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Há algo mais emocionante quando se muda para o estrangeiro do que encontrar o seu primeiro apartamento e assinar o contrato de arrendamento? É o momento em que os seus sonhos se tornam realidade, a visão que teve de ficar a longo prazo confirmada pelas datas de início e fim no seu contrato.
Mas navegar pelo mercado de arrendamento na Tailândia pode ser difícil se não souber onde procurar, como negociar ou como contratar ajuda. Nesta secção, aprenderá os pormenores de alugar um condomínio ou casa em Bangkok.
Para a maioria dos profissionais em Bangkok, a renda é a sua maior despesa.
A maneira mais fácil de encontrar um lugar decente é ir ao Hipflat, e verificar os lugares no distrito desejado.
Se procura ofertas escondidas em edifícios de condomínio, verifique o subfórum do edifício que lhe interessa em kaidee.com. Muitas listagens lá são de proprietários ou agentes não sindicalizados e, por vezes, não aparecem noutros lugares.
Se tiver tempo, pode também explorar áreas em bairros desejáveis e tirar fotografias de sinais de “para alugar”. Pode encontrar um apartamento mobilado de noventa metros quadrados em Silom que foi por 20.000 bahts por mês.
Se precisar de ideias para o bairro certo, procure online uma listagem que se ajuste ao preço desejado por metro quadrado e entre em contacto com eles. Se for um agente, peça-lhe para lhe levar ao edifício e à rua certa. A partir daqui, pode fazer a sua própria pesquisa: As melhores ofertas são anunciadas em cartazes fora dos edifícios com vagas e raramente se encontram online.
Lembre-se de que os preços listados em sites muitas vezes são negociáveis. Isso significa que obter um desconto de 20% no preço de lista não é incomum. Mas pode demorar um pouco até encontrar o lugar mais adequado às suas necessidades.
Agentes
Os agentes imobiliários facilitam a sua vida, fazendo todo o trabalho árduo. Portanto, se planeia alugar por pelo menos um ano, entre em contacto com um agente imobiliário. Ao procurar por um agente imobiliário, certifique-se de encontrar um profissional.
Um agente imobiliário profissional ajuda-o a encontrar uma sala porque conhece a área. Trabalham com o seu orçamento e necessidades. Se estiver na Tailândia, levam-no ao apartamento. Se ainda não estiver na Tailândia, mostram-lhe listagens online.
E uma vez que encontre um lugar para alugar e mude-se, também podem ajudá-lo com problemas inesperados, sugerir empregadas e técnicos de confiança, e até recomendar restaurantes locais.
Mas lembre-se, os agentes imobiliários preferem trabalhar com arrendatários de longo prazo. Portanto, se planeia ficar na Tailândia por menos de um ano, talvez queira procurar em outro lugar. Caso contrário, se precisar de ajuda, entre em contacto com um agente.
