أفضل الأحياء للعيش في تبليسي للمغتربين: دليل 2025

اكتشف أفضل الأحياء للعيش في تبليسي للمغتربين. قارن تكاليف المعيشة ونمط الحياة ووسائل النقل والمناطق المناسبة للمغتربين. محدث لعام 2025 مع رؤى حقيقية.

هل تفكر في العيش في جورجيا؟

حتى وقت قريب، لم تكن البلاد على رادار معظم المغتربين. لكن ذلك تغير عندما قدمت جورجيا نظام ضريبي خاص بالرحالة الرقميين يمكنهم من التسجيل كرائد أعمال فردي ودفع ضريبة بنسبة 1٪ فقط على دخل الأعمال. ادمج ذلك مع تصريح إقامة بدون تأشيرة يصل إلى 365 يومًا لمواطني أكثر من 90 دولة، وسترى بسهولة لماذا أصبحت جورجيا مقصدًا للرحالة الرقميين والشركات الناشئة.

إذا كنت تخطط للانتقال إلى هنا، فإن تبليسي، العاصمة، ستكون على الأرجح على رأس قائمتك. إنها ميسرة وآمنة ومليئة بأماكن العمل المشتركة والإنترنت السريع والمقاهي التي تعمل حتى وقت متأخر.

لكن لكل حي في تبليسي طابعه الخاص. على سبيل المثال، فيرا تتمتع بأجواء هادئة مع الكثير من الإبداعيين. فاكي خضراء وهادئة، وهي مثالية للعائلات. سابورتالو هي أكثر حداثة واقتصادية، مع وصول جيد إلى المترو.

بدلاً من التنقل بين الأحياء في محاولة لفهمها جميعًا، سيساعدك هذا الدليل في اختيار الأنسب لنمط حياتك. ستتعرف على ما يعنيه العيش في كل منطقة، وما يجاورها، وأين ستجد النوع المناسب من المجتمع.

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

ما ينبغي على المغتربين أن يأخذوه في الاعتبار عند اختيار حي في تبليسي

قبل أن تنتقل إلى تبليسي، من الجيد أن تفهم كيف ستبدو الحياة اليومية. بعض الأحياء رائعة للعائلات، في حين أن البعض الآخر أفضل للرحالة الرقميين. إليك الأمور الرئيسية التي يجب مراعاتها عندما تختار المكان المناسب للعيش فيه.

تكاليف المعيشة 

تكاليف المعيشة في تبليسي عمومًا معقولة، ولكن لا يزال هناك فرق ملحوظ في تكلفة الإيجار بين الأحياء.

على سبيل المثال:

• قد يتكلف شقة بغرفة نوم واحدة في فيرا أو فاكي حوالي 400-600 دولار شهريًا.

• في سابورتالو، قد تجد أماكن مشابهة بسعر 300-450 دولار شهريًا.

• في ديدوبي أو نادزالاديفي، يمكنك الاستئجار بأقل من 250 دولار شهريًا. 

معظم الإيجارات تأتي مؤثثة. قد ترتفع الأسعار إذا كنت بالقرب من محطة مترو أو في شقة جديدة. في نهاية المطاف، سوف يقرر ميزانيتك الحي الذي ستقيم فيه.

الوصول إلى وسائل النقل العامة

يعد المترو أسهل وأرخص وسيلة للتنقل في تبليسي. تكلفة الرحلة الواحدة هي فقط 1 لاري جورجي (حوالي 0.35 دولار)، والنظام بسيط ويغطي أجزاء رئيسية من المدينة. 

كلما اخترت مكانًا للإقامة في بلد جديد، أحاول دائمًا أن أكون على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو. هذا يسهل الحياة كثيرًا، سواء كنت أتنقل للعمل أو أقضي حاجاتي أو أخرج ليلًا.

الراحة

وجود سوبرماركت أو مركز تجاري جيد قريب يمكنه تحميل نوعية حياتك في تبليسي. ستجد سلاسل كبيرة مثل كارفور، جودويل، أجروهاب وفريزكو عبر المدينة.

إذا كنت تعيش في مناطق مثل سابورتالو أو فاكي، فهناك احتمال أن تكون قريبًا من مراكز التسوق مثل سيتي مول أو تبليسي مول، والتي تحتوي على سوبرماركت ومقاهي وصيدليات وبنوك في مكان واحد.

حتى في المناطق الأكثر محلية، تعتبر المتاجر الصغيرة على مدار الساعة والمخابز شائعة. لكن وجود سوبرماركت أو مركز تجاري مناسب يوفر الوقت، خاصة إذا كنت لا ترغب في طهي طعامك الخاص.

المجتمعات المغتربة

توجد أيضًا مناطق معينة أكثر شهرة بين المغتربين. هذه الأحياء خيار جيد إذا كنت تريد أن تكون نشطًا في المجتمع، وتحضر الفعاليات الاجتماعية، أو تعقد صداقات بسهولة أكبر.

