วิธีเช่าอพาร์ตเมนต์เซอร์วิสแบบระยะสั้นหรือระยะยาวในสิงคโปร์

การหาที่พักอาจเป็นหนึ่งในสิ่งที่ท้าทายที่สุดในการย้ายไปอยู่ต่างประเทศ

เพื่อลดความเครียด คุณควรพิจารณาหาอพาร์ทเมนต์บริการ เพราะเป็นอพาร์ทเมนต์ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย

เนื่องจากมีอพาร์ทเมนต์บริการหลายแห่งในสิงคโปร์ การเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับพวกเขาจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าอพาร์ทเมนต์ธรรมดา คอนโด หรือที่อยู่อาศัย Housing Development Board (HDB) หรือไม่

ด้วยการอ่านคู่มือนี้ คุณจะได้เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์บริการในสิงคโปร์ รวมถึงอัตราค่าบริการ ทำเลที่ดีที่สุด และสถานที่และวิธีการหา เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

สิ่งที่ควรรู้

• อพาร์ทเมนต์บริการเป็นการผสมผสานระหว่างอพาร์ทเมนต์และโรงแรม เนื่องจากมีเฟอร์นิเจอร์ครบและมักมีห้องแยกเพื่อความกว้างขวางยิ่งขึ้น
• อพาร์ทเมนต์บริการมีทั้งเกรดมาตรฐาน (พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น สระว่ายน้ำและยิม) และเกรดหรูหรา (พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับสูง เช่น สปา)
• ราคาอยู่ในช่วงตั้งแต่ $4,500 ขึ้นไปถึง $12,000 ขึ้นไปสำหรับอพาร์ทเมนต์บริการหรูหรา ราคานี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาด ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก
• หากคุณเข้าพักในอพาร์ทเมนต์บริการ 30 วันขึ้นไป คุณมักจะต้องเซ็นสัญญาและจ่ายค่ามัดจำ
• ถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่ในสิงคโปร์เพียงไม่กี่เดือน การเช่าอพาร์ทเมนต์บริการอาจเป็นตัวเลือกที่ดี

อพาร์ทเมนต์บริการคืออะไร?

อพาร์ทเมนต์บริการเป็นการผสมผสานระหว่างอพาร์ทเมนต์และโรงแรม

พวกมันมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ซึ่งหมายความว่ามีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่คุณอาจต้องการอยู่แล้ว คุณอาจไม่ต้อง ขนส่งของจำนวนมากจากประเทศบ้านเกิดของคุณ หรือใช้เงินซื้อของที่คุณอาจต้องขายหรือทิ้งเมื่อคุณออกจากสิงคโปร์

อพาร์ทเมนต์เหล่านี้มักมีห้องนอน ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน และแม้กระทั่งห้องซักรีด

เพื่อความสะดวกยิ่งขึ้น อพาร์ทเมนต์บริการมักมีสาธารณูปโภค เช่น อินเทอร์เน็ต น้ำ และไฟฟ้า คุณไม่ต้องกังวลในการจัดการเอง

เหมือนกับโรงแรม อพาร์ทเมนต์บริการมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ผู้พักอาศัยสามารถใช้ได้

พวกเขายังมีแม่บ้านที่มาทำความสะอาดอพาร์ทเมนต์ของคุณบ่อย ๆ และอาจมีบริการซักรีดให้ด้วย

ควรใช้อพาร์ทเมนต์บริการหรือไม่?

ในสิงคโปร์ หลายคนที่เป็นต่างชาติมักจะชอบอยู่ในอพาร์ทเมนต์บริการมากกว่าคอนโดธรรมดาด้วยเหตุผลหลายประการ รวมถึง:

• มีเฟอร์นิเจอร์ครบ
• ระยะเวลาเช่ายืดหยุ่นมากกว่า คุณจะไม่ถูกผูกมัดกับสัญญาเช่าปีมาตรฐาน
• อพาร์ทเมนต์บริการหลายแห่งมีบริการแม่บ้าน
• เป็นส่วนตัวกว่าโรงแรมหรือ Airbnb มาก

