在墨西哥购买房产前需要注意什么

考虑在墨西哥购买房产？

实话说，这不是一件容易的事。虽然外国人在这里买房并不难，但墨西哥的房产法可以是个挑战。

在这篇独家文章中，我们将告诉你在墨西哥购房时需要知道的所有重要事项，以确保你的购房过程尽可能顺利。

再次考虑

你需要非常确定你想在墨西哥买房。整个过程并不复杂，房款支付主要通过托管账户进行。

然而，许多墨西哥房产最大的问题是，它们可能很难出售。

这可能意味着，除非你的房产地段很好，否则购买后可能需要持有多年。如果你想出售它，可能需要很长时间才能找到买家。

因此，在考虑在墨西哥购房之前，你需要确保你真的喜欢这个地方。

建议至少在你想购买的区域居住几个月或一年。这是一笔很大的钱，你需要谨慎处理。

使用靠谱的房地产经纪人

墨西哥的房地产市场可能与您的国家完全不同。所以，找房地产经纪人是这里的常见做法。

但这并不意味着你可以随便找一个在网上的房地产经纪人。

相反，你只应该选择一个有声誉并且 获得AMPI认证的.

请律师协助

在墨西哥，虽然在购房时必须涉及公证人（你可以从 这个目录中找到一个好公证人）， 但请律师来确保你的购房过程顺利进行仍然是个好主意。

墨西哥的律师还会帮助你审核购房合同。有些还可以担任公证人，并可以验证你是否真的可以拥有你打算购买的物业。

检查Registro Público

你还应该检查 Registro Público。它基本上是一个联邦机构，可以为你提供关于你计划购买的物业的信息，包括所有者信息和该物业目前可能存在的任何债务或法律问题。

如果这个房产有任何问题，建议选择一个新的。

在墨西哥，情况可能会有所不同。

我们听说过有些人购买了之前由一个政党拥有的公寓。然而，当那个政党失败时，对立的政党掌控了那栋公寓。 

长话短说，那个人失去了购买的公寓。他对此无能为力。

而且，如果一处房产正在银行拍卖，你可能会想忽略它而选择新的房产。