يعيش معظم المغتربين في فاكي، فيرا، وسابورتالو, حيث هم قريبون من مساحات العمل المشتركة، الصالات الرياضية، المقاهي، والمدارس الدولية. هذه المناطق توفر أيضاً معظم الخدمات الملائمة للغة الإنجليزية ومشهد اجتماعي حيوي. ولكن، بالطبع، تكلفة المعيشة هناك أعلى قليلاً من المناطق الأخرى، وقد تفقد بعض التجارب المحلية الأصيلة.

من ناحية أخرى، أحياء مثل أفلاباري، تبليسي القديمة (سولولاكي)، متاتسميندا, وأجزاء من ديدوبي هي أيضًا أماكن رائعة للعيش. إنها توفر إحساساً محليًا أكثر وتميل إلى أن تكون أكثر تكلفة، ولكن المجتمع المغترب في هذه المناطق قد لا يكون نشطًا أو ظاهرًا بشكل كبير.

القرب من أماكن العمل المشتركة أو المدارس

يمكن أن تكون حركة المرور في تبليسي سيئة خلال ساعات الذروة. لذا، من الجيد أن تكون قريبًا من الأماكن التي تحتاج إليها بانتظام. خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية، غالبًا ما تتزايد الزحمة على طرق رئيسية مثل شارع تشافشافادزي في فاكي أو شارع روستافيلي في وسط المدينة. يمكن أن تتحول الرحلة العادية البالغة 10 دقائق بسهولة إلى 30 دقيقة.

إذا كنت تعمل عن بُعد، من المفيد أن تعيش بالقرب من مكان عمل مشترك أو على الأقل مقهى جيد به واي-فاي موثوق به. هذه الأمكنة ليست فقط لإنجاز العمل، إنها أيضًا أماكن رائعة للتعرف على أصدقاء جدد والتواصل مع مغتربين آخرين.

Advertisement

الأحياء مثل فيرا، فاكي, والبلدة القديمة تحتوي على العديد من المساحات للعمل المشترك. تشمل الشعبية منها إيمباكت هب, لوكال, و تيرمينال.

إذا كان لديك أطفال، فإن معظم المدارس الدولية مثل QSI, المدرسة البريطانية الدولية, و المدرسة الأوروبية واقعة في فاكي and وسابورتالو, مما يجعل هذه المناطق خيارًا ملائمًا للعائلات.

ضوضاء المرور

هذه ليست أول شيء أفكر فيه عند النظر إلى حي في تبليسي. ولكن بعد المزيد من البحث، يبدو أن الضوضاء يمكن أن تكون مشكلة حقيقية في تبليسي، خاصة إذا كنت تعيش على طريق مزدحم. سولوكي ومتاتسميندا لديهما شوارع ضيقة تردد صدى كل سيارة أو دراجة نارية تمر عبرها. يمكن أيضًا أن تصبح الطرق الرئيسية في سابورتالو وفاكي مزعجة خلال ساعة الذروة. 

إذا كنت حساسًا للصوت، حاول تجنب الشقق التي تواجه الطرق الرئيسية أو اختر الوحدات الموجودة في الطوابق العلوية. بدلاً من ذلك، ابحث عن قوائم تذكر نوافذ عازلة للصوت. إنها تحدث فرقًا كبيرًا.

كلاب الشوارع

شيء آخر يجب مراعاته هو عدد الكلاب الضالة حول المدينة. قادمًا من تايلاند، ظننت أن الكلاب الضالة هي المشكلة الوحيدة هنا. ومع ذلك، يبدو أنها مشكلة كبيرة أيضًا في جورجيا. 

بينما تكون معظم الكلاب الضالة غير ضارة، إلا أنها قد تنبح ليلاً أو تتبعك أثناء المشي. عمومًا، مناطق مثل فاكي وسابورتالو تحتوي على كلاب ضالة أقل، في حين المناطق الخارجية أو المحلية أكثر مثل نادزالاديفي وديدوبي تحتوي على عدد أكبر مرئي من الكلاب. 

إذا كنت تشعر بالتوتر حول الكلاب، فهذا ما يجب أن تفكر فيه.

أفضل الأحياء في تبليسي للمغتربين

تبليسي مليئة بالأحياء الرائعة، لكن اختيار الأنسب يعتمد على نمط حياتك وميزانيتك وما تحتاجه يوميًا. بعض المناطق مثالية للرحالة الرقميين الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من مساحات العمل والمقاهي. بينما الأفضل للعائلات التي تحتاج للعيش بالقرب من المدارس الدولية والحدائق.

في هذا القسم، سأرشدك إلى أفضل الأحياء في تبليسي بناءً على العوامل الخمسة التي تحدثنا عنها سابقًا: تكلفة المعيشة, الوصول إلى وسائل النقل, الراحة, المجتمع, و المجتمع المغترب.

لكل منطقة مزايا وعيوب. ليس هناك حي مثالي. يتوقف الأمر فقط على كيفية رغبتك في العيش. لقد حاولت أن أكون صادقًا حول كل من الجوانب الجيدة والسيئة، بما في ذلك تجاربي وملاحظاتي الخاصة.

فيرا

جيد لـ: الرحالة الرقميون والمهنيون الشباب
متوسط الإيجار: حوالي 450-600 دولار شهريًا لشقة بغرفة نوم واحدة، بناءً على الحالة والموقع

• الإيجابيات: مساحات قابلة للمشي، أجواء إبداعية، مقاهي رائعة، حضور قوي للمغتربين

• السلبيات: المباني السابقة يمكن أن تكون باردة، مساحة خضراء محدودة، صعوبة في الوقوف

العيش في فيرا يمنحك شعورًا بانتعاش ما بعد الحقبة السوفيتية، ستشاهد مجمعات سكنية خرسانية قديمة، ممرات ضيقة، وواجهات قديمة. لكن هذا جزء من سحرها أيضًا. 

عندما قمت بزيارة فيرا، فهمت لماذا أصبحت جورجيا أكثر شعبية بين الرحالة الرقميين. وجدت العديد من النزل مع مساحات للعمل المشترك داخلها. هذا يعني أنه يمكنك العيش والعمل والتواصل مع باقي الرحالة الرقميين في مكان واحد. إنه ترتيب مريح للغاية، حتى شانغ مايوهي واحدة من أشهر الوجهات في العالم للرحالة الرقميين، لا تقدم حقًا هذا.

على أي حال، في رأيي، فيرا هي واحدة من أكثر الأحياء شيوعًا بين المغتربين في تبليسي لثلاثة أسباب كبيرة:

• نزلت مشتركات CoLive وCoWork: فيرا موطن لبعض من أفضل الأماكن التي تجمع بين المعيشة والعمل في المدينة. أماكن مثل فابريكا, لوكالوكاوي كافيه تجمع بين المغتربين، الرحالة الرقميين، والمحليين في مساحة مشتركة تجمع بين النزل، العمل المشترك، والنادي الاجتماعي. إنها طريقة رائعة لمقابلة الناس إذا كنت جديدًا في المدينة.

• نمط الحياة: الحياة هنا غير رسمية وحيوية. في عطلات نهاية الأسبوع، سترى أسواق الفن المؤقتة، والموسيقيين في الشوارع، ومعارض الكتب. يبدو دائمًا وكأن شيئًا ما يحدث، ومن الصعب أن تشعر بالملل. هناك أجواء فنية تجعل فيرا تشعر بالشباب والنشاط.

• تكلفة المعيشة: فيرا ليست الحي الأرخص في تبليسي، لكنها لا تزال أكثر تكلفة من فاكي أو الأجزاء السياحية من تبليسي القديمة. تكون الإيجارات في المباني القديمة معقولة، ومعظمها يأتي مؤثثًا.

ستجد أيضًا العديد من خيارات الطعام الرائعة، من المطاعم الجورجية الكلاسيكية إلى المقاهي النباتية وحانات النبيذ الطبيعي. المخابز الصغيرة وأكشاك الفاكهة مخبأة في الشوارع الجانبية الهادئة، مما يعطي المنطقة شعورًا بالقرية على الرغم من كونها في وسط المدينة.

بينما الحي قابل للمشي جدًا، لا يوجد فيرا محطة مترو خاصة بها، ولكن محطة روستافيلي تبعد فقط خمس إلى عشر دقائق سيرًا على الأقدام. إذا كنت ذاهبًا بعيدًا، فإن المترو عادة ما يكون أسرع طريقة للتنقل في تبليسي. للرحلات القصيرة داخل المنطقة، يمكنك أيضًا ركوب الحافلة أو أخذ سيارة أجرة أو استخدام تطبيقات استدعاء الركوب مثل بولت.

فاكي

جيد لـ: العائلات، المغتربون الذين لديهم أطفال
متوسط الإيجار: حوالي 500-700 دولار شهريًا لشقة بغرفة نوم واحدة؛ أعلى للشقق الأكبر أو الأفضل تناسبًا للعائلات

• الإيجابيات: آمنة، خضراء، مناسبة للعائلات، هادئة ليلاً
• السلبيات: حركة المرور تزداد سوءاً خلال ساعة الذروة، لا يوجد وصول للمترو، أغلى من المتوسط، قليلًا هادئة للعزاب أو الرحالة الرقميين

فاكي هو حي راق يشعر بمزيد من الطابع الأوروبي أكثر من ما بعد الحقبة السوفيتية. سترى سفارات، عيادات خاصة، ومباني شقق كبيرة مع مداخل مرتبة ومواقف سيارات تحت الأرض. 

هذا هو واحد من أكثر الأحياء شعبية للعائلات نظرًا لوجوده في العديد من المدارس الدولية.