อย่างไรก็ดี อพาร์ทเมนต์บริการมักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดธรรมดาหรือ HDB อีกทางเลือกหนึ่งคือเช่าอพาร์ทเมนต์บริการเป็นเวลา 1-2 เดือนในขณะที่คุณมองหาคอนโดที่เหมาะสมเพื่อเช่า

มาดูความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนต์บริการและที่พักประเภทอื่น ๆ ในสิงคโปร์กัน:

อพาร์ทเมนต์บริการ vs คอนโด

คอนโดเป็นที่พักที่นิยมมากสำหรับ ผู้ที่ย้ายมาสิงคโปร์ หลายๆ คอนโดมีเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมใช้ ความแตกต่างหลักๆ ระหว่างคอนโดกับอพาร์ทเมนต์บริการคือความยืดหยุ่น

ปกติคุณต้องเซ็นสัญญาเช่ารายปีเพื่อ เช่าคอนโดในสิงคโปร์ แต่สามารถเช่าอพาร์ทเมนต์บริการได้เป็นวัน สัปดาห์ เดือน หรือปี ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณ

อพาร์ทเมนต์บริการอาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมและมีบริการทำความสะอาดที่คอนโดไม่มี อย่างไรก็ตามอพาร์ทเมนต์บริการมักจะมีราคาสูงกว่าคอนโด

ดังนั้น หากคุณวางแผนจะอาศัยอยู่ในสิงคโปร์ในระยะยาว การเช่าคอนโดก็เป็นตัวเลือกที่ดี ถ้าคุณวางแผนอาศัยอยู่ในสิงคโปร์ตลอดชีวิต คุณอาจต้องการ ซื้อคอนโดแทน แต่ถ้าอาศัยแค่ไม่กี่เดือน อพาร์ทเมนต์บริการจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า

อพาร์ทเมนต์บริการ vs โรงแรม

โรงแรมอาจดีสำหรับการพักระยะสั้น แต่หากคุณต้องการอยู่ในประเทศนานกว่าหนึ่งสัปดาห์ อพาร์ทเมนต์บริการจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า

อพาร์ทเมนต์บริการมอบความเป็นส่วนตัวมากกว่าโรงแรมเพราะไม่มีลูกค้าที่เปลี่ยนเข้ามาในพื้นที่ของคุณตลอดเวลา และยังมีห้องเพิ่มเติม เช่น ห้องครัวหรือห้องซักรีด เพื่อให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้ตามปกติในพื้นที่ใหญ่กว่าห้องพักโรงแรมเล็ก

ท้ายสุดแล้ว อพาร์ทเมนต์บริการจะถูกกว่าสำหรับการพักระยะยาว เนื่องจากโรงแรมมักจะคิดราคาเป็นรายคืนโดยไม่มีส่วนลดระยะยาวเลยหรือเพียงเล็กน้อย

Advertisement

อพาร์ทเมนต์บริการ vs HDBs

โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของรัฐ (HDB) ในสิงคโปร์มีการให้บริการที่อยู่อาศัยสาธารณะที่ได้รับการสนับสนุนสำหรับชาวสิงคโปร์และ ผู้พำนักถาวร

มากกว่า 80% ของประชากรอาศัยอยู่ในแฟลต HDB เนื่องจากมีราคาถูก แฟลต HDB เป็นอพาร์ทเมนต์ ดังนั้นชาวต่างชาติจึงมองหามักจะมองหาที่พักเหล่านี้ บังเอิญว่าเจ้าของแฟลต HDB หลายคนปล่อยเช่าห้องหนึ่งในแฟลตหรือแฟลตทั้งหลังหากมีว่าง

แฟลต HDB เหล่านี้อาจจะมีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่มี และอาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำหรือยิมเหมือนที่อพาร์ทเมนต์บริการมี

แฟลต HDB หลายแห่งยังไม่มีเครื่องปรับอากาศ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาหากคุณไม่คุ้นเคยกับความร้อนและความชื้นที่สม่ำเสมอในสิงคโปร์

อพาร์ทเมนต์บริการ vs Airbnb

Airbnb เป็นที่นิยมทั่วโลกเพราะช่วยให้ผู้คนค้นหาที่พักระยะสั้นและระยะยาวได้ง่ายในประเทศต่างๆ

