Sebbene ci siano costruttori indipendenti di condomini là fuori, la maggior parte dei condomini viene costruita e gestita da diversi attori chiave sotto marchi diversi.
Guardandoti intorno a Bangkok, vedrai segni di Lumpini, Life, Noble, Sansiri e D Condo. Una rapida occhiata sui siti web di queste aziende non rivelerà molto poiché la maggior parte delle informazioni è in tailandese.
I condomini sviluppati da Pruksa sono più economici rispetto ad altri sviluppatori ma la qualità dei materiali è una preoccupazione. Molte persone segnalano problemi dopo aver acquistato un condominio Pruksa.
Sansiri ha uno stile unico. Il marchio è famoso tra gli espatriati per l’affitto e la locazione. Hanno anche il loro team di marketing appositamente per questi scopi.
I condomini di Ideo e Noble si trovano solitamente accanto alla MRT e BTS. Ma la qualità di ogni progetto varia.
I condomini LPN sono ragionevolmente prezzi, ben costruiti e hanno una gestione affidabile. Il loro servizio post-vendita è anche buono.
SC Asset e Land and House sono più costosi rispetto ad altri sviluppatori. Ma anche la loro qualità, i materiali e i servizi sono migliori.
I condomini costruiti da queste aziende rientrano nelle fasce di prezzo medio-basse. In termini di design, si attengono abbastanza ai loro modelli. I condomini di Lumpini in due luoghi diversi sono quasi identici.
Se stai guardando al mercato di fascia alta, ci sono condomini offerti da hotel di lusso come St Regis e Ritz-Carlton.
Questi condomini vengono offerti in molte varianti e dimensioni. Ad esempio, il Ritz-Carlton ha attici a cinque camere da letto disponibili per circa 10 milioni di dollari.
Di seguito è riportata una panoramica dei principali sviluppatori di condomini in Thailandia.
Pruksa
I condomini sviluppati da Pruksa sono più economici rispetto ad altri sviluppatori ma la qualità dei materiali è una preoccupazione.
Molte persone segnalano problemi dopo aver acquistato un condominio Pruksa. Pruksa ha molte squadre di gestione e ogni squadra è completamente diversa in termini di qualità.
Pro
- Economico
- Ci sono molti condomini Pruksa in molte località in tutta Bangkok
Contro
- Materiale edilizio discutibile
Sansiri
I prezzi di Sansiri sono nella fascia medio-alta. Le specifiche delle stanze sono migliori rispetto ad altri sviluppatori nella stessa fascia di prezzo, come ad esempio l’elevazione del pavimento rispetto ai corridoi del condominio per prevenire infiltrazioni d’acqua in caso di perdita da un’altra stanza. Alcuni condomini possono anche avere acqua calda nei lavandini.
I condomini di Sansiri non sono solitamente collegati alla BTS o MRT. È necessario camminare per alcuni minuti per raggiungerli.
Pro
- Buon design e strutture, tra cui salotto, area ricreativa, piscina e palestra
Contro
- La posizione non è buona rispetto ad altri sviluppatori nella stessa fascia di prezzo
LPN (Lumpini)
Il prezzo di LPN è nella fascia medio-alta. I condomini LPN tendono a essere un po’ lontani dalla BTS e MRT. Ma si trovano in un’area comunitaria che li rende una scelta ottima per vivere.
Pro
- Buone squadre di gestione che mantengono i loro edifici per lungo tempo
- Buon ufficio amministrativo disposto a risolvere i problemi, anche nel processo post-vendita
Contro
- Piccola area centrale con meno strutture rispetto ad altri sviluppatori
AP
I prezzi di AP sono nella fascia medio-alta. I loro prezzi sono più alti rispetto ad altri sviluppatori nella stessa fascia ma compensano con una buona posizione e strutture. Anche il loro design e materiali sono eccellenti.
Pro
- Buona posizione e alcuni progetti sono collegati direttamente alla BTS
- Strutture e design migliori rispetto ad altri sviluppatori nella stessa fascia di prezzo
Contro
- Le specifiche delle stanze sono inferiori rispetto ad altri sviluppatori; ad esempio, le aree dei corridoi sono allo stesso livello dei pavimenti delle stanze, permettendo a polvere e acqua di entrare facilmente nei condomini
Ananda (Ideo)
La parte migliore di Ananda è la loro posizione. La maggior parte dei loro progetti è molto vicina alla BTS.
Sono uno dei pochi sviluppatori che riescono a rendere l’edificio più bello del modello di design CG dalla CG.
Ma le loro strutture e specifiche delle stanze non sono così buone rispetto ad altri sviluppatori nella stessa fascia di prezzo.
Pro
- Ottima posizione
- Buon design esterno e interno dell’edificio
Contro
- Specifiche delle stanze e strutture inferiori rispetto ad altri sviluppatori
Noble
I condomini di Noble si trovano solitamente proprio accanto alla MRT e BTS e sono ragionevolmente prezzi.
Le strutture fornite e le specifiche delle stanze sono anche accettabili, rendendoli una buona scelta per investire e affittare. Tuttavia, la qualità di ogni progetto varia.
Pro
- Ottima posizione
- Buono per investimento
Contro
- Diversa qualità tra ogni progetto
Land and House
Sebbene i condomini di Land and House siano piuttosto costosi in località medie, i loro materiali e specifiche di costruzione sono migliori rispetto ad altri sviluppatori nello stesso segmento.
Ottieni quello per cui paghi. Questo rende Land and House una buona scelta per coloro che desiderano acquistare un condominio per viverci.
Pro
- Materiali edili e specifiche delle stanze
- Forte marchio
Contro
- Design e strutture normali
SC Asset
SC Asset è simile a Land and House. Sono più costosi di condomini medi ma vengono con buoni materiali da costruzione, specifiche delle stanze e servizi.
Il marchio stesso è più focalizzato su case a schiera e uffici domestici, rendendo i loro condomini disponibili solo in certe località.
Pro
- Materiali da costruzione, specifiche delle stanze e servizi
- Buone scelte per vivere
Contro
- Design e decorazione sono ancora antiquati
In sintesi
In breve, ecco quali condomini dovresti controllare per le tue esigenze specifiche.
Per vivere
- Prezzo basso-medio: LPN
- Fascia alta: SC Asset, Land & House
- Lussuoso: St Regis e Ritz-Carlton
Per investire
- Affitto e locazione: Sansiri
- Vendita futura: Sansiri, AP, Ideo, Noble
English: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: 
Nederlands: 
العربية: