คู่มือครบวงจรสำหรับที่พักในเม็กซิโก

การเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกอาจทำให้คุณรู้สึกกังวล การติดต่อกับตลาดที่อยู่อาศัย การสื่อสารกับเจ้าของบ้าน การตรวจสอบสภาพบ้าน และขั้นตอนอื่นๆ ในกระบวนการเหล่านี้สามารถเป็นเรื่องท้าทาย 

แต่การหาที่พักที่สมบูรณ์แบบไม่จำเป็นต้องเป็นกระบวนการที่ทำให้ลำบาก 

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาวิลล่าริมชายหาดในแคนคูนหรือคอนโดที่มีเสน่ห์ในเม็กซิโกซิตี้ ฉันจะแนะนำคุณเกี่ยวกับตัวเลือกที่พักที่หลากหลายในเม็กซิโก รวมถึงข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกและวิธีหาที่พักที่ราคาไม่แพงและดี 

คู่มือนี้มีไว้เพื่อช่วยเหลือชาวต่างชาติที่ต้องการสำรวจตัวเลือกที่พักหลากหลายที่มีในเม็กซิโก

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

ตัวเลือกที่พักระยะยาว

อพาร์ตเมนต์

การเช่าอพาร์ตเมนต์เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติระยะยาวในเม็กซิโก คุณจะพบกับสไตล์ต่างๆ ทั่วเม็กซิโก ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์คอนโดแบบทันสมัยจนถึงบ้านแบบดั้งเดิม สัญญาเช่าสำหรับอพาร์ตเมนต์มักมีระยะเวลาเป็นปี ดังนั้นหากคุณอยู่ระยะยาว การเช่าอพาร์ตเมนต์เป็นตัวเลือกที่สะดวกและคุ้มค่าที่สุด

ข้อเสีย

การจัดการกับค่าน้ำค่าไฟ การซ่อมแซม และเจ้าของบ้านอาจท้าทาย โดยเฉพาะหากคุณไม่พูดภาษาท้องถิ่น แนะนำให้คุณเรียนภาษาสเปนบ้างและศึกษาข้อมูลว่าต้องจ่ายค่าน้ำค่าไฟอย่างไร ตั้งค่า Wi-Fi และอื่นๆ อย่างไรบ้าง

อพาร์ตเมนต์ในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

ราคาของอพาร์ตเมนต์แตกต่างกันไปตามปัจจัยต่างๆ เช่น เมืองที่คุณอาศัย ย่านที่คุณเลือก คุณภาพของอพาร์ตเมนต์ และขนาด

คุณควรคาดหวังว่าจะจ่ายประมาณ $400 สำหรับอพาร์ตเมนต์สตูดิโอขนาดเล็กที่อยู่นอกใจกลางเมืองเม็กซิโกซิตี้ ในขณะที่อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องนอนในย่านกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ $1,300 

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติม: คู่มือครอบคลุมสำหรับการเช่าอพาร์ตเมนต์ในเม็กซิโกซิตี้

คอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมมักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และสวน ทำให้เป็นการจัดการที่ดีกับความเป็นส่วนตัวและชุมชน มันเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการที่ตั้งชั้นสูง ซึ่งมักจะอยู่ในใจกลางเมืองที่คึกคัก

ข้อเสีย

ต้องจำไว้ว่าคอนโดมักมีข้อจำกัด เช่น พื้นที่จัดเก็บที่ลดลง ที่จอดรถจำกัด และกฎเกณฑ์ที่มากกว่าเมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์และบ้านทั่วไป

คอนโดในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

การเช่าคอนโดอาจมีราคาตั้งแต่ประมาณ $500 ต่อเดือนไปจนถึงมากกว่า $2,000 ต่อเดือน โดยขึ้นอยู่กับว่าตึกใหม่เพียงใด ขนาดของยูนิต และที่ตั้งของมัน

บ้าน

การอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวให้พื้นที่และความเป็นส่วนตัวสูงสุด นอกจากนี้บ้านหลายหลังก็ยังมีสวนหรือสนามส่วนตัวด้วย

ข้อเสีย

การเช่าทั้งหลังในเม็กซิโกมักจะทำให้คุณมีค่าใช้จ่ายด้านยูทิลิตี้สูงขึ้นเนื่องจากคุณต้องรับผิดชอบค่าผ่านที่อยู่ทั้งหมด รวมถึงค่าไฟฟ้า แก๊ส และน้ำ นอกจากนี้คุณจะไม่มีสิทธิ์ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางเช่น บริการรักษาความปลอดภัยและพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ยิม สระว่ายน้ำ และระเบียงเหมือนที่คุณจะได้รับในอพาร์ตเมนต์และคอนโด

บ้านในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

ในเม็กซิโก การเช่าบ้านจะมีราคาสูงกว่าอพาร์ตเมนต์นิดหน่อยแต่ไม่มากนัก ในหลายพื้นที่ในเม็กซิโก คุณสามารถพบกับบ้าน 3 ห้องนอนในย่านปลอดภัยเริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ $800 ไปจนถึงประมาณ $2,500 สำหรับบ้านหรูในย่านชั้นสูงเช่น เม็กซิโกซิตี้หรือซานมิเกล เดอ อาเลนเด

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติม: คู่มือชาวต่างชาติสำหรับการหาเช่าระยะยาวในเม็กซิโก

แชร์ห้อง (รูมเมท)

เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการประหยัดงบประมาณหรือคนโสด การแชร์แฟลตหรือบ้านจะช่วยกระจายค่าใช้จ่ายในการเช่าและสารพัด ทำให้เป็นตัวเลือกที่สร้างสรรค์และเป็นกันเองในการอาศัยอยู่ การแชร์แฟลตยังเป็นวิธีที่ดีในการสร้างมิตรภาพใหม่ในต่างประเทศ

ข้อเสีย

ข้อเสียใหญ่ที่สุดของการแชร์อพาร์ตเมนต์คือคุณจะมีความเป็นส่วนตัวน้อยลงและจะต้องจัดการเวลาในการทำความสะอาดและชำระค่าเช่า สิ่งสำคัญสำหรับการแชร์แฟลตที่ประสบความสำเร็จคือการหาบ้านที่คุณสามารถเป็นมิตรได้

แชร์ห้องในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

การแชร์อพาร์ตเมนต์กับผู้อื่นเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดเงินในที่พักในเม็กซิโก โดยคุณจะจ่ายประมาณ $300 ถึง $700 ต่อเดือนสำหรับห้องในอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ร่วมกัน

Advertisement

ตัวเลือกที่พักระยะสั้น 

โฮสเทล

โฮสเทลซึ่งขึ้นชื่อเรื่องราคาประหยัด มักจะมีห้องแชร์และพื้นที่ส่วนกลาง แม้ว่าโฮสเทลจะเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติในเม็กซิโกที่ต้องการประหยัดงบประมาณก็เลือกใช้โฮสเทลเป็นที่พักที่คุ้มค่า

ห้องแชร์ในโฮสเทลเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบรรยากาศทางสังคมและหลากหลายวัฒนธรรมมากมาย หลายโฮสเทลจัดกิจกรรมประจำสัปดาห์และยังเสนอให้คุณทำงานแลกเตียงโดยการทำงานพนักงานน้อยเช่น การซักล้างหรือรับมือแผนกต้อนรับในแต่ละวันและในแลกเปลี่ยนเตียงโฮสเทลของคุณฟรี คุณสามารถพบโฮสเทลได้ที่ทุกที่ในเม็กซิโกและโฮสเทลนั้นชุกชุมเป็นพิเศษในพื้นที่ที่นักท่องเที่ยวนิยม 

สถานที่ที่ดีที่สุดในการจองเตียงโฮสเทลของคุณในเม็กซิโกคือ Hostelworld ที่คุณสามารถเปรียบเทียบโฮสเทล ต่างๆ ตรวจสอบความคิดเห็นคนอื่น และจองห้อง/เตียงได้ทั้งหมดในที่เดียว

ข้อเสีย

โฮสเทลขาดความเป็นส่วนตัวและอาจมีเสียงรบกวน ซึ่งทำให้ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบและสงัด นี่อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีสำหรับที่พักระยะยาว

โฮสเทลในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

ในเม็กซิโก เตียงแบบห้องแชร์ในโฮสเทลโดยทั่วไปมีราคาตั้งแต่ $10 ถึง $30 ต่อคืน ในขณะที่ห้องส่วนตัวมีราคาตั้งแต่ $25 ถึง $70

โรงแรม

ในเม็กซิโก โรงแรมครอบคลุมตั้งแต่ที่พักราคาประหยัดไปจนถึงรีสอร์ตหรู มีบริการห้องประจำวันและมักมีร้านอาหารในสถานที่ โรงแรมให้การพักที่มั่นคงและสะดวก โดยเฉพาะในทำเลกลางเมือง เหมาะสำหรับการเข้าพักระยะสั้น และแม้กระทั่งสำหรับผู้ที่ย้ายถิ่นระยะยาว โรงแรมหรือที่พักระยะสั้นมักจะได้รับเลือกสำหรับสัปดาห์แรกในขณะที่กำลังมองหาที่เช่าถาวร

ข้อเสีย

โรงแรมมักจะมีราคาที่สูงกว่าตัวเลือกที่พักอื่น ๆ ดังนั้นหากคุณอยู่ในเม็กซิโกเป็นเดือนหรือปี การพักในโรงแรมอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด

โรงแรมในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

โรงแรมหลากหลายราคามากมาย ตัวเลือกที่เป็นมิตรต่อธุรกิจก็มีมากมายโดยอัตราคืนละไม่เกิน $40 แต่ต้องการความสะดวกสบายสูงขึ้น ค่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีและรวมอาหารเช้า คุณอาจถึงขนาดต้องจ่ายมากกว่า $200 ต่อคืน

เกสต์เฮาส์

การพักที่เกสต์เฮาส์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการดื่มด่ำกับวัฒนธรรมท้องถิ่น เพราะเกสต์เฮาส์ดำเนินการโดยคนท้องถิ่น ฉันพักในเกสต์เฮาส์หลายแห่งเมื่ออยู่ในเม็กซิโกและมีประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยม

เพราะหนึ่งในนั้น เกสต์เฮาส์มีบรรยากาศเหมือนบ้าน สบาย ๆ และได้รสชาติของวิถีชีวิตของชาวท้องถิ่น นอกจากนี้ เมื่อคุณจองเกสต์เฮาส์ เงินของคุณสนับสนุนธุรกิจท้องถิ่นแทนที่จะเป็นเครือโรงแรมใหญ่

ข้อเสีย

เกสต์เฮาส์มักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า นอกจากนี้สัญญาณ Wi-Fi อาจไม่เสถียรเท่าในโรงแรมหรืออพาร์ทเมนต์บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะไม่ทันสมัย

เกสต์เฮาส์ในเม็กซิโกราคาเท่าไหร่?

เกสต์เฮาส์ในเม็กซิโกมักจะมีราคาแพงกว่าโรงแรมนิดหน่อย ราคาประมาณ $20 ถึง $70 ต่อคืน อย่างไรก็ตาม ราคาอาจแตกต่างกันไปตามตำแหน่งที่ตั้งและสภาพที่พักที่เฉพาะเจาะจง

โฮมสเตย์

โฮมสเตย์เหมือนกับเกสต์เฮาส์ แต่แทนที่จะอยู่ในยูนิตที่แยก เช่น โรงแรม คุณจะอาศัยอยู่กับครอบครัวเม็กซิกันจริง การพักที่โฮมสเตย์เป็นประสบการณ์ที่น่าพิเศษ ช่วยให้คุณดื่มด่ำกับวัฒนธรรมเม็กซิกันด้วยการใช้ชีวิตและเสวยอาหารกับครอบครัวท้องถิ่น ฉันขอแนะนำให้ลองพิจารณาโฮมสเตย์เมื่อมองหาตัวเลือกที่พักในเม็กซิโก เพราะการพักในโฮมสเตย์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเรียนรู้เกี่ยวกับวิถีชีวิตของชาวเม็กซิกัน และถึงขั้นอาจเรียนรู้ภาษาสเปนเล็กน้อยด้วยซ้ำ

ข้อเสีย

โฮมสเตย์ต่างจากโรงแรม ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่คาดหวังความสะดวกสบายในระดับเดียวกันเหมือนโรงแรม 

นอกจากนี้ เนื่องจากคุณจะพักอยู่กับครอบครัว คุณจะมีความเป็นส่วนตัวน้อยลง และคุณจะต้องเคารพและปฏิบัติตามกฎของบ้านครอบครัว คนส่วนใหญ่เลือกรับประสบการณ์ที่โฮมสเตย์เพื่อแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมและภาษา ประสบการณ์ที่ได้คือความทรงจำที่ดีไม่ใช่แค่ความสะดวกสบาย

โฮมสเตย์ในเม็กซิโกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

โฮมสเตย์อาจมีราคาที่ค่อนข้างประหยัด โดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 20 ดอลลาร์ต่อคืน ถึงประมาณ 100 ดอลลาร์ต่อคืน ยิ่งจองหลายคืน ราคายิ่งถูกลง ในกรณีส่วนใหญ่ ราคาเฉลี่ยรวมอาหารแล้ว และบางครอบครัวอาจมีบริการพิเศษ เช่น ซักรีด หรือแม้กระทั่งแลกเปลี่ยนภาษาในราคาถูก

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการเป็นอพาร์ทเมนท์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันที่คุณสามารถจองได้ตามระยะเวลาที่คุณต้องการ บางครั้งคุณสามารถจองได้นอกจากบน Airbnb คุณอาจพบได้ในเว็บไซต์อื่นๆ อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการให้บรรยากาศที่เหมือนบ้านพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมาตรฐาน

ข้อเสีย

Airbnb และอพาร์ทเมนท์ที่รองรับชาวต่างชาติทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับการฟื้นฟูเมืองโดยเฉพาะในแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม เช่น เม็กซิโกซิตี้ ปูเอร์โตวัลลาร์ตา เมริด้า และซานมิเกลเดออาเยนเด 

ชาวต่างชาติที่มาที่เม็กซิโกมักยินดีจ่ายค่าอพาร์ทเมนท์กับบริการมากกว่าคนท้องถิ่น ซึ่งทำให้เจ้าของบ้านมากมายเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ของตนเป็น Airbnb ด้วยราคาเพิ่มขึ้น 2 หรือ 3 เท่า ของราคาที่ให้เช่ากับคนท้องถิ่น ซึ่งส่งผลให้ผู้อาศัยในท้องถิ่นต้องย้ายออกจากย่านที่เป็นที่นิยมกับชาวต่างชาติเนื่องจากค่าเช่าที่สูงขึ้น

นี่คือสาเหตุที่ผมแนะนำไม่ให้ใช้ Airbnb ในเม็กซิโก โดยเฉพาะถ้าคุณพักระยะยาว พยายามจองที่พักโดยตรงกับคนท้องถิ่นจะดีกว่า

อพาร์ทเมนท์พร้อมบริการในเม็กซิโกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

Airbnb และอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการโดยทั่วไปแล้วถูกกว่าโรงแรม แต่มีค่าใช้จ่ายมากกว่าอพาร์ทเมนท์ปกติในเม็กซิโก อย่างในเม็กซิโกซิตี้ Airbnb หรืออพาร์ทเมนท์พร้อมบริการจะมีราคาตั้งแต่ประมาณ 1,000 ถึง 4,000 ดอลลาร์ต่อเดือน

วิลล่า

วิลล่าเป็นตัวเลือกที่พักที่หรูหรา ส่วนมากตั้งอยู่ในบริเวณชายหาดของเม็กซิโก วิลล่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหราและวิวที่สวยงาม แต่เป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด การอยู่ในวิลล่าจะเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่หรูหรา แต่ควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและความปลอดภัยด้วย

ข้อเสีย

ข้อเสียที่แท้จริงของวิลล่าคือค่าใช้จ่าย การอยู่อาศัยในวิลล่าถือว่าเป็นความหรูหราในเม็กซิโก ส่งผลให้มีค่าเช่าหรือค่าซื้อสูงกว่าแห้ถ้าที่พักปกติ

วิลล่าในเม็กซิโกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

ในเม็กซิโก วิลล่ามีราคาประมาณ 700 ถึง 5,000 ดอลลาร์ต่อคืน ใช่, อ่านไม่ผิด วิลล่ามักถูกวางแผนไว้สำหรับนักท่องเที่ยวที่มั่งคั่งที่ต้องการเช่าที่พักในช่วงวันหยุดสั้น ๆ อย่างไรก็ตาม ผมรู้จักชาวต่างชาติบางคนที่มีกระเป๋าหนักที่เช่าวิลล่าเป็นระยะยาว

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกกำลังเติบโตอย่างมาก ดึงดูดชาวต่างชาติและผู้เกษียณมากขึ้นกว่าเดิม ด้วยจำนวนชาวต่างชาติที่มากขึ้นที่เลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศ การศึกษาเกี่ยวกับกระบวนการซื้อเป็นสิ่งสำคัญ

แม้ว่าเม็กซิโกอาจให้ความรู้สึกคุ้นเคยกับชาวต่างชาติมากมาย ควรระลึกไว้ว่าประเทศนี้อาจไม่มีขั้นตอนและการป้องกันเหมือนกับที่พบในประเทศอื่นๆ เช่น สหรัฐอเมริกา

ข่าวดี ชาวต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกได้

โดยทั่วไปแล้ว เม็กซิโกไม่ได้มีข้อจำกัดเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่พักอาศัยโดยชาวต่างชาติ ทำให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อและจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในชื่อของตนเองได้ อย่างไรก็ตาม เพื่อปกป้องทรัพย์สินหรือการวางแผนเกี่ยวกับการสืบทอด ควรแนะนำให้ถือครองอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของทรัสต์ โดยทั่วไป การถือครองอสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกโดยชาวต่างชาติ เป็นเรื่องปกติ

ข่าวไม่ค่อยดี: มันเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน

ซึ่งเป็นเรื่องปกติเมื่อซื้อบ้านในประเทศต่างประเทศ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกมีกระบวนการที่ซับซ้อนหลายขั้นตอน คุณจะต้องเข้ารับบริการจากทนายความและตรวจสอบให้แน่ใจว่ากระบวนการทั้งหมดเป็นไปตามกฎหมาย อ่านคู่มือของเราเกี่ยวกับ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก เพื่อดูขั้นตอนและค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ราคาบ้านในเม็กซิโกมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ในไตรมาสแรกของปี 2023 ราคาทรัพย์สินเฉลี่ยในเม็กซิโกซิตี้ ซึ่งถือว่าเป็นพื้นที่ที่แพงที่สุดของประเทศสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่พักอาศัยอยู่ที่ประมาณ 3.7 ล้านเปโซเม็กซิโก (216,200 ดอลลาร์) ซึ่งมากกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศเท่าตัว ทั้งนี้ราคาจะแตกต่างไปตามภูมิภาค อย่างในตาเมาลีปัสและดูรังโก ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยต่ำกว่า 900,000 เปโซเม็กซิโก​ (52,000 ดอลลาร์)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องพิจารณา

ค่าใช้จ่ายปิดการขาย

ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก พิจารณาค่าใช้จ่ายปิดการขายหลายอย่าง โดยทั่วไปจะเป็นค่าธรรมเนียมในการดำเนินการที่คุณต้องชำระให้ผู้ให้กู้ของคุณ ซึ่งคิดเป็นประมาณ 5% ถึง 10% ของราคาทรัพย์สิน 

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

ค่าธรรมเนียมนายหน้าส่วนใหญ่ ผู้ขายจะเป็นผู้รับผิดชอบ ดังนั้น หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้าน คุณก็ไม่ต้องกังวลกับค่าใช้จ่ายนี้

ภาษี

การชำระภาษีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน (ISAI) เป็นข้อบังคับเมื่อซื้อบ้านในเม็กซิโก อัตราภาษีจะแตกต่างกันไปตามรัฐต่างๆ แต่โดยทั่วไปมีช่วงระหว่าง 2% ถึง 5% ของมูลค่าทรัพย์สิน

จำไว้ว่ากฎระเบียบภาษีอาจเปลี่ยนแปลงได้ และควรที่จะเกี่ยวข้องกับทนายความ นักบัญชีภาษี หรือฝ่ายบริการ/กฎหมายอื่นๆ ในเม็กซิโก เพื่อวิเคราะห์กรณีของคุณอย่างครอบคลุม

หาข้อมูลเพิ่มเติม:

• คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก
• วิธีการซื้อและถือครองบ้านในเม็กซิโก

วิธีการหาที่พักในเม็กซิโก

ไม่ว่าคุณจะต้องการเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ มีแหล่งข้อมูลมากมายที่สามารถช่วยให้คุณนำพาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกได้อย่างราบรื่น