• المدارس الدولية: واحد من الأسباب الرئيسية التي تجعل العائلات تختار فاكي هو القرب من المدارس مثل مدرسة كيو إس آي الدولية، المدرسة البريطانية الدولية في تبليسي، والمدرسة الأوروبية. إذا كنت تنتقل مع الأطفال، فإن هذا يمكن أن يحدث فارقاً كبيراً في الروتين اليومي الخاص بك.

• نمط الحياة: الحياة في فاكي هادئة ومستقرة. لا تتوقع حياة ليلية أو مهرجانات في الشوارع. بدلاً من ذلك، ستجد الناس يمشون كلابهم في حديقة فاكي، يلتقطون الخبز في أنترى، أو يتسوقون في كارفور or جودويل. إنها هادئة ونظيفة ومريحة.

• المباني الأحدث: العديد من المباني في فاكي حديثة وتأتي بعازل جيد، مصاعد، وتدفئة موثوقة؛ أشياء ليست مضمونة دائمًا في باقي تبليسي.

ذلك قائلًا، هناك عيبان رئيسيان للعيش في فاكي.

• أولاً، إنها واحدة من الأحياء الأكثر تكلفة في المدينة. أنت تدفع من أجل الراحة، الأمان، والخضار.

• ثانياً، لا يوجد وصول للمترو. معظم المغتربين هنا يملكون سيارة أو يؤجرونها، لا سيما العائلات التي لديها أطفال. خلال ساعات المدرسة، غالباً ما تكون شارع تشافشافادزي مزدحمة، ويمكن أن تصبح حركة المرور مزعجة.

بالنسبة لي، لا أظن أنني سأقيم هنا في فاكي لأنها تبدو مبالغًا في نظافتها أو حتى مملة. ولكن إذا كنت تربي عائلة وتريد الراحة والمساحات الخضراء، فاكي أحد أفضل الأحياء في تبليسي للاستقرار فيها.

وسابورتالو

جيد لـ: الرحالة الرقميين، الطلاب، المغتربين على المدى الطويل
متوسط الإيجار: حوالي 350-500 دولار شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة
الإيجابيات: ميسورة التكلفة، سهولة الوصول إلى المترو، وسائل الراحة الحديثة
السلبيات: أقل سحرًا من الأحياء الأقدم، حركة المرور يمكن أن تكون كثيفة، بعض المناطق تشعر أنها مملة

سابورتالو هو أحد الأماكن الأكثر ملاءمة للعيش في تبليسي. إنها منطقة سكنية كبيرة تمزج بين المباني السكنية من الحقبة السوفيتية مع الحواضر الحديثة ومجمعات التسوق. بينما قد تفتقر لجاذبية فيرا أو الخضرة في فاكي، فإنها تعوض ذلك بالعملية اليومية.

• من السهل التحرك: خط مترو سابورتالو يقطع المنطقة، مع محطات مثل دليسي، الجامعة التقنية and الجامعة الطبية. إذا كنت تعتمد على وسائل النقل العامة، فهذا يعتبر ميزة كبيرة. العيش بالقرب من واحدة من هذه المحطات سيوفر لك الكثير من الوقت في التنقل اليومي.

• كل شيء في متناول اليد: ستجد تقريبًا كل ما تحتاجه على بعد بضعة شوارع فقط: سيتي مول سابورتالو، سوبرماركت جودويل، البنوك، العيادات، الصالات الرياضية، ومراكز اللياقة البدنية. إنها منطقة مصممة للراحة.

• مساحات العمل المشتركة: بالنسبة للرحالة الرقميين، تيرمينال سابورتالو يوفر مساحة عمل حديثة وهادئة. قد لا يحتوي على نفس الشعور الفني لمجتمع فابريكا في فيرا، ولكنه فعال، سريع، ونادرًا ما يكون مزدحمًا.

• الإسكان: المباني الأحدث هنا عادة ما تكون أكثر تكلفة من فاكي، وغالبًا ما تأتي بعزل أفضل، ومصاعد، وتدفئة. وكثير منها يحتوي أيضًا على مواقف سيارات تحت الأرض. أما البنايات السوفيتية القديمة فهي أرخص ولكن تأتي بمزايا خاصة، منها الجدران الرقيقة، والسباكة الصاخبة، والديكورات الداخلية القديمة.

• وجود الجامعات: صابورتالو هي موطن للعديد من الجامعات الكبرى، مما يمنح المنطقة أجواء شبابية وحيوية. ستجد العديد من المقاهي وسلاسل الوجبات السريعة و متاجر الشاي بالفقاعات التي تخدم الطلاب.

الجانب السلبي: 

• صابورتالو يمكن أن تشعر بالرتابة قليلاً. الشوارع الواسعة، والواجهات الخرسانية، والمتاجر المعيارية تمنحها أجواءً تقليدية نوعًا ما. 

• حركة المرور هنا لا تستهان بها. توقع زحامات خلال ساعات الذروة، خاصةً على طول شارع نوتسوبيدزه and جادة كافتارادزه.

