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Pensando em comprar um imóvel no México?
Sinceramente, não é para os fracos de coração. Embora não seja difícil para estrangeiros comprarem imóveis aqui, a lei de propriedade no México pode ser desafiadora.
Neste artigo exclusivo, vamos te informar sobre todas as coisas importantes que você precisa saber ao comprar um imóvel aqui para garantir que sua compra ocorra da forma mais tranquila possível.
Pense novamente
Você precisa estar realmente certo de que deseja comprar um imóvel no México. Todo o processo não é difícil, e o pagamento do imóvel é feito principalmente via escrow.
No entanto, o maior problema com muitos imóveis no México é que eles podem ser difíceis de vender.
Isso pode significar que, a menos que seu imóvel esteja em uma boa localização, após comprá-lo, você pode precisar mantê-lo por muitos anos. Caso queira vendê-lo, pode demorar a encontrar um comprador.
Portanto, antes de pensar em comprar um imóvel no México, você precisa ter certeza de que realmente gosta do lugar.
É recomendado ficar na área que você deseja comprar por pelo menos alguns meses ou um ano. É uma grande quantia de dinheiro, e você precisa ter cuidado com isso.
Use o agente imobiliário certo
O mercado imobiliário no México pode funcionar de forma totalmente diferente do seu país de origem. Então, envolver um corretor de imóveis é uma prática comum aqui.
Mas isso não significa que você possa usar qualquer agente imobiliário que encontrar na internet.
Em vez disso, você deve usar apenas um que seja respeitável e certificado pela AMPI.
Envolva um advogado
No México, embora seja necessário envolver um tabelião na compra do seu imóvel (você pode encontrar um bom neste diretório), ainda pode ser uma boa ideia contratar um advogado para garantir que a compra do seu imóvel ocorra da forma mais tranquila possível.
Um advogado no México também ajudará a revisar o contrato de compra. Alguns também podem atuar como tabeliões e verificar se você realmente pode possuir o imóvel que está planejando comprar.
Verifique o Registro Público
Você também deve verificar o Registro Público. Basicamente, é o instituto federal que pode te fornecer informações sobre o imóvel que você está planejando comprar, incluindo informações do proprietário e quaisquer dívidas ou problemas legais que esse imóvel atualmente tenha.
Se houver algum problema com este imóvel, é recomendado simplesmente escolher outro.
No México, as coisas podem funcionar de forma diferente.
Soubemos de algumas pessoas que compraram um condomínio que anteriormente pertencia a um partido político. No entanto, quando esse partido perdeu, o partido opositor assumiu o controle do condomínio.
Resumindo, essa pessoa perdeu o condomínio que comprou. E não pôde fazer nada a respeito.
Além disso, se um imóvel está em um leilão bancário, talvez você queira ignorá-lo e procurar outro.
