马耳他投资入籍计划评估：值得吗？（2025）

马耳他是欧洲最南端的国家之一，是意大利南部地中海上的一个小岛国。

这个美丽地方的常住人口只有476,000人，而且通过马耳他的杰出服务直接投资入籍计划（NESDI），你也可以成为马耳他的一员。

该国于2020年启动了这一计划，以通过授予马耳他公民身份来吸引外国投资者。

作为欧盟（E.U.）的成员国，马耳他护照在国际上具有很高的权重，而其优越的地理位置意味着全年都有地中海气候。

如果马耳他护照对你有吸引力，让我们仔细看看直接投资入籍，并研究你需要做些什么以确保你的申请顺利进行。

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什么是马耳他的杰出服务直接投资入籍（MESDI）？

马耳他的黄金签证，正式名称为马耳他的杰出服务直接投资入籍（MESDI），于2020年启动，成为任何希望获得欧洲新护照的新机会。

像其他国家实施的投资入籍计划一样，马耳他也希望通过国家护照和许多福利来吸引外国投资。

马耳他的投资入籍计划因以下原因被推荐给任何希望获得欧盟护照的人：

• 只需一年或两年就能获得公民身份，是欧洲时间最短的。
• 你可以为家人申请公民身份而无需额外投资。
• 你不需要学习新的地方语言。
• 你只需在第一年内在马耳他停留12天。
• 流程简化且直接。

如果你有兴趣获得马耳他公民身份，你需要通过持牌代理申请，随后由官员处理。我们稍后将详细讨论这一点。

福利

以下是通过马耳他的杰出服务直接投资入籍所获得的确切福利清单。

马耳他公民身份

MESDI的主要福利是你将在计划结束时通过入籍获得马耳他公民身份。

持有马耳他公民身份，你将拥有世界上最强大的护照之一，允许你免签前往185多个国家。

你可以进入欧洲的申根区、美国、加拿大和其他许多国家，无需申请签证。

此外，马耳他对其公民还有吸引力的税务制度。例如，这里没有遗产税或财富税。

整个家庭的公民身份

你可以将父母、配偶和子女加入MESDI申请，且无需额外投资。

你的父母需年满55岁，子女需小于29岁。他们还必须完全依赖于你。你只需为每个受抚养人支付额外的50,000欧元。

对于那些计划为整个家庭获得欧盟护照的人来说，这一优势非常有吸引力，因为马耳他是少数允许这样做的国家之一。所有这一切的人都获得相同的马耳他护照福利并访问欧洲，该地区拥有世界上最好的医疗和教育系统。

此外，如果你在获得马耳他公民身份后有子女，他们也将自动获得马耳他公民身份。

减少等待时间

如果你想通过 其他欧盟国家的投资计划获得第二本护照，你可能需要花费至少5到10年。

在马耳他，有可能在24个月内获得。

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在最初的12个月内，你只需通过在马耳他停留至少14天的方式保持马耳他居民身份。然后，你可以申请马耳他公民身份，耗时12到18个月。

流程简化

所有的马耳他杰出服务直接投资入籍申请将由马耳他社区机构处理。

他们以高效著称，并使流程简化。

投资要求

作为马耳他投资入籍计划的一部分，你需要对马耳他政府进行大额投资和捐赠，以符合该计划的资格。

为了获取马耳他公民身份，你需要准备投资80万至150万欧元。

总而言之，你需要做的是：

• 向马耳他政府进行600,000或750,000欧元的直接投资
• 在一处价值70万欧元的房产中投资，或以15,000欧元的年租金租赁房产；你可以在五年后出售你的房产
• 向马耳他非营利组织捐赠10,000欧元

让我们分别看每一个。

直接投资

你需要向国家发展和社会基金（NDSF）完成不可退还的捐献。金额取决于你的居住时间，具体如下：

• 如果你在马耳他居住了36个月，你必须向NDSF进行60万欧元的直接投资。
• 否则，如果你在马耳他居住了12个月，那么你可以通过直接投资75万欧元提前获得公民身份。

