Mudando para a Geórgia: um guia para expatriados viverem aqui (2025)

Pensando em se mudar para a Geórgia?

Morei na Geórgia há alguns anos e me apaixonei pelo país. Foi também um dos primeiros países onde comecei minha vida de nômade digital. Ouvi falar da Geórgia pela primeira vez por um amigo expatriado. Ele disse que a Geórgia é um ótimo país para nômades digitais por causa do baixo custo de vida, qualidade de vida e proximidade com a UE.

Hesitei no início. Depois tomei a decisão, e se revelou uma excelente escolha. Rapidamente me apaixonei pelo país.

E agora, a Geórgia está se tornando cada vez mais popular. Considero o país uma joia escondida para nômades digitais. É fácil mudar-se para cá, pois muitas nacionalidades podem ficar por um ano sem precisar de visto.

Além disso, o país possui uma oferta muito atraente para empreendedores de startups, onde você pode facilmente abrir um negócio em um dia e pagar um imposto de renda de apenas 1%.

Neste artigo, vou guiá-lo por tudo o que você precisa saber sobre se mudar para a Geórgia, incluindo os prós e contras, onde morar, o estilo de vida que você terá, como encontrar um lugar para alugar e mais. Vamos começar.

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Prós e contras

Primeiro, vamos dar uma olhada rápida nos prós e contras de viver na Geórgia.

Prós

Custo de vida acessível: A Geórgia ainda possui um custo de vida relativamente baixo em comparação com muitos lugares. Claro, não é tão baixo quanto era há 5–10 anos, mas ainda é relativamente razoável para um trabalhador remoto dos EUA ou Canadá. Uma pessoa solteira pode viver confortavelmente com menos de US$1.500 por mês.

Beleza natural: A Geórgia tem montanhas, praias e áreas rurais ao seu alcance. Tem um pouco de tudo. Deslocar-se na Geórgia é relativamente fácil; você pode pegar marshrutkas (micro-ônibus) por quase nada. Você também pode optar por um táxi compartilhado mais confortável. Agora há um trem suíço moderno que vai de Tbilisi a Batumi.

Povo local amigável: Os georgianos são conhecidos por sua hospitalidade e generosidade. Comparado a outros lugares, como Espanha ou Grécia, que estão cada vez mais cansados de turistas e nômades digitais, os georgianos são relativamente acolhedores.

Segurança: A taxa de criminalidade é relativamente baixa. Há pouco perigo para o turista ou viajante médio. O perigo mais significativo é atravessar algumas ruas. No entanto, os motoristas são um pouco loucos.

Entrada sem visto: Muitas nacionalidades podem permanecer sem visto por até um ano. Você pode simplesmente sair para um lugar como a Turquia ou a Armênia por um dia, e isso reinicia. Você também pode voar para algum lugar na Europa relativamente barato a partir de Kutaisi. Isso automaticamente reinicia. Atrai também um grupo diversificado de nômades e expatriados, já que muitas nacionalidades são bem-vindas. Você pode conhecer uma ampla variedade de pessoas de origens diversas e com histórias interessantes.

Amigável para nômades digitais: Trabalhar remotamente da Geórgia é incrivelmente fácil. As velocidades de Wi-Fi são rápidas. Nenhum visto é necessário. Você pode facilmente abrir uma empresa, se assim desejar. Ainda é relativamente acessível. Há muito o que ver, e se você é daqueles que quer fazer algo todo fim de semana, sua agenda será bem completa.

Contras

Barreira linguística: Georgiano e russo são as línguas dominantes, embora muitos georgianos tenham questões políticas com a Rússia. Muitos ainda falam melhor russo do que inglês. Inglês é limitado fora das principais cidades. Aprender georgiano é muito difícil. Se você é falante nativo de inglês e só fala inglês, aprender uma língua estrangeira como esta pode ser relativamente complexo.

Integração nem sempre é fácil: Embora os georgianos sejam pessoas muito acolhedoras, tentar fazer parte de sua sociedade pode ser um desafio maior. Eles estão do lado socialmente conservador das coisas, então pode ser um desafio para quem quer ser “local”. Existe um pouco de bolha expatriada, mas isso não é tão diferente de outros lugares com muitos estrangeiros e nômades digitais.

Limitações no sistema de saúde: A maioria dos estrangeiros não é elegível para seguro público, e o sistema de saúde público pode ser medíocre. Embora os planos privados sejam acessíveis, obter atendimento especializado pode ser um transtorno. O atendimento ao paciente também é inferior ao desejável. Enquanto a Geórgia pretende elevar a qualidade de seu sistema de saúde ao mesmo nível da Europa, ainda há um caminho a percorrer.

Lacunas de infraestrutura: Internet e utilidades fora das principais cidades podem ser deficientes. A segurança nas estradas ainda está longe de ser ideal. Não é recomendado dirigir, especialmente se você é novo. Entretanto, o transporte público é muito bom.

Qualidade do ar em Tbilisi: É ocasionalmente ruim devido ao tráfego e ao uso de métodos de aquecimento.

Mudanças políticas: A Geórgia está dividida entre sua transição geopolítica para instituições ocidentais e seu desejo de permanecer em um domínio ortodoxo mais conservador. É muito politicamente polarizada, como muitas partes do mundo. O final de 2024 viu manifestações diárias. No entanto, pouco tem a ver com os estrangeiros.

Custo de vida

O custo de vida varia por pessoa com base em seu consumo, mas aqui está uma visão geral dos custos.

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Comida e mantimentos são baratos segundo os padrões ocidentais. As contas mensais de supermercado para uma pessoa solteira geralmente variam de US$200 a US$350 por mês. Comer fora também é econômico: uma refeição em um restaurante modesto custa cerca de US$5–US$10, enquanto uma refeição de três cursos para dois em um restaurante intermediário varia de US$35 a US$60. Produtos frescos são abundantes e baratos, com mercados locais frequentemente oferecendo preços melhores do que supermercados.

O transporte é eficiente e acessível. Um passe de transporte público mensal custa aproximadamente US$15, enquanto táxis e aplicativos de transporte são amplamente usados, com viagens curtas custando geralmente menos de US$5. O preço da gasolina gira em torno de US$1 por litro.

Os cuidados de saúde são um setor em crescimento na Geórgia. Visitas médicas básicas geralmente custam entre US$20 e US$40, enquanto os prêmios de seguro de saúde privado podem variar de US$30 a US$60 por mês, dependendo da cobertura.

Utilidades

Geralmente estão entre US$30 e US$60. A maioria dos lugares que você aluga tem o preço incluído no preço total do aluguel, então muitas vezes você não precisa lidar com isso.

A renda mensal média na Geórgia é em torno de US$550–US$600, o que sustenta um estilo de vida modesto para os locais. Um nômade digital ou expatriado solteiro pode esperar gastar entre US$800 e US$1.500, dependendo de quanto eles querem gastar. Para uma família de quatro pessoas, os gastos mensais estão em torno de US$2.500–US$3.500.

Padrões de vida

A Geórgia oferece uma alta qualidade de vida a um custo razoável. Cidades como Tbilisi e Batumi oferecem infraestrutura moderna, internet rápida e comunidades internacionais em crescimento. O custo de vida é baixo em comparação com muitas cidades europeias.

Quando passei meu tempo lá, pude viver confortavelmente como um nômade por menos de US$1.000. No entanto, já faz alguns anos, então os preços aumentaram — mas isso foi o caso em muitos lugares nos últimos dois ou três anos. Os preços ainda estão dentro da faixa para um nômade viver confortavelmente.

O país também é seguro, com baixas taxas de criminalidade e uma cultura calorosa e acolhedora. Possui uma gastronomia de classe mundial. Durante a era soviética, a culinária era de longe a mais popular. A Geórgia também é conhecida como a “Terra do Leite e do Mel” por muitos desses antigos republicanos. Além disso, o país ostenta uma riqueza de belezas naturais, desde suas majestosas montanhas no norte até sua deslumbrante costa no oeste.

Embora o georgiano seja uma das línguas mais desafiadoras de aprender, o inglês é amplamente falado nas cidades, especialmente entre os mais jovens.

No geral, a Geórgia preenche muitos requisitos em termos de acessibilidade, segurança e riqueza cultural. É adequado para o nômade indeciso de curto prazo ou alguém que deseja estabelecer raízes de longo prazo.

Cuidados de saúde: A qualidade dos hospitais públicos ainda tem um longo caminho a percorrer. Muitos expatriados não têm as melhores histórias; no entanto, alguns insistem que são perfeitamente aceitáveis. Apostaria que mais estão insatisfeitos com isso. Médicos e enfermeiros provavelmente não falam inglês a menos que o hospital esteja ligado a uma escola de medicina.

Eles ainda não estão no mesmo nível dos hospitais no Ocidente. Uma pessoa que conheço recebeu Ivermectina durante a pandemia de COVID antes que as vacinas estivessem prontas.

Por isso, a maioria dos expatriados na Geórgia prefere visitar hospitais privados para uma experiência mais confortável. Existem também hospitais privados que atendem clientes internacionais. Embora o custo do tratamento seja significativamente mais baixo segundo os padrões americanos, é caro segundo os padrões georgianos.

Aqui está uma lista de algumas das instalações médicas modernas com profissionais que falam inglês e são preferidas por expatriados na Geórgia:

• Centros Médicos Americanos: Oferece atendimento de urgência 24 horas e serviços especializados
  
• MediClub Georgia: Oferece atendimento médico de padrão internacional 24/7
  
• Jo Ann University Hospital: Um hospital universitário afiliado à European University, especializado em cardiologia pediátrica
  

Embora a qualidade dos cuidados de saúde nas grandes cidades seja geralmente alta, as áreas rurais podem ter instalações e recursos limitados.

É bom saber: Se você toma um medicamento psicotrópico especial, certifique-se de estocar antes de sair. Além disso, é uma boa ideia pedir ao seu médico para escrever uma nota certificando que esses medicamentos foram prescritos para você, o que ajudará a evitar qualquer incidente. A Geórgia está um pouco atrasada no assunto de medicações psicotrópicas em comparação com muitos países ocidentais. Você pode encontrar um psiquiatra, mas pode ser uma tarefa cara e demorada ser encaminhado a um.

Opções de seguro

Aqui está uma visão geral das opções de seguro na Geórgia para expatriados.

Seguro público

O programa de Cobertura Universal de Saúde (UHC) do país atende principalmente cidadãos georgianos e certos grupos vulneráveis. Consequentemente, os estrangeiros geralmente não são elegíveis para serviços de saúde pública gratuitos ou subsidiados. No entanto, eles podem ter acesso a serviços de emergência em hospitais públicos, mas ainda precisarão pagar pelo tratamento.

Seguro privado local

Várias companhias de seguros georgianas oferecem planos de saúde para estrangeiros sem exigir um visto de residência. Planos básicos começam em cerca de US$14,50–US$25 por mês, com coberturas mais abrangentes disponíveis a prêmios mais altos. Esses planos geralmente cobrem serviços ambulatoriais e hospitalares. Se você tiver problemas crônicos ou planos de longo prazo, pode valer a pena considerar.

Seguro de saúde internacional

Esta é a opção mais popular entre expatriados e nômades digitais. A cobertura geral é melhor do que os planos locais. Além disso, as apólices de seguro de saúde internacional podem oferecer benefícios adicionais, incluindo evacuação médica e cobertura em outros países.

É uma boa ideia ter algum tipo de seguro para tranquilidade. Pode ser seguro privado ou seguro de viagem. Nenhuma opção é cara. É melhor do que estar sem seguro e pagar o custo do tratamento sozinho. Alguns procedimentos de emergência, cirurgias ou evacuações podem ser caros.

Além disso, você deve se familiarizar com os serviços médicos locais para garantir acesso ao atendimento necessário durante sua estadia na Geórgia.

Oportunidades de emprego

Encontrar um emprego regular na Geórgia pode ser bastante desafiador. A maioria dos nômades ou expatriados que vive lá tem algum tipo de trabalho online planejado. Muitos deles ensinam inglês online ou trabalham para uma empresa em seu país de origem.

De qualquer forma, aqui estão alguns tipos de empregos que são populares entre expatriados na Geórgia:

Trabalhos em TI

A Geórgia possui um setor de TI em crescimento, especialmente em Tbilisi e Batumi. Atualmente, há vagas disponíveis em desenvolvimento de software, desenvolvimento web, design UX/UI e suporte técnico. Existem um número razoável de startups, empresas de outsourcing e trabalho remoto para clientes internacionais. Muitos empregos em tecnologia não exigem fluência no idioma georgiano se você fala inglês ou russo. No entanto, o salário se você trabalha para uma empresa georgiana será drasticamente mais baixo do que um trabalho remoto para uma empresa ocidental.

Hospitalidade e turismo

Estes são outros setores abertos a estrangeiros. Existem algumas oportunidades em hotéis, empresas de turismo, restaurantes e como guias ou criadores de conteúdo. No entanto, embora o inglês seja desejado, a preferência é dada a multilíngues que falam russo, alemão ou outros idiomas amplamente falados. Monolíngues são menos desejados.

Ensinar inglês

Esta é uma das maneiras mais confiáveis e estabelecidas de trabalhar no exterior, e é semelhante na Geórgia. Há uma alta demanda por professores de inglês tanto em escolas privadas quanto públicas. Programas como “Teach and Learn with Georgia” (TLG) têm recrutado falantes nativos de inglês para ensinar nas escolas. Algumas escolas secundárias na Geórgia contratam professores nativos de inglês.

Também há a perspectiva de aulas particulares. No entanto, as taxas não são muito altas. Alguns dos programas oferecem apenas um subsídio, enquanto as taxas de escolas de idiomas podem estar em torno de US$7–US$10 por hora.

ONGs e organizações internacionais

Uma facção de estrangeiros na Geórgia possui empregos em ONGs. No entanto, grande parte do trabalho em ONGs é voluntário ou mal remunerado. Organizações como a UNDP, USAID, GIZ e outras ONGs muitas vezes operam na Geórgia, oferecendo funções remuneradas em desenvolvimento, políticas, meio ambiente e direitos humanos.

Por favor, observe: Com os cortes recentes na USAID, muitos desses projetos foram descontinuados, portanto, este tipo de trabalho está atualmente limitado.

Dica: Se você sabe falar georgiano, suas chances de conseguir um emprego e seu salário tendem a ser maiores do que aqueles que não sabem.

Trabalhando online ou como freelancer

Embora as oportunidades de emprego na Geórgia não sejam tão boas, o que atrai expatriados e nômades digitais a se mudarem para a Geórgia são as oportunidades de negócios e freelancing.

Para te dar uma ideia, muitas nacionalidades podem simplesmente voar para a Geórgia e fazer seu trabalho remoto por 1 ano sem precisar de visto.

Para aqueles com PME, é possível abrir um negócio aqui em um dia e desfrutar de uma alíquota de imposto de 1%.

Aqui estão mais detalhes sobre isso.

Registro de empresas

Registrar uma empresa na Geórgia é um processo rápido, simples e econômico. O processo normalmente leva apenas um dia e custa cerca de 100 GEL (~US$35), ou 200 GEL (~US$70) para registro no mesmo dia.

Você pode se registrar em qualquer Serviço Público ou online através da Agência Nacional de Registro Público. Os documentos necessários incluem um documento de identidade ou passaporte válido, um nome de empresa escolhido, um endereço legal e a estrutura da empresa — mais comumente uma Ltda. A Geórgia também oferece registro para empreendedores individuais e filiais estrangeiras.

Após o registro, as empresas devem obter um número de contribuinte e registrar-se para o IVA, se aplicável. O processo é simplificado e amigável para negócios.

Benefícios fiscais

A Geórgia oferece benefícios fiscais significativos para empresas e indivíduos. As Zonas Industriais Livres oferecem quase total isenção de impostos. Empreendedores individuais podem se qualificar para uma alíquota de imposto de 1% sobre a receita de até 500,000 GEL, que é aproximadamente US$190,000.

Freelancing

A Geórgia permite que cidadãos de mais de 95 países, incluindo nações da UE, Reino Unido e EUA, permaneçam sem visto por até 365 dias. Durante este período, os indivíduos podem legalmente trabalhar como freelancers, desde que sua renda venha de fontes fora do país.

No entanto, você não pode fazer trabalhos de meio período ou trabalhar para uma empresa georgiana.

Além disso, os freelancers podem formalizar suas atividades registrando-se como Empreendedor Individual (EI) na Geórgia.

Status de Pequena Empresa

EIs elegíveis podem optar por este status, o que lhes permite pagar uma alíquota reduzida de imposto de 1% sobre seu faturamento anual, até 500,000 GEL (aproximadamente US$190,000). Se este limite for excedido, a alíquota do imposto aumenta para 3%.

Sociedade de responsabilidade limitada (Ltda)

Para indivíduos que buscam proteção de responsabilidade, formar uma LLC é uma opção viável para fornecer responsabilidade limitada. Notavelmente, não há exigências de residência para diretores ou acionistas, e o processo é relativamente descomplicado.

No entanto, é essencial se manter informado sobre as obrigações fiscais e garantir que suas atividades freelance estejam em conformidade com as regulamentações georgianas. Contar com profissionais locais pode proporcionar orientações personalizadas adaptadas às suas circunstâncias específicas.

Idioma

O georgiano é o idioma falado no país. Embora muitos georgianos estejam familiarizados com o russo, ele está se tornando cada vez mais impopular devido a razões políticas.

Tive uma experiência em que meu russo limitado era melhor do que o inglês de um garçom, mas ele ainda se recusou a falar russo. Muitos jovens irão preferir o inglês ao russo. No entanto, muitas pessoas mais velhas estarão familiarizadas com a língua russa. É possível se virar apenas com o inglês, mas é útil aprender outro idioma ou aprender algumas palavras básicas em georgiano ou russo.

Segurança

A Geórgia é um dos países mais seguros da região. Possui uma baixa taxa de criminalidade e forte ordem pública. Crimes violentos são raros e pequenos furtos, como batedores de carteira, são menos comuns do que em muitos países europeus. A maioria das pessoas, incluindo viajantes solo e expatriados, se sente segura andando sozinha à noite em grandes cidades como Tbilisi, Batumi e Kutaisi.

A polícia é visível e geralmente confiável. Reformas significativas nas últimas duas décadas reduziram a corrupção e melhoraram a segurança pública. O país ocupa altas posições em índices globais de segurança para moradores e turistas. A polícia tem sido brutal com os manifestantes georgianos, mas novamente, isso não tem muito impacto sobre um nômade.

No entanto, a segurança no trânsito é uma preocupação. Dirigir pode ser agressivo e as leis de trânsito muitas vezes não são seguidas. Você deve ter especial cuidado ao atravessar ruas, particularmente em áreas fora dos grandes centros urbanos. Uma vez quase fui atropelado por um carro fazendo isso.

No geral, exceto por algumas exceções, a Geórgia oferece um ambiente de vida geralmente seguro com riscos mínimos à segurança pessoal. É especialmente favorecida por expatriados e nômades digitais por sua segurança, hospitalidade e acessibilidade.

Clima

A Geórgia possui uma gama diversificada de climas que varia por região.

No leste, ao redor de Tbilisi, onde passo a maior parte do meu tempo, os verões podem ser extremamente quentes e secos. Em alguns dias, as temperaturas passam dos 35°C. Os invernos são frios, mas não extremos. As temperaturas ficam em torno de zero, e embora caia alguma neve, geralmente não é pesada. Primavera e outono são minhas estações favoritas. O clima é perfeito, e a cidade é muito mais agradável durante esses meses.

Agora, se você for para as montanhas, lugares como Kazbegi ou Mestia, é uma história completamente diferente. Os verões lá são curtos e frescos, e os invernos são longos, congelantes e cobertos de neve. É um ótimo local para esquiar ou simplesmente aproveitar a neve sem o custo dos Alpes.

Na costa em Batumi, tem um clima quase tropical. Os verões são quentes e úmidos, com muito mais chuva. Os invernos são amenos e úmidos. Por causa de toda a chuva, a área permanece verde o ano todo.

Visto

A Geórgia tem um esquema simples. Cidadãos de mais de 90 países, incluindo os da UE, EUA, Reino Unido e a maioria do Espaço Schengen, podem entrar sem visto por até um ano. Pode ser facilmente resetado se você fizer uma viagem rápida a um país vizinho, como Turquia, Azerbaijão ou Armênia. Você pode voltar logo após um dia e obter mais um ano de entrada sem visto. Também não é uma má ideia conhecer alguns dos outros países do Cáucaso.

Na realidade, a maioria das pessoas pode ficar o tempo que quiser sem precisar obter uma permissão de residência ou visto. Uma permissão de residência só é necessária para indivíduos com passaportes mais fracos ou aqueles que buscam estabelecer uma presença semipermanente na Geórgia.

Os indivíduos podem obter permissões de residência temporária de várias maneiras:

• Trabalho ou Negócios: Você precisa de um contrato de trabalho válido ou comprovação de atividade empresarial.
  
• Propriedade de Imóveis: Possuir propriedade não agrícola no valor de pelo menos USD 100,000 concede uma permissão de um ano, renovável.
  
• Reunificação Familiar: Isso é para cônjuges, filhos menores e pais dependentes de cidadãos ou residentes georgianos.
  
• Investimento de US$300,000: Você pode obter uma permissão de residência de cinco anos, renovável indefinidamente, investindo em imóveis ou negócios. Para imóveis, você deve manter a propriedade por um mínimo de cinco anos. Os investimentos empresariais exigem um retorno anual específico sobre o investimento.

Residência Permanente e Cidadania

Normalmente, é preciso viver na Geórgia com uma permissão de residência temporária por seis anos antes de se candidatar à PR.
Contudo, sob a permissão de residência por investimento, você pode se candidatar à residência permanente após apenas cinco anos, mas somente se atender a condições específicas:

• Seu investimento deve continuar a atender aos requisitos em curso (por exemplo, manutenção da propriedade ou limiares de faturamento empresarial).
  
• Você deve provar que residiu legal e continuamente na Geórgia por pelo menos cinco anos consecutivos.
  
• Você deve demonstrar laços com a Geórgia, como investimento contínuo, endereço local e, às vezes, habilidades básicas na língua georgiana (raramente exigido, mas tecnicamente parte do processo).

Você pode buscar a cidadania georgiana após dez anos de residência legal contínua, com requisitos de conhecimento de língua e cultura. A Geórgia não é membro da UE, mas é candidata. No entanto, é provável que leve muitos anos para que isso aconteça, se acontecer, então se você está procurando um caminho para uma segunda cidadania, isso não é recomendado e pode dar mais trabalho que vale a pena.

Acomodação

Os preços de aluguel não são o que eram há alguns anos. Podem ser tão altos quanto em algumas capitais europeias. Muito disso se deve a trabalhadores de TI russos abastados que fugiram do alistamento russo para a guerra na Ucrânia ou russos contrários às políticas de Putin. Isso desmotivou muitos georgianos. No entanto, os proprietários ainda aceitam suas ofertas de aluguel inflacionadas.

O aluguel é geralmente mais barato se você reservar por um ou dois meses de cada vez. Muitas vezes, encontrar algo online, como pelo Airbnb ou Booking.com, para o primeiro mês ou mais é uma ideia melhor, pois permite que você veja o apartamento antes de assinar um contrato mais longo. No entanto, muitos proprietários permitem que você assine contratos mais curtos de cada vez, então é benéfico para “nômades descomprometidos” nesse aspecto. Eles geralmente também não pedem depósito.

Embora muitos contratos do Airbnb reduzam o preço se você reservar por meses, você pode encontrar um negócio melhor se unir-se a grupos de mídia social, como “Expats in Georgia”, e se conectar com pessoas que alugam seus apartamentos a um preço mais baixo. Muitas pessoas anunciam apartamentos e divisões de apartamentos no Facebook. Alguns sites de aluguel populares que têm preços justos são Myhome and Your move.

Abaixo está o custo médio de quanto o aluguel deveria ser. No entanto, certos fatores contribuíram para o aumento do preço.

Hoje, o preço médio de um apartamento de um quarto no centro de Tbilisi é US$760. Fora do centro, o preço cai para US$500. Encontrar uma divisão de apartamento em Tbilisi pode custar entre US$200 e US$400, dependendo da área e da sua sorte.

À medida que você se afasta da capital, o aluguel fica ainda mais barato. Em Batumi, um apartamento de um quarto no centro da cidade custa US$530, e nos arredores, fica apenas US$390. Em outras cidades, é ainda menos.

Compras de Imóveis

Comprar imóvel na Geórgia é um processo simples e acolhedor para estrangeiros. Você não precisa de residência ou cidadania para comprar imóveis, como apartamentos, propriedades comerciais ou prédios. No entanto, estrangeiros não podem comprar terras agrícolas diretamente, exceto em circunstâncias excepcionais ou por meio de uma empresa georgiana.

O processo é rápido e transparente. Você encontra uma propriedade, verifica os detalhes de posse através do Registro Público, assina um contrato de compra (normalmente notarizado) e registra a nova posse. O registro pode ser concluído em um dia útil.

Áreas populares incluem Tbilisi para vida urbana e aluguéis, Batumi para turismo e propriedades à beira-mar, e Gudauri ou Bakuriani para resorts de esqui.

No entanto, embora seja um processo simples, a compra de propriedades ainda não é popular entre os expatriados na Geórgia. Isso pode ocorrer porque planejam ficar apenas temporariamente, sem intenções de se mudar permanentemente para cá. Mas isso pode mudar no futuro.

Onde Viver na Geórgia

Tbilisi, a capital, é popular por uma boa razão. Tem um bom sentimento de Oriente-encontra-Ocidente. Há muito o que fazer. Tudo é conveniente. O transporte público é eficiente e acessível. Enquanto a comida georgiana é uma das melhores do mundo, você também pode encontrar outras culinárias quando se cansar dela.

Embora seja o lugar mais caro para se viver na Geórgia, expatriados da América do Norte ou da UE ainda podem viver lá relativamente confortavelmente.

Visão geral dos bairros de Tbilisi

Old Tbilisi (Sololaki)

Também conhecido como Sololaki, esta área é caracterizada por ruas de paralelepípedos e arquitetura tradicional. Apresenta uma mistura de arquitetura bizantina, persa, georgiana e otomana. Você encontra igrejas, mesquitas e sinagogas. É atraente para expatriados de curto prazo e turistas. No entanto, pode ser irritante, pois está no centro de tudo. Os russos são frequentemente culpados por comprar todos os lugares adequados. Além disso, embora tenha muitos edifícios históricos, eles frequentemente não funcionam corretamente e requerem manutenção e reparos regulares.

Vake

É a parte mais rica da cidade e conhecida por ser bastante chique. É bastante verde, com muitos cafés, parques (como o Vake Park), embaixadas e escolas internacionais. É onde residem diplomatas, bem como aqueles que vêm com empregos internacionais e suas famílias. Georgianos ricos também escolhem essa área para residir. Oferece uma ampla gama de escolhas, incluindo bares de vinho e restaurantes internacionais. A desvantagem é que não está convenientemente localizado perto de uma estação de metrô.

Vera

É a área mais procurada entre os nômades por uma boa razão. Foi onde fiquei durante meu tempo por lá. É moderna e caminhável, com uma mistura de charme de Tbilisi antigo, espaços de arte e lojas boutique. No entanto, é longe o suficiente para ter um pouco de paz. Tem o melhor de todos os mundos, na minha opinião. Pode ser caro, já que é uma das opções mais populares, comparável em preço a Vake. Ao contrário de Vake, está convenientemente situada perto da estação de metrô Rustaveli. Está a uma curta distância da cidade velha, tornando-a uma melhor escolha. Oferece uma ampla gama de opções para espaços de coworking também.

Saburtalo

Esta área é mais residencial e moderna do que as outras nesta lista. Possui muitos edifícios de apartamentos da era soviética e acesso direto ao metrô. Esta área atrai mais os “residentes permanentes” do que os nômades de curto prazo. Oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo academias, cafés e restaurantes. Muitos ônibus e marshrutkas partem daqui para viajar para outros locais ao redor da Geórgia. Uma queixa é que pode ser bastante barulhento e parecer um pouco denso demais. O trânsito é bastante ruim.

Marjanishvili

Marjanishvili é um bairro histórico em ascensão na margem leste do rio Kura, do outro lado de Rustaveli. É famosa por seus edifícios Art Nouveau e passou por significativas renovações e gentrificação, particularmente ao redor do complexo Fabrika. Tem o complexo Fabrika, que é um sucesso entre estrangeiros e locais. É caminhável para o centro. A desvantagem é que tem menos espaço verde, e o trânsito lá pode ser irritante.

Lugares Que Não São Tbilisi

Batumi

É a principal cidade na costa. Tem uma área central agradável, e se você gosta de cassinos, este é o lugar para você. É chamada de “Las Vegas do Mar Negro”. Também apresenta um clima subtropical e possui um dos melhores jardins botânicos da Geórgia, senão o melhor. Tem também uma arquitetura moderna interessante, como a Torre do Alfabeto, que contrasta com muitos de seus edifícios do século XIX.

Os pontos negativos são que pode ser excessivamente turístico no verão. Embora tenha praias, elas não são as melhores do Mar Negro.

Kutaisi

Este pode ser para o nômade mais introvertido ou experiente. É a segunda maior cidade da Geórgia. É menos movimentada que Tbilisi, mas é grande o suficiente para encontrar o que você precisa. Há cidades termais próximas, como Borjomi. Os preços são bem mais baixos, então seu dinheiro rende ainda mais.

Além disso, se você tem a vontade de viajar, existem inúmeros voos para a Europa e o Oriente Médio com a companhia aérea de baixo custo Wizz Air. Os voos podem ser tão baixos quanto 20 euros para cidades como Viena e Budapeste. Também é relativamente fácil chegar a Tbilisi, pois há várias maneiras de chegar lá e inúmeros serviços de van, dado que muitas pessoas usam o aeroporto vindo da Europa. Também é relativamente rápido chegar a Batumi, então você pode ter o melhor dos dois mundos como uma escapada fácil de fim de semana.

Signaghi

Este pode ser uma boa escolha para um nômade mais velho ou o eco-nômade que procura se envolver em alguma arte artesanal, como a produção de vinho. É uma cidade cênica no topo de uma colina no leste da Geórgia, localizada na região de Kakheti, referida como a “Cidade do Amor”. Muitas pessoas dizem que é a cidade mais bonita da Geórgia. Também tem o que muitos expatriados dos EUA na Geórgia consideram ser o melhor restaurante mexicano do país. As coisas também funcionam bem. Está se tornando uma escolha mais popular, embora possa ser entediante após alguns dias para alguns nômades. Viver apenas com inglês seria um desafio em comparação com as outras três principais cidades.

Cidades nas Montanhas (exemplos: Kazbegi, Mestia)

Esses são lugares lindos, mas também são muito isolados. Eles são, honestamente, mais adequados para uma visita. A menos que você esteja começando um negócio de ecoturismo, não é adequado. As velocidades da internet podem ser lentas e os locais podem ser mais territoriais do que no resto da Geórgia. A menos que você seja um montanhista apaixonado, não é um local ideal para um nômade digital.

Conta Bancária

Abrir uma conta bancária é relativamente fácil na Geórgia, embora não seja estritamente necessário se você estiver trabalhando remotamente do estado. Se você tem uma conta Wise ou Revolut, deve funcionar sem problemas. Não vale a pena se você planeja ficar lá por apenas alguns meses.

No entanto, se você planeja ficar semipermanentemente, pode valer a pena. O processo é menos incômodo do que em outros lugares. O setor bancário da Geórgia é amigável para estrangeiros, com grandes bancos como o TBC Bank, Bank of Georgia, e o Liberty Bank oferecendo serviços em inglês e acomodando clientes internacionais.

Para abrir uma conta, você normalmente precisa de um passaporte válido, um número de telefone georgiano e, às vezes, prova de endereço (como um contrato de aluguel ou conta de serviço público). Alguns bancos também podem solicitar informações sobre sua fonte de fundos para cumprir as regulamentações de combate à lavagem de dinheiro. A maioria dos bancos permite aplicações presenciais, e o processo geralmente é concluído em uma hora.

Embora tradicionalmente feito pessoalmente, alguns bancos agora oferecem aplicações online, particularmente para residentes ou aqueles que podem verificar sua identidade remotamente. Se você estiver fora da Geórgia e precisar de uma conta, pode autorizar um representante por meio de uma procuração para lidar com o processo em seu nome.

A Geórgia não impõe controle cambial, e as contas podem ser abertas em várias moedas, incluindo Lari georgiano, Dólar americano e Euro. Geralmente não há exigência de depósito de um saldo mínimo, embora isso varie por banco.

Telefone e Internet

Ao viajar ou viver na Geórgia (o país), obter um chip SIM local é fácil, acessível e altamente recomendado. A cobertura de celular é excelente e os custos de dados são baixos.

Os três principais operadores de rede móvel são MagtiCom, Silknet (anteriormente Geocell) e Cellfie (anteriormente Beeline). Cada um oferece chips pré-pagos com bons planos de dados, cobertura e velocidades LTE/4G.

MagtiCom é a rede mais confiável, especialmente fora das grandes cidades. Oferece a melhor cobertura em áreas rurais e fortes velocidades de dados, sendo perfeita para explorar áreas montanhosas. Silknet também oferece boa cobertura e pacotes competitivos. Cellfie geralmente tem as tarifas mais baixas, mas oferece menos cobertura rural.

