如何在墨西哥租房无需担保人

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很多租公寓的人会要求租客提供一名担保人来联名签署租赁合同，西班牙语称为“aval”或“fiador”。

您的担保人通常需要在当地拥有无债务的房产，并且对您有足够的了解，以便同意在您未支付或失踪时支付租金。

没有担保人，您可能无法租到公寓。让我们来看看您如何做到这一点。

如果找不到合适的担保人，您可以尝试与公寓业主协商预付更高的押金或使用银行对账单来显示您有足够的常规收入。

有些公寓业主会同意进行一种称为“póliza jurídica”的背景调查来代替使用联名签署人。

这种背景调查由专业律师进行，他们会调查您的文件、推荐信和任何犯罪记录。

他们通常会要求您提供：

他们会使用您的身份证明进行本地和国家犯罪记录检查。他们会确保租金不超过您月收入的四分之一或如果您退休了则不超过您年积蓄的四分之一。

最后，他们会简短地致电您的推荐人，这些推荐人可以是朋友、同事、家人、以前的房东等，询问您是否是一个值得信赖的人。

这项调查通常需要大约一周时间，应该花费相当于月租金的三分之一到一半。

我曾租过一些房子，房东支付了整个póliza jurídica的费用，也有些是我被要求支付一半。

担保人服务

如果以上都不适合您，最后的法律选择是使用担保人服务。房东通常对此选项不太热情，但您可以在线搜索“servicio de aval”并为您的租赁合同购买一个法律责任联名签署人。他们通常会收取与您第一个月租金相同的费用。