ออนไลน์

อินเทอร์เน็ตทำให้การหาที่พักง่ายขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย ผมขอแนะนำเว็บไซต์เหล่านี้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก:

Inmuebles24: เว็บไซต์นี้ถือเป็นตำแหน่งสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเม็กซิโก มีบ้านหลากหลายประเภทตั้งแต่คอนโดปลายทางไปจนถึงบ้านหรู มีให้บริการทั้งภาษาอังกฤษและสเปน เป็นเว็บไซต์ที่มีประโยชน์สำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยในเม็กซิโก

Vivanuncios: เป็นเว็บไซต์โฆษณาฟรีในเม็กซิโก ที่เป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับทั้งคนท้องถิ่นและชาวต่างชาติ

Propiedades: Propiedades เป็นอีกหนึ่งเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีการแสดงข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงภาพ 360 องศาของอสังหาริมทรัพย์ 

Airbnb: แพลตฟอร์มนี้ดีสำหรับการท่องเที่ยวหรือการเข้าพักระยะสั้น แต่ผมไม่แนะนำให้ใช้เป็นตัวเลือกแรกในเม็กซิโก เนื่องจากมีปัญหาเกี่ยวกับการฟื้นฟูเมือง ถึงแม้แพลตฟอร์มนี้จะยอดเยี่ยมสำหรับการเดินทางและการเข้าพักระยะสั้น แต่ผมไม่แนะนำให้พึ่งพามันสำหรับที่พักระยะยาว

ออฟไลน์

การบอกต่อแบบปากต่อปาก: ไม่ควรประเมินค่าต่ำในความสามารถของเครือข่ายสังคมในการหาที่พักที่ดี ส่วนใหญ่แล้วข้อเสนอที่ดีที่สุดมักไม่ได้ลงเว็บไซต์ออนไลน์ หากคุณมีเพื่อนคนรู้จักในเม็กซิโก ก็คุ้มค่าที่จะบอกให้พวกเขาทราบว่าคุณกำลังหาที่พัก พวกเขาอาจมีที่พักที่เหมาะสมสำหรับคุณหรือรู้จักคนที่มี

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์: การใช้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นทางเลือกที่ดี โดยเฉพาะหากคุณใหม่กับประเทศนี้หรือไม่คล่องกับภาษา สเปน ที่ปรึกษาสามารถช่วยแนะนำคุณเข้ากระบวนการและจัดการเอกสาร ที่ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นภาษาสเปน

หนังสือพิมพ์: อย่ามองข้ามความเป็นไปได้ของหนังสือพิมพ์นะคะเมื่อคุณกำลังหาบ้าน หนังสือพิมพ์รายวันของเม็กซิโกมักจะมีประกาศขายบ้านต่างๆ รายวันพวกนี้เป็นทรัพยากรแบบเก่าที่ได้ผลดีสำหรับการหาบ้านใหม่

คำแนะนำล่าสุดเกี่ยวกับที่พักในเม็กซิโก

• คู่มือสำหรับชาวต่างชาติเพื่อหาที่พักระยะยาวในเม็กซิโก 2025-03-07 by Yuri René García Moreno กำลังมองหาที่อาศัยอย…
• คู่มือครบถ้วนสำหรับการติดตั้งสาธารณูปโภคในบ้านใหม่ที่เม็กซิโก 2025-06-13 by Joseph Johnston บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…
• พื้นฐานและรายละเอียดของการสร้างบ้านในเม็กซิโก 2025-06-13 by Joseph Johnston บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…
• ตัวแทนอสังหาฯ ในเม็กซิโก: อะไรที่คุณควรรู้ 2025-06-13 by Rebecca Low บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…
• คู่มือครบวงจรสำหรับที่พักในเม็กซิโก 2025-06-13 by Lev Baker บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…
• คู่มือเช่าห้องพักในเม็กซิโกซิตี้แบบครบครัน 2025-06-13 by Staff Writer เราจะสอนวิธีการหาห้อ…
• คู่มือครบถ้วนสำหรับการซื้อบ้านในเม็กซิโก 2025-06-13 by Debbie Vorachen บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…
• คู่มือครบวงจรในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโก 2025-06-13 by Joseph Johnston บทความนี้ใช้เวลาอ่าน…