Los contratos de alquiler en Tailandia suelen durar un año.
Esto se convierte en un desafío principal para quienes acaban de llegar a Tailandia. No quieren comprometerse con ningún lugar por un año sin conocer bien el sitio y la ubicación.
Sin embargo, es posible encontrar un contrato a corto plazo. Además de los contratos anuales, algunos lugares ofrecen contratos de uno, tres y seis meses.
Veamos cómo hacerlo.
Airbnb
Si alquilas por mes, una buena forma de encontrar un condominio es a través de Airbnb. Es completamente legal en Tailandia siempre y cuando sea un alquiler de al menos un mes.
Airbnb tiene muchos condominios y apartamentos con servicios listados.
Debido a la competitividad de esta industria, el número de inversores que invierten en propiedades y las subalquilan a través de Airbnb está aumentando. Hay muchos lugares buenos disponibles, con ventajas como wifi gratis, por alrededor de 10.000 a 15.000 baht al mes.
Propietarios Privados
Otra opción es encontrar un apartamento que sea de propiedad privada. Los propietarios privados, a diferencia de las compañías de gestión, son más propensos a ofrecer un contrato de dos a tres meses.
Puedes encontrar estos apartamentos yendo a los barrios poco conocidos y preguntando a algunos locales. Los taxis en motocicleta y los vendedores ambulantes son buenas fuentes de información.
También puedes usar un sitio web de propiedades como hipflat.co.th and ddproperty.com. Aunque estos sitios web están principalmente ocupados por agentes inmobiliarios, todavía es posible encontrar propietarios privados allí.
Puedes hacerlo revisando el historial de anuncios. Si alguien solo lista menos de 2-3 propiedades al mismo tiempo, entonces es muy probable que sea un propietario privado.
Además, muchos condominios, especialmente los que se encuentran en áreas comunitarias, ofrecen contratos de tres y seis meses.
Apartamento
También puedes buscar alquileres a corto plazo en thaiapartment.com or renthub.com. Encontrarás apartamentos con contratos de tres meses o menos en estos sitios web. Algunos incluso pueden ofrecer un contrato mensual.
Sin embargo, su propietario puede que no hable bien inglés.
Además, son apartamentos básicos y solo vienen con algunos muebles como cama, mesa y armario.
Grupo de Facebook
Facebook es muy popular en Tailandia. En cada ciudad, hay un grupo principalmente para encontrar propiedades de alquiler, como este Short Term Rent Chiang Mai grupo.
Dentro de estos grupos, es posible encontrar alquileres a corto plazo de tres meses o incluso menos.
Sin embargo, en caso de que necesites un alquiler semanal, necesitas pedir ayuda a tus amigos tailandeses y buscar un grupo para tailandeses en su lugar.
Agentes Inmobiliarios Autónomos
Si quieres usar un agente inmobiliario, deberías utilizar agentes autónomos. Podrían ayudarte a encontrar un lugar que ofrezca un contrato de seis meses o más.
Find Thai Space es uno de ellos.
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