De gebruikelijke borg in Thailand is een borg van twee maanden. Dit betekent dat wanneer je in een condo gaat wonen, je voor drie maanden moet betalen: twee maanden als borg en één maand voor de eerste maand van je huur.
De borg wordt aan het einde van je huurperiode aan je teruggegeven, nadat de eigenaar of het beheerbedrijf heeft gecontroleerd of je niets in de kamer hebt beschadigd.
Bij kortlopende huurovereenkomsten krijg je gewoonlijk je volledige borg terug als de huurperiode voorbij is. Maar bij langere huurovereenkomsten, waar slijtage gebruikelijk is, krijg je mogelijk niet je volledige borg terug.
Om je kansen te vergroten om je geld terug te krijgen, zou je het volgende moeten doen:
- Inspecteer de condo voordat je het huurcontract ondertekent. Als je schade ziet, meld dit dan direct aan de eigenaar. Noteer eventuele uitzonderingen en laat beide partijen het akkoord ondertekenen.
- Maak foto’s van alles binnen in de condo, inclusief het meubilair. Dit zal van pas komen als er later een geschil ontstaat.
- Houd de eigenaar op de hoogte van wat er binnen de condo gebeurt. Als er een waterlek is, meld het dan.
- Versier de condo op een conservatieve manier. Veel plekken laten je niet toe om te schilderen of gaten in de muren te maken. Als je ergens niet zeker van bent, vraag het aan de eigenaar.
- Geef de eigenaar een opzegtermijn van dertig dagen voordat je vertrekt. Dit wordt vaak in het huurcontract vereist.
- Bewaar elke maand bewijs van je huurbetaling. Dit kan in de vorm van een bankoverschrijvingsbewijs of een ontvangstbewijs van de condo. Er kunnen fouten optreden — soms beweert het beheerbureau dat je je huur niet hebt betaald, terwijl je dat wel hebt gedaan.
English: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: