Полный обзор программы получения гражданства Португалии через инвестиции (2025)

Программа «Золотая виза» в Португалии – одна из самых популярных в Европе по разным причинам. 

Она отличается упрощенным процессом, а требуемые инвестиции ниже, чем во многих других странах Европы. 

Кроме того, она предлагает возможность получить постоянное место жительства или португальское гражданство. 

Эта статья предлагает детальный обзор программы, включая её механизмы, требования, преимущества и процесс подачи заявки. 

Disclaimer: This article may include links to products or services offered by ExpatDen's partners, which give us commissions when you click on them. Although this may influence how they appear in the text, we only recommend solutions that we would use in your situation. Read more in our Advertising Disclosure.

Что такое Золотая виза Португалии?  

Золотая виза Португалии, официально известная как Португальский Временный Вид на жительство (GRP), – это программа резиденции через инвестиции, которая позволяет проживать в Португалии в течение пяти лет и затем подать заявку на постоянное жительство или получить португальский паспорт.  

Эта программа считается самой популярной для тех, кто хочет получить гражданство ЕС или свободно перемещаться по Европе для проживания, работы, инвестирования или ведения бизнеса. 

Помимо этого, Португалия – отличная страна для жизни благодаря высокому уровню жизни и дружественной к бизнесу среде.

Чтобы получить португальскую золотую визу, вам необходимо сделать инвестиции в размере от 250 000 до 500 000 евро в капитальные фонды, научные исследования или компании. 

Требуемая сумма инвестиций зависит от выбранного вами варианта инвестирования. 

Мы обсудим это подробнее далее в статье.

Почему это популярно? 

Существует шесть основных причин, почему программа португальского временного вида на жительство популярна среди тех, кто стремится получить паспорт ЕС. 

• Во-первых, процесс получения золотой визы упрощен и понятен благодаря четким инструкциям от португальского правительства. 
• Во-вторых, вам нужно находиться в Португалии всего 7 дней в году, вместо более долгого проживания, требующегося в других странах. 
• В-третьих, возможно получение португальского гражданства через пять лет, что является одним из кратчайших сроков в странах ЕС. Например, для получения испанского гражданства, вы должны прожить там как минимум десять лет. 
• В-четвёртых, минимальная сумма инвестиций также ниже, чем в других странах. Например, в программе Кипра минимальные инвестиции составляют 2,575,000 евро. Кроме того, в настоящее время Кипр приостановил прием новых заявок.
• В-пятым, вы можете получать прибыль от инвестиций и вернуть их после пятилетнего удержания. 
• В-шестых, португальский паспорт также является одним из самых лучших в миреВы можете посетить более 180 стран без необходимости в визе, включая каждую страну в Европе, и большинство стран в Северной, Центральной и Южной Америке, а также Австралию, Японию, Таиланд и Тайвань.

Преимущества

Португальская золотая виза предлагает следующие отличные преимущества:

• Вы можете свободно въезжать в Португалию без необходимости подачи заявки на визу на жительство.
• Вы можете путешествовать и свободно передвигаться по Шенгенской зоне по безвизовому статусу.
• Вы можете включить в программу вашего супруга, детей на иждивении и братьев и сестер на иждивении.
• Вы можете подать заявление на получение португальского гражданства через пять лет. 

Более того, требование минимального пребывания по программе золотой визы Португалии также значительно короче по сравнению с другими странами ЕС. Чтобы поддерживать активность вашего вида на жительство, вам нужно находиться в Португалии всего семь дней в году. 

Требования к инвестициям

У вас есть множество вариантов инвестиций в рамках программы Золотой визы Португалии, включая:

• 500 000 евро инвестиций в капитальные фонды в компании, зарегистрированные по португальскому законодательству.
• 500 000 евро инвестиций в научные исследования частных или государственных организаций.
• 250 000 евро на поддержку художественного производства, восстановление или поддержание природного наследия или бизнес-инвестиции.
• 500 000 евро инвестиции в португальскую компанию и создание 5 рабочих мест.
• Открытие компании и создание 10 рабочих мест, или 8 рабочих мест в малонаселенной местности.

При любом выбранном вами варианте инвестиции должны удерживаться не менее пяти лет.

Хотя существует много вариантов инвестиций, наиболее популярной является инвестиция в капитальные фонды в размере 500 000 евро поскольку это самый простой и прямой способ сделать это.

При подаче заявления на участие в программе Золотой визы Португалии иммиграционный адвокат должен предоставить вам список фондов, в которые вы можете инвестировать для подачи заявки.

Другие требования

Кроме инвестиций, вам должно быть не менее 18 лет и у вас не должно быть судимости.

Это аналогичное требование для других программ золотых виз в мире.

Что насчет инвестиций в недвижимость?

В 2023 году Португалия отменила возможность инвестиций в недвижимость в рамках программы Золотой визы. По сути, требования к инвестициям могут изменяться и со временем становятся более строгими. 

Advertisement

Как подать заявку на португальскую Золотую визу

Для подачи заявления на португальскую золотую визу первым шагом является поиск иммиграционного адвоката или агента, который поможет вам в процессе подачи заявки. 