每个受抚养人需额外支付50,000欧元。

地产投资

你有两种房产投资选择。

• 在马耳他购买最低价值70万欧元的住宅房产或
• 在马耳他租赁年租金至少16,000欧元的房产。

该房产需能满足你和任何受抚养人的居住需求，自公民身份证书发放日起至少五年。

在这五年期间，你不能转租该房产。

捐赠

马耳他政府还要求向马耳他注册的非营利组织进行10,000欧元的慈善捐赠，接受的组织包括从事慈善、文化、体育、科学、动物福利、艺术性问题或目标的组织，或经代理批准的组织。

其他要求

除投资要求外，对于MESDI还有其他要求。

年龄和刑事背景调查

主申请人需年满18岁。

在刑事背景调查方面，要求相当严格。所有申请人必须：

• 没有犯罪记录。
• 未曾被拒签过与马耳他享有免签协议的国家签证。
• 不构成潜在的国家安全风险或受到刑事移民的制裁。
• 不应为以下国家的公民、与之有商业关系或个人联系，包括阿富汗、刚果、伊朗、朝鲜、索马里、苏丹、叙利亚、委内瑞拉和也门。

在申请过程中，马耳他会进行四个层次的尽职调查，以确保申请人未涉及这些活动。

居住状态

你需要持有有效的居住卡，证明在申请公民身份之前已在马耳他居住至少12到36个月。

所需居住时间因直接投资的多少而有所不同，详见先前说明。

然而，这并不意味着你需要连续在马耳他居住12到36个月。实际上，你只需每年停留至少14天。

额外费用

除了这些，你还需要支付所有其他相关费用以确保申请得以顺利处理，例如：

• 居住许可费
• 入籍资格尽职调查费
• 入籍资格行政费
• 入籍行政费

这些费用总额在26,000欧元至40,000欧元之间，并可能根据你有多少个受抚养人而增加。

文件

为了成功处理你的申请，你需要提供多份文件以证明你的身份并满足当地官员的要求。

请密切注意哪些文件是专门针对你的，因为不同申请人需要不同的表格。

申请表包括

• 电子居住表格
• 居住许可
• 居住文件
• 电子身份注册表
• 公民申请提交声明
• 以及随计划变化可变的其他表格

接下来，你需要完成资格和公民申请表。

再次确认填写并提交所需的文件，以此作为申请的一部分。

马耳他政府可能会要求你提供其他支持文件，以便更好地进行尽职调查，请与其核对。

申请过程

如果你已经阅读完前面的章节并决定申请公民身份，以下是你必须采取的步骤。

虽然通过杰出服务直接投资入籍的马耳他公民身份相对简单，但由马耳他社区机构（CMA）严格监控。

申请马耳他居住卡

第一步是申请马耳他居住卡。

在此步骤中，CMA将首次进行尽职调查并对你进行背景检查，以确保没有任何问题。

一旦获得批准，你将获得居住卡，以便可以开始在马耳他合法居住。

检查资格

下一步是完成公民资格申请，并仔细检查其中是否有任何错误。

然后，为自己和家人支付相关费用并准备支持文件。

包括你的配偶、受抚养的成年子女、29岁以下的受抚养子女、父母和55岁以上的祖父母。

你的申请将被多次审核。CMA可能会不时联系你以索取附加信息和文件，以确保他们拥有批准所需的一切。

之后，您的公民资格申请将由马耳他部长提交批准。

申请公民身份

接下来，你需要等待12或36个月的居住状态后，才能申请马耳他公民身份。

在此阶段，你需要每年至少在马耳他停留14天。

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你的马耳他公民身份申请将在CMA进行审查，并由马耳他部长批准。

