如何在墨西哥找到一个好的租赁交易

在墨西哥，租金是最大的开销。许多在这里的外籍人士在不知情的情况下支付了远高于市场价的租金。在本文中，我们将向您展示有经验的外籍人士如何在墨西哥获得优惠租赁。

Airbnb

在承租任何长期租赁之前，最好先租一个Airbnb住一到两周。

这能让你充分了解你想居住的区域，确保你确实想长期居住在那里。

一旦决定住在那里，你有三个选择：

• 与当前的房东协商达成长期协议或在Airbnb上找个新地方

• 使用Facebook Marketplace寻找优惠

• 四处走走找个出租的地方

如果你想通过Airbnb租房，可以和现在的房东讨论长期居住选项，或者找到一个新地方并选择1个月的入住时间。然后，给房东留言说你希望提前看看房子。

这一点很重要，因为并不是所有的Airbnb房源都适合长期居住。当你见到房东并检查周围的社区后，你可以协商价格和停留时间。

你可以告诉房东可以现金支付，不通过Airbnb。大多数时候，房东在与你见面后会乐意这样做。

请注意，这种方法仅在非旅游区有效。而且你在Airbnb上有良好评价。

Facebook

在墨西哥，与拉丁美洲其他国家相似，你可以通过Facebook做任何事情，包括找到一个好的居住地。

首先，你应该搜索这些关键词加入一个当地外籍人士群组 “城市名 + 租赁”。

加入群组后，发布一条你正在寻找租房的信息，并写下你心目中的价格。或者，你也可以使用Facebook Marketplace寻找租借信息。 

请注意，这种方法比使用Airbnb本身风险更高。并且可能会花费更多时间。

在亲自检查前绝不要签署协议 ，用你自己的双眼看。

此外，在访问之前，你应该要求房东进行一次视频通话，展示房子的所有功能，以确保你没有被骗。

走上街头

在墨西哥寻找房产时，最好的优惠在大街上。你可以四处走走或骑自行车，寻找带有号码的出租标志。

然后，你可以打电话询问价格。

通过这样做，你可以一边探索想居住的区域，一边找到最佳优惠。

谈判技巧

租赁协议是可以协商的。

通常，讲西班牙语比讲英语能得到更好的价格，因为这样你可以直接和房东沟通，无需中间人。要牢记一个心目中的价格，并首先询问房东价格。

有时，你得到的价格甚至比你心目中的价格更低。房东向你展示房产后，你可以协商价格。

你可以直接告诉他们你还有其他房产的考虑，让房东知道这不是你唯一的选择。

不要给出过低的报价，因为这可能会对房东造成冒犯。

谈判时请始终保持礼貌。如果价格仍然高于你的期望，可以礼貌地拒绝并感谢他们的时间。在找到新房产的情况下，仍然最好告知他们并保持良好的关系。

在墨西哥，人际关系和网络至关重要。

那房产网站呢？

尽管墨西哥有很多房产网站，但大多数房源是由房地产经纪人发布的，这使得价格比通常情况下更高，尤其是当用英语发布时。但这并不总是坏事。

这可能比自己寻找更安全，也更方便。

但你得到的价格往往比使用Facebook Marketplace和Airbnb更高。