إذا كنت سأنتقل إلى تبليسي، فسأفكر بجدية في صابورتالو. إنها مريحة ومعقولة التكلفة. هناك العديد من المغتربين الذين يعيشون في هذه المنطقة أيضًا.

تبليسي القديمة (السولولاكي)

جيد لـ: المغتربون قصيرو الأجل، المبدعون، أول مرة في تبليسي
متوسط الإيجار: حوالي 450-600 دولار/شهر لشقة بغرفة نوم واحدة، حسب حالة المبنى والقرب من ساحة الحرية

الإيجابيات: مليئة بالطابع، يمكن التجول فيها سيرًا بسهولة، مشهد الطعام والبارزحي يعج بالحياة
السلبيات: مزدحمة بالسياح، صاخبة، بنية تحتية قديمة، صعوبة في العثور على مواقف

سولولاكي هو المكان الذي تشعر فيه وكأنك هبطت في قلب قصة تبليسي. إنها واحدة من أقدم وأيقونية الأحياء في المدينة. كما أنها ليست بعيدة سيرًا على الأقدام من ساحة الحرية والمدينة القديمة، مما يجعلها مثالية إذا كنت جديدًا في المدينة وترغب في أن يكون كل شيء على عتبة دارك.

هذه المنطقة مليئة بالمقاهي وبارات النبيذ وفنون تحت الأرض. يمكنك تناول إفطار صباحي في تون (خباز جورجي تقليدي)، والعمل لبعض الساعات في مقهى، ثم التوجه إلى أماكن مثل بار بلاك دوج لبيرة المصنوعة محلياً والموسيقى الحية.

إليك قائمة سريعة عن سبب عيش الناس في سولولاكي:

• هناك الكثير من الأشياء للقيام بها هنا. إنه موطن لبارات النبيذ، نوادي الجاز، المكتبات المستقلة، ومحلات المصممين المحليين. كما أنك على بعد دقائق من ساحة الحرية والمعالم الرئيسية مثل جسر السلام، والحدائق النباتية، ونصب أم جورجيا.
  
• المنطقة بالكامل يمكن التجول فيها سيرًا على الأقدام. يمكنك السير إلى معظم الأماكن في وسط المدينة، أو ركوب الحافلة، أو أخذ المترو من محطة ساحة الحرية، والتي تبعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام.
  
• من السهل أن تتعرف على أشخاص جدد وتكوين صداقات. ستجد مزيجًا من السكان المحليين والفنانين والمسافرين والرحالة الرقميين هنا. الأجواء الهادئة تسهل بدء محادثة.
  

لكن العيش في سولولاكي له بعض التبادلات:

• يمكن أن تصبح الشوارع صاخبة، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع أو خلال الموسم السياحي.
  
• مواقف السيارات تكاد تكون معدومة ما لم تكن لديك مساحة خاصة (وهذا أمر نادر). حتى السكان المحليون غالبًا ما يتجنبون امتلاك سيارة هنا.
  
• بعض المباني سيئة العزل وقد يكون لديها نظام سباكة أو تدفئة غير موثوق. يمكن أن يعني شقة ‘مجددة’ هنا أي شيء من الحديث بالكامل إلى مجرد الطلاء المطلي حديثًا.
  

بشكل عام، أعتقد أن سولولاكي جيد للسياح. بينما هناك الكثير من الأشياء للقيام بها وتعيش بشكل مريح هنا، قد يكون المدينة فوضوية للغاية.  

عند العيش طويل الأمد، أفضل العيش في حي هادئ أكثر ولكن لا يزال مريحًا للتنقل. 

متاتسميندا

جيد لـ: الأزواج، المغتربون قصيرو الأجل، عشاق التاريخ
متوسط الإيجار: حوالي 500-650 دولار/شهر لشقة بغرفة نوم واحدة
الإيجابيات: مناظر خلابة، سحر تاريخي، أجواء هادئة
السلبيات: تلال شديدة الانحدار، وسائل نقل عام محدودة، أغلى من ما هو عملي

متاتسميندا هي واحدة من أجمل الأحياء في تبليسي. إنها على التل فوق مركز المدينة حيث يمكنك الحصول على منظر رائع من كل زاوية شارع تقريبًا. عند النظر إلى الصور من جوجل ستريت، إنه مثل فيلم رومانسي قديم مع الأزقة المرصوفة بالحصى والشرفات الخشبية والعمارة الجورجية الكلاسيكية في كل مكان تنظر إليه.

إنه أيضًا جزء هادئ وبطيء الإيقاع من المدينة. وأنت قريب من عدة معالم، بما في ذلك حديقة متاتسميندا، الـ فونيكولير, و كنيسة ماما دافيتي. 

ومع ذلك، تأتي متاتسميندا مع بعض التبادلات الواضحة:

• لا يوجد الكثير من النشاطات سوى الحدائق والمعالم التاريخية
• إنه مليء بالتلال، لذلك قد يكون التجول على الأقدام مرهقًا
• الحياة اليومية بدون سيارة غير مريحة
• لا توجد محلات سوبر ماركت رئيسية قريبة

لذلك في رأيي، متاتسميندا منطقة رائعة إذا كنت ترغب في الاستيقاظ على مناظر خلابة ولا تمانع في التضحية بالراحة. ولكن إذا كان لديك نمط حياة نشط أو لا تزال ترغب في الوصول السهل إلى حياة المدينة الحديثة، فربما لن تكون متاتسميندا مثالية.

أيضًا، في المرتفعات والمنخفضات كل يوم بالتأكيد ليس للجميع.

أفلاباري: الأفضل للانغماس الثقافي بميزانية محدودة

جيد لـ: المغتربون الذين يرغبون في الاقتصاد، متعلمو اللغات، الإقامات الطويلة
متوسط الإيجار: حوالي 250-400 دولار/شهر لشقة بغرفة نوم واحدة
المزايا: معقول التكلفة، طابع محلي قوي، وصول سهل للمترو
العيوب: أماكن أقل ودًا للمغتربين، بعض المباني تبدو متدهورة، حياة ليلية محدودة

Advertisement

أفلاباري تقع عبر النهر من تبليسي القديمة، ولكنها تشعر وكأنها عالم مختلف. الحي لديه وتيرة أبطأ وأكثر استقراراً. ستسمع اللغة الجورجية (وأحياناً الأرمنية) تُنطق في الشوارع، سترى الجيران يتحدثون على الدرج، وتمر بجانب المخابز التي تديرها العائلات.

إنه موطن لخليط من المباني السوفيتية القديمة والمباني الجديدة، مع عدد قليل من المقاهي والمحلات المحلية المنتثرة في جميع إنحاءه. أنت أيضًا بالقرب من معالم رئيسية مثل كاتدرائية سامبا and حديقة ريكي.

ومع ذلك، هناك بعض العوائق الملحوظة في أفلاباري:

• ليست موجهة للمغتربين كثيراً. لا توجد الكثير من المطاعم الدولية أو مساحات العمل المشتركة

• بعض أجزاء الحي تبدو غير متطورة أو مهملة قليلاً

• إنه هادئ، لذلك إذا كنت اجتماعياً أو تحب التواصل مع الآخرين فقد تجد المنطقة هادئة جدًا
  

في رأيي، أفلاباري هو اختيار رائع إذا كنت تريد توفير المال، العيش بين السكان المحليين، واختبار ‘تبليسي الحقيقية’. 

أخرى

جيد لـ: المغتربون طويلي الأجل بميزانية محدودة

متوسط الإيجار: حوالي 200-300 دولار/شهر لشقة بغرفة نوم واحدة

المزايا: معقول جدًا، طابع محلي قوي، وصول مترو في بعض الأجزاء

العيوب: بعيد عن مشهد المغتربين، مبانٍ قديمة، مقاهي ومساحات عمل أقل

إذا كنت تقيم في تبليسي طويل الأمد وترغب في تمديد ميزانيتك، يمكنك التحقق من أحياء مثل ديدوبي, تيمكا, و نادزالاديفي. هذه المناطق تقع بعيداً عن وسط المدينة، لكنها تقدم بعض أقل الأجور في المدينة وأجواء محلية قوية.

ستجد أسواق الشوارع ومخابز العائلات ومحلات الأدوات التي يعرف الجميع فيها بعضهم البعض. نادزالاديفي وديدوبه متصلتان بخط المترو، مما يساعد على تقليل وقت التنقل. لكن تيمكا، على وجه الخصوص، أكثر عزلة وقد تتطلب سيارة أو استخدامًا منتظمًا لسيارات الأجرة.

ومع ذلك، تأتي الحياة اليومية هنا مع مجموعة من التنازلات:

• معظم المباني تعتبر من العصر السوفيتي ولم يتم تحديثها منذ سنوات
  
• المشي محدود. ستحتاج إلى الاعتماد أكثر على النقل العام أو سيارات الأجرة فعلاً
  
• ستجد خدمات قليلة موجهة للمغتربين أو مطاعم دولية

ومع ذلك، فإن هذه الأحياء مناسبة أكثر للمغتربين الذين يعرفون طريقهم في تبليسي ومرتاحون للعيش مع عدد أقل من وسائل الراحة. إذا كانت أولويتك الرئيسية هي خفض التكاليف ولا تمانع في المباني القديمة أو الأجواء المحلية (والتي قد تكون أحياناً شديدة)، يمكن أن يعمل هذا الجزء من المدينة. لكن ليس للجميع.

جدول مقارنة أحياء تبليسي

إليك جدول مقارنة لمساعدتك بسرعة في اختيار الحي الأنسب في تبليسي استنادًا إلى ميزانيتك ونمط حياتك واحتياجاتك اليومية.