捐赠和投资

一旦你收到马耳他政府的原则性批准信，你需要兑现本文前面所提到的直接投资、房产投资和捐赠承诺。

获取公民身份

最后，马耳他政府将向你发出邀请信，邀请你访问马耳他宣誓效忠，并获得入籍证书。

完成这一切之后，你将被自然化为马耳他公民，CMA将在五年内持续进行监控。

双重国籍

马耳他允许双重国籍，因此你可以保留你的旧国籍，你的任何后代（以及他们的后代）都将是马耳他公民。

限制

马耳他设定了一个限制，即只有1,500个申请将被成功授予马耳他公民身份，每年最多400个申请。

马耳他投资入籍计划值得吗？

尽管与欧洲其他类似的计划相比，马耳他的杰出服务直接投资入籍的投资要求和尽职调查可能相当高，但这却是获取欧盟护照最快的方式之一，不仅对你，对你的整个家庭也是如此。

因此，如果你的净资产足以负担从80万到150万欧元的投资，并且马耳他和欧盟公民的福利对你来说很重要，那么这是个不错的选择。

获取马耳他公民身份的其他途径

MESDI并不是你可以获得马耳他公民身份的唯一途径，还有其他选择，例如：

• 你出生在马耳他并且你的父母是马耳他人。
• 你可以证明你的父母或祖父母是马耳他人。
• 你与马耳他公民结婚，并在马耳他居住至少5年。
• 你在马耳他居住至少5年，并且已很好地融入马耳他社会。

有关马耳他的更多信息

让我们快速看看为什么马耳他是居住的好地方。

气候

马耳他位于地中海中部，拥有美丽的海滩、开放的海域和优良的全年气候，使其成为一个有吸引力的目的地。

气候典型地中海 天气，几乎全年温暖，冬季仅有小幅下降。温度范围在12.5°C（54.5°F）到27°C（81°F）之间，取决于是夏季还是冬季。

此外，该国没有极端的冷或热季节，全年保持温和。

该国拥有许多海湾和海滩，天气条件允许海滩生活一直持续到十月。

在马耳他可以享受各种水上活动，如游泳、风帆冲浪、喷射式和水上滑水、滑翔伞活动和浮潜。

一旦你居住在马耳他，所有这些精彩活动和美丽景观触手可及。事实上，一旦你住在那里，你可以全年享受这些。

生活标准

马耳他生活的另一个非常吸引人的方面是高生活水平。

马耳他市民可以享受优质的私立学校和医疗设施，该国是欧洲犯罪率最低的国家之一。

它还拥有低生活成本指数以配合其良好的生活标准。

这个国家气候宜人，此外，还确保没有污染，市民可以享受清新的空气。

马耳他拥有你期望的所有现代基础设施，如电话和互联网服务以及安全的银行业务。

它也有通往欧洲和其他国际目的地的空中和海上航线，所以你可以毫无问题地旅行。

养家糊口

作为前英国殖民地，马耳他的学校系统仍然根植于英国教育体制。

该国有免费的公立学校，政府支付交通和书本费用，面向所有学生免费开放。

还有收取学费的私人国际学校，但它们为已经把马耳他当家的人提供了一个社区中心——这是一个结识其他家长和孩子的好方式。

私立学校的教学语言是英语，所以对已经习惯用这种语言上学的孩子来说是一个主要的优势。

通向欧洲

位于地中海的正中位置，马耳他是一个可以快速到达各地的黄金地点。你可以快速乘机或通过海路前往欧洲、北非和中东。

如何开始MESDI申请

要开始申请通过直接投资获得马耳他公民身份的自然归化特别服务，你需要联系由马耳他社区局批准的持牌代理。

没有代理，你不能自己申请。

之后，持牌代理将在整个申请过程中协助你。你也可以向持牌代理授予委托书，让其代表你行事。

如果你有兴趣通过MESDI获得马耳他公民身份，只需填写下面的表格，持牌代理会与你联系。你可以提出任何问题，或者直接通过代理申请MESDI。