Ricordo chiaramente quando è diventato chiaro che avrei accettato un lavoro come dipendente espatriato e mi sarei trasferito a Metro Manila. Ricordo anche l’atterraggio all’Aeroporto Internazionale di Ninoy Aquino e l’ingresso in un mondo nuovo e molto diverso dal piccolo paese da cui provenivo.
Venendo dagli Stati Uniti con una famiglia, e una moglie che era comunque incinta, la mia priorità era trovare un posto dove vivere. Poiché gli stranieri non possono possedere case con terreno nelle Filippine (ma possono possedere condomini), e avremmo avuto bisogno di più camere da letto per la dimensione della nostra famiglia, sapevo che avremmo dovuto affittare.
Così è iniziato il mio viaggio per apprendere i dettagli del noleggio nella National Capital Region (NCR). Alla fine di questo articolo, tutte le domande che avevo quel giorno, e che probabilmente hai adesso, saranno risposte e sarai sulla buona strada per affittare in sicurezza e felicemente a Manila.
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Contents
Tipi di proprietà in affitto
Le proprietà in affitto a Metro Manila sono molto simili ad altre parti del mondo. Tipicamente si vedono condomini (o appartamenti), villette a schiera e case con terreno.
Comunemente chiamati appartamenti con ingresso indipendente, l’unità abitativa è affittata da un proprietario che possiede l’intero edificio. In contrasto con un condominio, il proprietario possiede solo l’unità del condominio. Le villette a schiera, invece, sono un’abitazione collegata che di solito ha due o tre piani ed è di proprietà di un padrone di casa. Case e lotti sono case indipendenti con il proprio cortile anteriore o posteriore.
Questi diversi tipi di proprietà soddisfano diverse esigenze. Se preferisci avere spazi più ampi dove i tuoi bambini e animali domestici possono correre, affittare una casa con terreno è più adatto.
Se il budget è la tua principale preoccupazione, affittare un appartamento è più raccomandato. Tuttavia, nota bene familiarizzare con il quartiere in cui si trovano alcune di queste proprietà. La sicurezza può anche essere un problema poiché gli appartamenti non hanno il proprio guardiano e mancano in molti modi.
Le villette a schiera hanno la reputazione di offrire stili di vita lussuosi. I complessi di villette a schiera sono costosi, ma permettono di godere di una vasta gamma di servizi come piscine, palestre, parchi ricreativi e molti altri.
Se valorizzi la sicurezza, i condomini alti sono la strada giusta. Queste proprietà hanno una sicurezza perimetrale migliore — dall’accesso con chiave elettronica alle telecamere a circuito chiuso — rispetto alle proprietà con terreno come case, villette e appartamenti. I condomini tendono anche a trovarsi vicino ai centri lifestyle.
Poiché Manila è una città così grande, i condomini sono di gran lunga i più popolari – e spesso incredibilmente convenienti; ma c’è un po’ di tutto disponibile. La nostra prima casa nelle Filippine era una villetta a schiera a Kapitolyo, che adoravamo assolutamente.
Ora viviamo fuori dalle aree del “centro città” per avere più spazio e tranquillità, ma le opzioni sono incredibilmente varie.
Prezzi
Il costo di un’unità in affitto a Manila dipende molto da dove si trova l’unità e quali comodità possiede.
Ovviamente, un’unità ammobiliata costerà più di una non ammobiliata. Aneddoticamente, ho trovato che la differenza mensile sia di circa ₱10,000 a ₱15,000 (circa $195 a $292) tra le due, ma la tua esperienza potrebbe variare. Questo è un buon punto per chiedere se la proprietà ha l’aria condizionata quando cerchi diversi luoghi.
Quando sono atterrato a Manila, ho presumuto che essendo un luogo caldo e tropicale, la maggior parte dei posti avesse l’aria condizionata installata, ma ho scoperto che non è così.
E poiché l’aria condizionata è importante per me personalmente, ho imparato a chiedere a riguardo in anticipo. Ma, ancora, il fattore principale nel prezzo è la posizione e varia enormemente.
Ad esempio, la nostra prima casa era una villetta a schiera con due camere da letto a Kapitolyo, che è una zona molto bella a Pasig City. Ha molti ristoranti veramente buoni e caffè ed è vicina ad alcuni centri commerciali molto belli.
L’ho sentito chiamare uno dei principali luoghi per “foodie” a Metro Manila. Il nostro affitto lì era poco meno di ₱50,000 (circa $975) al mese.
