Een woning huren of kopen in Mexico kan intimiderend zijn. Het navigeren door de huizenmarkt, communiceren met huurders, het krijgen van een huisinspectie en elke andere stap in het proces kan uitdagend zijn.
Echter, het vinden van de perfecte accommodatie hoeft geen overweldigend proces te zijn.
Of je nu op zoek bent naar villa’s aan het strand in Cancun of charmante appartementen in Mexico-Stad, ik begeleid je door de verschillende woningopties van Mexico. Ik geef je ook eerstehands informatie over het kopen van onroerend goed in Mexico en hoe je een degelijke en betaalbare accommodatie kunt vinden.
Deze gids is bedoeld om expats te helpen die het diverse aanbod aan accommodatieopties in Mexico willen verkennen.
This article will take approximately 21 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free version of the article to yourself and read it later!
Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.
Contents
Langdurige accommodatieopties
Appartement
Een appartement huren is populair onder langdurige expats in Mexico. Je vindt allerlei stijlen door heel Mexico, van moderne condo units tot traditionele huizen. Huurcontracten voor appartementen hebben over het algemeen een looptijd van een jaar, dus als je langer blijft, is een appartement huren de meest handige en kosteneffectieve optie.
Het nadeel
Het omgaan met nutsvoorzieningen, reparaties en verhuurders kan ontmoedigend zijn, vooral als je de lokale taal niet spreekt. Ik raad aan om wat Spaans te leren en je onderzoek te doen om te weten hoe je nutsvoorzieningen betaalt, je Wi-Fi instelt, enzovoort.
Hoeveel kosten appartementen in Mexico?
Appartementprijzen variëren op basis van factoren zoals de stad waar je woont, de buurt die je kiest, de kwaliteit van het appartement en de grootte.
Je kunt verwachten ongeveer $400 te betalen voor een kleine studio buiten het stadscentrum van Mexico-Stad, terwijl een middenklasse 2-slaapkamer appartement in een meer centrale buurt ongeveer $1.300 kan kosten.
Ontdek meer: De complete gids voor het huren van een appartement in Mexico-Stad
Condominium
Condo’s hebben vaak gedeelde voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en tuinen, wat een harmonieuze mix van privacy en gemeenschap biedt. Ze zijn een ideale keuze voor degenen die een toplocatie wensen, vaak gelegen in bruisende stadscentra.
Het nadeel
Houd er rekening mee dat condo’s nadelen hebben, zoals verminderd opslagruimte, beperkte parkeermogelijkheden en doorgaans meer regels dan conventionele appartementen en huizen.
Hoeveel kosten condo’s in Mexico?
Het huren van een condo kan variëren van ongeveer $500 per maand tot meer dan $2.000 per maand, afhankelijk van hoe nieuw het gebouw is, de grootte van de unit en de locatie.
Huis
Wonen in een losstaand huis biedt maximale ruimte en privacy. Bovendien hebben veel huizen privé tuinen of erven.
Het nadeel
Een heel huis huren in Mexico leidt meestal tot hogere nutsrekeningen, aangezien je verantwoordelijk bent voor het dekken van de elektriciteit, gas en waterkosten van het hele pand. Bovendien heb je geen toegang tot gedeelde voorzieningen zoals beveiligingsdiensten en gemeenschappelijke ruimtes zoals sportscholen, zwembaden en terrassen, zoals je zou hebben in appartementen en condo’s.
Hoeveel kost een huis in Mexico?
In Mexico kost het huren van een huis je iets meer dan het huren van een appartement, maar niet veel. In verschillende delen van Mexico kun je 3-slaapkamer huizen vinden in veilige wijken vanaf ongeveer $800 of oplopend tot ongeveer $2.500 voor een luxe woning in prestigieuze gebieden zoals Mexico-Stad of San Miguel De Allende.
Ontdek meer: Een expatgids voor het vinden van langdurige verhuur in Mexico
Flat Shares (Kamergenoot)
Ideaal voor budgetbewuste expats of singles, een flat of huis delen splitst de kosten van huur en nutsvoorzieningen, wat een kosteneffectieve en gezellige woonomgeving biedt. Het delen van een flat is ook een geweldige manier om nieuwe vriendschappen te vormen in een vreemd land.
Het nadeel
Het grootste nadeel van het delen van een appartement is dat je minder privacy hebt en je moet een schoonmaak- en huurschema afspreken. De sleutel tot een succesvolle flat share is het vinden van huisgenoten waarmee je goed kunt opschieten.
Hoeveel kost een flatshare in Mexico?
Een appartement delen met anderen is een uitstekende manier om wat geld te besparen op accommodatie in Mexico. Je betaalt over het algemeen rond de $300 tot $700 per maand voor een kamer in een gedeeld appartement.
Korte termijn accommodatieopties
Hostel
Hostels, bekend om hun betaalbaarheid, bieden doorgaans gedeelde kamers en gemeenschappelijke ruimtes. Hoewel ze populairder zijn onder toeristen, kiezen budgetbewuste expats in Mexico ook voor hostels als een kosteneffectieve accommodatiekeuze.
Hosteldorms zijn ideaal voor degenen die een sociale, multiculturele sfeer zoeken. Veel hostels organiseren wekelijks evenementen en bieden zelfs vrijwilligersmogelijkheden, waarbij je de optie krijgt om een baan in het hostel te doen om je bed te betalen. Dit omvat meestal een paar uur schoonmaak-, was- of receptiewerk per dag, en in ruil daarvoor is je hostelbed gratis. Je kunt hostels bijna overal in Mexico vinden, en ze zijn vooral gewoon in toeristische gebieden.
De beste plek om je hostelbed in Mexico te boeken is Hostelworld waar je verschillende hostels kunt vergelijken, recensies kunt bekijken en een kamer (of bed) kunt boeken, allemaal op een gebruiksvriendelijk platform.
Het nadeel
Hostels bieden weinig privacy en kunnen lawaaierig zijn, waardoor ze ongeschikt zijn voor wie rust en stilte wenst. Dit is mogelijk niet de beste keuze voor langdurige accommodatie.
Hoeveel kosten hostels in Mexico?
In Mexico varieert de prijs voor een bed in een hosteldormitory meestal van $10 tot $30 per nacht, terwijl privé kamers beschikbaar zijn voor $25 tot $70.
Hotel
In Mexico variëren hotels van budgetaccommodaties tot luxe resorts. Met dagelijkse roomservice en vaak aanwezige restaurants bieden hotels een betrouwbare en gemakkelijke plek om te verblijven, vooral in centrale stadsgebieden. Ze zijn bijzonder geschikt voor kortetermijnbezoeken, en zelfs voor degenen die zich langdurig verplaatsen, worden hotels of kortetermijnaccommodaties vaak gekozen voor de eerste week terwijl er een permanente huur wordt geregeld.
Het nadeel
Hotels kosten doorgaans veel meer dan andere accommodatieopties. Dus als je maanden of jaren in Mexico verblijft, is in een hotel verblijven niet de beste optie.
Hoeveel kosten hotels in Mexico?
Hotels beslaan een breed scala aan kosten. Budgetvriendelijke opties zijn er in overvloed, met tarieven onder de $40 per nacht. Omgekeerd, voor meer comfort, goed onderhouden faciliteiten en inclusief ontbijt, kun je meer dan $200 per nacht uitgeven.
Guesthouse
Verblijven in een guesthouse is een uitstekende manier om jezelf onder te dompelen in de lokale cultuur, omdat guesthouses worden gerund door locals. Ik verbleef in verschillende guesthouses toen ik in Mexico was en had een fantastische ervaring.
Guesthouses bieden een gezellige, huiselijke omgeving die je een voorproefje geeft van de manier van leven van de lokale bewoners. Bovendien steun je met het boeken van een guesthouse een lokaal bedrijf in plaats van een grote hotelketen.
Het nadeel
Guesthouses hebben meestal beperkte voorzieningen. Bovendien is de Wi-Fi-verbinding mogelijk niet zo stabiel als in hotels of serviceappartementen, en zijn de faciliteiten mogelijk niet zo modern.
