Detaillierte Bewertung des Investorenvisums für Spanien: Sollte ich es beantragen? (2024)

Spanien hat ein Investorenvisum, das gemeinhin als Goldenes Visum bekannt ist.

Es ist für jeden, der durch eine beträchtliche Investition in Spanien eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten möchte.

Mit diesem Visum kannst du für viele Jahre in Spanien bleiben. Du kannst damit auch eine permanente Aufenthaltsgenehmigung oder die spanische Staatsbürgerschaft erhalten.

Das spanische Goldene Visum ist eine weitere Möglichkeit für diejenigen, die einen europäischen Pass erhalten möchten oder in einem großartigen Land wie Spanien in Rente gehen oder leben wollen.

Werfen wir einen Blick auf unsere persönliche Überprüfung des Spanien Golden Visa, einschließlich Investitionsanforderungen, Vorteile, damit verbundene Gebühren, Vor- und Nachteile und mehr. Am Ende der Überprüfung kannst du eine fundierte Entscheidung treffen, ob das Spanien Goldene Visum für dich geeignet ist oder nicht.

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Investitionsanforderungen

Du hast viele Investitionsmöglichkeiten, um ein Spanien Golden Visa zu erhalten.

Immobilien sind die gängigste Option, da sie die geringste Investitionssumme erfordern und auch einen einfachen Prozess haben.

Der benötigte Betrag beträgt gleich oder mehr als fünfhunderttausend Euro (500.000 EUR), Steuern ausgeschlossen.

Die Investition kann in einem einzigen oder mehreren Immobilien erfolgen, vorausgesetzt, die genannte Gesamtsumme von fünfhunderttausend Euro ist erreicht.

Einige andere Alternativen zur Immobilieninvestition haben einen viel höheren Investitionsbetrag.

Hier sind ein paar Beispiele:

• Anfangsinvestition gleich oder größer als eine Million Euro (EUR 1.000.000) in Aktien oder Anteile an spanischen Unternehmen, die tatsächliche Geschäftstätigkeiten durchführen.
• Anfangsinvestition gleich oder größer als eine Million Euro (EUR 1.000.000) in Investmentfonds oder Risikokapitalfonds, die in Spanien gegründet wurden,
• Investition von einer Million Euro in ein Geschäftsprojekt in Spanien, das Arbeitsplätze schaffen und die sozioökonomische Stellung Spaniens stärken oder zu technologischen oder wissenschaftlichen Innovationen beitragen kann.

Du kannst die Webseite der Botschaft für weitere Informationen zu den anderen Investitionsoptionen konsultieren.

Weitere Anforderungen

Zusätzlich zu den Investitionsanforderungen gibt es weitere Unterlagen, die du vorbereiten musst, einschließlich:

1. Visumantragsformular
2. Passfoto
3. Ein gültiger Pass besteht aus dem Original und einer Fotokopie der Seite oder Seiten des Passes, die biometrische Daten enthalten. Der Pass muss eine Mindestgültigkeitsdauer von einem Jahr und zwei leere Seiten haben.
4. Dokumente, die die Investition akkreditieren: Das Original und eine Kopie der folgenden Dokumente sind erforderlich:

• Finanzielle Mittel. Original und Kopie der Dokumente, die ausreichende eigene finanzielle Mittel oder eine regelmäßige Einkommensquelle für den Investor und gegebenenfalls für die begleitenden Familienmitglieder nachweisen. Der mindestens erforderliche Betrag entspricht 400 % des Öffentlichen Indikators für Mehrfache Einkommenseffekte Spaniens (IPREM). Zu diesem Betrag muss für jedes Familienmitglied 100 % des IPREM hinzugefügt werden. Ausländische Dokumente müssen legalisiert oder mit Apostille versehen und gegebenenfalls mit einer offiziellen Übersetzung ins Spanische vorgelegt werden.
• Strafregisterbescheinigung. Antragsteller, die das gesetzliche Alter erreicht haben und ein Visum beantragen, müssen das Original und eine Kopie der von ihrem Wohnsitzland oder -ländern in den letzten zwei Jahren ausgestellten Strafregisterbescheinigung(en) vorlegen. Wenn du Bürger der USA bist, muss das eine FBI-Hintergrundprüfung sein. Diese Bescheinigung darf bis zu sechs Monate alt sein, es sei denn, es wird eine längere Gültigkeit angegeben. Alle Hintergrundprüfungen benötigen eine Apostille. Sie müssen ins Spanische übersetzt werden.
• Krankenversicherung. Original und Kopie des Zertifikats, die die öffentliche oder private Krankenversicherung akkreditieren, die bei einer Versicherungsgesellschaft abgeschlossen wurde, die in Spanien tätig sein darf.
• Nachweis des Wohnsitzes im Konsularbezirk. Der Antragsteller muss den Nachweis seines legalen Wohnsitzes bei der spanischen Botschaft oder dem Konsulat vorlegen, bei dem du den Antrag stellst.

Die vollständige Liste der benötigten Dokumente findest du hier. 

Bewerbungsverfahren

So läuft das Bewerbungsverfahren ab:

1. Du machst einen Termin und bewirbst dich bei der Botschaft deiner Zuständigkeit. Du musst im Voraus einen Termin vereinbaren. Beispielsweise, wenn es in den Vereinigten Staaten ist, musst du im Voraus per E-Mail einen Termin vereinbaren. Überprüfe die jeweilige Botschaft in deiner Gegend, um zu sehen, wie du diesen Termin vereinbaren kannst.
2. Visumantragsperiode: 1 Jahr ab Kapitalinvestition. Diese Frist gilt nicht für Investitionen in Immobilien, aber Investitionen, die vor dem 29. September 2013 getätigt wurden, werden nicht berechtigt sein.
3. Du erhältst eine Empfangsbestätigung: Das Konsularamt stellt dem Antragsteller eine Empfangsbestätigung des Antrags mit einem Code zur Verfügung, mit dem er den Status des Antrags über einen Link überprüfen kann. Das Konsularamt oder die Botschaft kann den Antragsteller bitten, fehlende Dokumente einzureichen oder zusätzliche Dokumente oder Daten vorzulegen, die für eine Entscheidung bezüglich des Antrags erforderlich sind. Der Antragsteller kann auch zu einem persönlichen Interview eingeladen werden.
4. Entscheidungsfrist: Die gesetzliche Frist für die Entscheidung beträgt 10 Tage ab dem Tag nach dem Datum der Antragsabgabe, kann jedoch verlängert werden, wenn ein Interview oder zusätzliche Dokumente angefordert werden. Der häufigste Fehler ist, nicht die richtigen Unterlagen zu haben. Oft wird das mit dem Hintergrundcheck ausgestellt; viele bekommen keine Apostille, also müssen sie es erneut machen.
5. Abholung des Visums: Das Visum muss innerhalb eines Monats ab dem Zeitpunkt, an dem du erfährst, dass du genehmigt wurdest, vom Antragsteller oder seinem Vertreter persönlich abgeholt werden. Das Visum ist ein Jahr gültig. Du benötigst keine Aufenthaltskarte, aber du kannst eine in Spanien beantragen, wenn du eine möchtest.

Du kannst auch diese Checkliste konsultieren, die von der spanischen Regierung zur Verfügung gestellt wird, wenn du deinen Antrag stellst. 

Wo der Antrag gestartet wird

Du musst bei einem spanischen Konsulat oder einer Botschaft in deinem Heimatland oder dem Land deines Wohnsitzes einen Antrag stellen. Du kannst nicht in einem anderen Land als einem dieser Länder einen Antrag stellen.

Zum Beispiel, wenn du legal in Mexiko mit einer legalen Aufenthaltserlaubnis lebst, kannst du bei der spanischen Botschaft in Mexiko-Stadt einen Antrag stellen.

Andererseits, wenn du ein Nomade bist, der nur deine Touristazeit in Mexiko oder wo auch immer du bist nutzt, kannst du bei dieser spanischen Botschaft in Mexiko-Stadt keinen Antrag stellen. Stattdessen musst du aus der spanischen Botschaft, wo du deinen Aufenthaltsstatus hast, einen Antrag stellen.

Hier ist eine Liste von spanischen Konsulaten/Botschaften in den USA, Kanada und Australien:

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• Vereinigte Staaten
• Kanada
• Australien

Wie lange dauert es?

Die erste Visumsentscheidung sollte binnen 10 Tagen getroffen werden. Die Zeit für längere Verlängerungen kann jedoch variieren. Generell, wie bei den meisten dieser Art von Visa, wenn du die notwendigen Unterlagen in Ordnung hast und die Anforderungen erfüllst, dauert es weniger Zeit.