Tuttavia, un appartamento con due camere da letto a circa 3 chilometri di distanza vicino a Ortigas East nei bei condomini chiamati The Grove by Rockwell ci sarebbe costato tra ₱75,000 e ₱95,000 (circa $1,463 a $1,853) al mese.
Ora viviamo in una casa più grande con terreno in un quartiere tranquillo appena fuori dai confini della NCR per meno di quanto fosse l’affitto nella villetta a Kapitolyo.
Questo illustra solamente quanto l’affitto possa variare in base alla posizione.
È importante utilizzare gli strumenti online menzionati in questo articolo e il Facebook Marketplace per determinare quale sia un importo ragionevole di affitto per l’area in cui vuoi vivere (o anche quali aree rientrano nel tuo budget).
Quartieri nella NCR
Probabilmente potrei scrivere un intero articolo sui quartieri della National Capital Region e ancora non affrontare correttamente tutti. Metro Manila copre circa la stessa area della città di Boston negli Stati Uniti ed è sede di circa 13,5 milioni di persone.
Questo è un sacco di persone e molte aree molto diverse in cui vivere! Detto ciò, troverai alcuni posti su cui focalizzare la tua ricerca in base ai tuoi desideri.
In definitiva, però, questi sono solo una manciata di luoghi su cui potresti valutare di stabilirti. Ci sono un sacco di altri meravigliosi luoghi sparsi nel Metro.
Cosa stai cercando personalmente, il tuo budget e di cosa hai bisogno di essere vicino, restringeranno alla fine quella ricerca in modo che tu possa concentrarti su dove vuoi fare la tua prima casa nelle Filippine.
Makati e Bonifacio Global City (BGC)
Makati e Bonifacio Global City (BGC) sono due città all’interno del Metro con comunità di espatriati molto grandi e dinamiche.
Molte ambasciate e scuole internazionali si trovano in queste aree, e vantano alcuni dei principali ospedali nelle Filippine (e forse nel mondo). Sono davvero belli e divertenti posti, ma a causa della loro desiderabilità aspettati che l’affitto sia più alto lì.
Ortigas Center
Un’altra area commerciale è l’Ortigas Center, che si trova all’interno della città di Pasig. È un’altra area eccellente dove c’è una presenza visibile di espatriati.
Kapitolyo
Il nostro primo quartiere, Kapitolyo, era vicino a Ortigas ma aveva una comunità di espatriati molto più piccola e ci siamo trovati benissimo.
Come ho detto, è una grande destinazione per “foodie” e ha molti posti veramente interessanti da visitare per un caffè o una birra.
Antipolo
Se vuoi allontanarti un po’ dalla frenesia della città (e sperimentare un canone di affitto più basso), Antipolo è una bellissima comunità montana appena fuori dalla NCR nella Province di Rizal.
Di solito è un paio di gradi più fresco nella parte alta di Antipolo e nei giorni affollati c’è meno smog.
Trovare un’unità in affitto
La ricerca delle proprietà in affitto nelle Filippine spesso avviene tramite passaparola. Ma, come espatriato che non ha ancora stabilito una comunità a Manila, come puoi trovare un posto dove vivere? Non preoccuparti!
Ci sono alcuni modi comprovati per ottenerlo anche senza conoscere molte persone (o senza conoscere nessuno per quella materia).
Siti Internet
Ci sono alcuni siti web affidabili con annunci nella NCR. La nota di cautela qui è che a volte gli annunci non vengono rimossi quando affittati o potrebbero essere obsoleti.
Puoi comunque trovare eccellenti noleggi e informazioni su di essi, basta essere pazienti e non frustrarsi se contatti molti annunci che sono vecchi o già affittati.
Tre siti che io, e altri espatriati che conosco, abbiamo utilizzato con successo nella ricerca di affitti sono:
Facebook Marketplace
Marketplace di Facebook nelle Filippine è vivo e vibrante! Accanto a Lazada e Shopee, puoi fare MOLTO shopping online e trovare servizi su Marketplace di Facebook – soprattutto a Manila.
Questo si estende anche alla localizzazione delle proprietà in affitto. Basta cercare affitti e restringere nella località in cui desideri essere, e troverai tonnellate di possibilità.
In effetti, mia moglie ed io abbiamo trovato il nostro attuale affitto e ci siamo messi in contatto con il nostro proprietario su Facebook Marketplace. Puoi anche utilizzare questo per determinare quali potrebbero essere i costi medi di noleggio per un’area mentre fai shopping.
Agenti immobiliari
Gli agenti immobiliari spesso gestiscono proprietà in affitto per i proprietari nelle Filippine e sono a conoscenza di molteplici annunci di affitto. Questo può essere molto utile mentre impari l’area e cerchi un posto sicuro in cui stabilirti.
Sono stato in grado di trovare la nostra prima casa e passare attraverso il processo con un agente immobiliare ed è stato davvero eccellente perché l’agente ha aiutato con tutta la documentazione relativa all’affitto ed è stato un ottimo punto di contatto per qualsiasi installazione, problemi o negoziazioni.
L’unico svantaggio è che non avevo una connessione personale o un rapporto con il mio proprietario – tutto è passato tramite l’agente. Questo potrebbe non essere importante per te, ma è stato l’unico svantaggio per me personalmente.
Gli agenti immobiliari non costano al locatario alcun denaro nel processo di ricerca. L’agente che ho utilizzato, e gli altri con cui ho parlato, mi sono stati raccomandati dai colleghi filippini. Se vai a Manila come dipendente espatriato, vedi se il personale filippino all’interno della tua organizzazione conosce alcuni agenti di fiducia.
Se no, ci sono molti gruppi di espatriati su Facebook o altre piattaforme di social media che possono fornire raccomandazioni specifiche e informazioni di contatto.
Affittare o comprare
Il possesso di casa è una grande cosa negli Stati Uniti. Quindi probabilmente ti sorprenderà quando dico che affittare è l’opzione migliore nelle Filippine, ma prima di arrabbiarti e smettere di leggere, lascia che ti spieghi perché!
In base alla legge filippina, è complesso e difficile per gli stranieri possedere terreni e immobili. Questo, storicamente, risale molto indietro ed è un problema sociale altamente complesso.
Ma, comunque, è difficile e affittare è un mezzo molto più semplice e meno complesso a livello legale per trovare un posto dove vivere.
Possedere una Casa e Terreno
Gli stranieri nelle Filippine non possono fisicamente possedere terreni.
Vedrai molti possibili escamotage su internet come un contratto di locazione a lungo termine per il terreno su cui l’espatriato costruisce una casa (quindi, in effetti, lo straniero possiede la casa ma non il terreno su cui si trova) o avere una casa e un terreno acquistati a nome di un’altra persona.
Sono sicuro che questo tipo di accordi abbia funzionato in alcuni casi, ma consiglio vivamente di starne lontano. Non solo i tuoi investimenti e interessi non sono completamente protetti in questo tipo di accordo, ma in alcuni casi può anche entrare nel regno della illegalità che potrebbe risultare in problemi legali e espulsione.
Se il tuo coniuge o la tua famiglia è filippina, allora quella è una circostanza diversa. Ma al di fuori di quella circostanza, il mio consiglio è di rimanere nel campo del noleggiato.
Possedere un Condominio
Tuttavia, se possedere un condominio ti interessa, allora quella è una possibilità molto reale e legale.
Il Condominium Act delle Filippine (Republic Act 4726) permette agli espatriati di acquistare condomini a condizione che il 60% dell’edificio sia di proprietà di filippini.
Molti condomini possono essere acquistati direttamente attraverso gli sviluppatori di condomini e saranno in grado di dirti se sei idoneo.
Una nota è che il finanziamento bancario per gli stranieri è possibile, ma può essere molto difficile da ottenere – quindi è molto più facile farlo se hai i fondi disponibili tramite altri mezzi.
Cose da tenere a mente quando si affitta a Manila
Affrontiamo alcune delicate preoccupazioni che potresti avere nella fase iniziale per quanto riguarda l’affitto nelle Filippine.
Traffico
Ovunque decidi di essere, è importante che tieni in considerazione dove hai bisogno di andare. Hai bisogno di essere vicino a una buona assistenza medica? Stai lavorando e dovrai fare il pendolare? Considera queste cose e cerca di trovare una posizione vicina ai tuoi bisogni quotidiani dove possibile.
Il traffico a Metro Manila può essere ridicolmente pessimo. Come esempio, il nostro ufficio del pediatra è a circa 14 chilometri dalla nostra casa. Dove siamo originariamente dagli Stati Uniti, questo viaggio richiederebbe circa 15 a 20 minuti.
