Mudarse a Georgia: una guía para expatriados para vivir aquí (2025)

¿Estás pensando en mudarte a Georgia?

Viví en Georgia hace unos años y me enamoré del país. Fue también uno de los primeros países donde comencé mi vida como nómada digital. Primero escuché sobre Georgia de un amigo expatriado. Dijo que Georgia es un gran país para los nómadas digitales por su costo de vida asequible, calidad de vida y proximidad a la UE.

Al principio estaba dudoso. Luego tomé la decisión, y resultó ser una gran elección. Rápidamente me enamoré del país.

Y ahora, Georgia se está volviendo más popular. Considero al país como una joya escondida para los nómadas digitales. Es fácil mudarse aquí, ya que muchas nacionalidades pueden quedarse por un año sin necesidad de visa.

Además, el país tiene una oferta muy atractiva para emprendedores de startups, donde puedes establecer un negocio fácilmente en un día y pagar solo un 1% de impuesto sobre la renta.

En este artículo, te voy a guiar a través de todo lo que necesitas saber sobre mudarte a Georgia, incluyendo los pros y contras, dónde vivir, el estilo de vida que obtendrás, cómo encontrar un lugar para rentar, y más. Vamos a sumergirnos.

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Pros y Contras

Primero lo primero, echemos un vistazo rápido a los pros y contras de vivir en Georgia.

Pros

Costo de Vida Asequible: Georgia todavía tiene un costo de vida relativamente bajo comparado con muchos lugares. Claro, no es tan bajo como hace 5-10 años, pero sigue siendo relativamente razonable para un trabajador remoto de EE.UU. o Canadá. Una persona soltera puede vivir cómodamente con menos de 1,500 USD al mes.

Belleza Natural: Georgia tiene montañas, playas y campo al alcance. Tiene un poco de todo. Desplazarse por Georgia es relativamente fácil; puedes tomar marshrutkas (minibuses) por casi nada. También puedes optar por un taxi compartido más cómodo. Ahora hay un tren suizo moderno que va de Tbilisi a Batumi.

Gente Amable: Los georgianos son conocidos por su hospitalidad y generosidad. Comparado con otros lugares, como España o Grecia, que se están cansando cada vez más de los turistas y nómadas digitales, los georgianos son relativamente acogedores con ellos.

Seguridad: La tasa de criminalidad es relativamente baja. Hay poco peligro para el turista o viajero promedio. El mayor peligro es cruzar algunas calles. Sin embargo, los conductores están un poco locos.

Entrada Sin Visa: Muchas nacionalidades pueden quedarse sin visa por hasta un año. Simplemente puedes ir a algún lugar como Turquía o Armenia por un día, y se reinicia. También puedes volar a algún lugar de Europa relativamente barato desde Kutaisi. Se reinicia automáticamente. También atrae a un grupo diverso de nómadas y expatriados, ya que muchas nacionalidades son bienvenidas. Puedes conocer a una amplia gama de personas de orígenes diversos con historias interesantes.

Amigable para Nómadas Digitales: Trabajar remotamente desde Georgia es increíblemente fácil. Las velocidades de Wi-Fi son rápidas. No se necesita visa. Puedes establecer una empresa fácilmente si así lo deseas. Sigue siendo relativamente asequible. Hay mucho que ver, y si eres de esos que quieren hacer algo cada fin de semana, tu agenda estará bien redondeada.

Contras

Barreras del Idioma: El georgiano y el ruso son los idiomas dominantes, aunque muchos georgianos tienen problemas políticos con Rusia. Muchos de ellos aún lo hablan mejor que el inglés. El inglés es limitado fuera de las principales ciudades. Aprender georgiano es muy difícil. Si eres un hablante nativo de inglés y solo hablas inglés, aprender un idioma extranjero como este puede ser relativamente complejo.

La Integración No Siempre Es Fácil: Aunque los georgianos son personas muy acogedoras, intentar formar parte de su sociedad puede ser una empresa más desafiante. Están del lado socialmente conservador, por lo que podría presentar un reto para aquellos que quieren ser “locales”. Tiene un poco de burbuja de expatriados, pero esto no es muy diferente de otros lugares con muchos extranjeros y nómadas digitales.

Limitaciones en el Cuidado de la Salud: La mayoría de los extranjeros no son elegibles para el seguro público, y la salud pública puede ser mediocre. Aunque los planes privados son asequibles, obtener atención especializada puede ser un fastidio. La atención al paciente también es menos deseable. Aunque Georgia busca elevar la calidad de su atención médica al mismo nivel que en Europa, aún le queda camino por recorrer.

Deficiencias de Infraestructura: El internet y los servicios públicos fuera de las principales ciudades pueden ser deficientes. La seguridad vial aún dista mucho de ser ideal. No se recomienda conducir, especialmente si eres nuevo. Sin embargo, el transporte público es bastante bueno.

Calidad del Aire en Tbilisi: Ocasionalmente es pobre debido al tráfico y al uso de métodos de calefacción.