Es ist eines der goldenen Visa mit einer schnelleren Bearbeitungszeit.

Auch die Verlängerung des Visums geht in der Regel schnell, wenn du die Bedingungen erfüllst.

Kann ich mich selbst bewerben?

Ja, das kannst du. Solange du über 18 bist, kannst du den Antrag selbst stellen oder einen Vertreter bitten, dies für dich zu tun.

Die gute Nachricht ist, dass die Website relativ einfach ist und eine Checkliste mit allem enthält, was du für den Antrag benötigst.

Du kannst auch einen Berater beauftragen, den Antrag zu überprüfen oder dir bei Investitionen in Spanien zu helfen. Es gibt einige Unternehmen, die dabei unterstützen.

Du kannst auch einen rechtlichen Vertreter beauftragen, dies in deinem Namen zu tun.

Allerdings gibt es hierfür Unterlagen. Du musst eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses des Vertreters bereitstellen, ebenso wie eine Vollmacht oder ein Dokument, das die Vertretung bereitstellt und zertifiziert, muss eingereicht werden.

Der Vertreter muss die Originaldokumente bei der Antragstellung in der gleichen Weise vorlegen, wie du es tun würdest, wenn du den Antrag selbst stellst.

Welche Familienmitglieder Kann Ich Hinzufügen?

1. Dein Ehepartner oder Lebenspartner (wenn seit über zwei Jahren)
2. Deine Kinder unter 18 Jahren
3. Du kannst erwachsene, abhängige Kinder oder Eltern unter verschiedenen Umständen hinzufügen.

Vorteile

Es gibt viele Vorteile beim Erwerb des spanischen Investorenvisums.

Schauen wir uns das mal an.

Leben, Arbeiten und Geschäfte Machen in Spanien

Mit diesem Visum kannst du arbeiten, Geschäfte machen und tun, was du willst, in Spanien. Einige dieser anderen goldenen Visa erlauben den Menschen nicht immer, so viel Arbeit und Geschäft im Land zu machen, aber dieses schon.

Reisen im Schengen-Raum

Mit diesem Visum kannst du problemlos in alle Länder des Schengen-Abkommens reisen und sie besuchen. Du musst nicht deine 90/180 Tage zählen.

Weg zu einem Europäischen Pass

Das Visum bietet einen Weg zu einem europäischen Pass. Wenn du alles korrekt befolgst, kannst du den Rest deines Lebens in Spanien bleiben.

Du kannst nach zehn Jahren die spanische Staatsbürgerschaft beantragen, wenn du ein halbes Jahr in Spanien verbringst. Wenn du spanischer Staatsbürger wirst, kannst du überall in der EU leben und arbeiten. Außerdem benötigst du deine Investition dann nicht mehr.

Allerdings gibt es unterschiedliche Regeln für einen Mindestaufenthalt, wenn du die Staatsbürgerschaft in Spanien möchtest.

Allerdings ist es auch akzeptabel, ein permanenter Einwohner zu werden.

Du hast viele der gleichen Rechte wie die meisten Bürger, und es ist schwer, das ständige Aufenthaltsrecht zu widerrufen, es sei denn, du begehst ein schweres Verbrechen oder verlässt Spanien für lange Zeit.

Keine Mindestaufenthaltsanforderung

Es ist kein Mindestaufenthalt erforderlich, um das Visum zu behalten.

Einfache Verlängerung

Du musst nur die Investition beibehalten und kein Verbrechen begehen. Die Verlängerung ist einfach, solange du die gleichen Bedingungen beibehältst.

Schnelle Bearbeitungszeit

Die Bearbeitung des spanischen Visums ist schneller als bei den meisten anderen goldenen Visa.

Nachteile

Das Spanien-Goldenes-Visum ist nicht perfekt. Schauen wir uns die Hauptnachteile an.

Langer Weg zur Staatsbürgerschaft

Der Weg zur Staatsbürgerschaft und zum dauerhaften Aufenthaltsrecht ist länger als in Portugal und Griechenland. Du musst zudem einen Test bestehen, um es zu bekommen. Es ist nichts, was man automatisch bekommt.