Hoeveel kosten guesthouses in Mexico?
Guesthouses in Mexico bieden doorgaans iets economischere tarieven vergeleken met hotels, met kosten van ongeveer $20 tot $70 per nacht. Desalniettemin kunnen de prijzen variëren op basis van locatie en specifieke accommodatiecondities.
Homestay
Homestays lijken op een guesthouse, maar in plaats van in een aparte unit te wonen, zoals in een hotel, leef je eigenlijk met een Mexicaanse familie. Verblijven in homestays is een unieke ervaring, waarmee je kunt opgaan in de Mexicaanse cultuur door te leven en te dineren met een lokale familie. Ik raad ten zeerste aan om homestays te overwegen bij het zoeken naar accommodatieopties in Mexico, aangezien verblijven in een homestay een geweldige manier is om over het leven van Mexicanen te leren en misschien zelfs wat Spaans te leren.
Het nadeel
Homestays verschillen van hotels, dus het is belangrijk om niet hetzelfde comfortniveau te verwachten als je in een hotel zou doen.
Bovendien, aangezien je bij een familie verblijft, heb je minder privacy en moet je de huisregels van de familie respecteren en volgen. Mensen blijven meestal in homestays voor culturele en taaluitwisseling, dus de ervaring draait meer om de herinneringen die je meeneemt, niet om het comfort.
Hoeveel kosten homestays in Mexico?
Een homestay kan heel betaalbaar zijn en kost meestal rond de $20 per nacht tot ongeveer $100 per nacht. Bovendien worden ze doorgaans goedkoper naarmate je meer nachten boekt. In de meeste gevallen zijn maaltijden inbegrepen in de totale kosten, en kan de familie extra diensten bieden, zoals was- en zelfs taaluitwisseling, tegen een kleine vergoeding.
Serviced Apartment
Serviced apartments zijn in wezen volledig gemeubileerde appartementen die geboekt kunnen worden voor een flexibele verblijfsduur. Je kunt ze over het algemeen boeken via Airbnb, maar je kunt er misschien ook een vinden op andere sites. Serviced apartments bieden de perfecte combinatie van een huiselijke omgeving en hotel-standaard voorzieningen.
Het nadeel
Airbnb’s en appartementen die zich richten op expats hebben recentelijk geleid tot een probleem met gentrificatie, vooral in populaire hubs zoals Mexico-Stad, Puerto Vallarta, Merida en San Miguel de Allende.
Veel expats die naar Mexico komen zijn over het algemeen bereid veel meer te betalen voor serviced apartments dan de lokale bevolking. Dit heeft ertoe geleid dat veel verhuurders hun appartementen als Airbnb’s verhuren voor het dubbele of zelfs driedubbele van de prijs die ze normaal aan locals zouden rekenen. Dit heeft lokale bewoners gedwongen uit bepaalde wijken die populair zijn bij expats vanwege stijgende huurprijzen.
Daarom raad ik het sterk af om Airbnb te gebruiken in Mexico, vooral als je langer blijft. Probeer je accommodaties direct bij de lokale bevolking te boeken.
Hoeveel kosten serviced apartments in Mexico?
Airbnb’s en serviced apartments zijn over het algemeen goedkoper dan hotels, maar ze kunnen veel meer kosten dan een standaard appartement in Mexico. In Mexico-Stad kost een serviced Airbnb of apartment je tussen de $1.000 en $4.000 per maand.
Villa
Villa’s zijn luxe accommodatieopties, waarvan veel zich bevinden in de strandgebieden van Mexico. Villa’s beschikken over luxe voorzieningen en adembenemende uitzichten, maar zijn de duurste keuze van alle accommodatieopties. Wonen in een villa is ideaal als je een luxe plek wilt, maar vergeet niet rekening te houden met de kosten van onderhoud en beveiliging.
Het nadeel
Het enige echte nadeel van een villa is de kostprijs. Wonen in een villa wordt algemeen beschouwd als een luxe in Mexico, wat resulteert in hogere huur- of aankoopkosten vergeleken met typische huizen of appartementen.
