Есть ли что-нибудь более захватывающее при переезде за границу, чем найти свою первую квартиру и подписать договор аренды? Это момент, когда ваши мечты становятся реальностью, видение долгосрочного проживания подтверждается датами начала и окончания в вашем контракте аренды.
Но ориентироваться на рынке аренды в Таиланде может быть сложно, если вы не знаете, где искать, как вести переговоры или кого нанять для помощи. В этом разделе вы узнаете всё о том, как арендовать квартиру или дом в Бангкоке.
Для большинства профессионалов в Бангкоке аренда является самой большой статьей расходов.
Самый простой способ найти подходящее жилье — это посетить Hipflat, и искать варианты в желаемом районе.
Если вы ищете скрытые предложения в кондоминиумах, проверьте подфорум зданий, которые вас интересуют, на kaidee.com. Многие объявления там размещены владельцами или неаккредитованными агентами и иногда не появляются в других местах.
Если у вас есть время, вы также можете исследовать районы в привлекательных кварталах и фотографировать вывески «сдаётся в аренду». Может быть, вы наткнётесь на меблированную квартиру площадью девяносто квадратных метров в Силоме, сдаваемую за 20 000 бат в месяц.
Если вам нужны идеи по выбору подходящего квартала, ищите онлайн объявление, соответствующее вашей желаемой цене за квадратный метр, и свяжитесь с ними. Если это агент, пусть он отведет вас в подходящее здание и на нужную улицу. С этого момента вы можете проводить собственное исследование: лучшие варианты часто рекламируются на табличках снаружи зданий, где есть вакансии, и редко встречаются в интернете.
Имейте в виду, что цены, указанные на сайтах, часто можно обсудить. Это значит, что получить скидку 20% от заявленной цены — это не редкость. Но может потребоваться время, чтобы найти вариант, подходящий вашим нуждам.
Агенты
Риелторы облегчают вашу жизнь, выполняя всю сложную работу. Поэтому, если вы планируете арендовать на срок не менее года, свяжитесь с риелтором. При поиске риелтора убедитесь, что вы находите профессионала.
Профессиональный риелтор поможет вам найти комнату, потому что он знает район. Он работает в рамках вашего бюджета и потребностей. Если вы в Таиланде, он покажет вам квартиру. Если вы ещё не в Таиланде, покажет онлайн-объявления.
И как только вы найдёте место для аренды и переедете, он может помочь вам справиться с непредвиденными проблемами, предложить надежную домработницу и мастеров, а также порекомендовать местные рестораны.
Но помните, что риелторы предпочитают работать с долгосрочными арендаторами. Поэтому, если вы планируете оставаться в Таиланде менее года, возможно, вам стоит искать другие варианты. В противном случае, если вам нужна помощь, свяжитесь с агентом.
English: 
Español: 
中文 (中国):