Doppelte Staatsbürgerschaftsregeln

Außerdem gibt es einige spezielle Regeln zur doppelten Staatsbürgerschaft in Spanien; überprüfe hierfür den Abschnitt zur doppelten Staatsbürgerschaft für weitere Informationen.

Unbequemer Antragsprozess

Einige Teile des Antragsverfahrens sind unbequem.

Du musst bei einem bestimmten Konsulat oder einer Botschaft einen Antrag stellen. Das kann sehr zeitaufwendig sein, wenn du in den USA, Kanada oder Australien bist.

Zum Beispiel muss jemand, der in Atlanta, Georgia lebt, die Botschaft in Miami, Florida, besuchen. Es ist nicht so nah. Du kannst nicht an jeder beliebigen Botschaft oder jedem Konsulat einen Antrag stellen.

2-jährige Verlängerungen

Eine weitere Beschwerde ist, dass die Verlängerungen nur für jeweils zwei Jahre sind, im Vergleich zu fünf Jahren wie bei den anderen.

Während du nach fünf Jahren den Antrag auf Daueraufenthalt stellen kannst, kannst du bis dahin nur alle zwei Jahre verlängern.

Niedrigste Englischkenntnisse

Spanien hat eine der niedrigsten Raten von Englischkenntnissen in Westeuropa.

Während Spanisch für englische Muttersprachler relativ einfach ist, könnte der Umgang mit Behörden oder Krankenhäusern eine Herausforderung sein. Außerdem ist das Erlernen von Sprachen viel schwieriger, wenn du einsprachiger Amerikaner oder Kanadier in mittleren Jahren bist.

Viele britische Expatriates kommen dort zurecht, aber wenn du dich in die lokale Gemeinschaft einbringen willst, ist es unerlässlich, Spanisch zu lernen.

Viele Spanischlerner sagen, Spanisch in Spanien sei viel komplexer und schneller als das Spanisch, das in Lateinamerika gesprochen wird. Aber das hängt von der Person und ihrer Fähigkeit ab, Sprachen zu lernen.

Sonstiges

Es ist ein Diskussionsthema unter einigen Spaniern. Einige möchten das Programm abschaffen. Viele machen Programme wie dieses für den Anstieg der Wohnungskosten verantwortlich. Einige Politiker wollen es loswerden. Es könnte in ein paar Jahren eingestellt werden, also wenn dies ein langfristiges Ziel ist, könnte es fünf Jahre später nicht mehr möglich sein.

Die Stabilität deiner Investition ist in manchen Situationen möglicherweise nicht gewährleistet. Du musst möglicherweise in Zukunft mehr Steuern auf einige dieser Investitionen zahlen.

Wenn du ein US-Bürger bist, musst du dein im Ausland erzieltes Einkommen und deine Vermögenswerte unabhängig von deinem Wohnort melden. Wenn du für diese Art von Visum in Frage kommst und diese Art von Investition tätigen kannst, musst du wahrscheinlich Geld schulden.

Warum in Spanien leben?

Spanien hat eine große Expat-Gemeinschaft. Viele Menschen aus ganz Europa und der Welt ziehen dorthin, und es ist sehr einfach, Leute für soziale Aktivitäten zu finden. Es ist ein beliebter Ort für Briten und Nordeuropäer, um sich zur Ruhe zu setzen. Aber es hat auch viel Anziehungskraft für jüngere Expats und Familien.

Es gibt viele Auswahlmöglichkeiten und Variationen in Spanien. Jeder verbindet Spanien mit dem Süden und den Stränden, aber Spanien hat auch viel üppiges Grün im Norden. Es gibt so viele verschiedene Arten von Landschaften. Wenn du etwas Ländliches willst, hat Spanien es.

Wenn du Städte bevorzugst, hat Spanien einige fantastische Städte, insbesondere seine Hauptstadt Madrid. Verschiedene Regionen haben auch ihre eigenen bedeutenden Kulturen. Du hast Katalanen, Basken und Galizier im Norden.

Du kannst Andalusier im Süden finden. Spanien ist ein kleiner Schmelztiegel. Es ist auch ein fantastischer Ort zum Leben, wenn du ein „Feinschmecker“ bist. Die spanische Küche ist eine der am höchsten angesehenen in Europa.

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Du kannst mit diesem Visum öffentliche Dienstleistungen wie Gesundheitsversorgung und Bildung nutzen. Spanien hat ein ausgezeichnetes Gesundheitssystem. Wenn du Kinder hast, können sie eine spanische Schule besuchen und die Sprache lernen. Es gibt auch internationale Schuloptionen, aber die lokale Bildung ist hervorragend.

Spanien Regeln zur Doppelten Staatsbürgerschaft

Spanien erlaubt normalerweise nur doppelte Staatsbürgerschaft für Länder, mit denen es Vereinbarungen hat.

Die meisten dieser Länder stammen aus lateinamerikanischen Ländern und Portugal. Die USA, Kanada, Australien und Großbritannien stehen nicht auf der Liste. Einige Ausnahmen gibt es für Personen sephardisch-jüdischer Abstammung und solche mit einem spanischen Ehepartner.

Es gibt jedoch Berichte über Expats aus Ländern, die nicht auf der Liste stehen, die die spanische Staatsbürgerschaft erhalten haben, aber noch nicht ihre frühere Staatsangehörigkeit abgelegt haben. Es könnte nicht streng durchgesetzt werden.

Auf dem Papier ist es jedoch nicht erlaubt, dass US- oder UK-Bürger ihre frühere Staatsangehörigkeit beibehalten, wenn sie die spanische beantragen. Wenn dies ein Anliegen ist, erkundige dich nach einigen Diskussionen darüber und finde die Schlupflöcher heraus.

Ein Beispiel für eine Lücke ist, dass wenn du sowohl einen US-amerikanischen als auch einen mexikanischen Pass besitzt, du normalerweise die spanische Staatsbürgerschaft basierend auf deinem mexikanischen Pass beantragen kannst, und sie werden nicht darauf bestehen, dass du deinen US-amerikanischen Pass aufgibst.

Auch wenn du aus Singapur, Hongkong oder vielen anderen asiatischen Ländern kommst, ist dir normalerweise nicht erlaubt, eine doppelte Staatsangehörigkeit zu haben.

Es ist auch möglich, die US-Staatsbürgerschaft abzulehnen. Viele US-Bürger haben dies hauptsächlich wegen der Steuern getan. Es kommt jedoch mit einer satten Gebühr, und du musst immer noch alle offenen Steuern zahlen. Du bist auch nicht von deinen finanziellen Verpflichtungen oder rechtlichen Verpflichtungen in den USA entbunden, wie Schulden oder Unterhaltszahlungen.

Allgemeine Steuern in Spanien

Die Steuersätze für das Golden Visa in Spanien variieren je nach deinem Plan.

Grundsätzlich gibt es keine allgemeinen Steuern für Inhaber eines Golden Visas. Generell kannst du weniger Steuern zahlen, wenn du weniger als die Hälfte des Jahres im Land bist.

Steuern können auch davon abhängen, ob du deine Immobilie für Vermietungen nutzt und welche Art von Investitionen du tätigst. Je nachdem, wo du lebst, gibt es eine Grundsteuer zwischen 0,5 und 1,5 Prozent. Wenn du sie vermietest, beträgt die Steuer etwa 19 %, wenn du kein Steuerresident in Spanien bist.

Die Steuern auf Zinsen aus Investitionen variieren zwischen 25 % und 28 %.

Wenn du in Spanien arbeitest und Geschäfte machst, variieren die Steuersätze für Einwohner zwischen 19 und 47 Prozent. Es gibt auch eine Vermögenssteuer und Erbschaftssteuer basierend auf dem Nettovermögen.

Für weitere Informationen zu spanischen Steuern ist es am besten, eine Agentur zu konsultieren, die sich darauf spezialisiert hat.

Sollte ich ein spanisches Goldenes Visum bekommen?

Unserer Meinung nach ist das spanische Goldene Visum hauptsächlich für diejenigen gedacht, die daran interessiert sind, langfristig in Spanien zu leben und eine echte Investition zu tätigen.

Im Gegensatz zu anderen Golden-Visum-Programmen hat es strenge Anforderungen, wenn es darum geht, die doppelte Staatsbürgerschaft zu erlangen. Außerdem musst du mindestens 10 Jahre hier leben.

Wenn du also nach einer schnellen Möglichkeit suchst, an einen europäischen Pass zu kommen, solltest du ein anderes Programm in Betracht ziehen. In diesem Fall wäre Malta besser geeignet.