الحي	جيد لـ:	متوسط الإيجار (غرفة نوم واحدة)	الإيجابيات	السلبيات
فيرا	الرحالة الرقميون، المهنيون الشباب	450–600 دولار	قابلية تنقل، جو إبداعي، مقاهي رائعة، ودية للمغتربين	مباني قديمة، مساحة خضراء محدودة، صعوبة في مواقف السيارات
فاكي	عائلات، مغتربون مع أطفال	500–700 دولار+	آمنة، نظيفة، قرب المدارس والحدائق الدولية	لا يوجد مترو، ازدحامات مرورية، مكلفة
وسابورتالو	الرحالة الرقميون، الطلاب	350–500 دولار	معقولة التكلفة، وصول المترو، راحة شاملة	قد تشعر بالعموميات، ازدحام مروري
سولولاكي	المغتربون قصيرو الأجل، المبدعون	450–600 دولار	سحر تاريخي، قابل للمشي، مشهد طعام/مناظر حية	صاخب، سياحي، عزل سيء، صعوبة في مواقف السيارات
متاتسميندا	الأزواج، عشاق التاريخ	500–650 دولار	مناظر مذهلة، هادئة، مباني تاريخية	شديد التلال، قليل المحلات، وسائل نقل ضعيفة، غير مثالية للأعمال اليومية
أفلاباري	المغتربون ذوو الميزانيات المحدودة، الانغماس الثقافي	250–400 دولار	جو محلي، معقول التكلفة، قريب من المعالم والمترو	مقاهي ضعيفة، مباني قديمة، مشهد اجتماعي هادئ
أخرى (ديدوبه، تيمكا، إلخ)	المغتربون ذوو الميزانية المحدودة على المدى الطويل	200–300 دولار	أرخص إيجار، أسواق محلية، بعض الوصول إلى المترو	سكن قديم، أقل قابلية للمشي، بعيد عن مرافق المغتربين

أسئلة متداولة حول أحياء تبليسي

إليك بعض الأسئلة الشائعة حول أحياء تبليسي:

أي حي يُعتبر الأمان في تبليسي؟

وفقاً لـ مؤشر الجرائم الخاص بـ Numbeo، تبليسي لديها مؤشر جريمة منخفض وتُعتبر بشكل عام آمنة جدًا، خاصة بالمقارنة مع العواصم الأخرى. معظم الجرائم المبلغ عنها غير عنيفة وتشمل سرقة بسيطة أو عمليات احتيال في المناطق السياحية مثل المدينة القديمة. 

على أية حال، من حيث الأحياء، جميع المناطق الرئيسية للمغتربين، فاكي، فيرا، صابورتالو، وسولولاكي، تعتبر آمنة لحياة اليومية.

غالباً ما يتم تمييز فاكي بسبب شوارعها السكنية الهادئة، وجود السفارات، وأرصفة مضاءة جيدًا. فيرا وصابورتالو أيضًا يشعران بالأمان، خاصة حول الطرق الرئيسية ومحطات المترو.

ما هو أفضل حي في تبليسي للمتقاعدين؟

في رأيي، متاتسميندا هي أفضل اختيار للمتقاعدين الذين يرغبون في مناظر هادئة وحياة هادئة. إنها هادئة ومزحية قليلاً من صخب المدينة. ومع ذلك، إذا كانت التلال تشكل مشكلة لك، فتجنب متاتسميندا.

أفلاباري هو خيار جيد آخر بفضل الإيجارات المنخفضة والوصول الجيد للمترو. إنها تضيف المزيد من الطابع المحلي، ولكن هذا بالضبط ما يبحث عنه البعض من المتقاعدين. 

أين يعيش معظم الرحالة الرقميون في تبليسي؟

فيرا هي مركز الرحالة الرقميين غير الرسمي. إنها مليئة بالمقاهي التعاونية، والمنازل الشبابية، وجو إبداعي قوي. صابورتالو هو بديل جيد آخر. إنها أكثر معقولية ولديها وصول ممتاز للمترو، رغم أنها أكثر سكنية.

من ناحية أخرى، فإن سولولاكي تجذب الرحالة قصيري الأمد الذين يرغبون في العيش في منطقة يمكن المشي فيها بالقرب من المدينة القديمة والحياة الليلية.

ما هي المنطقة الأكثر قابلية للمشي في تبليسي؟

تبليسي القديمة (وخاصة سولولاكي) هي الجزء الأكثر قابلية للمشي في المدينة. يمكنك التنقل بسهولة سيرًا على الأقدام. فيرا أيضًا قابلة للمشي جدًا، رغم أنها منتشرة قليلاً.

فاكي مقابل فيرا. أيهما أفضل للمغتربين؟

المنطقتان مختلفتان تماماً. 

• فاكي: موجهة للعائلات، خضراء، هادئة، لا يوجد مترو، أغلى. مثالي للمغتربين مع الأطفال أو أولئك الذين يسعون للاستقرار والهدوء.
  
• فيرا: قابلة للمشي، اجتماعية، فنية، مع أماكن عمل وحرية ليلية. مناسبة أكثر للعزاب، الأزواج، أو الرحالة.

لذلك، اختر فاكي إذا كان لديك عائلات، وتريد الحدائق والمدارس. اختر فيرا إذا كنت تريد الثقافة والمقاهي.

ما هي أفضل المناطق للعائلات في تبليسي؟

فاكي هي بدون شك الحي الأكثر شعبية للعائلات بفضل قربها من المدارس الدولية، والحدائق، والعيادات الخاصة.

بدلاً من ذلك، فإن صابورتالو هو خيار جيد آخر. إنها أكثر تكلفة، ولديها مباني جديدة، وتُتصل جيدًا بالمترو.

هل يمكنني العيش في تبليسي دون التحدث باللغة الجورجية؟

نعم، خاصة في مناطق مثل فيرا، صابورتالو، فاكي، وسولولاكي. غالباً ما يتحدث الجورجيون الأصغر سنًا باللغة الإنجليزية، والإشارات على المترو ثنائية اللغة.

من ناحية أخرى، في المناطق الخارجية مثل ديدوبه أو تيمكا، اللغة الإنجليزية أقل شيوعًا، لذا تحتاج إلى معرفة الجورجية أو الروسية الأساسية للعيش فيها بشكل مريح. 

كيف يختلف تكلفة المعيشة بين الأحياء المركزية والخارجية؟

هناك فرق كبير في تكاليف المعيشة بين الأحياء المركزية والخارجية. لإعطائك فكرة:

• المناطق المركزية (فيرا، فاكي، سولولاكي): تتراوح رسوم الإيجار بين 450-700 دولار/شهر لشقة غرفة نوم واحدة. الأطعمة والخدمات أيضًا أغلى.
  
• الأحياء الخارجية (ديدوبه، تيمكا، نادزالاديفي): تنخفض رسوم الإيجار إلى 200-300 دولار/شهر. الأسواق والمرافق أرخص، ولكن سيكون لديك خيارات أقل للمقاهي ومساحات العمل التعاونية.
  

ما مدى سهولة التنقل في تبليسي بوسائل النقل العام؟

من السهل جدًا التجول في المدينة، لا سيما إذا كنت تعيش بالقرب من المترو. في الحقيقة، مترو تبليسي هو من أرخص ما رأيت. تكلفة الرحلة حوالي 1.00 جيل (حوالي 0.35 دولار). تبليسي لديها خطين رئيسيين للمترو، مع محطات في سابورتلو وأفلاباري وقرب فيرا. إنه نظيف وموثوق ويعمل كل بضع دقائق.

هناك أيضًا حافلات ومارشروتكاس (حافلات صغيرة). إذا كنت تعيش في فاكه أو متاتسميندا، حيث لا يصل المترو، ستعتمد أكثر على الحافلات أو سيارات الأجرة أو بولت.

ما هو الحي المناسب لي؟

في نهاية المطاف، يعتمد أفضل حي في تبليسي على نمط حياتك وميزانيتك ومدة الإقامة التي تخطط لها.

• إذا كنت رحالة رقميًا أو مغتربًا وحيدًا، ابدأ مع فيرا أو سولولاكي. فهي سهلة المشي، واجتماعية، ومليئة بالمقاهي وأماكن العمل المشتركة. كما أنها الحيين اللذين سأفكر بمحمل الجد فيهما عندما تسنح لي الفرصة للانتقال هناك.
  
• تفضل العائلات عادة فاكه لوجود مدارس دولية ومساحات خضراء وأمان. لكنها تأتي بإيجار أعلى ولا توجد بها محطات مترو.
  
• المغتربون على المدى الطويل أو الذين لديهم ميزانية أضيق غالبًا ما يستقرون في سابورتلو، حيث الإيجار أقل ولكن الوصول إلى المواصلات والمتاجر لا يزال جيد. بعضهم يسكن أيضًا في أفلاباري.
  
• المتقاعدون أو الذين يسعون للهدوء والمشاهد قد يجدون متاتسميندا جذابة. فقط كن مستعدًا للتلال وقلة وسائل الراحة.
  

إذا كنت غير متأكد من أين تبدأ، أوصي بتجربة العيش في إحدى أحياء في Airbnb لمدة شهر قبل الالتزام بعقد طويل الأمد. هذا يمنحك الوقت لتفهم التنقل ومستوى الضوضاء ونمط الحياة.

وأخيرًا، كن صادقًا مع نفسك بشأن أولوياتك. هل تهتم أكثر بالحياة الليلية أم الصباحات الهادئة؟ هل تحتاج إلى إنترنت سريع وأماكن للعمل المشترك، أم أنك تبحث فقط عن هواء نقي وإطلالات على الجبال؟ تبليسي لديها مكان لك. فقط تحتاج إلى العثور على الملائم.