¿Estás pensando en comprar una propiedad en México?
La verdad es que no es para los débiles de corazón. Aunque no es difícil para los extranjeros comprar propiedades aquí, el derecho de propiedad en México puede ser complicado.
En este artículo exclusivo, te contaremos todas las cosas importantes que necesitas saber cuando se trata de comprar una propiedad aquí para asegurarte de que tu compra vaya lo más suavemente posible.
Piénsalo de Nuevo
Necesitas estar realmente seguro de que quieres comprar una propiedad en México. El proceso en sí no es complicado, y el pago de la propiedad se gestiona principalmente a través de Escrow.
Sin embargo, el mayor problema con muchas propiedades en México es que pueden ser difíciles de vender.
Esto puede simplemente significar que, a menos que tu propiedad esté en una buena ubicación, después de comprarla, podrías necesitar mantenerla durante muchos años. En caso de que quieras venderla, puede llevar mucho tiempo encontrar un comprador.
Por lo tanto, antes de pensar en comprar una propiedad en México, debes asegurarte de que realmente te gusta el lugar.
Se recomienda quedarse en la zona donde quieres comprar al menos unos meses o un año. Es una gran cantidad de dinero, y debes tener cuidado con ello.
Usa al Agente Inmobiliario Correcto
El mercado inmobiliario en México puede funcionar de manera totalmente diferente a tu país de origen. Así que involucrarte con un agente inmobiliario es una práctica normal aquí.
Pero eso no significa que puedas usar cualquier agente inmobiliario que encuentres en internet.
En su lugar, deberías usar solamente uno que sea reconocido y certificado por AMPI.
Involucra a un Abogado
En México, mientras es necesario involucrar a un notario público en la compra de tu propiedad (puedes encontrar uno bueno en este directorio), puede seguir siendo una buena idea contratar a un abogado para asegurarte de que la compra de tu propiedad vaya tan fluidamente como es.
Un abogado en México también te ayudará a revisar el contrato de compra. Algunos también pueden actuar como notario público y pueden verificar que realmente puedas poseer la propiedad que planeas comprar.
Revisa el Registro Público
También deberías verificar el Registro Público. Básicamente, es el instituto federal que te puede proporcionar información sobre la propiedad que planeas comprar, incluyendo información del dueño y cualquier deuda o problema legal que esta propiedad tenga actualmente.
Si hay algún problema con esta propiedad, se recomienda simplemente elegir una nueva.
En México, las cosas pueden funcionar de manera diferente.
Hemos escuchado de algunas personas que compraron un condominio que previamente pertenecía a un partido político. Sin embargo, cuando ese partido político perdió, el partido opositor tomó control del condominio.
Resumiendo, esa persona perdió el condominio que compró. Y no pudo hacer nada con él.
Además, si una propiedad está en una subasta bancaria, podrías querer ignorarla y buscar una nueva en su lugar.
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