análise aprofundada do visto de investidor na Espanha: devo obtê-lo? (2024)

A Espanha possui um visto de investidor, geralmente conhecido como visto dourado.

É para qualquer pessoa que deseja obter residência na Espanha fazendo um investimento considerável.

Com este visto, é possível permanecer na Espanha por muitos anos. Você também pode obter residência permanente ou cidadania espanhola com ele.

O visto dourado espanhol é outra opção disponível para aqueles que gostariam de obter um passaporte europeu ou para quem quer se aposentar ou viver em um grande país como a Espanha.

Vamos dar uma olhada na nossa análise pessoal do Visto Dourado da Espanha, incluindo os requisitos de investimento, vantagens, taxas relacionadas, prós, contras e muito mais. Ao final da análise, você será capaz de tomar uma decisão informada se o Visto Dourado da Espanha é para você ou não.

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Requisitos de Investimento

Você tem muitas opções de investimento para obter um Visto Dourado da Espanha.

Imóveis são a opção mais comum, pois exigem o menor montante de investimento e também têm um processo direto.

O valor requerido é igual ou superior a quinhentos mil euros (500.000 EUR), excluídos os impostos.

O investimento pode ser em um único ou em vários imóveis, desde que a soma total mencionada de quinhentos mil euros seja atingida.

Algumas outras alternativas ao investimento imobiliário exigem um montante de investimento muito maior.

Aqui estão alguns exemplos:

• Investimento inicial igual ou superior a um milhão de euros (1.000.000 EUR) em ações ou participações em empresas espanholas que realizam atividades comerciais efetivas.
• Investimento inicial igual ou superior a um milhão de euros (1.000.000 EUR) em fundos de investimento ou fundos de capital de risco estabelecidos na Espanha,
• Investimento de um milhão de euros em um projeto empresarial na Espanha que possa proporcionar emprego e fortalecer o status socioeconômico da Espanha ou contribuir para a inovação tecnológica ou científica.

Você pode consultar o site da embaixada para mais informações sobre outras opções de investimento.

Outros Requisitos

Além dos requisitos de investimento, há outros documentos que você precisa preparar, incluindo:

1. Formulário de Solicitação de Visto
2. Foto no tamanho de passaporte
3. Um passaporte válido consiste na versão original e uma fotocópia da página ou páginas do passaporte contendo dados biométricos. O passaporte deve ter um período mínimo de validade de um ano e duas páginas em branco.
4. Documentos comprovando o investimento: São exigidos o original e uma cópia dos seguintes documentos:

• Meios financeiros. Original e cópia dos documentos que comprovem meios financeiros próprios suficientes ou a acreditação de uma fonte regular de renda para o investidor e, quando aplicável, para os membros da família que o acompanham. O valor mínimo requerido equivale a 400% do Indicador Público de Renda de Efeitos Múltiplos (IPREM) da Espanha. A esse valor, deve-se adicionar 100% do IPREM para cada membro da família. Documentos estrangeiros devem ser legalizados ou com apostila e, quando aplicável, submetidos com tradução oficial para o espanhol.
• Certificado de antecedentes criminais. Solicitantes de maioridade que aplicam para um visto devem apresentar o original e cópia do(s) certificado(s) de antecedentes criminais emitidos pelo(s) país(es) de residência nos últimos dois anos. Se você for cidadão dos EUA, deve ser uma verificação de antecedentes do FBI. Este certificado pode ter até seis meses, salvo se especificar uma validade mais longa. Todas as verificações de antecedentes precisam de uma apostila. Devem ser traduzidas para o espanhol.
• Seguro saúde. Original e cópia do certificado que comprova o seguro saúde público ou privado contratado com uma entidade de seguro autorizada a operar na Espanha.
• Comprovante de residência no distrito consular. O solicitante deve fornecer comprovante de sua residência legal na embaixada ou consulado espanhol ao qual está aplicando.

A lista completa de documentos que você precisa ter pode ser encontrada aqui. 

Processo de Aplicação

O procedimento de solicitação é assim:

1. Você marca uma consulta e solicita na embaixada da sua jurisdição. Você deve agendar uma consulta com antecedência. Por exemplo, se estiver nos Estados Unidos, você precisa agendar uma consulta com antecedência por e-mail. Verifique a respectiva embaixada na sua área para saber como agendar essa consulta.
2. Período de solicitação de visto: 1 ano a partir do investimento de capital. Este período não se aplica a investimentos em imóveis, mas investimentos feitos antes de 29 de setembro de 2013 não serão elegíveis.
3. Você recebe um comprovante de recebimento: O Escritório Consular fornecerá ao solicitante um comprovante de recebimento da solicitação com um código que permite checar o status da solicitação através de um link. O Escritório Consular ou a embaixada pode pedir ao solicitante para enviar quaisquer documentos faltantes ou fornecer documentos ou dados adicionais necessários para uma decisão sobre a solicitação. O solicitante também pode ser chamado para uma entrevista pessoal.
4. Período de decisão: O período legal para tomar uma decisão é de 10 dias a partir do dia seguinte à data de envio da solicitação, mas este período pode ser estendido quando uma entrevista ou documentos adicionais são solicitados. O erro mais comum é não ter a documentação adequada. Muitas vezes, isso ocorre com a verificação de antecedentes; muitas pessoas não obtêm a apostila, então têm que refazer.
5. Coleta do visto: O visto deve ser coletado pessoalmente pelo solicitante ou por seu representante em um período máximo de um mês a partir do momento em que você for informado que foi aprovado. O visto é válido por um ano. Você não precisa de um cartão de residência, mas pode solicitar um na Espanha se desejar.

Você também pode consultar esta lista de verificação fornecida pelo governo espanhol ao fazer sua solicitação. 

Onde Iniciar uma Solicitação

Você deve se candidatar em um consulado ou embaixada espanhola em seu país de origem ou país de residência. Você não pode se candidatar em um país diferente de um desses.

Por exemplo, se você estiver morando legalmente no México com um visto de residente legal, pode se candidatar na embaixada espanhola na Cidade do México.

Por outro lado, se você é um nômade, apenas usando seu tempo de turista no México ou onde quer que esteja, não pode se candidatar nessa embaixada espanhola na Cidade do México. Em vez disso, você precisa se candidatar na embaixada espanhola onde tem seu status de residência.

Aqui está uma lista de consulados/embaixadas da Espanha nos EUA, Canadá e Austrália:

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• Estados Unidos
• Canadá
• Austrália

Quanto Tempo Leva?

O primeiro visto deve ser decidido em 10 dias. No entanto, o tempo para extensões mais longas pode variar. Geralmente, como na maioria dos tipos de visto, se você tiver a documentação correta em ordem e atender aos requisitos, leva menos tempo.

É um dos vistos dourados com um tempo de processamento mais rápido.

Além disso, renovar o visto é geralmente rápido se você atender às condições.

Posso Aplicar Por Conta Própria?

Sim, você pode. Desde que tenha mais de 18 anos, pode aplicar em seu nome ou buscar um representante para aplicar em seu nome.

A boa notícia é que o site é relativamente simples e vem com uma lista de verificação de tudo o que você precisa para a solicitação.

Você também pode contratar um consultor para revisar a solicitação ou ajudá-lo a investir na Espanha. Algumas empresas ajudam com isso.

Você também pode ter um representante legal fazendo isso em seu nome.

No entanto, há documentação para isso. Você deve fornecer uma cópia do documento de identidade ou passaporte do representante e uma procuração ou documento que prove e certifique a representação deve ser apresentado.

O representante deve fornecer os documentos originais ao enviar a solicitação em seu nome da mesma maneira como se você estivesse aplicando independentemente.

Quais Membros da Família Posso Adicionar?

1. Seu cônjuge ou parceiro doméstico (se por mais de dois anos)
2. Seus filhos menores de 18 anos
3. Você pode adicionar filhos adultos dependentes ou pais sob várias circunstâncias.

Vantagens

Existem muitas vantagens em obter o visto de investidor espanhol.

Vamos dar uma olhada.

Viver, Trabalhar e Fazer Negócios na Espanha

Com este visto, você pode trabalhar, fazer negócios e fazer o que quiser na Espanha. Alguns desses outros vistos dourados nem sempre permitem que as pessoas trabalhem e façam negócios no país, mas este permite.

Viajar pela Área Schengen

Com este visto, você pode viajar e visitar todos os países dentro do acordo Schengen sem complicações. Você não precisa gastar tempo contando seus 90/180 dias.

Caminho para Obter um Passaporte Europeu

O visto oferece um caminho para obter um passaporte europeu. Se você seguir tudo corretamente, pode permanecer na Espanha pelo resto da vida.

Você pode optar pela cidadania espanhola após dez anos, se permanecer metade de um ano na Espanha. Se se tornar cidadão espanhol, você pode viver e trabalhar em qualquer lugar da UE. Você também não precisa mais de seu investimento.

No entanto, existem diferentes regras para um tempo de estadia mínimo, se você quiser a cidadania na Espanha.

No entanto, se tornar um residente permanente também é aceitável.

Você tem muitos dos mesmos direitos que a maioria dos cidadãos, e é difícil revogar a residência permanente se você cometer um crime grave ou deixar a Espanha por muito tempo.

Nenhum Requisito de Estadia Mínima

Não há exigência de estadia mínima para manter o visto.

Renovação Fácil

Você só precisa manter o investimento e não cometer um crime. A renovação é fácil enquanto você mantiver as mesmas condições.

Tempo de Processamento Rápido

O processamento do visto espanhol é mais rápido do que a maioria dos outros vistos dourados.

Desvantagens

O Visto Dourado da Espanha não é perfeito. Vamos dar uma olhada nas principais desvantagens.

Caminho Longo para a Cidadania

O caminho para a cidadania e residência permanente é mais longo do que em Portugal and Grécia. Você também precisa passar por um teste para obtê-lo. Não é algo que você pode simplesmente adquirir automaticamente.

Regras de Dupla Cidadania

Além disso, existem algumas regras únicas sobre a dupla cidadania na Espanha; verifique a seção sobre dupla cidadania para mais informações.

Processo de Aplicação Inconveniente

Parte do processo de aplicação é inconveniente.

Você deve aplicar em um consulado ou embaixada específica, o que pode ser muito demorado para alguém nos Estados Unidos, Canadá ou Austrália.

Por exemplo, alguém morando em Atlanta, Geórgia, deve visitar a embaixada em Miami, Flórida. Não é tão perto. Você não pode aplicar em qualquer embaixada ou consulado que desejar.

Extensões de 2 anos

Outra reclamação é que as extensões são apenas para dois anos de cada vez, comparado a cinco anos como as outras.

Enquanto você pode se candidatar à residência permanente após cinco anos, até lá, você só pode estendê-la a cada dois anos.

Baixas Taxas de Competência em Inglês

A Espanha tem uma das taxas mais baixas de competência em inglês na Europa Ocidental.

Embora o espanhol seja relativamente simples para falantes de inglês, lidar com escritórios ou hospitais pode ser desafiador. Além disso, aprender línguas é muito mais desafiador se você for um americano ou canadense monolíngue de meia-idade.

Muitos expatriados britânicos conseguem se virar, mas se você quiser se envolver na comunidade local, é essencial aprender espanhol.

Muitos estudantes de espanhol disseram que o espanhol na Espanha é muito mais complexo e rápido do que o espanhol falado em países da América Latina. Mas isso varia de pessoa para pessoa e da sua capacidade de aprender idiomas.

Outros

É um assunto de debate para alguns espanhóis. Alguns querem acabar com o programa. Muitos culpam programas como este pelo aumento do custo de moradia. Alguns políticos querem acabar com ele. Pode ser descontinuado em alguns anos, então, se este é um objetivo a longo prazo, pode não ser possível daqui a cinco anos.

A estabilidade do seu investimento pode não ser garantida em algumas situações. Você pode ter que pagar mais impostos no futuro sobre alguns desses investimentos.

Se você é cidadão dos EUA, deve declarar sua renda e ativos ganhos no exterior, não importa onde você viva. Se você é elegível para esse tipo de visto e pode fazer esse tipo de investimento, provavelmente terá que pagar impostos.

Por que Viver na Espanha?

A Espanha tem uma grande comunidade de expatriados. Muitas pessoas de toda a Europa e do mundo se mudam para lá, e é muito fácil encontrar pessoas para socializar. É um lugar popular para britânicos e pessoas do norte da Europa se aposentarem. Mas também tem muito apelo para expatriados mais jovens e famílias.

Há muitas escolhas e variedades na Espanha. Todos associam a Espanha ao Sul e às praias, mas a Espanha também tem muita área verde no Norte. Existem muitos tipos diferentes de paisagens. Se você deseja algo rural, a Espanha tem isso.

Se você prefere cidades, a Espanha tem algumas cidades fantásticas, especialmente sua capital, Madri. Diferentes regiões também têm suas próprias culturas significativas. Você tem catalães, bascos e galegos no Norte.

Você pode encontrar andaluzes no Sul. A Espanha é um pequeno caldeirão. Também é um lugar fantástico para viver se você é um “gourmet”. A culinária espanhola é uma das mais conceituadas da Europa.

Você pode usar serviços públicos, como saúde e educação, com este visto. A Espanha tem um excelente sistema de saúde. Se você tem filhos, eles podem frequentar uma escola espanhola e aprender o idioma. Também há opções de escolas internacionais, mas a educação local é excelente.

Regras de Dupla Cidadania na Espanha

A Espanha geralmente só permite dupla cidadania para países com os quais tem acordos.

A maioria deles é de países da América Latina e Portugal. Os Estados Unidos, Canadá, Austrália e o Reino Unido não estão na lista. Algumas exceções existem para aqueles de descendência judaica sefardita e aqueles com um cônjuge espanhol.

No entanto, há alguns relatos de expatriados de países que não estão na lista que obtiveram cidadania espanhola, mas não renunciaram à sua nacionalidade anterior. Pode não ser estritamente aplicado.

No entanto, no papel, não é permitido que cidadãos dos EUA ou do Reino Unido mantenham sua nacionalidade anterior se solicitarem a cidadania espanhola. Se isso for uma preocupação, busque discussões sobre isso e encontre as brechas.

Por exemplo, uma brecha é que, se você tiver um passaporte dos EUA e do México, geralmente pode solicitar a cidadania espanhola com base no seu passaporte mexicano, e eles não insistirão para que você revogue seu passaporte dos EUA.

Além disso, se você é de Cingapura, Hong Kong ou muitas outras nações asiáticas, geralmente não é permitido ser cidadão de dupla nacionalidade.

É possível renunciar à cidadania dos EUA também. Muitos cidadãos dos EUA fizeram isso principalmente por causa de impostos. No entanto, vem com uma taxa alta, e você ainda precisa pagar os impostos que deve. Você também não está isento de suas obrigações financeiras ou legais nos EUA, como dívidas ou pensão alimentícia.

Impostos Gerais na Espanha

As taxas de imposto para o visto dourado na Espanha variam dependendo do seu plano.

À primeira vista, não há impostos gerais para titulares do visto dourado. Geralmente, você pode pagar menos imposto se estiver no país por menos da metade do ano.

Os impostos também podem depender de se você usa sua propriedade para aluguéis e do tipo de investimentos que faz. Dependendo de onde você mora, há um imposto sobre a propriedade entre 0,5 e 1,5 por cento. Se você aluga, o imposto é de cerca de 19% se você não for residente fiscal na Espanha.

Os impostos sobre juros gerados por investimentos variam entre 25% e 28%.

Se você trabalha e faz negócios na Espanha, as taxas de imposto para residentes variam entre 19 e 47 por cento. Também há um imposto sobre riqueza e herança com base no patrimônio líquido.

Para mais informações sobre impostos espanhóis, consultar uma agência especializada é a melhor maneira de seguir em frente.

Devo obter um Visto de Ouro Espanhol?

Na nossa opinião, o Visto de Ouro da Espanha é principalmente para aqueles que têm interesse em viver na Espanha por um longo período e planejam fazer um investimento real.

Ao contrário de outros programas de visto de ouro, ele tem requisitos rigorosos quando se trata de obter dupla cidadania. E você também precisa morar aqui por pelo menos 10 anos.

Então, se você está procurando uma maneira rápida de conseguir um passaporte europeu, é melhor considerar outro programa. Se for esse o caso, Malta deve ser mais adequada.