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Existe algo mais emocionante ao se mudar para o exterior do que encontrar seu primeiro apartamento e assinar o contrato de aluguel? É o momento em que seus sonhos se tornam realidade, a visão que você tinha de permanecer a longo prazo confirmada pelas datas de início e término no seu contrato.
Mas navegar no mercado de aluguel na Tailândia pode ser difícil se você não souber onde procurar, como negociar ou como contratar ajuda. Nesta seção, você aprenderá tudo sobre como alugar um apartamento ou casa em Bangkok.
Para a maioria dos profissionais em Bangkok, o aluguel é sua maior despesa.
A maneira mais fácil de encontrar um lugar decente é ir para Hipflat, e procurar lugares no distrito desejado.
Se você está procurando ofertas ocultas em prédios de condomínio, verifique o sub-fórum do prédio de seu interesse em kaidee.com. Muitas listas lá são de proprietários ou de agentes não sindicalizados e, às vezes, elas não aparecem em outros lugares.
Se você tiver tempo, também pode explorar áreas ao redor de bairros desejáveis e tirar fotos de placas de “aluga-se”. Você pode encontrar um apartamento mobiliado de noventa metros quadrados em Silom por 20.000 baht por mês.
Se você precisa de ideias para o bairro certo, procure online por uma listagem que se encaixe no seu preço desejado por metro quadrado e entre em contato. Se for um agente, peça para ele levá-lo ao prédio e rua certos. A partir daí, você pode fazer sua própria pesquisa: As melhores ofertas são anunciadas em placas fora dos prédios que têm vagas e raramente são encontradas online.
Lembre-se de que os preços listados em sites geralmente são negociáveis. Isso significa que conseguir um desconto de 20% sobre o preço da lista não é incomum. Mas pode levar um tempo para encontrar o lugar que mais se adequa às suas necessidades.
Agentes
Agentes imobiliários facilitam sua vida fazendo todo o trabalho árduo. Então, se você está planejando alugar por pelo menos um ano, entre em contato com um agente imobiliário. Ao procurar um agente imobiliário, certifique-se de encontrar um profissional.
Um agente imobiliário profissional ajuda você a encontrar um quarto porque conhece a área. Eles trabalham com seu orçamento e necessidades. Se você estiver na Tailândia, eles o levam ao apartamento. Se você ainda não está na Tailândia, eles mostram listagens online.
E uma vez que você encontrou um lugar para alugar e se mudar, eles também podem ajudar com problemas inesperados, sugerir faxineiras e faz-tudo confiáveis e até recomendar restaurantes locais.
Mas lembre-se, os agentes imobiliários preferem trabalhar com locatários de longo prazo. Então, se você planeja ficar na Tailândia por menos de um ano, talvez queira procurar em outro lugar. Caso contrário, se precisar de ajuda, entre em contato com um agente.