Você pode comprar chips SIM nos aeroportos (Tbilisi, Batumi, Kutaisi), em shoppings ou em lojas oficiais nas cidades. Por favor, traga seu passaporte para registrar o chip, como exigido pelas regulamentações locais. A ativação é rápida e o pessoal geralmente fala inglês básico. Os preços são baixos — espere pagar cerca de 5–10 GEL (US$2–US$4) pelo chip e 10–20 GEL (US$4–US$8) por 5–10 GB de dados válidos por 30 dias.
Todos os três provedores oferecem opções de eSIM para celulares mais novos e pacotes de chips turísticos para estadias curtas. Você pode recarregar facilmente via aplicativos móveis, caixas eletrônicos ou lojas de conveniência locais.

A Geórgia possui cobertura 4G/LTE ampla, com 5G sendo gradualmente implementado nas principais cidades. A internet móvel é rápida, confiável e amplamente usada para navegação e streaming. Se você é um nômade digital ou trabalha remotamente, usar um chip SIM local com um roteador Wi-Fi é uma escolha popular e econômica.

Impostos

A Geórgia oferece benefícios fiscais significativos para empresas e indivíduos. O imposto corporativo é de 15%, mas somente sobre lucros distribuídos, permitindo reinvestimentos sem impostos. O imposto de renda pessoal é de uma taxa fixa de 20%, e os dividendos são tributados a uma taxa de apenas 5%.

As empresas de TI podem solicitar o status de Zona Virtual ou Empresa Internacional, que reduz o imposto corporativo para 0–5% e elimina os impostos sobre dividendos. As Zonas Industriais Livres oferecem isenções fiscais quase totais.

Empreendedores individuais podem se qualificar para uma taxa de imposto de 1% sobre rendimentos de até 500.000 GEL.

Vida social

A vida social como nômade digital ou expatriado na Geórgia pode ser ótima. Atrai uma mistura diversa de pessoas aventureiras de todo o mundo, graças à sua política de visto liberal. Por outro lado, também pode atrair alguns expatriados suspeitos que não conseguiram um visto em outros lugares. No entanto, a maioria das pessoas que decide pela Geórgia são indivíduos interessantes e aventureiros que desejam viver no exterior, onde isso não é uma tarefa complicada.

Você pode verificar o Facebook para encontrar grupos de expatriados na Geórgia, particularmente em Tbilisi. Existem vários deles. Couchsurfing tem um grande número de pessoas, tanto estrangeiras quanto locais, que gostam de se encontrar com outros. O Telegram também possui alguns grupos de encontros. Não falta atividades sociais na Geórgia, especialmente em Tbilisi.

Lista de verificação

Abaixo está uma lista rápida do que você precisa ao se mudar para a Geórgia:

• Passaporte válido (com pelo menos 6 meses de validade)
  
• Seguro de saúde (plano privado internacional ou georgiano)
  
• Abrir uma conta bancária multimoeda (por exemplo, Wise ou Revolut, para transferências antecipadas)
  
• Entender o custo de vida local (orçamento para 3–6 meses se você não tiver emprego)
  
• Considerações de residência fiscal (consulte se estiver ganhando no exterior ou abrindo um negócio)
  
• Acomodação temporária reservada (Airbnb ou aluguel de curto prazo)
  
• Pesquisa de aluguel de longo prazo (plataformas como SS.ge ou grupos locais no Facebook)
  
• Chip SIM & plano de celular (Magti, Silknet ou Beeline são confiáveis; você pode obtê-los no aeroporto)
  
• Vacinações em dia (padrão + considerar Hepatite A/B, raiva)
  
• Registros médicos (se tiver algo crônico que precise de atenção regular)
  
• Suprimento de medicamentos (traga um suprimento de 3 meses + receitas)
  
• Permissão Internacional para Dirigir (se planeja dirigir — mas, sinceramente, dirigir lá é um pesadelo)
  
• Laptop/Eletrônicos (com adaptador de plugue correto – a Geórgia usa plugs da UE; eletrônicos também são caros lá)
  
• Digitalizar e fazer backup de documentos importantes (certificado de formação, certificado de emprego, certidão de nascimento, e assim por diante)

Devo me mudar para a Geórgia?

Na minha opinião, a Geórgia é um país subestimado. Poucas pessoas pensam nela. Embora não seja tão popular quanto países como Tailândia ou México, a Geórgia tem seu próprio charme. O custo de vida é ótimo. A cidade é bonita. O visto é fácil. Também está perto da UE, o que a torna uma boa opção se você é da UE e não quer ficar longe do seu país.

Além disso, a Geórgia está se tornando um polo para nômades digitais e empreendedores solo. É muito fácil abrir um negócio aqui, e você também pode aproveitar um benefício fiscal de 1%, que é um negócio difícil de superar.