บทความนี้ใช้เวลาอ่านประมาณ 2 นาที ยังไม่มีเวลาตอนนี้ใช่ไหม? ไม่เป็นไร ส่งบทความเวอร์ชันไม่มีโฆษณาไปที่อีเมลของคุณ แล้วกลับมาอ่านภายหลังได้!
แม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องเป็นไปไม่ได้ที่จะขอสินเชื่อจากธนาคารไทยในฐานะชาวต่างชาติ แต่มันก็ยากและมีโอกาสน้อยที่คุณจะได้รับการอนุมัติไม่ว่าคุณจะอยู่ในประเทศไทยนานเพียงใดหรือมีเงินเดือนต่อเดือนเท่าไหร่ก็ตาม
แต่ก็ยังมีตัวเลือกอยู่ ลองมาดูกันเถอะ
ตัวเลือกแรกคือลองดูที่ธนาคารเช่น UOB หรือ Bangkok Bank ที่มีสาขาในต่างประเทศ แล้วทำการขอสินเชื่อในรูปสกุลเงิน USD แล้วโอนมาที่ประเทศไทย อย่างไรก็ตามวิธีนี้มักจะมีดอกเบี้ยที่สูงกว่าและต้องวางมัดจำประมาณ 50%
อีกตัวเลือกหนึ่งคือการขอเงินกู้จากประเทศบ้านเกิดของคุณ ด้วยราคาคอนโดเริ่มต้นที่ประมาณ 1 ล้านบาท เป็นไปได้ที่จะขอสินเชื่อหรือรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินอื่นที่คุณมี การยอมรับขึ้นอยู่กับประวัติเครดิตของคุณ แต่มันเป็นตัวเลือกที่น่าเชื่อถือกับธนาคารส่วนใหญ่มักจะครอบคลุมได้ถึง 80% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมิน
ตัวเลือกที่เป็นไปได้สุดท้ายคือพูดคุยกับผู้พัฒนาและดูว่าจ้างซื้อสามารถเป็นตัวเลือกได้หรือไม่ การจ้างซื้อทำงานโดยการจ่ายเงินเป็นประจำไปถึงจำนวนสุดท้าย จากนั้นคอนโดจะถูกจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ หมายถึงในทางทฤษฏีคุณกำลังเช่าทรัพย์สินนั้นจนกว่าจะจ่ายครบ
อย่างไรก็ตาม ให้ระลึกไว้เสมอว่าทุกการชำระต้องถูกโอนจากนอกประเทศไทย และเมื่อจดทะเบียนทรัพย์สิน คุณจะต้องมีหลักฐานการทำธุรกรรมของคุณทั้งหมด เช่น วิศวกรต่างชาติในอุตสาหกรรมก๊าซในประเทศไทยจะได้รับเงินในสกุลเงินบ้านเกิดของเขา และสามารถโอนมาไทยได้บนพื้นฐานรายเดือนหรือรายไตรมาสไปยังผู้พัฒนา
นอกจากนี้ คุณอาจสามารถขอสินเชื่อได้หากคุณมีสถานะถิ่นที่อยู่ถาวรหรือมีผู้ค้ำประกันไทยที่ร่ำรวยและมีประวัติกับธนาคารมายาวนาน