Tuttavia, a Metro Manila, è facilmente un’ora e mezza di auto solo andata. Se c’è un incidente o maltempo sulla strada, può facilmente gonfiarsi a due ore o più. Quindi cerca di essere vicino alle cose di cui avrai bisogno regolarmente, se possibile, per migliorare la tua qualità della vita e risparmiarti il tragitto.
Mentre guardi i posti, controlla l’app Waze durante le ore di punta per misurare i tempi di viaggio. Waze è piuttosto accurato e utile a Metro Manila.
Lingua
Prima di tutto, la buona notizia è che la maggior parte dei filippini parla inglese in modo competente come lingua neutrale internazionale, specialmente nella zona di Metro Manila dove si svolge un sacco di affari internazionali e c’è una comunità relativamente grande di espatriati.
Se vieni da un paese di lingua inglese, o hai una conoscenza lavorativa della lingua, sarai in buona forma. Non solo questo rende più facile comunicare con le persone, vale a dire il tuo futuro padrone di casa, ma tutti i documenti legali nelle Filippine, inclusi i contratti di affitto, sono redatti in inglese.
Questo rende garantire che il contratto di locazione sia capito e sufficiente molto più facile che se dovessi imparare Tagalog, Cebuano, o uno degli altri molti dialetti parlati nelle Filippine.
Sicurezza
Ora che abbiamo detto ciò, la cosa più importante per un espatriato da considerare quando ci si sposta a Manila, come in qualsiasi grande città, è la sicurezza. Fammi chiarire che la mia famiglia e io ci siamo sempre sentiti sicuri e accolti nella NCR, ma come in qualsiasi area metropolitana in qualsiasi paese, ci sono crimini e ci sono rischi.
Capire e mitigare tali rischi è davvero importante mentre ti prepari a iniziare la tua vita a Manila. Il personale di sicurezza è estremamente comune nelle Filippine, sia che si tratti di entrare nei centri commerciali o nelle banche, o nelle aree abitative. Quartieri recintati con sicurezza sono una norma, così come le guardie di sicurezza negli edifici condominiali e nei complessi di villette a schiera.
La cosa principale da esaminare per quanto concerne la sicurezza quando si vede una possibile casa è se la sicurezza è legittima o solo una messa in scena. Un buon barometro di ciò è se la guardia a un quartiere chiede qualche identificazione per consentire l’accesso o se semplicemente lasciano passare le persone.
Questo non è infallibile ma è almeno un indicatore decente del fatto che le guardie di sicurezza per quell’area abitativa prendono il loro lavoro sul serio.
Infine, non allarmarti se vedi enormi muri intorno alle case con filo spinato o frammenti di vetro in cima. Questo non è un’indicazione del fatto che il quartiere sia pericoloso o meno, ma è piuttosto standard.
Animali domestici
Se sei come mia moglie ed io, che abbiamo portato un Pastore Tedesco di oltre 80 libbre con noi nelle Filippine, allora i tuoi animali domestici sono una parte importante della tua famiglia. Fortunatamente, molti proprietari nelle Filippine sono aperti ad accettare animali domestici, deve solo essere negoziato e scritto nel contratto di locazione.
Come in qualsiasi situazione di affitto, se gli animali domestici non sono ammessi, non consiglio di nasconderli o tenerli comunque perché questo può metterti nei guai come espatriato. Se gli animali domestici non sono ammessi, guarda altri posti fino a trovare un proprietario aperto ai tuoi membri della famiglia pelosi.
Molti edifici condominiali ovviamente hanno limiti su che tipo di animali domestici puoi avere e quanto possono essere grandi. Questo varia da edificio a edificio e da sviluppatore di condomini a sviluppatore di condomini. La maggior parte di questi regolamenti può essere trovata online o con una chiamata al banco informazioni per il particolare sviluppo condominiale.
Quando si affitta una casa con giardino, è importante pianificare in anticipo, specialmente se sei un amante dei cani come me. Manila è una città grande, vivace e affollata, quindi i giardini spaziosi sono una relativa rarità. Possono essere trovati, ma bisogna cercare con attenzione e, in molti casi, potrebbe essere necessario trovarsi in una zona relativamente costosa o uscire dalle zone “centrali” della città.
In ogni caso, comunica chiaramente con il tuo padrone di casa e assicurati che le disposizioni per gli animali domestici, se consentite, siano scritte nel contratto di affitto. Finché fai queste cose e sei un proprietario responsabile di animali domestici, non dovresti avere problemi con i tuoi amati amici a quattro zampe.
