บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 2 นาที ยังไม่มีเวลาตอนนี้ใช่ไหม? ไม่เป็นไร ส่งบทความเวอร์ชันไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วกลับมาอ่านภายหลังได้!
การ มัดจำทั่วไปในประเทศไทยคือมัดจำสองเดือน หมายความว่า เมื่อคุณกำลังจะย้ายเข้าไปยังคอนโด คุณจะต้องจ่าย สามเดือน: สองเดือนเป็นเงินมัดจำและหนึ่งเดือนสำหรับ ค่าเช่าเดือนแรกของคุณ
การ ประกันจะคืนให้คุณเมื่อหมดสัญญาเช่า หลังจากที่ เจ้าของหรือบริษัทจัดการแน่ใจว่าคุณไม่ได้ทำสิ่งของภายในห้องเสียหาย
อะไรในห้องโดยทั่วไปแล้ว, ในสัญญาเช่าระยะสั้น คุณจะได้เงินมัดจำคืนเต็มเมื่อสัญญาหมดลง แต่ในสัญญาระยะยาวที่มีการสึกหรอเกิดขึ้นบ่อย, คุณอาจจะ ไม่ได้คืนเงินมัดจำทั้งหมด
เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้เงินคืน, คุณควร:
- ตรวจสอบคอนโดก่อนเซ็นสัญญาเช่า หากคุณเห็นความเสียหาย ให้แจ้งเจ้าของทันที ถ้ามีข้อยกเว้นใด ๆ ให้ออกเอกสารและมีลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย
- ถ่ายรูปทุกอย่างภายในคอนโด รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ สิ่งนี้จะมีประโยชน์หากมีปัญหาเกิดขึ้นในภายหลัง
- แจ้งเจ้าของถึงสิ่งที่เกิดขึ้นในคอนโด หากมีการรั่วไหลของน้ำ ให้บอกพวกเขา
- ตกแต่งคอนโดอย่างระมัดระวัง หลายสถานที่ไม่อนุญาตให้ทาสีหรือเจาะรูในผนัง หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับบางอย่างให้ถามเจ้าของ
- แจ้งเจ้าของล่วงหน้า 30 วันก่อนย้ายออก สิ่งนี้มักถูกระบุในสัญญาเช่า
- เก็บหลักฐานการชำระค่าเช่าทุกเดือน อาจเป็นในรูปแบบของใบเสร็จโอนเงินธนาคารหรือใบเสร็จจากคอนโด มีความผิดพลาดเกิดขึ้นได้—บางครั้งสำนักงานจัดการอาจแจ้งว่าคุณยังไม่ได้จ่ายค่าเช่าแม้ว่าคุณจะจ่ายแล้ว