Hoeveel kost een villa in Mexico?
In Mexico kosten villa’s over het algemeen rond de $700 tot $5.000 per nacht. Ja, je leest het goed. Villa’s zijn meestal bedoeld voor rijke toeristen die een plek willen huren voor een korte vakantie. Dat gezegd hebbende, ik ken een paar expats met enorme budgetten die voor langere perioden villa’s hebben gehuurd.
Onroerend goed kopen in Mexico
De vastgoedmarkt in Mexico beleeft een aanzienlijke opleving, wat meer expatriates en gepensioneerden aantrekt dan ooit tevoren. Met een groeiend aantal expats die ervoor kiezen om onroerend goed in het land te kopen, is het cruciaal om de details van het proces te bestuderen.
Hoewel Mexico vele buitenlanders een gevoel van vertrouwdheid kan bieden, is het belangrijk te onthouden dat het land niet noodzakelijkerwijs dezelfde processen en bescherming naleeft als bijvoorbeeld de Verenigde Staten.
Het goede nieuws: Buitenlanders kunnen onroerend goed bezitten in Mexico
Gewoonlijk legt Mexico geen beperkingen op aan de verwerving van residentieel onroerend goed door buitenlanders, waardoor expats in staat worden gesteld om eigendommen te kopen en te registreren op hun eigen naam. Echter, om de bescherming van activa te waarborgen of een erfenis te plannen, is het raadzaam het onroerend goed in een trust onder te brengen. Over het algemeen is buitenlands eigendom van onroerend goed in Mexico heel gebruikelijk.
Het minder goede nieuws: Het is een gecompliceerd proces
Zoals gebruikelijk is bij het kopen van een huis in het buitenland, omvat het kopen van onroerend goed in Mexico het navigeren door verschillende vereisten. Je moet een juridische notaris inschakelen en ervoor zorgen dat het hele proces wettelijk verloopt. Bekijk onze gids over het kopen van onroerend goed in Mexico voor een volledige overzicht van de processen en kosten.
Hoeveel kost een huis in Mexico
Tijdens het eerste kwartaal van 2023 was de gemiddelde woningprijs in Mexico-Stad, dat wordt beschouwd als de duurste regio van het land voor residentieel onroerend goed, ongeveer 3,7 miljoen Mexicaanse peso ($216.200), ongeveer het dubbele van het nationale gemiddelde. Echter, prijzen kunnen sterk variëren per regio. Bijvoorbeeld, in Tamaulipas en Durango was de gemiddelde woningprijs minder dan 900.000 Mexicaanse peso’s ($52.000).
Andere kosten om te overwegen
Afsluitkosten
Voordat je een onroerend goed in Mexico koopt, moet je rekening houden met verschillende afsluitkosten. Afsluitkosten zijn meestal verwerkingskosten die je aan je geldschieter betaalt. Deze bedragen doorgaans ongeveer 5% tot 10% van de prijs van het onroerend goed.
Makelaar
Makelaarskosten worden bijna altijd betaald door de verkoper, dus als je een huis koopt, hoef je deze kosten niet te maken.
Belastingen
Het betalen van de Onroerend Goed Aankoop Belasting (ISAI) is verplicht bij de aanschaf van een huis in Mexico. De belastingtarieven variëren per staat, maar liggen doorgaans tussen 2% en 5% van de waarde van het onroerend goed.
Onthoud dat belastingregels kunnen veranderen en het is altijd cruciaal om een notaris, belastingadviseur of enige andere professionele/juridische dienstverlener in Mexico in te schakelen voor een uitgebreide analyse van jouw geval.
Ontdek meer:
- De complete gids voor het kopen van onroerend goed in Mexico
- Hoe je je huis in Mexico koopt en bezit
Hoe vind je accommodatie in Mexico
Of je nu van plan bent om een woning te huren of te kopen, er zijn verschillende bronnen beschikbaar om je te helpen soepeler door het Mexicaanse vastgoedlandschap te navigeren.