สิงคโปร์มีกฎหมายที่เคร่งครัดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ห้ามเจ้าของแฟลต HDB ปล่อยเช่าห้องพักที่ต่ำกว่า 6 เดือน และเจ้าของที่พักเอกชนปล่อยเช่าที่พักต่ำกว่า 3 เดือน

นี่หมายความว่า Airbnb ในสิงคโปร์เป็นตัวเลือกได้เฉพาะสำหรับการพักระยะยาว

Airbnb แตกต่างจากอพาร์ทเมนต์บริการในด้านการทำความสะอาดและการบำรุงรักษา อพาร์ทเมนต์บริการจะรวมบริการทำความสะอาดและซักรีด ในขณะที่ใน Airbnb คุณจะต้องซักผ้าและทำความสะอาดเองในระหว่างการเข้าพัก

เกรด

อพาร์ทเมนต์บริการในสิงคโปร์มักแบ่งออกเป็นสองเกรด: หรูหราและมาตรฐาน ต่อไปนี้คือคำอธิบายของแต่ละประเภทเพื่อช่วยคุณตัดสินใจว่าจะเลือกใช้อพาร์ทเมนต์ประเภทใด

เกรดหรูหรา

โรงแรมแบรนด์ชื่อดังและผู้ให้บริการอพาร์ทเมนต์บริการระดับพรีเมี่ยมมักมีอพาร์ทเมนต์เกรดหรูหรา

อพาร์ทเมนต์บริการเกรดหรูหรามีสิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และความสะดวกสบายที่คล้ายกับโรงแรมระดับห้าดาว เช่น ห้องพักส่วนตัว สปา และการเข้าถึงรถลีมูซีนหรือลักซ์ชัวรี่วีคิลส์อื่น ๆ

คุณอาจจะต้องจ่ายในราคาที่สูงกว่าเพื่อเข้าพักในอพาร์ทเมนต์บริการหรูหราเหล่านี้ แต่คุณจะได้รับความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก

โรงแรมอย่าง Pan Pacific, Shangri-La, และ Park Royal มีอพาร์ทเมนต์บริการหรูหราในสิงคโปร์  

เกรดมาตรฐาน

ผู้พัฒนาอพาร์ทเมนต์บริการในท้องถิ่นมักมีอพาร์ทเมนต์บริการเกรดมาตรฐาน พวกเขามีบริการพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องครัว และบริการแม่บ้านประจำ

ในอพาร์ทเมนต์บริการเกรดมาตรฐาน คุณจะมีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในอัตราที่ประหยัดกว่า

ราคาเท่าไหร่?

เมื่อเลือกที่พัก ค่าใช้จ่ายน่าจะเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดที่คุณจะพิจารณา

อพาร์ทเมนต์บริการในสิงคโปร์อาจมีราคาเป็นรายวัน รายสัปดาห์ หรือรายเดือน ในภาพรวม การพักที่นานขึ้นหมายถึงราคาถูกลง

เนื่องจากค่าครองชีพในสิงคโปร์ค่อนข้างสูง ราคาเช่าจึงมักจะเริ่มต้นที่ 4,500 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน ไปจนถึง 6,000 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์สองห้องนอน และมากกว่า 12,000 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์หรู แต่ราคานี้จะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ:

• ขนาด
• จำนวนห้อง
• ที่ตั้งและการเข้าถึงการขนส่ง
• สิ่งอำนวยความสะดวก
• บริการเสริมเช่น ทำความสะอาดหรืออาหาร

นี่คือการดูปัจจัยแต่ละข้อมากขึ้น เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจว่าคุณยอมจ่ายเงินเพื่อสิ่งเหล่านี้หรือไม่:

ขนาด

เพราะสิงคโปร์เป็นประเทศที่ขนาดเล็ก จึงมีอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่ออกแบบให้มีขนาดค่อนข้างเล็กเพื่อรองรับอาคารมากขึ้น

นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมมีอพาร์ตเมนต์บริการแบบสตูดิโอมากมายในสิงคโปร์ ที่มีขนาดทั่วไปไม่ถึง 500 ตารางฟุต แม้ว่าห้องจะเล็ก แต่สตูดิโอนี้ครบครันด้วยเฟอร์นิเจอร์ และมีห้องครัวฟังก์ชันเต็มและเครื่องซักผ้า ซึ่งพื้นที่ขนาดนี้อาจเหมาะสมสำหรับผู้เช่าหนึ่งหรือสองคน

ถ้าคุณมีครอบครัวหรือแค่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติม ก็สามารถหาห้องหนึ่งหรือสองห้องนอนที่มีห้องนั่งเล่นกว้างขวางที่เหมาะสำหรับการต้อนรับแขกได้

อพาร์ตเมนต์เหล่านี้มีขนาดตั้งแต่ 1,000 ถึง 1,500 ตารางฟุต ซึ่งเป็นขนาดที่ดีสำหรับครอบครัว

ที่ตั้ง

ถ้าคุณทำงานในสิงคโปร์ คุณจะต้องการที่อยู่ใกล้ที่ทำงานหรืออยู่ใกล้กับศูนย์ขนส่งสาธารณะที่สามารถไปถึงที่ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

อพาร์ตเมนต์บริการที่อยู่ใกล้ใจกลางเมืองของสิงคโปร์ มักจะเรียกว่า CBD (Central Business District) มักจะมีราคาสูงกว่า

แม้แต่อพาร์ตเมนต์บริการที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง แต่หากอยู่ใกล้สถานี MRT ซึ่งเป็นสถานีรถไฟใต้ดินหลักของประเทศ ก็มักจะมีราคาแพงขึ้นเช่นกัน เพราะการอยู่ในอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ได้เปรียบว่าเราสามารถไปถึงทุกพื้นที่ในสิงคโปร์ได้ด้วย MRT

บริการ

บริการที่เสนอในอพาร์ตเมนต์บริการสามารถส่งผลต่อราคาเช่าได้นะ

ตัวอย่างเช่น บางอพาร์ตเมนต์มีบริการทำความสะอาดห้องทุกวัน ซึ่งทำให้ราคาสูงขึ้น ในทางตรงกันข้าม บางแห่งก็มีบริการนี้แต่ในทุกสัปดาห์เท่านั้น จึงมีราคาย่อมเยากว่า

อพาร์ตเมนต์บริการที่มีบริการซักแห้งและซักผ้า ซึ่งอาจมีประโยชน์สำหรับคนที่แต่งชุดทางการไปทำงาน โดยธรรมชาติแล้วจึงมีราคาสูง

อพาร์ตเมนต์บริการระดับสูงบางแห่งมีเลานจ์ บาร์ หรือร้านอาหาร รวมถึงการเข้าถึงแผนอาหารหรือเครื่องดื่ม ซึ่งช่วยเพิ่มราคาขึ้นมาก

สิ่งอำนวยความสะดวก

อพาร์ตเมนต์บริการทั้งหมดมักจะตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พร้อมใช้และมีสิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่าง โดยความคุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์มักเป็นตัวกำหนดราคา

เพื่อให้เห็นภาพ อพาร์ตเมนต์บริการระดับหรูมีเตียงและผ้าปูที่นอนคุณภาพพรีเมี่ยม เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับสูง และเฟอร์นิเจอร์หรูหรา นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมเช่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สปา และร้านอาหาร

ในทางกลับกัน อพาร์ตเมนต์บริการทั่วไปมักจะมีเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ขั้นพื้นฐาน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำกัด

อพาร์ตเมนต์บริการที่ดีที่สุดตามสถานที่ตั้ง

อพาร์ตเมนต์บริการมักตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีผู้อยู่อาศัยที่ทำงานจำนวนมาก หลายพื้นที่เหล่านี้อยู่ใกล้กับศูนย์ขนส่ง ทำให้การเดินทางจากบ้านสู่ที่ทำงานสะดวกสบายมากขึ้น โดยพื้นที่เหล่านี้รวมถึง Orchard Road, CBD, Clarke Quay และอื่นๆ ที่อยู่ใกล้สถานี MRT

