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Uma grande decisão que muitos casais tailandês-estrangeiro precisam tomar é em nome de quem o condomínio deve ser registrado. Embora seja possível registrar o condomínio no nome de um estrangeiro, há vários fatores a serem considerados.
Um cidadão tailandês pode obter um financiamento de um banco tailandês desde que tenha um bom histórico de crédito e um salário de pelo menos 15.000 baht por mês. Por causa disso, alguns estrangeiros decidem registrar seu condomínio no nome do parceiro tailandês.
Isso facilita o processo e os pagamentos mensais do financiamento podem ser feitos. Mas se o preço do condomínio for superior a 1,5 milhão de baht, o parceiro tailandês precisará ganhar mais de 30.000 baht por mês para obter um empréstimo desse tamanho, o que pode ser um problema para muitos casais.
Em seguida, você deve considerar que a Tailândia não permite que estrangeiros financiem uma propriedade para seu parceiro e depois reivindiquem que o condomínio é deles. Qualquer dinheiro dado a um parceiro tailandês será considerado um presente e você não terá direito de reivindicar a posse de qualquer propriedade comprada.
Isso significa que qualquer condomínio financiado dessa maneira permanecerá como propriedade do cidadão tailandês, que tem o direito legal de expulsá-lo e manter a posse, mesmo que não tenha gasto um centavo de seu próprio dinheiro nele.
Colocar a propriedade no nome de uma pessoa tailandesa pode ser a escolha para alguns casais e, no fim, tudo se resume à confiança e à estabilidade do seu relacionamento. É verdade que algumas pessoas se queimaram e perderam suas propriedades, mas há também muitos que estão colhendo os benefícios de comprar dessa forma.
No final, se você não tiver certeza, então alugue. Você pode economizar com o tempo e, no futuro, os bancos podem oferecer financiamentos aos estrangeiros que sejam acessíveis e viáveis.
