muchos edificios de condominios comprensiblemente tienen límites sobre qué tipo de mascotas puedes tener y qué tan grandes pueden ser. Esto varía de edificio a edificio y de desarrollador de condominios a desarrollador de condominios. La mayoría de estas regulaciones se pueden encontrar en línea o con una llamada al mostrador de información para el desarrollo de condominios en particular. 

Al rentar una casa con un terreno, es importante planear con anticipación, especialmente si eres amante de los perros como yo. Manila es una ciudad grande, concurrida y llena de gente, por lo que los patios grandes son una rareza relativa. Se pueden encontrar, pero hay que buscar arduamente y, en muchos casos, es posible que tengas que estar en una zona relativamente cara o salir de las partes “centrales” de la ciudad. 

De cualquier manera, comunícate claramente con tu casero y asegúrate de que las disposiciones para mascotas, si son permitidas, estén escritas en el contrato de alquiler. Mientras hagas esas cosas y seas un dueño responsable de mascotas, no deberías tener problemas con tus seres queridos de cuatro patas.

Pago de renta

Recuerda, hay muchas cosas negociables que se pueden incluir en el contrato de renta. Antes de tener una cuenta bancaria filipina, pude negociar que la renta se pagara en una fecha determinada mediante transferencia electrónica al casero. Luego utilicé Wise (anteriormente TransferWise) para enviar la renta en la fecha de vencimiento. 

He conocido a varios otros expatriados que también han negociado términos de pago similares en su contrato de renta. Los caseros que rentan a un expatriado suelen estar contentos de tener una fuente constante de ingresos por alquiler, así que mientras comuniques tus necesidades de pago con anticipación y quede por escrito en el contrato, hay opciones.

Cheques posfechados

A menudo, en los anuncios de alquiler o contratos, verás que los caseros piden PDCs, o cheques posfechados. Es una práctica común para un nuevo alquiler en Filipinas pedir un mes de depósito en garantía, dos meses de renta por adelantado, y PDCs. Básicamente, después del adelanto inicial y el depósito, proporcionarías a tu casero diez (10) cheques más para la renta mensual fechados para meses futuros. 

Aunque la mayoría de los bancos filipinos desaprueban oficialmente esto, es algo muy normal en la práctica. El problema que puedes encontrar como expatriado es qué hacer si no tienes una cuenta bancaria filipina. Típicamente, no puedes abrir una cuenta bancaria filipina hasta tener una visa de más largo plazo y ya sea lo que se llama tu tarjeta de Certificado de Registro de Extranjero (ACR) o, si eres empleado, tu tarjeta de Permiso de Empleo para Extranjeros (AEP). 

Algunos expatriados dicen que han abierto una cuenta bancaria con una visa de nivel de entrada y sin ninguna de estas tarjetas yendo a la sucursal bancaria correcta y hablando muy amablemente, pero esa no es mi experiencia personal ni la de las personas más cercanas a mí. La mayoría de los bancos filipinos son muy exigentes con el papeleo, ¡lo cual es una buena cosa cuando lo piensas! 

Cheques extranjeros

Dicho esto, emitir cheques desde tu banco en tu país de origen es posible en muchos casos, pero consume mucho tiempo. Puede tomar semanas para que los cheques extranjeros se liquiden en Filipinas, lo cual es poco conveniente para ti y probablemente no le guste a tu casero. ¿Cómo pagas entonces? 

Pagando por adelantado

Otra forma de pagar, si tienes el capital, es pagar por un año de antemano. A los caseros con los que he tratado y hablado en el NCR les encanta este enfoque porque tienen garantizado ese dinero por adelantado y, a menudo, puedes negociar una renta más baja o mejores condiciones al tomar este enfoque. 

Sin embargo, aunque actualmente estoy pagando la renta de esta manera, aún así recomendaría tener precaución en utilizar esto, especialmente como expatriado nuevo en Manila. Mis caseros en Filipinas han sido increíblemente razonables y buenos para tratar, pero ciertamente hay malos caseros como en cualquier parte del mundo. Si pagas la renta por adelantado y terminas con un propietario explotador o terrible, tienes pocos recursos y perderás una cantidad considerable de dinero. 

Entonces, a menos que hayas rentado de la persona antes y sepas que es un casero digno de confianza, o conozcas a la persona de alguna otra manera en la que haya una relación de confianza, mi consejo sería pagar mensualmente al principio y simplemente entender que esto puede ser una opción futura.

Servicios

Establecer cuentas sin una tarjeta ACR o AEP, como se mencionó anteriormente, puede ser realmente desafiante. Afortunadamente, la mayoría de los caseros entienden eso y te ayudarán a establecer cuentas; solo asegúrate de comunicarles tus necesidades y que te gustaría asistencia en ese aspecto. El agua generalmente se factura directamente a la dirección. 

