
在泰国通常的押金是两个月。这意味着当你要搬进公寓时,你需要支付三个月的费用:两个月的保证金和一个月的首月租金。
在租约结束时,房东或管理公司确认您未损坏房间内的任何东西后,保证金会退还给您。
通常在短期租约上,租约结束后你会全额退还押金。但对于较长期的租约,由于磨损较为常见,您可能无法全额退还。
为了增加追回押金的机会,你应该:
- 在签署租约之前检查公寓。 如果你发现任何损坏,立即告知房东。如果有任何例外,请将其记录下来,并让双方在协议上签字。
- 拍下公寓内所有东西的照片,包括家具。 如果日后有任何争议会非常有用。
- 随时让房东知道公寓内的情况。 如果有水泄漏,告诉他们。
- 保守地装饰公寓。 许多地方不允许你粉刷或在墙上打洞。如果你不确定,问问房东。
- 在搬出前,给房东提前三十天通知。 这是租约中常见的要求。
- 保留每月租金支付的凭证。 它可以是银行转账收据或公寓的收据。有时管理办公室可能声称你没有付租金,即便你已付款。