บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 3 นาที ยังไม่มีเวลาตอนนี้ใช่ไหม? ไม่เป็นไร ส่งบทความเวอร์ชันไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วกลับมาอ่านภายหลังได้!
สัญญาเช่าในประเทศไทยส่วนใหญ่มักจะมีระยะเวลา 1 ปี
ถือเป็นความท้าทายหลักสำหรับคนที่เพิ่งมาถึงประเทศไทย เพราะไม่อยากตกลงใจเช่าที่ไหนเป็นปีโดยไม่รู้จักสถานที่และทำเลดีพอ
แต่ก็ยังพอจะหาที่เช่าระยะสั้นได้ นอกจากสัญญาเช่า 1 ปีแล้ว บางที่ยังมีสัญญาเช่าแบบ 1 เดือน, 3 เดือน, และ 6 เดือน
ลองมาดูกันว่าทำได้ยังไงบ้าง
Airbnb
ถ้าเช่าเป็นรายเดือน การหาคอนโดผ่านทาง Airbnb เป็นวิธีที่ดี และถูกกฎหมายในประเทศไทย หากเช่าอย่างน้อย 1 เดือน
Airbnb มีคอนโดและอพาร์ทเมนต์ที่ให้บริการมากมาย
จากการแข่งขันในอุตสาหกรรมนี้ มีนักลงทุนจำนวนมากที่ลงในอสังหาริมทรัพย์และให้เช่าผ่าน Airbnb นำเสนอที่พักดีๆ พร้อมสิทธิพิเศษ เช่น ฟรีไวไฟ ในราคา 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน
เจ้าของบ้านเอง
อีกทางเลือกหนึ่งคือการหาอพาร์ทเมนต์ที่เจ้าของบ้านเป็นบุคคลธรรมดา ซึ่งมีโอกาสมากกว่าที่จะให้สัญญาเช่าแบบ 2-3 เดือน เปรียบเทียบกับบริษัทจัดการ
สามารถหาอพาร์ทเมนต์เหล่านี้ได้โดยไปที่ ย่านที่ไม่ค่อยมีคนรู้จักในกรุงเทพฯ และถามคนท้องถิ่น คนขับรถมอเตอร์ไซค์และพ่อค้าแม่ค้าริมถนนมักมีข้อมูลดี
นอกจากนี้ยังสามารถใช้เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เช่น hipflat.co.th และ ddproperty.com แม้ว่าเว็บไซต์เหล่านี้จะถูกครอบครองโดยนายหน้าส่วนใหญ่ แต่ยังหาเจ้าของบ้านที่เป็นบุคคลธรรมดาได้
ทำได้โดยการดูประวัติการลงประกาศ ถ้าพบใครที่ลงประกาศน้อยกว่า 2-3 ที่ในเวลาเดียวกัน มีแนวโน้มสูงที่จะเป็นเจ้าของบ้านเอง
นอกจากนี้ยังมีคอนโดหลายแห่ง โดยเฉพาะที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่มีข้อเสนอให้เช่าแบบ 3 เดือน และ 6 เดือน
อพาร์ทเมนต์
สามารถค้นหาการเช่าระยะสั้นที่ thaiapartment.com หรือ renthub.com คุณจะพบอพาร์ทเมนต์ที่มีสัญญาเช่า 3 เดือน หรือน้อยกว่าในเว็บไซต์เหล่านี้ บางที่อาจจะมีสัญญาเช่าเป็นรายเดือน
อย่างไรก็ตาม เจ้าของห้องอาจจะพูดภาษาอังกฤษได้ไม่ดีนัก
นอกจากนี้ยังเป็นอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์เพียงหลายชิ้น เช่น เตียง โต๊ะ และตู้เสื้อผ้า
กลุ่ม Facebook
Facebook เป็นที่นิยมมากในประเทศไทย ในทุกเมือง จะมีกลุ่มที่ใช้สำหรับหาบ้านเช่าโดยเฉพาะ เช่น กลุ่ม Short Term Rent Chiang Mai
ในกลุ่มเหล่านี้ สามารถหาบ้านเช่าระยะสั้น 3 เดือน หรือน้อยกว่านั้นได้
แต่ถ้าต้องการเช่าเป็นรายสัปดาห์ จะต้องขอความช่วยเหลือจากเพื่อนคนไทย และค้นหากลุ่มสำหรับคนไทยแทน
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระ
ถ้าต้องการใช้นายหน้า ควรเลือกนายหน้าที่เป็นอิสระ เพราะอาจจะช่วยหาที่พักที่ให้สัญญาเช่า 6 เดือนหรือนานกว่า
Find Thai Space เป็นหนึ่งในนั้น