Cambios Políticos: Georgia está dividida entre su transición geopolítica hacia instituciones occidentales y su deseo de permanecer en un ámbito más conservador ortodoxo. Está muy polarizada políticamente, como muchas partes del mundo. El final de 2024 vio manifestaciones diarias. Sin embargo, tiene poco que ver con los extranjeros.

Costo de Vida

El costo de vida varía según la persona en función de su consumo, pero aquí hay un resumen rápido de los costos.

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La comida y los comestibles son económicos según los estándares occidentales. Las cuentas de comestibles mensuales para una persona suelen oscilar entre 200 USD y 350 USD al mes. Comer fuera también es económico: una comida en un restaurante modesto cuesta alrededor de 5 USD–10 USD, mientras que una comida de tres tiempos para dos en un restaurante de rango medio va de 35 USD a 60 USD. Los productos frescos son abundantes y baratos, con los mercados locales a menudo ofreciendo mejores precios que los supermercados.

El transporte es eficiente y asequible. Un pase mensual de transporte público cuesta aproximadamente 15 USD, mientras que los taxis y las aplicaciones de transporte son de uso común, con viajes cortos que suelen costar menos de 5 USD. Los precios de la gasolina rondan 1 USD por litro.

La atención médica es un sector en crecimiento en Georgia. Las visitas médicas básicas generalmente cuestan entre 20 USD y 40 USD, mientras que las primas del seguro médico privado pueden oscilar entre 30 USD y 60 USD al mes, según la cobertura.

Servicios Públicos

Generalmente están entre 30 USD y 60 USD. La mayoría de los lugares que rentas tienen el precio incluido en el precio total de la renta, así que a menudo no tienes que ocuparte de eso tú mismo.

El ingreso mensual promedio en Georgia es de alrededor de 550 USD–600 USD, lo que sostiene un estilo de vida modesto para los locales. Un nómada digital o expatriado soltero puede esperar gastar entre 800 USD y 1,500 USD, dependiendo de cuánto quiera derrochar. Para una familia de cuatro, el gasto mensual ronda los 2,500 USD–3,500 USD.

Estándares de Vida

Georgia ofrece una alta calidad de vida a un costo razonable. Ciudades como Tbilisi y Batumi ofrecen infraestructura moderna, internet rápido y comunidades internacionales crecientes. El costo de vida es bajo comparado con muchas ciudades europeas.

Cuando pasé mi tiempo allí, pude vivir cómodamente como un nómada soltero por menos de 1,000 USD. Sin embargo, han pasado algunos años, así que los precios han aumentado, pero eso ha sido el caso en muchos lugares en los últimos dos o tres años. Los precios aún están dentro del rango para que un nómada viva cómodamente.

El país también es seguro, con bajas tasas de criminalidad y una cultura cálida y acogedora. Presume de una comida de clase mundial. Durante la era soviética, la cocina era, de lejos, la más popular. Georgia también es conocida como la “Tierra de leche y miel” para muchas de estas ex repúblicas. Además, el país posee una riqueza de belleza natural, desde sus majestuosas montañas en el norte hasta su impresionante costa en el occidente.

Aunque el georgiano es uno de los idiomas más desafiantes de aprender, el inglés se habla ampliamente en las ciudades, especialmente entre los más jóvenes.

En general, Georgia marca muchas casillas en términos de asequibilidad, seguridad y riqueza cultural. Es adecuado para el nómada indeciso a corto plazo o para quien quiere establecer raíces a largo plazo.

Atención Médica: La calidad de los hospitales públicos aún tiene un largo camino por recorrer. Muchos expatriados no tienen las mejores historias; sin embargo, algunos insisten en que están perfectamente bien. Apostaría a que más están insatisfechos con ello. Es probable que los doctores y enfermeras no hablen inglés a menos que el hospital esté conectado a una escuela de medicina.

No están a la par con los hospitales en el occidente. Una persona que conozco recibió Ivermectina durante la pandemia de COVID antes de que las vacunas estuvieran listas.

Por lo tanto, la mayoría de los expatriados en Georgia prefieren visitar hospitales privados para una experiencia más cómoda. También hay hospitales privados que atienden a clientes internacionales. Aunque el costo del tratamiento allí es significativamente más bajo según los estándares estadounidenses, es caro según los estándares georgianos.

Aquí hay una lista de algunas de las instalaciones médicas modernas con profesionales que hablan inglés preferidos por expatriados en Georgia:

• Centros Médicos Americanos: Ofrecen atención urgente 24 horas y servicios especializados
  
• MediClub Georgia: Ofrece atención médica de estándar internacional 24/7
  
• Hospital Universitario Jo Ann: Un hospital de enseñanza afiliado a la Universidad Europea, especializado en cardiología pediátrica
  

Aunque la calidad de la atención médica en las principales ciudades es generalmente alta, las zonas rurales pueden tener instalaciones y recursos limitados.

Bueno saber: Si tomas un medicamento psicológico especial, asegúrate de abastecerte antes de partir. Además, es una buena idea pedirle a tu médico que te escriba una nota certificando que estos medicamentos son recetados para ti, lo que ayudará a evitar incidentes. Georgia está un poco atrasada en el tema de los medicamentos psicológicos en comparación con muchos países occidentales. Puedes encontrar un psiquiatra, pero puede ser una empresa costosa y larga ser referido a uno.

Opciones de Seguro

Aquí tienes un resumen de opciones de seguro en Georgia para expatriados.

Seguro Público

El programa de Cobertura Universal de Salud (UHC) del país atiende principalmente a ciudadanos georgianos y ciertos grupos vulnerables. En consecuencia, los extranjeros generalmente no son elegibles para servicios de salud pública gratuitos o subvencionados. Sin embargo, pueden tener acceso a servicios de emergencia en hospitales públicos, pero aún necesitarán pagar por el tratamiento ellos mismos.

Seguro Privado Local

Varias compañías de seguros georgianas ofrecen planes de salud para extranjeros sin requerir un permiso de residencia. Los planes básicos comienzan alrededor de 14.50–25 USD al mes, con cobertura más comprensiva disponible a primas más altas. Estos planes a menudo cubren servicios ambulatorios y hospitalarios. Si tienes problemas más crónicos o tienes planes a largo plazo, podría valer la pena considerar esto.

Seguro de Salud Internacional

Esta es la opción más popular entre expatriados y nómadas digitales. La cobertura general es mejor que los planes locales. Además, las pólizas de seguro de salud internacional pueden proporcionar beneficios adicionales, incluyendo evacuación médica y cobertura en otros países.

Es una buena idea tener algún tipo de seguro para tranquilidad. Puede ser seguro privado o seguro de viaje. Ninguna opción es costosa. Es mejor que estar sin seguro y pagar el costo del tratamiento tú mismo. Algunos procedimientos de emergencia, cirugías o evacuaciones pueden ser costosos.

También deberías familiarizarte con los servicios médicos locales para asegurar el acceso al cuidado necesario durante tu estancia en Georgia.

Oportunidades de Empleo

Encontrar un trabajo regular en Georgia puede ser bastante desafiante. La mayoría de los nómadas o expatriados que viven allí tienen algún tipo de trabajo en línea preparado. Muchos de ellos enseñan inglés en línea o trabajan para una empresa en su país de origen.

De todas formas, aquí hay algunos tipos de trabajos que son populares entre los expatriados en Georgia:

Trabajos en IT

Georgia tiene un sector de IT en crecimiento, especialmente en Tbilisi y Batumi. Actualmente hay posiciones disponibles en desarrollo de software, desarrollo web, diseño UX/UI y soporte técnico. Hay un buen número de startups, empresas de outsourcing y trabajo remoto para clientes internacionales. Muchos trabajos técnicos no requieren fluidez en el idioma georgiano si hablas inglés o ruso. Sin embargo, el salario si trabajas para una empresa georgiana será dramáticamente más bajo que un trabajo remoto para una empresa occidental.

Hospitalidad y Turismo

Estos son otros sectores abiertos a extranjeros. Hay algunas oportunidades en hoteles, empresas de turismo, restaurantes y como guías o creadores de contenido. Sin embargo, aunque el inglés es deseado, se da preferencia a los multilingües que pueden hablar ruso, alemán u otros idiomas ampliamente hablados. Los monolingües son menos deseados.

Enseñanza de Inglés

Esta es una de las formas más confiables y establecidas de trabajar en el extranjero, y es similar en Georgia. Hay una alta demanda de profesores de inglés en escuelas privadas y públicas. Programas como “Teach and Learn with Georgia” (TLG) han reclutado hablantes nativos de inglés para enseñar en escuelas. Algunas escuelas secundarias en Georgia contratarán profesores nativos de inglés.

También existe la perspectiva de lecciones privadas. Sin embargo, las tarifas no son muy altas. Algunos de los programas ofrecen un mero estipendio, mientras que las tarifas de las escuelas de idiomas pueden estar alrededor de 7 USD–10 USD por hora.

ONGs y Organizaciones Internacionales

Una parte de los extranjeros en Georgia tiene trabajos con ONGs. Sin embargo, mucho del trabajo en ONGs es voluntario o mal pagado. Organizaciones como la UNDP, USAID, GIZ y otras ONGs a menudo operan en Georgia, ofreciendo roles remunerados en desarrollo, política, medio ambiente y derechos humanos.

Por favor nota: Con los recientes recortes a USAID, muchos de estos proyectos han sido descontinuados, así que esta forma de trabajo está actualmente limitada.

Consejo: Si sabes hablar georgiano, tus posibilidades de conseguir un trabajo, y tu salario, tienden a ser más altos que aquellos que no lo pueden.

Trabajando en Línea o Freelancing

Aunque las oportunidades de trabajo en Georgia no son muy buenas, lo que atrae a los expatriados y nómadas digitales a mudarse a Georgia son las oportunidades de negocio y freelance.

Para darte una idea, muchas nacionalidades pueden simplemente volar a Georgia y hacer su trabajo remoto por 1 año sin tener que solicitar una visa.

Para aquellos con PYME, es posible establecer un negocio aquí dentro de un día y disfrutar de una tasa de impuesto del 1%.

Aquí hay algunos detalles más al respecto.

Registro de Negocios

Registrar un negocio en Georgia es un proceso rápido, simple y rentable. El proceso generalmente toma solo un día y cuesta alrededor de 100 GEL (~35 USD), o 200 GEL (~70 USD) para el registro el mismo día.

Puedes registrarte en cualquier Hall de Servicio Público o en línea a través de la Agencia Nacional de Registro Público. Los documentos requeridos incluyen una identificación o pasaporte válido, un nombre de empresa elegido, una dirección legal y estructura de la empresa, comúnmente una LLC. Georgia también ofrece registro para empresarios individuales y sucursales extranjeras.

Después del registro, las empresas deben obtener un número de impuestos y registrarse para el IVA si aplica. El proceso es ágil y amigable para los negocios.

Beneficios Fiscales

Georgia ofrece significativos beneficios fiscales para empresas e individuos. Las Zonas Industriales Libres ofrecen exenciones totales de impuestos. Los empresarios individuales pueden calificar para una tasa de impuesto del 1% sobre ingresos hasta 500,000 GEL, que es aproximadamente 190,000 USD.

Trabajo Freelance

Georgia permite a ciudadanos de más de 95 países, incluidos los países de la UE, Reino Unido y Estados Unidos, permanecer sin visa por hasta 365 días. Durante este período, las personas pueden trabajar legalmente como freelancers, siempre que sus ingresos provengan de fuentes fuera del país.

Sin embargo, no puedes hacer trabajos de medio tiempo ni trabajar para una empresa georgiana.

Además, los freelancers pueden formalizar sus actividades registrándose como Emprendedor Individual (IE) en Georgia.

Estatus de Pequeña Empresa

Los IE elegibles pueden optar por este estatus, lo que les permite pagar una tasa de impuesto reducida del 1% sobre su facturación anual, hasta 500,000 GEL (aproximadamente 190,000 USD). Si se supera este umbral, la tasa de impuesto aumenta al 3%.

Sociedad de Responsabilidad Limitada (LLC)

Para las personas que buscan protección de responsabilidad, formar una LLC es una opción viable para proporcionar responsabilidad limitada. Notablemente, no hay requisitos de residencia para directores o accionistas, y el proceso es relativamente sencillo.

Sin embargo, es esencial mantenerse informado sobre las obligaciones fiscales y asegurarse de que tus actividades como freelance se alineen con las regulaciones de Georgia. Relacionarte con profesionales locales puede proporcionar orientación personalizada adaptada a tus circunstancias específicas.

Idiomas

El georgiano es el idioma hablado del país. Aunque muchos georgianos están familiarizados con el ruso, se está volviendo cada vez más impopular debido a razones políticas.

Tuve una experiencia donde mi limitado ruso era mejor que el inglés de un mesero, pero aún así se negaron a hablar ruso. Muchos jóvenes preferirán el inglés al ruso. Sin embargo, muchas personas mayores estarán familiarizadas con el idioma ruso. Es posible arreglártelas solo con inglés, pero es útil aprender otro idioma o aprender algunas palabras básicas en georgiano o ruso.

Seguridad

Georgia es uno de los países más seguros de su región. Tiene una baja tasa de delincuencia y un fuerte orden público. El crimen violento es raro y los delitos menores, como el carterismo, son menos comunes que en muchos países europeos. La mayoría de las personas, incluidos viajeros solitarios y expatriados, se sienten seguros caminando solas de noche en ciudades importantes como Tiflis, Batumi y Kutaisi.

La policía es visible y generalmente confiada. Las reformas significativas en las últimas dos décadas han reducido la corrupción y mejorado la seguridad pública. El país ocupa un lugar alto en índices de seguridad global para locales y turistas. La policía ha sido brutal con los manifestantes georgianos, pero de nuevo, esto no tiene mucho impacto en un nómada.

Sin embargo, la seguridad vial es una preocupación. Conducir puede ser agresivo y las leyes de tráfico a menudo no se siguen. Deberías tener especial cuidado al cruzar las calles, particularmente en áreas fuera de los centros urbanos principales. Una vez casi me atropella un coche al hacerlo.

En general, con algunas excepciones, Georgia ofrece un entorno de vida generalmente seguro con riesgos mínimos para la seguridad personal. Es especialmente favorecido por expatriados y nómadas digitales por su seguridad, hospitalidad y asequibilidad.

Clima

Georgia tiene una variedad diversa de climas que varía según la región.

En el este, alrededor de Tiflis, donde paso la mayor parte de mi tiempo, los veranos pueden ser realmente calurosos y secos. Algunos días superan los 35°C. Los inviernos son fríos pero no extremos. Ronda alrededor del punto de congelación, y aunque cae algo de nieve, generalmente no es muy pesada. La primavera y el otoño son mis estaciones favoritas. El clima es perfecto y la ciudad es mucho más disfrutable durante esos meses.

Ahora, si te diriges a las montañas, lugares como Kazbegi o Mestia, es otra historia. Los veranos ahí son cortos y frescos, y los inviernos son largos, fríos, y llenos de nieve. Es un gran lugar para esquiar o simplemente disfrutar de la nieve sin el costo de los Alpes.

En la costa de Batumi, casi se siente tropical. Los veranos son cálidos y húmedos, con mucha más lluvia. Los inviernos son suaves y húmedos. Debido a toda la lluvia, el área se mantiene verde todo el año.

Visa

Georgia tiene un esquema simple. Los ciudadanos de más de 90 países, incluidos aquellos de la UE, EE.UU, el Reino Unido y la mayoría del área Schengen, pueden entrar sin visa por hasta un año. Puede restablecerse fácilmente si realizas un viaje rápido a un país vecino, como Turquía, Azerbaiyán o Armenia. Puedes regresar justo después de un día y obtener otro año de entrada sin visa. También no es mala idea echar un vistazo a algunos de los otros países del Cáucaso.

En realidad, la mayoría de las personas pueden quedarse tanto tiempo como quieran sin necesidad de obtener un permiso de residencia o visa. Un permiso de residencia solo es necesario para personas con pasaportes más débiles o aquellos que buscan establecer una presencia semi-permanente en Georgia.

Individuos pueden obtener permisos de residencia temporal de varias maneras:

• Trabajo o Negocios: Necesitas un contrato de trabajo válido o prueba de actividad empresarial.
  
• Propiedad de bienes raíces: Poseer una propiedad no agrícola con un valor mínimo de USD 100,000 otorga un permiso de un año, el cual es renovable.
  
• Reunificación Familiar: Esto es para cónyuges, hijos menores y padres dependientes de ciudadanos o residentes georgianos.
  
• Inversión de US$300,000: Puedes obtener un permiso de residencia de cinco años, renovable indefinidamente, invirtiendo en bienes raíces o negocios. Para bienes raíces, debes mantener la propiedad por un mínimo de cinco años. Las inversiones comerciales requieren un rendimiento anual específico de la inversión.

Residencia Permanente y Ciudadanía

Normalmente, debes vivir en Georgia con un permiso de residencia temporal durante seis años antes de solicitar la residencia permanente.
Sin embargo, bajo el permiso de residencia por inversión, puedes solicitar la residencia permanente después de solo cinco años, pero solo si cumples con condiciones específicas:

• Tu inversión debe seguir cumpliendo con los requisitos en curso (por ejemplo, propiedad mantenida o umbrales de facturación comercial).
  
• Debes probar que has residido legal y continuamente en Georgia durante al menos cinco años consecutivos.
  
• Debes demostrar vínculos con Georgia, como inversión continua, una dirección local, y en ocasiones habilidades básicas en el idioma georgiano (que rara vez se exigen pero técnicamente son parte del proceso).

Puedes buscar la ciudadanía georgiana después de diez años de residencia legal continua, con requisitos de conocimiento del idioma y cultura. Georgia no es un miembro de la UE, pero es candidato. Sin embargo, es probable que tome muchos años para que esto suceda, si es que ocurre, así que si buscas un camino hacia una segunda ciudadanía, no se recomienda y puede ser más problemático de lo que vale.

Alojamiento

Los precios de renta no son lo que eran hace unos años. Pueden ser tan altos como en algunas capitales europeas. Mucho de esto tiene que ver con trabajadores rusos de TI adinerados que huyeron de la conscripción rusa por la guerra de Ucrania o rusos opuestos a las políticas de Putin. Esto ha desanimado a muchos georgianos. Sin embargo, los propietarios todavía aceptan sus ofertas de renta infladas.

El alquiler suele ser más barato si reservas por un mes o dos a la vez. A menudo, encontrar algo en línea, como a través de Airbnb o Booking.com, para el primer mes o así es una mejor idea, ya que te permite ver el departamento por ti mismo antes de firmar un contrato de alquiler más largo. Sin embargo, muchos propietarios te permitirán firmar contratos más cortos a la vez, así que es beneficioso para “nómadas no comprometidos” en este aspecto. A menudo, tampoco piden un depósito.

Mientras que muchos contratos de Airbnb bajan el precio si reservas por meses, puedes encontrar una mejor oferta uniéndote a grupos en redes sociales, como “Expatriados en Georgia”, y conectándote con personas que rentan sus departamentos a una tarifa más baja. Muchas personas anuncian departamentos y compartidos en Facebook. Un par de sitios de alquiler populares que tienen precios justos son Myhome and Your move.

A continuación se muestra el costo promedio de lo que se supone que es el alquiler. Sin embargo, ciertos factores han contribuido al aumento del precio.

Hoy en día, el precio promedio para un departamento de una habitación en el centro de Tiflis es de US$760. Fuera del centro, el precio baja a US$500. Encontrar un compartido en Tiflis puede costar entre US$200 y US$400, dependiendo del área y tu suerte.

Al alejarte de la capital, la renta se vuelve aún más barata. En Batumi, un departamento de una habitación en el centro de la ciudad cuesta US$530, y en las afueras, solo US$390. En otras ciudades, es incluso menos.

Compras de Propiedades

Comprar propiedades en Georgia es un proceso directo y acogedor para extranjeros. No necesitas residencia o ciudadanía para comprar bienes inmuebles como apartamentos, propiedades comerciales o edificios. Sin embargo, los extranjeros no pueden comprar tierras agrícolas directamente, excepto en circunstancias excepcionales o a través de una empresa georgiana.

El proceso es rápido y transparente. Encuentras una propiedad, verificas los detalles de propiedad a través del Registro Público, firmas un acuerdo de compra (generalmente notariado) y registras la nueva propiedad. El registro puede completarse en un día hábil.

Los lugares populares incluyen Tiflis para vida urbana y alquileres, Batumi para turismo y propiedades frente al mar, y Gudauri o Bakuriani para resorts de esquí.

Sin embargo, aunque es un proceso sencillo, comprar propiedades aún no es popular entre los expatriados en Georgia. Esto puede deberse a que planean quedarse solo temporalmente sin tener planes de mudarse aquí permanentemente. Pero esto puede cambiar en el futuro.

Dónde vivir en Georgia

Tiflis, la capital, es popular por una buena razón. Tiene una buena sensación de Oriente se encuentra con Occidente. Hay mucho que hacer. Todo es conveniente. El transporte público es eficiente y asequible. Mientras que la comida georgiana es de las mejores del mundo, también puedes encontrar otras cocinas una vez que te canses.

Aunque es el lugar más caro para vivir en Georgia, los expatriados de Norteamérica o la UE aún pueden vivir allí relativamente cómodos.

Resumen de Barrios de Tiflis

Viejo Tiflis (Sololaki)

También conocido como Sololaki, esta área se caracteriza por calles empedradas y arquitectura tradicional. Presenta una mezcla de arquitectura bizantina, persa, georgiana y otomana. Puedes encontrar iglesias, mezquitas y sinagogas. Es atractivo para expatriados de corto plazo y turistas. Sin embargo, puede ser molesto ya que está en el centro de todo. A menudo se culpa a los rusos por comprar todos los lugares adecuados. Además, aunque tiene muchos edificios históricos, a menudo no funcionan correctamente y requieren mantenimiento y reparaciones regulares.

Vake

Es la parte más adinerada de la ciudad y conocida por ser bastante lujosa. Es bastante verde, con muchos cafés, parques (como el parque Vake), embajadas y escuelas internacionales. Aquí residen diplomáticos, así como aquellos que vienen con trabajos internacionales y sus familias. Los georgianos adinerados también eligen esta área para residir. Ofrece una amplia gama de opciones, incluyendo bares de vinos y restaurantes internacionales. La desventaja es que no está convenientemente ubicado cerca de un metro.

Vera

Es el área más buscada entre los nómadas por una buena razón. Ahí es donde me quedé durante mi tiempo. Es moderno y caminable, con una mezcla del encanto del viejo Tiflis, espacios artísticos, y tiendas boutique. Sin embargo, está lo suficientemente lejos para tener algo de paz. Tiene lo mejor de ambos mundos, en mi opinión. Puede ser caro, ya que es una de las opciones más populares, comparable en precio a Vake. A diferencia de Vake, está convenientemente situado cerca de la estación de metro Rustaveli. Está a poca distancia del casco antiguo, lo que lo hace una mejor elección. También ofrece una amplia gama de opciones para espacios de coworking.

Saburtalo

Esta área es más residencial y moderna que las otras en esta lista. Presenta muchos edificios de apartamentos de la era soviética y acceso directo al metro. Esta área atrae más a los “de vida” que a los nómadas a corto plazo. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo gimnasios, cafés y restaurantes. Muchos autobuses y marshrutkas parten de aquí para viajar a otros lugares alrededor de Georgia. Una queja es que puede ser bastante ruidoso y sentirse un poco demasiado denso. El tráfico es bastante malo.

Marjanishvili

Marjanishvili es un barrio histórico emergente en la orilla este del río Kura, justo al otro lado de Rustaveli. Es famoso por sus edificios Art Nouveau y ha experimentado una significativa renovación y gentrificación, particularmente alrededor del complejo Fabrika. Tiene el complejo Fabrika, que es un éxito tanto para extranjeros como para locales. Está caminable al centro. La desventaja es que tiene menos espacio verde y el tráfico allí puede ser molesto.

Lugares que no son Tiflis

Batumi

Es la ciudad principal en la costa. Tiene un bonito centro de la ciudad, y si disfrutas de los casinos, este lugar es para ti. Se le llama el “Las Vegas del Mar Negro”. También presenta un clima subtropical y tiene uno de los mejores jardines botánicos en Georgia, si no el mejor. También tiene mucha arquitectura moderna interesante, como la Torre del Alfabeto, que contrasta con muchos de sus edificios del siglo XIX.

Los inconvenientes son que puede ser demasiado turístico en el verano. Aunque tiene playas, no son las mejores en el Mar Negro.

Kutaisi

Esto puede ser para el nómada más introvertido o experimentado. Es la segunda ciudad más grande de Georgia. Es menos concurrida que Tiflis, pero lo suficientemente grande para encontrar lo que necesitas. Hay ciudades spa cercanas, como Borjomi. Los precios son mucho más bajos, así que tu dinero rinde aún más.

También, si tienes el bichito de viajar, hay innumerables vuelos a Europa y Oriente Medio con la aerolínea de bajo costo Wizz Air. Los vuelos pueden ser tan baratos como 20 euros a ciudades como Viena y Budapest. También es relativamente fácil llegar a Tiflis, ya que hay varias formas de llegar y numerosos servicios de transporte, dado que muchas personas usan el aeropuerto desde Europa. También es relativamente rápido llegar a Batumi, por lo que puedes tener lo mejor de ambos mundos como una escapada de fin de semana fácil.

Signaghi

Esto puede ser una buena elección para un nómada mayor o el eco-nómada buscando participar en alguna artesanía artesanal, como la elaboración de vino. Es una pintoresca ciudad en la cima de una colina en el este de Georgia, ubicada en la región de Kakheti, denominada la “Ciudad del Amor”. Muchos dicen que es la ciudad más bonita de Georgia. También tiene lo que muchos expatriados estadounidenses en Georgia consideran ser el mejor restaurante mexicano del país. Las cosas también funcionan bien. Se está convirtiendo en una opción más popular, aunque podría ser aburrido después de unos días para algunos nómadas. Arreglárselas solo con inglés sería un desafío comparado con las otras tres principales ciudades.

Pueblos de Montaña (ejemplos: Kazbegi, Mestia)

Estos son lugares hermosos, pero también muy aislados. Honestamente, están mejor para una visita. A menos que estés emprendiendo un negocio de ecoturismo, no es adecuado. Las velocidades de internet pueden ser lentas y los locales pueden ser más territoriales que en el resto de Georgia. A menos que seas un montañista apasionado, no es una ubicación ideal para un nómada digital.

Cuenta Bancaria

Abrir una cuenta bancaria es relativamente fácil en Georgia, aunque no es estrictamente necesario si trabajas remotamente desde el estado. Si tienes una cuenta de Wise o Revolut, debería funcionar sin problemas. No vale la pena si planeas estar allí solo unos meses.

Sin embargo, si planeas quedarte semi-permanentemente, podría valer la pena. El proceso es menos molesto que en otros lugares. El sector bancario de Georgia es amigable con los extranjeros, con grandes bancos como TBC Bank, Bank of Georgia, y Liberty Bank ofreciendo servicios en inglés y acomodando a clientes internacionales.

Para abrir una cuenta, típicamente necesitas un pasaporte válido, un número de teléfono georgiano y, en ocasiones, prueba de domicilio (como un contrato de alquiler o factura de servicios públicos). Algunos bancos también pueden pedir información acerca de tu fuente de fondos para cumplir con las regulaciones contra el lavado de dinero. La mayoría de los bancos permiten aplicaciones sin cita previa y el proceso generalmente se completa en una hora.

Aunque tradicionalmente se hace en persona, algunos bancos ahora ofrecen aplicaciones en línea, particularmente para residentes o aquellos que pueden verificar su identidad de manera remota. Si estás fuera de Georgia y necesitas una cuenta, puedes autorizar a un representante a través de un Poder Notarial para manejar el proceso en tu nombre.

Georgia no impone controles de divisas y las cuentas pueden abrirse en múltiples monedas, incluyendo el Lari georgiano, el Dólar estadounidense y el Euro. A menudo no hay requisito de depositar un saldo mínimo, aunque esto varía según el banco.

Teléfono e Internet

Al viajar o vivir en Georgia (el país), obtener una tarjeta SIM local es fácil, asequible y muy recomendable. La cobertura móvil es excelente y los costos de datos son bajos.

Los tres principales operadores de redes móviles son MagtiCom, Silknet (anteriormente Geocell) y Cellfie (anteriormente Beeline). Cada uno ofrece tarjetas SIM prepago con buenos planes de datos, cobertura y velocidades de LTE/4G.

MagtiCom es la red más confiable, especialmente fuera de las principales ciudades. Ofrece la mejor cobertura rural y velocidades de datos fuertes, lo que la hace perfecta para explorar áreas montañosas. Silknet también proporciona una cobertura sólida y paquetes competitivos. Cellfie generalmente tiene las tarifas más bajas pero ofrece menos cobertura rural.

Puedes comprar tarjetas SIM en los aeropuertos (Tbilisi, Batumi, Kutaisi), centros comerciales o tiendas oficiales en las ciudades. Por favor, lleva tu pasaporte para registrar la SIM, como lo requieren las regulaciones locales. La activación es rápida y el personal a menudo habla inglés básico. Los precios son bajos: espera pagar alrededor de 5–10 GEL (2–4 USD) por la SIM y 10–20 GEL (4–8 USD) por 5–10 GB de datos válidos por 30 días.
Los tres proveedores ofrecen opciones eSIM para teléfonos más nuevos y paquetes de SIM para turistas en estancias cortas. Puedes recargar fácilmente a través de aplicaciones móviles, cajeros automáticos o tiendas de conveniencia locales.

Georgia tiene cobertura 4G/LTE generalizada, con 5G implementándose poco a poco en las principales ciudades. El internet móvil es rápido, confiable y muy utilizado para navegación y streaming. Si eres nómada digital o trabajas de forma remota, usar una SIM local con un router Wi-Fi es una elección popular y económica.

Impuestos

Georgia ofrece beneficios fiscales importantes para empresas e individuos. El impuesto corporativo es del 15%, pero solo sobre utilidades distribuidas, permitiendo la reinversión libre de impuestos. El impuesto sobre la renta personal es una tasa fija del 20%, y los dividendos están gravados a una tasa de solo el 5%.

Las empresas de TI pueden solicitar el estatus de Zona Virtual o Empresa Internacional, lo que reduce el impuesto corporativo a 0–5% y elimina los impuestos sobre dividendos. Las Zonas Industriales Libres ofrecen exenciones fiscales casi totales.

Los emprendedores individuales pueden calificar para una tasa de impuesto del 1% sobre ingresos de hasta 500,000 GEL.

Vida social

La vida social como nómada digital o expatriado en Georgia puede ser genial. Atrae a una mezcla diversa de personas aventureras de todo el mundo, gracias a su política de visados liberal. Por otro lado, también puede atraer a algunos expatriados sospechosos que no pudieron obtener un visado en otros lugares. Sin embargo, la mayoría de las personas que eligen Georgia son individuos interesantes y aventureros que quieren vivir en el extranjero, donde no es una complicación.

Puedes revisar Facebook para grupos de expatriados en Georgia, particularmente en Tbilisi. Hay varios de ellos. Couchsurfing tiene un gran número de personas, tanto extranjeras como locales, que disfrutan reunirse con otros. Telegram también tiene algunos grupos de encuentros. No hay escasez de actividades sociales en Georgia, especialmente en Tbilisi.

Lista de verificación

A continuación se presenta una lista de verificación rápida de lo que necesitas cuando te mudas a Georgia:

• Pasaporte válido (con al menos 6 meses de validez)
  
• Seguro de salud (plan internacional o privado georgiano)
  
• Abrir una cuenta bancaria multimoneda (por ejemplo, Wise o Revolut, para transferencias tempranas)
  
• Entender el costo de vida local (presupuestar para 3–6 meses si no tienes trabajo)
  
• Consideraciones de residencia fiscal (consultar si ganas en el extranjero o abres un negocio)
  
• Alojamiento temporal reservado (Airbnb o renta a corto plazo)
  
• Investigación de renta a largo plazo (plataformas como SS.ge o grupos locales de Facebook)
  
• Tarjeta SIM y plan móvil (Magti, Silknet o Beeline son confiables; las puedes obtener en el aeropuerto)
  
• Vacunas actualizadas (estándar + considerar Hepatitis A/B, rabia)
  
• Expedientes médicos (si tienes algo crónico que necesita atención regular)
  
• Suministro de medicamentos (llevar un suministro para 3 meses + recetas)
  
• Permiso internacional de conducir (si planeas conducir, pero honestamente, conducir allí es una pesadilla)
  
• Laptop/electrónicos (con adaptador de enchufe correcto: Georgia usa enchufes de la UE; los electrónicos también son caros allí)
  
• Escanear y guardar una copia de seguridad de documentos importantes (certificado de educación, certificado de empleo, acta de nacimiento, etc.)

¿Debería mudarme a Georgia?

En mi opinión, Georgia es un país subestimado. No mucha gente piensa en él. Aunque no es tan popular como países como Tailandia o México, Georgia tiene su propio encanto. El costo de vida es excelente. La ciudad es hermosa. El visado es fácil. También está cerca de la UE, lo que lo hace una buena opción si eres de la UE y no quieres estar lejos de tu país.

Además, Georgia se está convirtiendo en un centro para nómadas digitales y emprendedores solitarios. Es muy fácil establecer un negocio aquí, y también puedes disfrutar de un beneficio fiscal del 1%, una oferta que es difícil de superar.