คู่มือครบครันในการหาบ้านและอพาร์ทเม้นท์เช่าในบาหลี

คู่มือฉบับสมบูรณ์ในการหาที่เช่าระยะยาวในบาหลี

สำหรับคนที่ย้ายมาอาศัยในต่างประเทศ การหาบ้านเช่าระยะยาวในบาหลีอาจดูยุ่งยาก แต่สามารถเป็นกระบวนการที่ง่ายถ้าทำถูกวิธี แค่เพียงรู้ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับประเภทที่พักต่าง ๆ สถานที่ ราคา และปัจจัยอื่น ๆ คุณก็จะหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์ในภายหลังได้

คู่มือฉบับสมบูรณ์นี้ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการหาที่พักเช่าระยะยาวในบาหลี รวมถึงเคล็ดลับและคำแนะนำที่จะช่วยในการค้นหาของคุณ

บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 24 นาที ยังไม่มีเวลาอ่านตอนนี้เหรอ? ไม่เป็นไรเลย คุณสามารถส่งเวอร์ชันบทความแบบไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วค่อยอ่านทีหลังก็ได้!

คำชี้แจงเรื่องความโปร่งใส: บทความนี้อาจมีลิงก์ไปยังผลิตภัณฑ์หรือบริการจากพันธมิตรของเรา หากคุณคลิกลิงก์เหล่านั้น เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นเล็กน้อย ซึ่งอาจมีผลต่อรูปแบบการจัดวางเนื้อหาบางส่วน อย่างไรก็ตาม โปรดวางใจว่า เราแนะนำเฉพาะสิ่งที่เราเชื่อว่ามีประโยชน์และเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณจริง ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน นโยบายโฆษณา ของเรา.

Contents

  1. ปัจจัยที่ควรจำไว้
    1. การจราจรและสภาพอากาศ
    2. ช่วงชีวิต
    3. สถานพยาบาลและความต้องการพิเศษ
  2. พักที่ไหน
    1. อูบุด
    2. จังกู
    3. อูมาลัส
    4. อูลูวาตู
    5. เซมินยัก
    6. กูตา
    7. ควรไปอยู่ในพื้นที่สงบของบาหลีไหม?
  3. ตัวเลือกที่พัก
    1. โฮสเทล
    2. ลอร์สเมน/โฮมสเตย์/เกสต์เฮาส์
    3. สตูดิโออพาร์ตเมนต์
    4. อพาร์ตเมนต์
    5. วิลล่า
    6. อพาร์ทเมนต์แบบบริการ
    7. ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ
  4. ทางเลือกในการหาที่พัก
    1. เว็บไซต์แสดงรายการออนไลน์
    2. โฆษณากลางแจ้ง
    3. เครือข่าย
    4. ตัวแทน
    5. ระยะเวลาเช่า
  5. เงื่อนไขการเช่าและกฎระเบียบ
    1. เงินประกัน
    2. ค่าสาธารณูปโภค
    3. สัญญา
    4. การตรวจสอบ
    5. สิ่งที่ควรใส่ในสัญญา
  6. เคล็ดลับที่สำคัญ
    1. ระบุความต้องการให้ชัดเจน
    2. ตั้งงบประมาณ
    3. ร่วมกลุ่มกับชุมชนออนไลน์ 
    4. ติดต่อแบบออฟไลน์
    5. สำรวจที่พักหลายแห่ง
    6. คำแนะนำสำหรับผู้ที่ต้องการเที่ยวชม
  7. ตอนนี้ถึงตาคุณแล้ว

ปัจจัยที่ควรจำไว้

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าจะอยู่ที่ไหน คุณจำเป็นต้องพิจารณาหลายปัจจัยเกี่ยวกับการอยู่ในบาหลี สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่คุณอาจมองข้ามไปถ้าเป็นนักท่องเที่ยวที่อยู่แค่ไม่กี่วัน แต่ควรใส่ใจถ้าคุณจะอยู่เกิน 30 วัน

การจราจรและสภาพอากาศ

ปัจจัยทั้งสองนี้จะมีผลต่อการตัดสินใจของคุณอย่างมาก ถ้าคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่หนักหน่วง คุณอาจต้องการอยู่ในพื้นที่ที่ห่างไกล อย่างไรก็ตาม คุณยังคงต้องเดินทางไปกลับบ้านและเจอกับการจราจรหนาแน่นไม่ว่าคุณจะขับหรือเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ

มีรถจำนวนมากบนถนนในบาหลีเนื่องจากถนนแคบ น้ำมันราคาถูก และตัวเลือกขนส่งสาธารณะที่จำกัด นั่นคือเหตุผลที่ถนนมักติดขัดด้วยรถหลายคันที่เคลื่อนไหวด้วยความเร็วช้า

การจราจรในบาหลี
บ่อยครั้งที่การจราจรในบาหลีหนาแน่นเพราะถนนแคบและมีรถส่วนตัวจำนวนมากบนถนน

สภาพอากาศก็มีผลต่อสภาพถนนเช่นกัน ในบาหลี มีโอกาสฝนตกได้ทุกเวลา ฝนหนักมักทำให้เกิดน้ำท่วมฉับพลันซึ่งทำให้การจราจรแย่ลง ดังนั้นเมื่อเลือกที่อยู่ ควรนึกถึงความจำเป็นในการเดินทางบ่อย ๆ ตามงาน กิจกรรมทางสังคม และการออกไปข้างนอก

บาหลีมีสภาพอากาศร้อนและชื้น มีฝนตลอดทั้งปี ฤดูฝนอยู่ระหว่างเดือนตุลาคมถึงเดือนเมษายน ซึ่งหมายความว่าฝนตกบ่อยในเดือนเหล่านี้

ฤดูแล้งในบาหลีเป็นเพียงแค่ชื่อเพราะมันจะไม่แห้งสนิทเพราะฝนยังตกในช่วงฤดูแล้งอยู่ อากาศร้อนทำให้สามารถแห้งได้เร็ว ในที่สุด การจราจรก็จะได้รับผลกระทบจากฝนที่ตกตลอดทั้งปี

ช่วงชีวิต

ขึ้นอยู่กับสภาพชีวิตของคุณ ความชอบในตำแหน่งที่อยู่อาศัยจะเปลี่ยนไปแน่นอน ถ้าคุณเป็นคนโสด คุณอาจชอบอยู่ในพื้นที่ที่มีความครึกครื้น ที่มีโอกาสที่จะปาร์ตี้และสถานที่ฮิตมากมาย

ถ้าคุณเกษียณแล้ว คุณอาจจะชอบบรรยากาศที่สงบ ที่มีโอกาสได้พบปะกับคนที่มีความคิดเหมือนกัน สำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก ร้านขายของชำที่จำหน่ายสินค้านำเข้าจะเป็นข้อพิจารณาที่สำคัญ สำหรับครอบครัวที่มีลูกวัยเรียน ตำแหน่งของโรงเรียนอาจเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจ

สถานพยาบาลและความต้องการพิเศษ

ถ้าคุณต้องการการเข้าถึงการดูแลสุขภาพ คุณอาจต้องพิจารณาการอาศัยในพื้นที่เหล่านี้หรือใกล้กับศูนย์กลางเมือง

โรงพยาบาลในอินโดนีเซีย ในพื้นที่ชนบทพร้อมให้บริการและสามารถให้การดูแลทางการแพทย์ขั้นพื้นฐานได้ แต่พวกเขาอาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยหรือแพทย์เฉพาะทางสำรอง

นอกจากนี้ ถ้าคุณใช้รถเข็นและต้องการทางลาดเพื่อเข้าสถานที่บางแห่ง คุณมีโอกาสมากขึ้นที่จะพบสิ่งอำนวยความสะดวกในที่พักและพื้นที่ในบริเวณรอบศูนย์กลางเมือง

ไม่ใช่ว่าไม่มีทางลาดสำหรับรถเข็นในที่พักและสถานประกอบการที่ตั้งอยู่ห่างจากศูนย์กลางเมือง แต่โอกาสที่จะพบที่ที่ให้การเข้าถึงได้ง่ายสำหรับแขกที่มีการเคลื่อนไหวน้อยนั้นต่ำกว่า

พักที่ไหน

บาหลีเป็นสวรรค์ที่ทุกคนอยากสัมผัส บาหลีมักจะมีนักท่องเที่ยวมาเยือนตลอดปี ทำให้เกิดความพลุกพล่านและการจราจรติดขัดโดยเฉพาะในจุดท่องเที่ยวในพื้นที่อย่างเซมินยัก กูตา และเลอเจียน การอาศัยในจุดท่องเที่ยวเหล่านี้อาจไม่เป็นประสบการณ์ที่ดีในระยะยาว โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความสงบและเงียบ

ในฤดูกาลที่นักท่องเที่ยวเยอะ คนท่องเที่ยวจำนวนมากมายเข้าสู่บาหลีเพื่อสำรวจจังหวัดด้วยการเช่ารถจักรยานยนต์หรือสกู๊ตเตอร หลายคนไม่ม จุดหมายอะไรใจจริงและเพียงแค่ท่องเที่ยวตามใจทำให้เกิดการจราจรและความหนาแน่นในเมือง

พื้นที่เหล่านี้ซึ่งใกล้กับเมืองหลวงของบาหลี เดนปาซา มีร้านอาหาร บาร์ และคลับมากมาย ที่นี่คุณสามารถพบศูนย์การค้าร้านขายของชำและสถานพยาบาล นอกจากนี้มันยังง่ายต่อการหาที่พักที่มีทางลาดในพื้นที่เหล่านี้

นี่คือบางส่วนของพื้นที่ในบาหลีที่มักจะเป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ:

อูบุด

อูบุด เมืองวัฒนธรรมของบาหลี ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของบาหลี ล้อมรอบด้วยนาข้าวเขียวชอุ่ม มีอากาศที่เย็นกว่าปกติและชื้นน้อยกว่า เป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่ชอบวิถีชีวิตทางเลือกและรู้สึกประหลาดใจกับวัฒนธรรมบาหลี ศิลปะ การทำอาหาร ฯลฯ

ถนนในอูบุด
อูบุดคือเมืองหลวงของบาหลี คุณสามารถหาทุกอย่างที่ต้องการได้ในเมืองนี้

ง่ายที่จะอาศัยในอูบุดเพราะคุณสามารถหาได้ทุกอย่างที่นี่จาก ธนาคาร ไปจนถึง คลินิกทันตกรรม

Advertisement

ถ้าคุณชอบโยคะ อาหารท้องถิ่น การกินแบบวีแกน การแพทย์ทางเลือก และอื่น ๆ คุณอาจชอบการอาศัยในอูบุดและย่านใกล้เคียงภายในจังหวัดเกียนยาร์

ถ้าคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม อ่าน บทความเกี่ยวกับการย้ายไปบาหลี ของเราซึ่งให้ข้อมูลครอบคลุมเกี่ยวกับการอยู่สบายในบาหลี รวมถึงรายละเอียดเกี่ยวกับที่พักต่างๆ

ที่พักในบาหลีมีหลากหลายงบประมาณ และคุณจะพบที่พักที่ตรงกับความต้องการและงบประมาณของคุณแน่นอน

จังกู

จังกูกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่ชาวต่างชาติ ตั้งอยู่บนชายฝั่งตอนใต้ของบาหลีและทางตอนเหนือของกูตา เซมินยัก และเลอเจียน จังกูให้การเข้าถึงชายหาดที่งดงามและนาข้าวสีเขียวมรกตอย่างสะดวก ซึ่งนี่คือเหตุผลที่ทำให้ผู้เยี่ยมเยือนหาทางมาที่นี่ หมู่บ้านรีสอร์ทนี้เคยไม่แออัด แต่มีผู้เข้าชมไม่ขาดสายทั้งคนทำงานดิจิทัลและนักเซิร์ฟบอร์ด

จังกูยังมีพื้นที่ทำงานร่วม (พร้อมการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้) ร้านอาหารดี ๆ และคาเฟ่ที่ราคาเอื้อมถึงได้ สิ่งที่อาจดีที่สุดเกี่ยวกับจังกูคือมีที่พักให้เลือกมากมาย

คุณสามารถอยู่ในวิลลาของตัวเองพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ในระยะยาว จังกูยังขึ้นชื่อว่าเป็น ‘ย่านฮิปสเตอร์’ และนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ชื่นชอบ

อูมาลัส

อูมาลัสเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยหลักในทิศตะวันออกของจังกูและกลายเป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่นักท่องเที่ยว รู้จักกันในบรรยากาศเงียบสงบและนาข้าวเขียวขจี

ผู้ที่ต้องการอยู่ในที่พักหรู แต่ราคาย่อมเยาควรสำรวจตัวเลือกที่อูมาลัสซึ่งไม่ไกลจากชายหาดจังกูและเซมินยัก มีร้านอาหารท้องถิ่นและคาเฟ่ใหม่หลากหลายและบรรยากาศสบาย ๆ การอยู่ในอูมาลัสหมายความว่าคุณมีระยะที่ดีจากย่านที่พลุกพล่าน

อูลูวาตู

อูลูวาตูอาจจะเป็นที่รู้จักในเรื่องวัด (วัดอูลูวาตู) แต่ก็คือสวรรค์ของนักเซิร์ฟและเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยวที่ต้องการที่พักหรู ที่ผ่านมาได้กลายเป็นที่รู้จักในเรื่องที่พักระดับสูงที่เหมาะกับผู้มีอันจะกิน รวมถึงวิลลาบูติกบนหน้าผาและที่พักหรูหราอื่น ๆ

เซมินยัก

เซมินยักคือที่ที่ครอบครัวที่มีลูกหลายส่วนมากนิยมอยู่ เซมินยักให้คุณเข้าถึงส่วนเมืองของบาหลีได้ง่าย แต่ยังคงบรรยากาศของเมืองชายหาดไว้อยู่ เป็นย่านมีสไตล์พร้อมทางเลือกที่ดูเนี้ยบกว่า เช่น กูตาซึ่งมีความนิยมในวงกว้าง มันเต็มไปด้วยร้านอาหารดี ๆ คาเฟ่ บาร์ และไนต์คลับ แต่ดึงดูดฝูงชนจำนวนมากและมีถนนที่มักติดขัด

กูตา

กูตาเคยเป็นเมืองหลวงของปาร์ตี้ในบาหลีก่อนที่พื้นที่อื่นจะตามมา เป็นที่รู้จักในเรื่องร้านอาหารหลากหลาย ไนต์คลับ และบรรยากาศครึกครื้น วงการบันเทิงยามค่ำคืนที่ครึกครื้นและบรรยากาศสบาย ๆ ทำให้เป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่นักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น

หาดกูตา บาหลี
ถ้าคุณชอบพักในพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาและเป็นมิตรกับนักท่องเที่ยว หาดกูตาควรเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของคุณ

ถ้าคุณอยู่ระยะยาว เสียงดังก็อาจทำให้ทนไม่ไหวได้ แต่ถ้าคุณอยากสัมผัสประสบการณ์คืนวันปาร์ตี้หลายคืน คุณไม่ผิดเลยที่เลือกพักที่ที่พักราคาประหยัดในกูตา

กูตาอาจจะเป็นที่ที่คุณจะต้องจ่ายน้อยที่สุดในเรื่องที่พักเมื่อเทียบกับสถานที่ท่องเที่ยวที่ใหญ่ๆ แห่งอื่น

ควรไปอยู่ในพื้นที่สงบของบาหลีไหม?

บาหลีเป็นเกาะขนาดใหญ่ที่ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 5,780 ตารางกิโลเมตร (2,231 ตารางไมล์)

ถ้าคุณค้นหาที่พักในบาหลีอย่างรวดเร็วใน Google คุณจะได้ผลลัพธ์เป็นบ้านเช่าส่วนใหญ่ในพื้นที่ยอดนิยม พวกเขาเป็นพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาดีในเขตเมืองที่ง่ายต่อการเดินทาง

ถ้าเป็นครั้งแรกที่คุณมาเยือนบาหลี คุณอาจจะได้อ่านรีวิวและ/หรือบล็อกที่บ่นเกี่ยวกับพื้นที่ท่องเที่ยว รวมถึงเคล็ดลับในการค้นพบสถานที่ที่นอกเส้นทางหลัก ต่อไปนี้คือคำแนะนำดีๆ

ชมพระอาทิตย์ตกดินงดงามที่หาดกูตา, บาหลี
หาดกูตาในคังกูเป็นพื้นที่ยอดนิยมในหมู่นักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่มาชมพระอาทิตย์ตกสวยๆ แบบนี้ทุกวัน
  1. มีถนนกว้างไม่มากนักในพื้นที่สงบของบาหลี เฉพาะภาคใต้ของบาหลีเท่านั้นที่มีถนนกว้าง นอกจากนี้ ถนนในส่วนในสุดของเมืองมักจะติดขัดตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะในช่วงฤดูท่องเที่ยวหนัก (เช่น ฤดูร้อนและช่วงคริสต์มาส)
  2. ในเมืองเล็กๆ คุณไม่สามารถขับขี่ได้เร็วกว่า 20-30 กิโลเมตรต่อชั่วโมง นี่คือเหตุผลที่การเดินทางจากอูบุดถึงสนามบินงูระห์รายในเดนปาซาร์ ซึ่งมีระยะทาง 36 กิโลเมตร (22 ไมล์) อาจใช้เวลามากกว่า 1.5 ชั่วโมง
  3. ถ้าคุณไม่ได้ชอบทำอาหารกินเองหรือทานอาหารที่ให้บริการเฉพาะอาหารท้องถิ่น คุณอาจดีกว่าที่จะพักใกล้ๆ พื้นที่ท่องเที่ยวที่มีตัวเลือกอาหารหลากหลายทั้งท้องถิ่นและนานาชาติ
  4. บริการและสถานประกอบการสำคัญต่างๆ รวมถึงบริการอินเทอร์เน็ตและผู้ให้บริการ ร้านขายของชำนำเข้า และร้านเฉพาะทางอื่นๆ มักหายากในส่วนในสุดของเมือง
  5. เมื่อค้นหาที่เช่าในพื้นที่ห่างไกล พึงระวังโฆษณาที่หลอกลวงในเว็บไซต์ลงประกาศ คุณอาจเจอประกาศที่อธิบายสิ่งอำนวยความสะดวกว่าเป็นแบบทันสมัย เช่น “ครัวทันสมัย” ที่แท้จริงแล้วคือห้องครัวเล็กๆ ที่มีเพียงเตาส่วนบนและเครื่องชงกาแฟ หรือ “ยูนิตที่พึ่งปรับปรุงใหม่” อาจกลายเป็นเพียงห้องที่ทาสีใหม่

พวกที่เดินทางมายาวนานและนักเดินทางแบกเป้จะรู้ถึงสัญญาณอันตรายในสถานที่ที่อยู่นอกเส้นทาง หลายคนมีทักษะในการนำทางผ่านอุปสรรคเหล่านั้น ดังนั้นเว้นเสียแต่ว่าคุณมีคนที่เชื่อถือได้ช่วยแนะนำในการค้นหาที่เช่า แนะนำให้คุณเดินทางให้ถูกเส้นทางเพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์

และอย่ารีบตัดสินใจเพียงเพราะสิ่งที่คุณอ่านจาก TripAdvisor และไซต์รีวิวคล้ายกัน แต่ให้มองอย่างเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณเอง พิจารณาตัวเลือกของคุณอย่างระมัดระวังและหาข้อมูลเสมอ

ตัวเลือกที่พัก

สำหรับนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติหลายคน การเที่ยวบาหลีจะไม่ครบเต็มหากไม่มีการพักที่วิลล่าส่วนตัวสักสองสามวัน

วิลล่าส่วนตัวหลายหลากในบาหลีเป็นจุดดึงดูดที่สำคัญ โดยเฉพาะสำหรับชาวเมืองที่อยากพักในวิลล่าสวยงามที่ไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก มีวิลล่ารองรับทุกรูปแบบตั้งแต่วิลล่าเรียบง่ายไปจนถึงวิลล่าหรูหรา

นูซาดัว บาหลี
คุณสามารถหาวิลล่ามากมายในนูซาดูอา ซึ่งตั้งอยู่ทางตอนใต้ของบาหลี

นอกจากวิลล่าแล้วยังมีประเภทที่พักอื่นๆ ที่เหมาะสำหรับนักเดินทางคนเดียวและ/หรือผู้หลบหนีที่เป็นโนแมดทางดิจิตอลที่ต้องการตัวเลือกประหยัดและไม่รังเกียจพื้นที่เล็ก มีที่พักหลากหลายที่บาหลีตามขนาดและราคาของทรัพย์สิน รวมถึงที่พักแบบโฮมสเตย์ อพาร์ตเมนต์ ที่พักสไตล์รีสอร์ท

มาดูที่พักทั้งคี่อๆ กัน:

โฮสเทล

สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดและ/หรืออยากสังคมกับนักเดินทางอื่น โฮสเทลเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม ราคาย่อมเยา โฮสเทลในบาหลีส่วนใหญ่สะอาดและมีที่พักเพียงพอพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันบางอย่าง เช่น สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำครัว เป็นต้น

คุณสามารถเลือกประเภทห้องในโฮสเทลที่สอดคล้องกับความต้องการและงบประมาณของคุณ บางโฮสเทลมีเตียงสองชั้น ในขณะที่บางแห่งมีห้องส่วนตัว บางแห่งยังมีหอพักหญิงแยกต่างหาก อย่างไรก็ตาม โฮสเทลมีจำนวนน้อยกว่ามากเมื่อเทียบกับโรงแรมและวิลล่า ซึ่งหมายความว่าตัวเลือกของคุณค่อนข้างจำกัด

ปกติแล้ว การกำหนดราคาในโฮสเทลจะรวมทุกอย่างและเริ่มที่ 5 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืน ไปจนถึง 25 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืน โฮสเทลยอดนิยมจะถูกจองล่วงหน้าหลายเดือน ดังนั้นควรจองล่วงหน้า

โฮสเทลไม่ใช่ตัวเลือกที่เป็นปฏิบัติได้หากคุณมีแผนที่จะพักระยะยาว แต่ถ้าคุณมีงบประมาณจำกัดและต้องการพักถึงหนึ่งเดือน ก็พอได้อยู่

คุณต้องระมัดระวังสิ่งของของคุณมากๆ ขณะพักในโฮสเทล การโจรกรรมไม่ใช่เรื่องธรรมดาในบาหลี แต่ก็เกิดขึ้น

เมื่อเลือกโฮสเทลที่พัก คุณอาจต้องตรวจสอบความสะอาดของสถานที่โดยเฉพาะห้องน้ำ

ลอร์สเมน/โฮมสเตย์/เกสต์เฮาส์

ในอินโดนีเซีย “ลอร์สเมน” คือเกสต์เฮาส์ขนาดเล็ก—ที่สามารถเรียกว่าที่พักชั่วคราวหรือโฮมสเตย์ได้—ที่มักจะดำเนินการโดยครอบครัว ลอร์สเมนเป็นตัวเลือกที่ใช้ได้ถ้าคุณอยากพักในพื้นที่ที่อยู่นอกเส้นทางหลักที่ไม่มีโรงแรมหรือโฮสเทลมากนัก และหากคุณมีงบประมาณจำกัด ที่กล่าวมาลอร์สเมนก็สามารถพบวางตัวกลางในพื้นที่ท่องเที่ยวที่แออัดได้เช่นกัน

ลอร์สเมนคือห้องที่มีขนาดประมาณ 15–30 ตารางเมตร และโดยปกติแล้วจะมีห้องน้ำส่วนตัว เตียงเดียวหรือเตียงคู่ และ Wi-Fi ฟรี อาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ แต่สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่พบมากที่สุด

คุณไม่น่าจะเจอลอร์สเมนที่มีสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราอื่นๆ แต่บางสถานที่อาจมีอาหารเช้าฟรี บางห้องอาจมีเครื่องปรับอากาศ ขณะที่บางแห่งมีเพียงพัดลมไฟฟ้าเท่านั้น

ลอร์สเมนโดยเฉลี่ยคือส่วนเล็กๆ ของบ้านครอบครัว (เช่นห้องที่) ที่พวกเขาปล่อยเช่า ค่าเช่าในลอร์สเมนในย่านที่เป็นที่นิยมอาจมีราคา 10 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืน ส่วนในส่วนที่ลึกของเมืองจะมีราคาประมาณ 5 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืน

การพักในลอร์สเมนอาจเหมาะแม้กระทั่งกับการพักเพียง 30 วัน โดยเฉพาะถ้าคุณไม่มีแผนจะรับแขก

สตูดิโออพาร์ตเมนต์

ในบาหลี สตูดิโออพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างจากสตูดิโอที่คุณเคยเห็น อพาร์ตเมนต์สตูดิโอส่วนใหญ่ในบาหลีมีห้องน้ำในตัวและครัวส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนรวมบางอย่าง เช่น สระว่ายน้ำ ห้องนั่งเล่น สวน และพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง

ขนาดเฉลี่ยของสตูดิโออพาร์ตเมนต์ในบาหลีคือ 30 ตารางเมตร แต่บางแห่งมีขนาดใหญ่กว่า บางแห่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นที่พบในห้องพักโรงแรม เช่น ตู้เย็น ครัวขนาดเล็ก กล่องนิรภัย เครื่องปรับอากาศ Wi-Fi เป็นต้น ความถี่ในการทำความสะอาดห้องอาจแตกต่างกัน

ค่าเช่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์สตูดิโออยู่ระหว่าง 500-800 ดอลลาร์สหรัฐ ขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ ที่ตั้ง และปัจจัยอื่นๆ ถ้าคุณหาหนักพอ คุณจะพบสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพดีที่มีราคาเพียง 200 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

อพาร์ตเมนต์

ในบาหลี “สตูดิโออพาร์ตเมนต์” และ “อพาร์ตเมนต์” ธรรมดามีคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกันแต่มีบางข้อแตกต่างเล็กน้อย อพาร์ตเมนต์เป็น ตัวเลือกที่พักที่ได้รับความนิยมที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในอินโดนีเซีย

อพาร์ตเมนต์บางแห่งมีครัวกลางแจ้งส่วนตัว ขณะที่บางแห่งมีครัวแยกที่ติดกับห้องนอน

อพาร์ตเมนต์ทั่วไปประกอบด้วยห้องนอน ห้องน้ำส่วนตัว ครัว/ครัวขนาดเล็ก พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งส่วนตัว อาคารอพาร์ตเมนต์บางแห่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น สระว่ายน้ำและห้องนั่งเล่น อพาร์ตเมนต์มีขนาดใหญ่เพียงเล็กน้อยกว่าสตูดิโอและมีขนาด 40-45 ตารางเมตร นี่คือคุณสมบัติมาตรฐานของอพาร์ตเมนต์ทั่วไป แต่มีประเภทที่ต่างกันที่มีคุณสมบัติ แตกต่าง สิ่งอำนวยความสะดวก และราคา

คุณอาจพบหน่วยอพาร์ตเมนต์ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและครัวขนาดใหญ่มากขึ้น การอ่านละเอียดก่อนเซ็นสัญญาเป็นสิ่งที่สำคัญ ราคาค่าเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่ระหว่าง 500-1,200 ดอลลาร์สหรัฐ หรืออาจแพงกว่านั้นต่อเดือน

อย่างไรก็ตาม ฉันรู้จักบุคคลบางคนที่พบหน่วยที่ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ที่ราคา 300 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือนหรืน้อยกว่า แต่มีหรือไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น้อยกว่า และอาจตั้งอยู่ในพื้นที่ที่อยู่ห่างไกลออกไป

วิลล่า

มี วิลล่าหลากหลายรูปแบบในบาหลี บางแห่งค่อนข้างเล็กมีเพียงหนึ่งห้องนอน ในขณะที่บางแห่งค่อนข้างใหญ่มีถึงหกห้องนอน วิลล่าทั่วไปมีห้องนอนเครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำในตัว ครัวพร้อมอุปกรณ์ครบชุด (ในร่ม/กลางแจ้ง) พื้นที่รับประทานอาหาร ที่จอดรถส่วนตัว พื้นที่นั่งในร่ม/กลางแจ้ง และระเบียง

วิลลาในบาหลี
ชาวต่างชาติหลายคนในบาหลีอาจเลือกที่จะเช่าวิลล่าเพื่อความสะดวกในการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเช่าวิลล่ามักมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ รวมถึง Wi-Fi, บริการทำความสะอาดเป็นประจำ, บริการซักรีด, การดูแลสระว่ายน้ำและสวนไฟฟ้าอาจรวมอยู่หรือไม่รวมอยู่ในราคาค่าเช่าก็ได้

อัตราค่าเช่าวิลล่าอยู่ระหว่าง 600 ถึง 2,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน มีตัวเลือกที่ถูกกว่ามาก (น้อยกว่า 600 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน) แต่มีอยู่น้อยมาก

อพาร์ทเมนต์แบบบริการ

อพาร์ทเมนต์แบบบริการสามารถพบได้ในจุดหมายลอยดังอย่างบาหลี และเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักธุรกิจ โดยอพาร์ทเมนต์แบบบริการมักจะคิดค่าบริการต่อคืน ซึ่งอาจต่ำเพียง 50-60 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืน หรือ 1,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืนถ้าเป็นอพาร์ทเมนต์หรู

คุณอาจจะสามารถหาวิลล่าหรือแม้แต่อพาร์ทเมนต์สตูดิโอที่มีฟีเจอร์คล้ายกับอพาร์ทเมนต์แบบบริการปกติในราคาที่ถูกกว่ามาก แต่คุณจะต้องค้นหากันมากหน่อย

ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ

การพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติและบ้านต้นไม้กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่นักท่องเที่ยวที่รักธรรมชาติ เมื่อคุณเลือกที่จะพักในบ้านต้นไม้ คุณจะถูกรายล้อมไปด้วยต้นไม้ที่เขียวขจีในป่าทึบ รูปแบบที่พักแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่สนใจการผจญภัยและคู่รักที่ออกเดท

ที่พักในธรรมชาติ
ถ้าคุณรักธรรมชาติ คุณจะดีใจที่รู้ว่ามีที่พักกลางธรรมชาติมากมายในบาหลี

โปรดทราบว่าในป่าฝนทึบอาจมียุงและแมลงที่น่ารำคาญอื่น ๆ แม้ว่าคุณอาจได้รับมุ้งกันยุงและอุปกรณ์ป้องกันอื่นๆ แต่มันก็ยากที่จะป้องกันแมลงทั้งหมดได้อย่างเต็มที่

คุณอาจป่วยหรือจับโรคร้ายแรงซึ่งประกันสุขภาพจะมีประโยชน์มาก

นอกจากนี้ ไม่ใช่ทุกที่พักธรรมชาติจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ บางแห่งอาจไม่มีแม้กระทั่งการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่ดี นั่นคือเหตุผลที่พวกเขาไม่เหมาะสมสำหรับการพักระยะยาว

ที่พักกลางธรรมชาติ/บ้านต้นไม้มักจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 50–200 เหรียญสหรัฐต่อคืน อัตราค่าห้องพักระยะยาวเป็นสิ่งที่สามารถต่อรองได้พอสมควร

ทางเลือกในการหาที่พัก

มีหลายวิธีในการหาที่พักที่เหมาะสมที่สุด

หากคุณต้องการจัดทุกอย่างให้เรียบร้อยก่อนเดินทางถึงบาหลี คุณควรเริ่มต้นการหาที่พักออนไลน์และติดต่อกับเอเจนต์หรือเจ้าของหากพบสถานที่ที่ชอบ อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องการไปเยี่ยมเยือนหลายๆ หน่วยก่อนเพื่อจะได้ตรวจสอบเอง แนะนำให้จองโรงแรมไว้สำหรับไม่กี่วันหรือหนึ่งสัปดาห์แล้วดูตัวเลือกอื่นๆ ที่มี

หากนี่เป็นการเดินทางครั้งแรกของคุณไปยังอินโดนีเซียหรือถ้าจะปฏิสัมพันธ์และเจรจาต่อรองกับคนท้องถิ่นดูเหมือนเป็นการท้าทาย คุณอาจจะพิจารณาติดต่อเอเจนต์ออนไลน์เพื่อติดต่อล่วงหน้าและหารือเกี่ยวกับตัวเลือกที่มี

หากคุณต้องการพูดคุยกับคนท้องถิ่น โปรดทราบว่าไม่ใช่ทุกคนในบาหลีจะพูดภาษาอังกฤษได้ดี มันจะช่วยได้ถ้าคุณสามารถพูดภาษาบาฮาซาอินโดนีเซีย แต่คุณมักจะพบคนที่พูดภาษาอังกฤษได้

นี่คือบางแหล่งที่คุณสามารถสำรวจได้เมื่อตรวจหาที่พัก

เว็บไซต์แสดงรายการออนไลน์

มีเว็บไซต์แสดงรายการมากมาย เช่น Airbnb, Booking.com VRBO, และAgoda รวมทั้งเว็บไซต์ท้องถิ่นเช่น Traveloka และ Pegipegi แม้ว่า Craigslit ยังมีบางรายการมัจจุกรณ์

ประโยชน์หลักของการใช้เว็บไซต์เช่น Airbnb หรือ VRBO คือคุณสามารถติดต่อเจ้าของโดยตรงได้ เว็บไซต์พวกนี้มักจะระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขการอยู่อาศัยไว้อย่างชัดเจน และรีวิวและภาพที่โพสต์จะให้คุณได้ไอเดียที่ดีว่าผู้จัดทำนั้นทำตามสัญญาหรือไม่

เว็บไซต์ส่วนใหญ่เหล่านี้จะจัดการกับเรื่องกฎหมายและข้อกำหนดตามสัญญากับเจ้าของบ้านและช่วยคุณสะดวกสบาย

อย่างไรก็ตามหลายครั้งเว็บไซต์เหล่านี้ยังมีราคาแพงมากและบางครั้งพวกเขาแสดงราคาแตกต่างกันสำหรับทรัพย์สินเดียวกัน มีแม้กระทั่งเว็บไซต์รวมกลุ่มเช่น Hotelscombined, ที่จะให้คุณเปรียบเทียบรายการบางอย่าง แต่เมื่อมองออนไลน์ยังมีวิธีที่ดีกว่าในการได้ข้อตกลง “เด็ด” มันไม่ใช่การหลอกลวงเลย มันเรียกว่า “กลุ่มเฟสบุ๊ค”

มีกลุ่มเฟสบุ๊คมากมายสำหรับการเช่าระยะยาวในบาหลี เพียงพิมพ์ Bali +renting ในช่องค้นหาแล้วคุณจะพบ

บางกลุ่มได้แก่ Bali Housing and Accommodation, Bali Long Term Villa Rentals, Bali Villa Rental and Sale และอื่น ๆ อีกมากมาย พื้นที่ที่เป็นที่นิยมมากกว่านี้จะมีกลุ่มเฉพาะของตนเอง

ตัวอย่างเช่น มีกลุ่มหลายกลุ่มสำหรับการเช่าที่พักในพื้นที่ Canggu, Seminyak, และ Ubud บางกลุ่มที่นิยมได้แก่ Canggu Community Housing, Bali (South) Monthly Villa & Apartment Rentals, Ubud – Housing and Rental และอื่น ๆ นี่คือชุมชนออนไลน์ที่เจริญเติบโตและมีสมาชิกเป็นพันๆ คนและโพสต์ทุกวัน

ทั้งหมดที่คุณต้องทำคือการระบุความต้องการและงบประมาณของคุณ คุณอาจระบุความต้องการเจาะจงของคุณ เช่นว่าคุณต้องการบรรยากาศที่เงียบสงบหรือไม่ ต้องการได้นำสัตว์เลี้ยงมาด้วย ฯลฯ

กลุ่มพวกนี้มีความเคลื่อนไหวค่อนข้างเยอะ สักพักจะมีคนติดต่อมาหาคุณพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับที่พักของพวกเขา แล้วจากนั้นคุณก็สามารถพาติดต่อออกไปนอกกลุ่มเพื่อเจรจาต่อไปได้ การค้นหาที่พักออนไลน์ด้วยวิธีนี้ได้รับความนิยมมากที่สุดในตอนนี้ 

ข้อดีคือคุณสามารถเจรจากับเจ้าของหรือพนักงานของที่พักได้โดยตรงและสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายของคนกลางได้ บ่อยครั้งคุณสามารถประหยัดค่าเช่าได้ค่อนข้างมากด้วยวิธีนี้

โฆษณากลางแจ้ง

ถ้าคุณต้องการไปดูสถานที่จริงก่อน อย่ามองข้ามโฆษณากลางแจ้งเลย ร้านกาแฟ ร้านอาหาร หรือร้านค้าหลายแห่งจะมีใบปลิวและป้ายโฆษณาให้เช่าวิลล่า/อพาร์ทเมนท์ อย่ามองข้ามพวกนี้เลย นี้เป็นวิธีที่สถานที่เหล่านี้ได้ถูกปล่อยเช่าอย่างมาก และส่วนใหญ่เจ้าของร้านกาแฟหรือร้านค้าจะรู้จักพวกเจ้าของที่พักและสามารถช่วยคุณได้ง่าย ๆ 

เครือข่าย

หากคุณมาพักนานขึ้น คุณก็จะได้พบเจอกับคนรอบข้างเป็นจำนวนมาก เริ่มเข้าร่วมเครือข่ายได้เลย เกือบทุกคนที่คุณพูดคุยด้วยจะรู้จักใครสักคนที่มีที่พักให้เช่าในบาหลี ข่าวสารกระจายอย่างรวดเร็วในบาหลีและคุณสามารถได้รับประโยชน์ได้ มันอาจจะยุ่งยากในบางครั้ง แต่คนท้องถิ่นที่นี่ก็ใจดีและชุมชนชาวต่างชาติก็ช่วยเหลือกันดี คุณจะไม่ถูกโกงหนักถ้าคุณหาข้อมูลในแหล่งข้อมูลที่ถูกต้อง  

ตัวแทน

นอกจากวิธีทั้งหมดข้างต้น ยังมีตัวแทนท่องเที่ยวส่วนตัวทั่วไปในบาหลีที่สามารถช่วยคุณหาที่พักได้ อย่างไรก็ตาม วิธีนี้ไม่ค่อยเป็นที่นิยมอีกต่อไปเพราะการติดต่อโดยตรงนั้นง่ายและประหยัดมากกว่า แม้ว่าการใช้บริการตัวแทนสามารถช่วยคุณประหยัดเวลาในการเลือกห้องและช่วยเจรจา directly และเป็นทางเลือกที่ดีหากคุณเข้าพักระยะสั้นๆ อย่างหนึ่งเดือน 

ระยะเวลาเช่า

แหล่งข้อมูลทั้งหมดข้างต้นใช้งานได้ดีเท่ากันทั้งสำหรับตัวเลือกการเช่าระยะสั้นและระยะยาว โดยทั่วไป การประกาศหรือดีลจะระบุค่าเช่ารายสัปดาห์ รายเดือน รายครึ่งปี (หรือระยะเวลาใด ๆ ที่อื่น) และรายปีสำหรับทรัพย์สินเดียวกัน 

เปรียบเทียบแผนประกันสุขภาพสำหรับชาวต่างชาติ

ไอคอนเปรียบเทียบประกันสุขภาพ

หน้าเว็บไซต์นี้จะช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบแผนประกันสุขภาพต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว โดยไม่ต้องเสียเวลาค้นหาข้อมูลเอง

สิ่งที่คุณสามารถทำได้:

  • เข้าถึงข้อมูลสำคัญ เพื่อช่วยในการเลือกแผนประกันที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ
  • เปรียบเทียบข้อเสนอจากบริษัทประกันภัยได้สูงสุดถึง 9 แห่ง โดยไม่จำเป็นต้องกรอกข้อมูลส่วนตัว
  • ตรวจสอบรายละเอียดของแต่ละแผนได้ทันที ทั้งในด้านราคาและความคุ้มครอง
  • หากพบแผนที่ตรงกับความต้องการ สามารถขอใบเสนอราคาจากบริษัทหรือโบรกเกอร์ได้โดยตรง

ซึ่งสะดวกมากเพราะคุณไม่จำเป็นต้องหาข้อมูลจากแหล่งที่ต่างกัน บางที่พักยังมีอัตรารายวัน ดังนั้นหากคุณพิจารณาพักระยะสั้น คุณยังคงสามารถพิจารณาตัวเลือกเหล่านี้ได้  

เงื่อนไขการเช่าและกฎระเบียบ

ส่วนถัดไปของการค้นหาที่พักคือแน่นอนว่าเป็นเรื่องทางกฎหมาย ซึ่งเป็นเรื่องที่ค่อนข้างคลุมเครือเพราะการทำธุรกรรมจำนวนมากเกิดขึ้นจากความเชื่อใจ นี่คือสิ่งที่คุณควรให้ความสนใจ:

เงินประกัน

สถานที่ส่วนใหญ่ไม่ขอเงินประกันเลย บางที่อาจขอเงินล่วงหน้าครึ่งเดือนไปจนถึงหนึ่งเดือน อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่จะบอกล่วงหน้าในประกาศเงินที่นี้จะคืนแก่คุณหลังจากหนึ่งเดือนหลังจากที่คุณส่งคืนกุญแจให้เจ้าของ หากคุณไม่ได้ทำทรัพย์สินเสียหาย ก็จะได้รับเงินประกันคืนทั้งหมด 

แต่ถ้ามีสิ่งของที่หายไปหรือตัวบ้านเสียหาย เจ้าของจะหักเงินในเงินประกันดังกล่าว เพื่อให้หักน้อยที่สุด คุณสามารถลองเจรจากับเจ้าของได้  

ค่าสาธารณูปโภค

ค่าที่พักในสตูดิโอ อพาร์ทเมนต์ และวิลล่ามักจะเป็นแบบรวมค่าใช้จ่ายแล้ว ซึ่งหมายถึงว่ารวมค่าบริการสาธารณูปโภคไว้แล้ว โดยปกติประกอบด้วย เช่น การเชื่อมต่อ Wi-Fi ค่าไฟฟ้า น้ำ การดูแลสระว่ายน้ำและสวน (สำหรับวิลล่า) และการทำความสะอาดเป็นระยะ สำหรับการเข้าพักระยะยาว การดูแลระบบแอร์ การซ่อมแซมท่อประปา เป็นต้น ถือเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า 

แต่บางแห่งอาจไม่รวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้และจะบอกล่วงหน้าเสมอ การเช็กกับเจ้าของล่วงหน้าเป็นสิ่งที่ดีที่สุด 

สัญญา

อย่างที่กล่าวไว้แล้ว หลายๆ การทำธุรกรรมเหล่านี้เกิดขึ้นจาก “ความเชื่อใจ” และอาจไม่มีสัญญาเช่า มักจะใช้การตกลงปากเปล่า กลุ่มออนไลน์และรีวิวเป็นเครื่องมือที่ทรงพลังในการปกป้องความสนใจของผู้เช่าที่ต้องการเช่าที่พัก 

สำหรับการเช่าระยะเวลาถึงหนึ่งเดือนหรือบางครั้งถึงสามเดือน การตกลงเหล่านี้มักจะถูกเมิน แต่ถ้าคุณเลือกการตกลงเช่นนั้น ทางที่ดีควรพูดคุยทุกประเด็นล่วงหน้า 

ด้วยเหตุผลอันชัดเจนที่ดีกว่า การทำสัญญาเช่าเป็นสิ่งที่ดีเพื่อรักษาตำแหน่งของคุณในกรณีของสถานการณ์ไม่คาดฝัน เช่น การซ่อมแซมและการปรับปรุงไม่คาดฝัน และอื่นๆ 

การตกลงจะระบุราคาเช่า สกุลเงินที่ใช้ดำเนินการ รูปแบบและความถี่ของการจ่าย ระยะเวลาของสัญญาเช่า ประเภทของการเช่า สิ่งอำนวยความสะดวก ความรับผิด และความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่าย การยกเลิก การร้องเรียน การเสียหาย และอื่น ๆ จะมีรายการทรัพย์สินที่มีให้แก่ผู้เช่าเป็นเอกสารแนบด้วย 

ทำไมคนที่อาศัยอยู่ต่างประเทศควรมีประกันชีวิต?

การย้ายไปใช้ชีวิตในต่างประเทศเปิดโอกาสใหม่ ๆ มากมาย ทั้งเรื่องงาน ครอบครัว และการลงทุนในอนาคต

แต่สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือ การวางแผนความมั่นคงทางการเงิน ให้กับคนที่คุณรัก

ประกันชีวิต ช่วยให้คุณ:

  • ดูแลครอบครัว แม้ยามไม่อยู่
  • ปกป้องรายได้และทรัพย์สิน
  • วางแผนมรดกและค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
  • ลดความยุ่งยากทางภาษีและกฎหมายข้ามประเทศ
  • สร้างความมั่นคงแม้ห่างไกลบ้านเกิด

หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่พำนักในต่างประเทศ หรือมีครอบครัวข้ามประเทศการมีแผนประกันชีวิตที่เหมาะสมและวางแผนไว้อย่างดี คือสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม

การตรวจสอบ

เมื่อสิ้นสุดการเช่า เจ้าของจะตรวจสอบทรัพย์สินในรายการสินค้าคงคลังและเรียกร้องค่าเสียหายหากมีสิ่งใดสูญหาย จึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องตรวจสอบรายการตั้งแต่ต้น

สิ่งที่ควรใส่ในสัญญา

ชุมชนบน Facebook และเครือข่ายออฟไลน์จากเพื่อนชาวต่างชาติจะเป็นประโยชน์อย่างมากจากกรณีนี้ เพราะพวกเขาสามารถแนะนำให้คุณและแชร์ประสบการณ์ของพวกเขาซึ่งจะช่วยในการเจรจาของคุณ 

ตัวอย่างเช่น ดีกว่าที่จะระบุเป็นลายลักษณ์อักษรว่าจะได้รับอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าไปหรือไม่ อนุญาตให้สูบบุหรี่หรือไม่ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาภายหลัง  

ฉบับร่างของสัญญาจะต้องถูกส่งให้กับเจ้าของและผู้เช่าทั้งสองฝ่าย ในกรณีที่มีการขอเงินประกัน โดยปกติจะคืนภายใน 30 วันหลังคืนกุญแจ เมื่อเจ้าของพอใจว่าไม่มีทรัพย์สินเสียหายหรือลบรายการใด ๆ  

ข้อสำคัญที่ต้องระวังคือ ความชัดเจนเกี่ยวกับว่าเช่าระยะยาวสามารถถ่ายโอนได้หรือไม่ภายในระยะเช่าและความรับผิดชอบของใคร (โดยทั่วไปคือของผู้เช่า) ในการหาผู้เช่าทดแทน ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแผนและต้องย้ายออกก่อนเวลา การมีเครือข่ายที่คล่องแคล่วและกลุ่มชาวต่างชาติออนไลน์สามารถทำให้การหาทดแทนเป็นไปได้อย่างง่ายดาย 

การระบุเงื่อนไขให้ชัดเจนว่าผู้เช่าได้รับอนุญาตให้ปรับเปลี่ยนสถานที่ได้หรือไม่และในขอบเขตใดก็สำคัญ หลายคนอาจชอบที่จะปรับเปลี่ยนและตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยของตนเองและหมดงบประมาณไปมากกับสิ่งนี้ ควรตรวจสอบก่อนล่วงหน้าเสมอ

การตกลงถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลอินโดนีเซีย อัตราค่าเช่ารวมค่าวิชาชีพซึ่งอยู่ที่ประมาณ 10% ของค่าเช่า โดยทั่วไปสัญญาควรระบุว่าอัตราค่าเช่ารวมค่าวิชาชีพแล้ว 