ดังนั้นแม้คุณจะไม่ได้อาศัยอยู่ในใจกลางเมือง คุณก็ยังสามารถเคลื่อนไหวในเมืองได้ง่ายตราบที่คุณอยู่ใกล้สถานี MRT หรือมีบริการแท็กซี่มากมายที่ราคาจับต้องได้

ลองมาดูที่อพาร์ตเมนต์บริการในพื้นที่ต่างๆ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมีข้อมูล

Central Business District (CBD)

มีชาวต่างชาติจำนวนมากทำงานใน CBD ทำให้เป็นที่อยู่ที่สะดวกสบายเช่นกัน มันเชื่อมต่อกับส่วนอื่น ๆ ของสิงคโปร์ได้ดีและมีซุปเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ร้านอาหาร บาร์ และร้านค้าต่าง ๆ

นี่คือสองทางเลือกยอดนิยมสำหรับอพาร์ตเมนต์บริการใน CBD ของสิงคโปร์:

• Park Avenue Clemenceau
• Great World Serviced Apartments
• Citadines Raffles Place Singapore

Orchard

Orchard เป็นที่นิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในการอยู่อาศัยในสิงคโปร์ มันเป็นย่านช้อปปิ้งด้วยศูนย์การค้ามากมาย โรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร และร้านกาแฟ ทำให้พื้นที่นี้คนก็เยอะเอาการ

ที่นี่คุณสามารถหาอพาร์ตเมนต์บริการหลากหลายตัวเลือกได้ เช่น ต่อไปนี้:

• Far East Plaza Residences
• Oakwood Studios
• Orchard Parksuites
• Winsland Serviced Suites by Lanson Place
• Shangri-La Apartments
• Pan Pacific Serviced Suites Orchard
• Treetops Executive Residences

Rochor

ฉันอาจจะลำเอียงเพราะเคยอาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ แต่ Rochor เป็นหนึ่งในพื้นที่อาศัยที่ดีที่สุดในสิงคโปร์ มันตั้งอยู่ในใจกลางเมืองและใกล้กับแหล่งชุมชนยอดนิยมเช่นย่าน Arab และ Little India ดังนั้นการอยู่อาศัยในพื้นที่นี้หมายถึงคุณอยู่ใกล้กับศูนย์วัฒนธรรมของสิงคโปร์ในระยะสั้น

นี่คืออพาร์ตเมนต์บริการที่แนะนำในและรอบๆ Rochor:

• Citadines Rochor Singapore
• Pan Pacific Serviced Suites Beach Road
• Wilby Residences
• Somerset Bencoolen Singapore

Robertson Quay

ถ้าคุณชอบอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ใกล้กับแหล่งน้ำแต่ยังอยู่ในใจกลางเมือง Robertson Quay เป็นทางเลือกที่ดี มันตั้งอยู่ใกล้กับ Boat Quay และ Clarke Quay และแม่น้ำของมันไหลไปสู่ Marina Bay

ดังนั้น ถ้าคุณชอบเดินเล่นริมแม่น้ำหรือเพลิดเพลินกับการนั่งที่ร้านอาหารริมแม่น้ำสำหรับดื่ม Robertson Quay ก็เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการอยู่

นี่คืออพาร์ตเมนต์บริการสองแห่งที่ควรพิจารณาหากคุณต้องการอยู่อาศัยใน Robertson Quay:

• Village Residence Robertson Quay
• Fraser Place Robertson Walk

Bukit Timah

ถ้าคุณอยากอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีธรรมชาติล้อมรอบ Bukit Timah เป็นตัวเลือกที่ดี Bukit Timah มีการคมนาคมสาธารณะที่สะดวก คุณสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ภายในครึ่งชั่วโมงโดยขนส่งสาธารณะ

สิ่งที่ทำให้พื้นที่นี้ต้องการเป็นพิเศษคือความใกล้ชิดกับเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Bukit Timah หนึ่งในป่าดงดิบธรรมชาติของสิงคโปร์ รวมถึงสวนสาธารณะและสวนหลายแห่งในพื้นที่ พื้นที่นี้ไม่ได้เต็มไปด้วยตึกสูงเหมือนย่าน CBD Bukit Timah จึงยังเหมาะสำหรับ ชาวต่างชาติที่มีครอบครัวเพราะมีโรงเรียนมากมายที่นี่

ถ้าคุณกำลังย้ายมาพร้อมครอบครัว คุณอาจจะต้องมองหาห้องพักที่มีขนาดใหญ่พอสำหรับทุกคน นี่คือหนึ่งในห้องพักบริการใน Bukit Timah ที่อาจจะตรงกับความต้องการของคุณ:

• Wilby Bukit Timah 

การค้นหาห้องพักบริการ

เมื่อมองหาห้องพักบริการ การค้นหาออนไลน์ถูกแนะนำอย่างสูง มันช่วยให้คุณประหยัดค่าธรรมเนียมตัวแทนได้ด้วย

การค้นหาออนไลน์ยังสะดวกมากขึ้น เพราะคุณสามารถเปรียบเทียบห้องพักต่างๆ ได้ง่าย และมองหาคุณสมบัติที่จะตอบโจทย์ความต้องการของคุณ

โรงแรมหลายแห่งมีห้องพักบริการ และคุณสามารถจองได้ง่ายๆ ผ่านเว็บไซต์จองของพวกเขา ถ้าคุณสนใจห้องพักบริการที่ Shangri-La คุณก็แค่ไปที่ เว็บไซต์ของพวกเขาเพื่อดูคุณสมบัติห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก และทำการจองได้เลย

ถ้าคุณยังไม่แน่ใจว่าอยากจองโรงแรมหรืออาคารอพาร์ทเมนต์ไหน ลองดูเว็บไซต์จองทั่วไปอย่าง Booking.com หรือ Agoda ได้เลย

เหล่านี้คือเว็บไซต์จองอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้คุณจองการเข้าพักระยะสั้นได้นานถึง 30 วัน

ถ้าคุณต้องการแบบระยะยาว คุณสามารถตรวจสอบ เว็บไซต์ของสมาคมอพาร์ทเมนต์บริการสิงคโปร์

เว็บไซต์นี้มีรายชื่อห้องพักบริการในสิงคโปร์อย่างครบถ้วน ทั้งรายละเอียดที่คุณต้องการ เช่น ขนาดห้อง คุณสมบัติ สิ่งอำนวยความสะดวก บริการ และขั้นตอนการจอง

การเซ็นสัญญาเช่า

ถ้าคุณกำลังจองห้องพักบริการแบบระยะยาว โดยปกติมากกว่า 30 วัน คุณอาจจะต้องเซ็นสัญญาเช่า

สัญญาเช่าช่วยให้เจ้าของและคุณต้องรับผิดชอบและปลอดภัย คุณสามารถดูสัญญาเช่าเพื่อรู้กฎที่ต้องปฏิบัติตาม ซึ่งจะช่วยให้คุณมีความคาดหวังที่ชัดเจน นี่เป็นเอกสารสำคัญที่จะป้องกันไม่ให้เจ้าของขับไล่คุณโดยไม่คาดคิดไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม

สัญญาเช่าห้องพักบริการมีลักษณะคล้ายกับสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ทั่วไป แต่ความแตกต่างหลักคือระยะเวลาของสัญญาและข้อกำหนดบางประการ

เมื่อคุณเช่าอพาร์ทเมนต์ เจ้าของมักจะคาดหวังให้คุณเซ็นสัญญาเช่า 1 ปี ถ้าคุณทำลายสัญญา เงินมัดจำจะถูกยึด

สัญญาเช่าห้องพักบริการมีระยะเวลาที่สั้นกว่าและยืดหยุ่นกว่า — คุณอาจจะสามารถเซ็นสัญญาเช่า 1 เดือน 6 เดือน 1 ปี ฯลฯ

ข้อกำหนดที่คุณต้องปฏิบัติเพื่อจองห้องพักบริการขึ้นอยู่กับโรงแรมหรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ในกรณีส่วนใหญ่ คุณแค่ต้องการสำเนาพาสปอร์ตของคุณ แต่เจ้าของส่วนตัวบางรายอาจต้องการสำเนา สัญญาการจ้างงานของคุณหรือหลักฐานการมีรายได้ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายค่าพักระยะยาวได้ในกรณีที่คุณเลือกชำระเงินแบบรายเดือน