Electricidad

A menudo he encontrado que la electricidad también se factura directamente a la dirección a nombre del propietario o un pariente, pero luego el casero hace que el inquilino pague esos directamente a la empresa de agua y electricidad. 

Este es un buen punto para decirte que presupuestes extra para la electricidad. Aunque muchas cosas son muy asequibles en Manila, lo único que he encontrado que es mucho más caro es la energía. Como ejemplo, usar calefacción y aire acondicionado central casi todo el tiempo para enfriar y calentar una casa de aproximadamente 1,200 pies cuadrados en el sureste de los Estados Unidos le cuesta a mi familia alrededor de $100 a $150 (aproximadamente ₱5,000 – ₱6,000). 

Para enfriar un espacio similar en Filipinas, apagando las unidades de aire acondicionado cuando no estás en una habitación en particular, es fácilmente alrededor de $250 (o alrededor de ₱13,000). Ciertamente hay formas de reducir este costo y los filipinos con los que soy amigo logran mantener sus costos de energía mucho más bajos; sin embargo, me encanta estar fresco, especialmente cuando duermo, por lo que este es un gasto con el que me he conformado. Solo quiero informarte que los costos de energía son caros, así que prepara tu presupuesto para eso a menos que estés más cómodo estando caluroso de lo que yo estoy. 

Internet

Por último, tu casero también puede ayudarte a configurar una conexión de internet siempre y cuando lo comuniques. La velocidad y confiabilidad de internet son muy variables en todo el NCR. Las áreas en las que he vivido han sido muy buenas, pero algunos de mis compañeros de trabajo tienen problemas con una conexión confiable. 

Esto depende completamente de la infraestructura de internet en el área y es realmente difícil de determinar cuando estás mirando posibles residencias. Una solución es preguntar qué servicio de internet se proporciona y si el casero sabe acerca de las velocidades. 

Si hay una conexión activa cuando miras, pregunta si puedes conectar brevemente y realizar una prueba de velocidad en SpeedTest.net. Además, si ves vecinos alrededor mientras ves la residencia, pregunta cómo es la conexión y la velocidad.

Inundaciones

A menudo se dice que solo hay dos estaciones en Filipinas, la temporada de lluvias y la temporada calurosa (menos lluviosa). Debido a que Manila se encuentra a lo largo de la bahía de Manila en un lado y la cordillera de Sierra Madre en el otro, es un poco como un tazón. 

Durante la temporada de lluvias, y especialmente durante los tifones o las lluvias monzónicas (conocidas como el habagat), las inundaciones son realmente comunes y pueden ser un problema en donde elijas vivir. Si preguntas si una propiedad se inunda, no es raro que la respuesta sea “no”. 

Yo, personalmente, he encontrado que una mejor pregunta barómetro es, “¿Qué tan alto llegaron las aguas de la inundación aquí durante el tifón Ondoy?” Y no lo digo en broma — Ondoy fue un tifón devastador para el área de Metro Manila que causó mucha destrucción y dolor. 

Pero los caseros y vecinos a menudo responderán muy honestamente y te mostrarán qué tan alto llegaron las aguas de la inundación en Ondoy. Si la altura que te muestran no es muy alta, o dicen que el área no se inundó durante Ondoy, entonces la residencia es probablemente segura contra la mayoría de las inundaciones. No es un método infalible, pero he recopilado mucha más información de esto durante la búsqueda de casa que simplemente preguntando, “¿Se inunda?” 

Solo quiero reiterar que no hagas esta pregunta en broma y hazlo con sentido de humildad y entendiendo la pérdida de Ondoy cuando lo preguntes. Es una pregunta perfectamente legítima y nunca he tenido a nadie que se ofenda por ello, pero también no se debe tomar a la ligera cuánta angustia trajo Ondoy.

Ahora, a lo tuyo

¡Ahí lo tienes! Ahora eres un experto en la búsqueda de rentas en la Región de la Capital Nacional de Filipinas. Puede parecer desalentador encontrar un nuevo lugar en un nuevo país, pero esta información debería ponerte en el camino rápido para que la experiencia no sea tan abrumadora. 

Filipinas es hogar de personas asombrosas, brillantes e increíbles y es un lugar fantástico. Así que toma esta información como parte de tu viaje y comienza la aventura. 

Solo recuerda las tres verificaciones: revisa el tráfico, revisa las inundaciones y revisa la seguridad, y el resto se hará claro para ti. Ah… y si eres como yo, revisa el aire acondicionado! 

Buena suerte en tu búsqueda y los mejores deseos para hacer de tu nuevo hogar en el extranjero. Hasta la próxima, siempre lleva un paraguas y tuloy po kayo sa Pilipinas (¡bienvenido a Filipinas)!