จำนวนเงินนี้ไม่รวมถึงภาษีการใช้บัตรเครดิตหากวิธีการชำระเป็นบัตรเครดิต ถ้ารวมค่าสาธารณูปโภครวมในราคาทั้งหมดก็จะมีระบุอย่างชัดเจน 

หลายแง่มุมของข้างต้นสามารถต่อรองได้และคุณอาจต้องการที่จะสื่อสารความต้องการของคุณให้ชัดเจนที่สุดเพื่อจะได้ได้รับประโยชน์สูงสุด ส่วนใหญ่ปัญหาที่ไม่สามารถหายังสิ่งที่น่าพอใจมาจากการขาดการสื่อสารที่ชัดเจน  

เคล็ดลับที่สำคัญ

นอกเหนือจากข้อมูลทั้งหมดข้างต้น ฉันไม่สามารถเน้นความสำคัญของจุดเหล่านี้ได้พอ:

ระบุความต้องการให้ชัดเจน

ถึงแม้ว่าภาพถ่ายของที่พักอาจดูน่าประทับใจ คุณควรพิจารณาถึงความสมบูรณ์แบบว่าเหมาะสมไหม คุณอาจจะชอบห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่ง แต่พิจารณาถึงความจริงที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ฝนเขตร้อนที่มียุงเยอะมาก  

ห้องน้ำกว้างๆ ที่ไม่มีผนังกั้นสะดวกสบายแค่ไหนเมื่อต้องใช้ทุกวัน? การอยู่ใกล้ชายหาดมีความสำคัญพอที่จะทนความวุ่นวายตลอดหรือจะชอบบรรยากาศเงียบสงบเพื่อให้มีสมาธิแล้วทำงานดีไหม? 

คุณโอเคกับครัวเล็กๆ หรือจะทำอาหารบ่อยๆ จนอยากได้ครัวใหญ่? ลัดนานพอที่จะถามตัวเองและทำรายการก็จะได้ดำเนินชีวิตในความเป็นจริงซึ่งแตกต่างอย่างมากจากจินตนาการในวันหยุด  

เมื่อคุณกำลังพิจารณาออกจากบ้านเพื่ออาศัยอยู่ระยะยาว ควรให้ความต้องการของคุณใกล้เคียงกับที่วางแผนไว้มากที่สุด

ตั้งงบประมาณ

การทำวิจัยทั้งออนไลน์และออฟไลน์จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับงบประมาณคร่าวๆ อย่างไรก็ตาม อย่างที่บอกไปว่าคุณสามารถพบสิ่งที่ต่างกันอย่างสุดขั่วในบางสถานที่ สิ่งสำคัญคือต้องไม่หลงไหลกับสิ่งที่อ่านเจอในอินเทอร์เน็ตได้ง่าย ๆ การเจรจาต่อรองค่าเช่าไม่สามารถปรับเปลี่ยนราคามากได้อย่างมาก  

ในการเจรจาที่ดีคุณอาจหวังลดราคาลงได้ถึง 15-20% ในช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว ดังนั้นถึงแม้ว่าจะฝันไกลก็สามารถทำได้ ดีกว่าเสมอที่จะมีการกำหนดงบในการใช้จ่าย  

ร่วมกลุ่มกับชุมชนออนไลน์ 

ฉันได้พูดถึงการเข้าร่วมกลุ่ม Facebook ที่ใช่ในส่วนก่อนหน้าแล้ว มีกลุ่ม Facebook มากมายที่มีสมาชิกที่แลกเปลี่ยนข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าระยะยาว และมีคนตอบคำถามหรือข้อกำหนดของคุณรวดเร็ว 

ผู้ใช้ก็รีวิวและให้คำแนะนำในการเลือกสถานที่ที่เหมาะสม การเจรจาข้อตกลง ขั้นตอนกฎหมาย เป็นต้น มีกลุ่มเหล่านี้มากมายจริง ๆ ที่คำแนะนำมีให้แบบฟรี ๆ

ติดต่อแบบออฟไลน์

คุณอาจเดินเข้าไปในคาเฟ่ใกล้ ๆ และเจอใครบางคนที่เพิ่งพบที่พักดี ๆ หรือได้รับใบปลิวพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับสตูดิโอที่ตรงกับข้อกำหนดของคุณ คุณไม่มีทางรู้ คุณอาจโชคดี

ทุกคนรอบตัวคุณจะยินดีช่วย คุณถามว่าจะหลีกเลี่ยงการหลอกลวงได้อย่างไร? ง่าย ๆ เลย สำหรับการเดินทางครั้งแรกของคุณ หรือจนกว่าคุณจะรู้สึกสบายใจ เลือกดูที่พักที่มีรีวิว ขอรีวิวจากเครือข่ายออนไลน์และออฟไลน์ของคุณ! การสร้างเครือข่ายอาจนำคุณไปสู่ดีลที่ดีที่สุด เพราะในหลายกรณี คุณจะได้รับเบาะแสพร้อมแนะนำ

สำรวจที่พักหลายแห่ง

ฉันขอแนะนำว่าอย่าหลงไหลกับ ‘รักแรกพบ’ เมื่อพูดถึงการเช่าที่พัก คุณภาพของที่พักในบาหลีจะแตกต่างกันมาก อย่างที่บอก สตูดิโออาจมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ในขณะที่บางแห่งอาจไม่มีแม้แต่ครัว ขณะที่อาจไม่มีที่พักที่ตรงตามมาตรฐานและข้อกำหนดของคุณเป๊ะ ๆ แต่คุณอาจพบที่ใกล้เคียง อดทนและรอต่อไป

ถ้าเป็นไปได้ เช่าที่พักชั่วคราวก่อน และไปดูที่พักหลากหลายแห่งก่อนตัดสินใจ นี่เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดที่จะทำให้แน่ใจว่าความจริงใกล้เคียงกับความคาดหวัง

คำแนะนำสำหรับผู้ที่ต้องการเที่ยวชม

ผู้ที่กำลังวางแผนพักร้อนยาว ๆ เพื่อเที่ยวชมและสำรวจบาหลีและทุก ๆ เขตของมัน ควรแบ่งการพักออกไปตามสถานที่ต่าง ๆ เพื่อลดปัญหารถติดและเวลาเดินทาง ทำให้คุณเพลิดเพลินกับวันหยุดได้โดยไม่ต้องเครียด ราคาค่าเช่ามีทั้งรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน หรือเป็นช่วงเวลา และคุณสามารถวางแผนการพักผ่อนได้ง่าย ๆ 

ตอนนี้ถึงตาคุณแล้ว

สรุป การเลือกที่พักในบาหลีไม่ยุ่งยากเลย แค่เปิดหูเปิดตาเอาไว้ ทำตัวให้มีข้อมูลเพียงพอ ใช้คู่มือนี้ให้เต็มที่ แล้วคุณจะสนุกกับการพักอยู่บาหลีที่สุด ขอให้เช่าอย่างมีความสุข!