การฝากเงินประกัน

พร้อมกับการเซ็นสัญญาเช่า คุณอาจจะต้องจ่ายเงินประกันเมื่อจองห้องพักบริการ

การนี้ช่วยครอบคลุมค่าเสียหายที่คุณอาจจะก่อขึ้น เช่น ถ้าคุณทำเตาอบในห้องเสียหาย ค่าเสียหายหรือการเปลี่ยนจะถูกหักจากเงินประกันของคุณ

โรงแรมหรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถกำหนดจำนวนเงินประกันได้ แต่โดยปกติจะเทียบเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน

อย่างไรก็ตาม ถ้าคุณพักแบบระยะสั้น โรงแรมหรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อาจขอจำนวนเงินประกันที่น้อยกว่า

ข้อมูลเกี่ยวกับเงินประกันของคุณจะอยู่ในสัญญาเช่า ดังนั้นให้มั่นใจว่าคุณอ่านอย่างละเอียดก่อนเซ็นสัญญา

สิ่งที่ควรพิจารณา

เพราะมีห้องพักบริการที่ยอดเยี่ยมมากมายในสิงคโปร์ การลดขอบเขตให้แคบลงจะช่วยให้คุณพบห้องที่ตรงความต้องการ

นี่คือคำถามบางคำถามที่ควรถามเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ก่อนตัดสินใจเลือก:

• อพาร์ทเมนต์อยู่ภายในงบประมาณหรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์มีเฟอร์นิเจอร์ บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ฉันต้องการหรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์ใกล้กับสถานที่ทำงานหรืออยู่ใกล้ป้ายรถเมล์หรือป้าย MRT หรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์ใกล้กับซุปเปอร์มาร์เก็ตหรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์มีบริการทำความสะอาดหรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์อยู่ในสภาพดีหรือไม่?
• อพาร์ทเมนต์มีการรักษาความปลอดภัยที่ดีหรือไม่?

ถ้าคุณไม่สามารถตอบคำถามเหล่านี้ด้วยตนเองได้ คุณสามารถสอบถามเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือเจ้าหน้าที่โรงแรมเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้เสมอ

แต่ถ้าคุณกำลังมองหาบทวิจารณ์จากคนที่เคยพักอยู่ ให้ทำการวิจัยเพื่อดูว่าผู้เข้าพักที่ผ่านมาได้กล่าวถึงการเข้าพักของพวกเขาอย่างไร

มองหาห้องพักบริการที่ได้รับการรีวิวดี ๆ เยอะ ๆ อาจจะมีรีวิวแย่บ้างแต่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้ประกอบการโรงแรมที่ดีมักจะพิจารณารีวิวแย่ ๆ และปรับปรุงห้องพักเพื่อผู้เยี่ยมชมในอนาคต

รีวิวแย่อาจจะสะท้อนประสบการณ์ส่วนบุคคลของผู้เข้าพัก ดังนั้นถ้าห้องพักบริการมีรีวิวบวกหลายร้อยและรีวิวลบน้อยมาก มันน่าจะเป็นสถานที่ที่น่าเชื่อถือ

มาถึงตาคุณแล้ว

ตอนนี้คุณมีข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการแล้ว คุณสามารถเริ่มมองหาห้องพักบริการที่สมบูรณ์แบบในสิงคโปร์ได้เลย

จุดเริ่มต้นที่ดีคือ Booking.com เพราะมีอสังหาริมทรัพย์มากมายและโพสต์บันทึกการรีวิวอย่างละเอียดจากผู้เข้าพักที่ผ่านมา

แม้แต่ถ้าคุณต้องการบางสิ่งสำหรับระยะยาว การดูอสังหาริมทรัพย์บน Booking.com ก่อนอาจจะให้คุณเห็นภาพรวมของตัวเลือกที่มีได้ดีขึ้น

ด้วยคุณสมบัติที่สวยงามมากมายในสิงคโปร์ คุณแน่ใจได้เลยว่าจะเจอที่สมบูรณ์แบบ!