Pagamento dell’Affitto
Ricorda, molte cose sono negoziabili per essere inserite nel contratto di affitto. Prima di avere un conto bancario filippino, sono stato in grado di negoziare i termini nel contratto affinché l’affitto venisse pagato a una certa data tramite trasferimento elettronico al padrone di casa. Ho poi usato Wise (precedentemente TransferWise) per inviare l’affitto alla data stabilita.
Ho conosciuto molti altri espatriati che hanno negoziato termini simili per il pagamento nel loro contratto di affitto. I proprietari che affittano a un espatriato sono spesso felici di avere una fonte costante di reddito da affitto, quindi finché comunichi le tue esigenze di pagamento in anticipo e lo fai scrivere nel contratto, ci sono opzioni.
Assegni Postdatati
Spesso negli annunci o nei contratti di affitto vedrai i proprietari chiedere PDC, ovvero assegni postdatati. È prassi comune per un nuovo affitto nelle Filippine chiedere un deposito cauzionale di un mese, un anticipo di due mesi di affitto e PDC. Fondamentalmente, dopo l’anticipo iniziale e il deposito, dovresti fornire al tuo padrone di casa altri dieci (10) assegni per l’affitto mensile datati per i mesi futuri.
Anche se la maggior parte delle banche filippine guarda con disapprovazione ufficialmente questa pratica, è altamente comune nella pratica. Il problema che tu, come espatriato, potresti incontrare è cosa fare se non hai un conto bancario filippino. Tipicamente, non puoi aprire un conto bancario filippino finché non hai un visto leggermente più lungo e non hai quella che viene chiamata la tua Alien Certificate of Registration (ACR) card o, se impiegato, la tua Alien Employment Permit (AEP) card.
Alcuni espatriati dicono di aver aperto un conto in banca con un visto di livello iniziale e senza nessuno di questi documenti andando alla filiale bancaria giusta e parlando molto cortesemente, ma non è la mia esperienza personale o l’esperienza delle persone a cui sono più vicino. La maggior parte delle banche filippine è rigida riguardo alla documentazione – il che è positivo quando ci pensi!
Assegni Stranieri
Detto ciò, emettere assegni dalla tua banca nel tuo paese d’origine è possibile in molti casi ma richiede molto tempo. Possono volerci settimane su settimane affinché gli assegni stranieri vengano incassati nelle Filippine, il che è scomodo per te e non è qualcosa che probabilmente il tuo padrone di casa apprezzerà. Come paghi allora?
Pagare in Anticipo
Un ulteriore modo di pagare, se hai il capitale, è pagare per un anno in anticipo. I proprietari con cui ho avuto a che fare e con cui ho parlato nell’NCR amano questo approccio perché sono garantiti di avere quel denaro subito e, spesso, puoi negoziare un affitto inferiore o termini migliori adottando questo approccio.
Tuttavia, anche se attualmente pago l’affitto in questo modo, consiglierei comunque cautela nel utilizzare questo metodo, specialmente come espatriato nuovo a Manila. I miei padroni di casa nelle Filippine sono stati incredibilmente ragionevoli e onesti nel trattare con loro, ma ci sono certamente cattivi padroni di casa proprio come in nessun’altra parte del mondo. Se paghi l’affitto in anticipo e finisci con un proprietario sfruttatore o terribile, hai poca possibilità di reclamo e avrai perso una considerevole somma di denaro.
Quindi, a meno che tu non abbia già affittato dalla persona e sappia che è un padrone di casa affidabile, o conosca la persona in un altro modo in cui c’è un rapporto di fiducia, il mio consiglio sarebbe di pagare mensilmente inizialmente e capire semplicemente che questa potrebbe essere un’opzione futura.
Utenze
Ottenere la configurazione degli account senza una carta ACR o AEP, come menzionato in precedenza, può essere davvero impegnativo. Fortunatamente, la maggior parte dei padroni di casa si rende conto di questo e ti aiuterà a stabilire gli account; assicurati solo di comunicare loro le tue esigenze e che ti piacerebbe assistenza in tal senso. L’acqua viene tipicamente fatturata direttamente all’indirizzo.
Elettricità
Ho spesso trovato che anche l’elettricità venga fatturata direttamente all’indirizzo a nome del proprietario o di un parente, ma poi il padrone di casa fa pagare direttamente queste ai servizi idrici ed elettrici.
Questo è un buon punto per dirti di prevedere un budget extra per l’elettricità! Mentre molte cose sono molto convenienti a Manila, la cosa che ho trovato essere molto più costosa è l’energia elettrica. Ad esempio, usare riscaldamento centrale e aria condizionata quasi tutto il tempo per raffreddare e riscaldare una casa di circa 1.200 piedi quadrati nel sud-est degli Stati Uniti costa alla mia famiglia circa $100 a $150 (circa ₱5.000 – ₱6.000).
Per raffreddare uno spazio simile nelle Filippine, spegnendo le unità di aria condizionata quando non siamo in una particolare stanza, si aggira facilmente intorno a $250 (o circa ₱13.000). Certamente ci sono modi per ridurre questo costo e i filippini con cui sono amici riescono a tenere i loro costi energetici molto più bassi; tuttavia, io amo essere fresco, soprattutto quando dormo, e quindi questa è una spesa con cui ho fatto pace. Voglio solo farti sapere che i costi energetici sono elevati, quindi prepara il tuo budget per questo a meno che tu non sia più a tuo agio di me con il caldo.
Internet
Infine, il tuo padrone di casa può anche aiutarti a configurare una connessione internet purché tu lo comunichi. Le velocità e l’affidabilità di Internet sono altamente variabili in tutto l’NCR. Le aree in cui ho vissuto sono state molto buone, ma alcuni miei colleghi hanno difficoltà ad avere una connessione affidabile.
Questo dipende interamente dall’infrastruttura internet nell’area ed è davvero difficile da determinare quando stai cercando potenziali residenze. Una soluzione è chiedere quale servizio internet viene fornito e se il padrone di casa sa delle velocità.
Se c’è una connessione attiva lì quando guardi, chiedi se puoi connetterti brevemente e fare un test di velocità su SpeedTest.net. Inoltre, se vedi dei vicini intorno mentre stai visitando la residenza, chiedi come sia la connessione e la velocità.
Allagamenti
Si dice spesso che ci siano solo due stagioni nelle Filippine, la stagione delle piogge e la stagione calda (meno piovosa). Poiché Manila si trova da un lato lungo la Baia di Manila e dall’altro lungo la catena montuosa della Sierra Madre, è un po’ in una conca.
Durante la stagione delle piogge, e specialmente durante i tifoni o le piogge monsoniche (conosciute come habagat), gli allagamenti sono molto comuni e possono essere un problema nel luogo in cui scegli di vivere. Se chiedi se una proprietà si allaga, non è insolito che la risposta sia “no”.
Io, personalmente, ho trovato una domanda barometrica migliore che sia, “Quanto alte sono arrivate le acque alluvionali qui durante il tifone Ondoy?” E non intendo scherzare — Ondoy è stato un tifone devastante per l’area della Metro Manila che ha causato molta distruzione e dolore.
Ma i padroni di casa e i vicini spesso rispondono onestamente e ti mostrano quanto alte sono arrivate le acque durante Ondoy. Se l’altezza che ti mostrano non è molto alta, o dice che l’area non si è allagata durante Ondoy, allora la residenza è probabilmente al sicuro dalla maggior parte degli allagamenti. Non è un metodo infallibile, ma ho raccolto molte più informazioni in questo modo durante la ricerca di una casa che semplicemente chiedendo, “Si allaga?”
Voglio semplicemente ribadire di non fare questa domanda in tono scherzoso e di farlo con un senso di umiltà e comprensione della perdita causata da Ondoy quando la si pone. È una domanda perfettamente legittima e non ho mai visto nessuno offendersi, ma non dovrebbe essere presa alla leggera quanto ha portato sofferenza Ondoy.
Ora, tocca a te
Ecco fatto! Ora sei un esperto nella ricerca di affitti nella Regione Capitale Nazionale delle Filippine. Può sembrare scoraggiante trovare un nuovo posto in un nuovo paese, ma queste informazioni dovrebbero portarti sulla strada giusta per far sì che l’esperienza non sia così opprimente.
Le Filippine sono la patria di persone straordinarie, brillanti e incredibili ed è un luogo fantastico. Quindi prendi queste informazioni come parte del tuo viaggio e inizia l’avventura.
Ricorda solo i tre controlli – controlla il traffico, controlla le inondazioni e controlla la sicurezza – e il resto ti sarà chiaro. Oh… e se sei come me, controlla l’aria condizionata!
Buona fortuna nella tua ricerca e auguri per fare della tua nuova casa all’estero. Fino alla prossima volta, porta sempre con te un ombrello e benvenuti nelle Filippine (welcome to the Philippines)!
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