Online
Het internet heeft onmiskenbaar het proces van het vinden van een woning vereenvoudigd. Ik beveel deze websites ten zeerste aan voor het zoeken van onroerend goed in Mexico:
Inmuebles24: Deze website heeft een belangrijke positie in de vastgoedmarkt van Mexico en biedt een reeks aan eigendommen, van budgetvriendelijke appartementen tot luxe woningen. Beschikbaar in het Engels en Spaans, is het een nuttige website voor buitenlandse inwoners.
Vivanuncios: Een dochteronderneming van eBay, Vivanuncios is een gratis advertentieplatform in Mexico dat een verscheidenheid aan huur- en verkoopopties toont. Het is geliefd bij zowel locals als buitenlanders.
Propiedades: Propiedades is een andere prominente vastgoedsite die gedetailleerde eigendomsinzichten biedt, inclusief 360-graden afbeeldingen van het pand.
Airbnb: Zoals eerder reeds vermeld, is het raadzaam om Airbnb als eerste keuze in Mexico te vermijden vanwege concerns over gentrificatie. Hoewel het platform uitstekend is voor reizen en kortetermijnverblijven, zou ik het niet aanbevelen voor langdurige accommodatie.
Offline
Mond-tot-mondreclame: Je moet de kracht van sociale connecties niet onderschatten bij het vinden van aantrekkelijke huisvestingsmogelijkheden. Vaak halen de beste deals het niet eens tot de online wereld. Als je contacten in Mexico hebt, is het de moeite waard om ze op de hoogte te stellen van je woningzoektocht. Ze kunnen misschien de perfecte plek voor je hebben of weten van iemand die dat doet.
Vastgoedconsultants: Het inhuren van een vastgoedconsultant kan bijzonder praktisch zijn, vooral als je nieuw bent in het land of de Spaanse taal niet beheerst. Een consultant kan je door het proces leiden en zorgt voor de nodige papieren, die voornamelijk in het Spaans zijn.
Kranten: Overzicht de potentiële rol van kranten in je huizentocht niet. Mexicaanse kranten bevatten vaak woningaanbiedingen. Dagbladen zijn een ouderwetse, maar effectieve manier voor het vinden van mogelijke woningen.
Laatste gidsen over accommodatie in Mexico
-
Onderschatte Wijken in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Waar je op moet letten voordat je een woning in Mexico koopt 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Hoe je 100% van je borg terugkrijgt als je een woning huurt in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Hoe je een Appartement in Mexico kunt Huren Zonder Borgsteller 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Hoe je een Goede Huurovereenkomst in Mexico Krijgt 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Een Expats Gids voor het Vinden van Langdurige Huurwoningen in Mexico 2025-10-28 Van plan om een jaar of langer in het land te blijven? Deze gids biedt uitkomst. -
Een Gemakkelijke Manier om een Appartement te Huren in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
10 Veelgemaakte Fouten Bij Het Huren van Een Woning in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Gedetailleerd Overzicht van Populaire Locaties voor Expats in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Hoe je Gemakkelijk een Korte Termijn Huur in Mexico Vindt 2025-10-28 This article will take approximately 1 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Hulpmiddelen Opzetten voor een Nieuw Huis in Mexico: De Complete Gids 2025-10-28 This article will take approximately 9 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
De Ins en Outs van een Huis Bouwen in Mexico 2025-10-28 This article will take approximately 15 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
Vastgoedmakelaars in Mexico: Wat Je Moet Weten 2025-10-29 This article will take approximately 14 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
De Complete Gids voor Accommodatieopties in Mexico 2025-10-29 This article will take approximately 13 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free… -
De Complete Gids voor het Huren van een Appartement in Mexico-Stad 2025-10-29 We laten je zien hoe je een korte of lange termijn huurwoning kunt vinden in de hoofdstad van Mexico. -
De Complete Gids voor het Kopen van een Woning in Mexico 2025-10-29 This article will take approximately 30 minutes to read. Don't have the time right now? No worries. Email the ad-free…
English: 
Deutsch: 
ไทย: 
Français: 
Português: 
Português: 
Español: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: