Чтение этой статьи занимает около 2 минут. Сейчас нет времени? Не проблема. Отправьте себе версию без рекламы по электронной почте и прочитайте позже.
Обычный депозит в Таиланде составляет депозит за два месяца. Это означает, что при заселении в кондоминиум вам потребуется оплатить три месяца: два месяца в качестве гарантийного депозита и один месяц за первый месяц вашего аренды.
Гарантийный депозит возвращается вам в конце срока аренды после того, как владелец или управляющая компания убедятся, что вы не повредили ничего в помещении.
Обычно, при краткосрочной аренде вы получаете полный возврат депозита после окончания срока аренды. Но при долгосрочной аренде, когда износ является обычным делом, вы можете не получить полный возврат депозита.
Чтобы увеличить свои шансы на возвращение денег, вам следует:
- Осмотрите кондоминиум перед подписанием контракта аренды. Если вы обнаружите какие-либо повреждения, немедленно сообщите об этом владельцу. Если есть какие-либо исключения, зафиксируйте их письменно и пусть обе стороны подпишут соглашение.
- Сделайте фотографии всего внутри кондоминиума, включая мебель. Они пригодятся, если возникнет спор в дальнейшем.
- Держите владельца в курсе, что происходит внутри кондоминиума. Если обнаружится утечка воды, сообщите ему.
- Украшайте кондоминиум с соблюдением меры. Во многих местах запрещают красить или сверлить стены. Если у вас есть сомнения по какому-либо вопросу, спросите у владельца.
- Предоставьте владельцу уведомление за тридцать дней до выезда. Это обычно является требованием аренды.
- Сохраняйте доказательства оплаты аренды каждый месяц. Это может быть в виде квитанции о банковском переводе или квитанции от кондоминиума. Ошибки могут случаться — иногда офис управления утверждает, что вы не оплатили аренду, хотя на самом деле вы это сделали.
