A leitura deste artigo demora cerca de 2 minutos. Não tem tempo agora? Não há problema. Envie a versão sem anúncios para o seu e-mail e leia mais tarde.
O depósito comum na Tailândia é um depósito de dois meses. Isto significa que quando estiveres prestes a mudar-te para um condomínio, terás de pagar três meses: dois meses como depósito de segurança e um mês para o primeiro mês do teu contrato de arrendamento.
O depósito de segurança é devolvido no final do teu contrato de arrendamento depois de o proprietário ou a empresa de gestão confirmar que não danificaste nada dentro da divisão.
Normalmente, em contratos de arrendamento de curto prazo, recebes o teu depósito completo de volta assim que o contrato acabar. Mas em arrendamentos mais longos, onde o desgaste é comum, pode ser que não recebas o depósito completo de volta.
Para aumentares as tuas hipóteses de recuperar o teu dinheiro, deves:
- Inspecionar o condomínio antes de assinar o contrato. Se vires algum dano, informa imediatamente o proprietário. Se houver exceções, documenta-as e assegura-te que ambas as partes assinam o acordo.
- Tirar fotos de tudo dentro do condomínio, incluindo mobília. Isto será útil caso haja alguma disputa mais tarde.
- Manter o proprietário informado sobre o que está a acontecer dentro do condomínio. Se houver uma fuga de água, informa-o.
- Decorar o condomínio de forma conservadora. Em muitos locais não é permitido pintar ou fazer buracos nas paredes. Se tiveres dúvidas sobre algo, pergunta ao proprietário.
- Avisar o proprietário com trinta dias de antecedência antes de sair. Isto é normalmente exigido no contrato de arrendamento.
- Guardar provas do teu pagamento de renda todos os meses. Pode ser na forma de um recibo de transferência bancária ou um recibo do condomínio. Podem ocorrer erros—às vezes, o escritório de gestão declara que não pagaste a renda mesmo que tenhas pago.
