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购买公寓时，无论是新房还是二手房，有五项隐藏费用需要在签约前与卖家达成一致。否则，您可能需要支付超过 100,000 泰铢的过户费、印花税和营业税。
过户费
过户费是根据土地局估算的公寓价格的 2% 计算的。费用应由卖家和买家各承担 50%。
印花税
购买公寓时有 0.5% 的印花税，应由卖方支付。
营业税
与印花税类似，这 3.3% 的估算公寓价格也应由卖方支付。
贷款相关费用
如果从银行贷款，需额外支付 1% 的按揭费用，按贷款金额计算。此外，银行将额外收取 2,000 至 3,000 泰铢用于评估，以及几千甚至更多以基于公寓价格的保险费用。
避免这些费用的唯一方法是仅用现金购买公寓。
合同费
您需要向卖方支付合同费以签订合同。费用可能从几千到超过一万泰铢，取决于公寓价格。
管理费
管理费需要每月支付。费用按房间面积计算。曼谷的平均价格是每平方米 40 至 60 泰铢。
水电费
注意，每个公寓的水电费是不同的。有些使用 MWA 和 MEA 的标准费率，但有些公寓需要支付固定费率，可能比标准费高出两倍。
总结
| Fee | 金额 | 责任方 |
| 过户费 | 公寓价格的 2% | 买家与卖家各 50% |
| 印花税 | 公寓价格的 0.5% | 卖方 |
| 营业税 | 公寓价格的 3.3% | 卖方 |
| 贷款费用 | 抵押贷款费用的 1% | 买方 |
| 合同费 | 2,000 – 10,000+ 泰铢 | 买方 |
| 管理费 | 每平方米 40 – 60 泰铢 | 买方 |
| 水电费 | 因各公寓而异 | 买方 |