Затем вам нужно будет пройти следующие этапы:

Проверка надлежащей осмотрительности

В начале процесса агент должен провести начальную проверку на соответствие требованиям, чтобы убедиться, что вы соответствуете критериям программы без каких-либо записей, которые могут усложнить процесс. 

Если возникнут какие-либо проблемы, они могут помочь вам их решить. 

Завершение инвестиций и открытие банковского счета

Агент может дать вам совет, в какие инвестиции стоит вложить в зависимости от вашего профиля и интересов. 

Если вы предпочитаете инвестировать в капитальные фонды, что является популярным вариантом среди заявителей, агент может помочь вам искать на основании ваших критериев и требований. 

После принятия решения они помогат вам подготовить необходимые документы, вложить капитальные фонды и открыть банковский счет. 

В это время вы можете сделать это удаленно, не посещая Португалию, путем предоставления агенту доверенности и заверенных паспортов. 

Таким образом, вам нужно будет посетить Португалию только один раз для фактической подачи заявки на участие в программе золотой визы. 

Подача онлайн-заявки 

На следующем этапе агент должен помочь вам собрать и заполнить все необходимые документы и формы, которые вам нужны для подачи заявки, и лично их проверить на полноту и точность, чтобы уменьшить вероятность отказа.

Ниже приведен список некоторых документов, которые необходимо представить при подаче заявления на получение золотой визы. 

• Копия вашего паспорта 
• Договор, подтверждающий ваши инвестиции 
• Банковская выписка в Португалии, подтверждающая перевод средств из-за границы
• Сертификат медицинской страховки
• Копия заверенного свидетельства о судимости
• Ваше личное заявление, подтверждающее соблюдение инвестиционных требований
• Документы Налоговой, Таможенной службы и Органов социальной безопасности
• Чек об оплате регистрационного сбора 

Все документы должны быть легализованы и переведены на португальский язык сертифицированным переводчиком.

Документы могут быть легализованы португальским консульством или в соответствии с Гаагской апостильной конвенцией.

Они также должны быть заверены и нотариально засвидетельствованы в местной юрисдикции.

Заявка может быть подана через онлайн платформу. 

После этого португальским правительственным органам может понадобиться до 9 месяцев для обработки вашего заявления.

Посетите Португалию и завершите оформление заявки

Затем вы и ваша семья должны посетить Португалию лично, чтобы предоставить биометрические данные и все оригиналы документов вашей заявки. 

После этого потребуется еще 5-8 месяцев для окончательного утверждения вашей заявки.

Продление

После одобрения вашей заявки вы получите временную резиденцию на один год, которая может быть продлена дважды на двухлетний период, позволив вам оставаться в Португалии в течение пяти лет всего. 

Когда он будет истекать, агент также должен координировать и управлять процессом возобновления в течение всей программы.

Получение постоянного проживания или португальского гражданства 

После 5 лет вы можете решить, получить ли постоянное проживание или португальское гражданство. 

С португальским гражданством вы сможете проживать в любой стране Европейского Союза. Вы также получите португальский паспорт, который является одним из самых мощных в мире.

Однако, та же свобода не распространяется, если у вас есть только временное разрешение на проживание. 

Кроме того, для реализации некоторых прав в Португалии (в основном политических) обязательно наличие португальского гражданства. 

Однако важно отметить, что члены вашей семьи также могут получить португальское гражданство, если вы добавите их в свою программу золотой визы с самого начала. 

Если они моложе 18 лет, они автоматически получают португальское гражданство после того, как вы получите его.

Обратите внимание, что для получения португальского гражданства вы должны владеть хотя бы базовыми знаниями португальского языка.

Альтернативно, вы можете продолжить обновление своей золотой визы, что можно делать бесконечно, пока вы сохраняете инвестиции.

Двойное гражданство

Если вы решите получить португальское гражданство, вам следует проверить, позволяет ли ваше гражданство двойное гражданство. 

Если вы, например, бразилец, ваше бразильское гражданство будет нейтрализовано при получении нового гражданства.

Добавление членов семьи

Вы можете добавить членов вашей семьи в программу Золотой визы Португалии, включая:

• Супруг или супруга
• Несовершеннолетние или недееспособные дети на попечении у пары или одного из супругов
• Несовершеннолетние дети, усыновленные вами (держателем золотой визы) или вашим супругом/супругой
• Совершеннолетние дети — на попечении у пары или одного из супругов — при условии, что они учатся (не обязательно в португальском учебном заведении)
• Родители резидента или родители вашего супруга, при условии, что они зависят от вас
• Младшие братья и сестры, при условии, что они находятся на вашем попечении
• Фактические союзы
• Несовершеннолетние или недееспособные дети партнёров, при условии, что они находятся на вашем законном попечении.

Чтобы добавить члена семьи, вам нужно уведомить агентство во время подачи заявления вместе с доказательством семейных связей и зависимости, а также справкой о судимости.

Сколько это стоит?

Основные расходы на Золотую визу Португалии связаны с инвестициями. Помимо этого, ожидайте следующие сборы:

• Сбор за анализ заявления на визу инвестора
• Сбор за анализ каждого члена семьи независимо от степени родства
• Сбор за карту визы для всех членов, включая инвестора
• Сбор за продление для всех членов семьи (сумма на человека)
• Сбор за продление визы (основной держатель)

Общий сбор на человека составит около 5,000–10,000 евро.

Если вы выберите вариант создания компании в Португалии и создания десяти рабочих мест, вам также нужно будет оплатить регистрационный сбор за компанию, оплату услуг адвоката и бухгалтерские сборы.

Сроки обработки

Весь процесс от проверки надлежащей осмотрительности до утверждения визы должен занять около 18 месяцев в целом. 

Сроки могут быть короче или дольше в зависимости от вашего профиля, выбранной инвестиции и занятости государственных органов в тот момент.

Могу ли я подать заявку самостоятельно? 

Вы можете подать заявление на золотую визу самостоятельно, но крайне рекомендуется использовать услуги агента или иммиграционного адвоката, специализирующегося на таких программах резиденции. 

Они могут помочь сделать процесс подачи заявки значительно более гладким и менее времязатратным, а также снизить риски ваших инвестиций.

Они также могут дать вам рекомендации, что делать дальше после получения карты резидента, включая подготовку к подаче заявления на гражданство. 

Advertisement

Поддержание активного статуса вида на жительство

Существуют несколько вещей, которые вы должны сделать для поддержания активного статуса временного вида на жительство: 

• Вы должны удерживать инвестиции в течение как минимум пяти лет
• Вы должны находиться в Португалии как минимум семь дней в году
• Вы должны продлить его как минимум за 60 дней до истечения срока 

Налоговые льготы по Золотой визе 

Если вы проводите в Португалии менее 183 дней, имея золотую визу, вам не нужно платить налоги на доход, полученный за пределами Португалии.

С другой стороны, если вы проводите более 183 дней в Португалии, вы можете подать заявку на налоговый режим НРЖ (Налог на право жительства) для освобождения от налога на иностранные доходы в течение десяти лет, при условии, что они уже были обложены налогом в стране происхождения. 

НРЖ является выгодным налоговым режимом для всех, кто рассматривается как нерегулярные резиденты. В основном он применяется к новым резидентам Португалии, у которых высокий чистый доход, статус высококвалифицированных работников или пенсионеров. 

В связи с этим режимом, в течение десяти лет все доходы, полученные в Португалии, облагаются налогом по специальной одноразовой ставке 25%, которая считается ниже, чем у налоговых резидентов Португалии, в то время как налоги на иностранные доходы освобождаются от налога. 

Обратите внимание, что налоговые ситуации различаются для каждого человека. Лучше всего обратиться к налоговому консультанту, который специализируется на налоговых регламентах в вашей стране проживания и Португалии. 

Стоит ли это того?

Если вы хотите получить паспорт ЕС или планируете жить в Португалии, португальская Золотая виза может быть полезна по нескольким причинам: 

Во-первых, вы можете вернуть свои инвестиции через пять лет, и также возможно получить от них прибыль. 

Во-вторых, это может занять всего 5 лет, чтобы получить паспорт ЕС. В других странах, таких как Испания, это может занять 10 лет. В Греции это 7 лет. 

Получение паспорта ЕС на Мальте может быть быстрее, но сумма инвестиций также будет больше. 

Кроме того, Португалия — отличное место для проживания вашей семьи. Это глобализированная нация с хорошими системами здравоохранения и образования. 

Страна также входит в первую десятку по Глобальному индексу мира. Здесь тоже много бизнес-возможностей. Поэтому, если вы инвестор и хотите получить паспорт ЕС по какой-либо причине, рекомендуется «Золотая виза» Португалии. 

Вы можете проконсультироваться с юристом по вопросам иммиграции и получить более персонализированную консультацию. После этого вы сможете сами решить, стоит ли это делать.

Почему стоит жить в Португалии?

Португалия имеет высокий уровень безопасности и качества жизни, считается одной из самых безопасных стран в мире. Вы и ваша семья можете наслаждаться желаемым уровнем жизни с безопасными городскими центрами. 

Кроме того, в Португалии есть образовательная система с некоторыми университетами, входящими в число 50 лучших в мире. 

За последние три десятилетия Португалия значительно вложилась в модернизацию транспортной инфраструктуры; результатом является обширная сеть путей сообщения по суше, воздуху и морю. Основные города страны имеют большие порты. 

Они очень хорошо связаны с сетью автомагистралей и соответствующими аэропортами. 

На рынке недвижимости есть много возможностей для инвесторов по всей стране. Сценарий конкурентный, так как сегодня Португалия также является одним из ведущих направлений мирового туризма. 

Ее города все больше адаптируются для приема туристов и новых жителей. 

Это отличная возможность для размещения инвестиций на средний и долгий срок, выгодная для всей семьи. То, что Португалия является членом Европейского Союза, позволяет получить доступ ко всему международному рынку. 

Все эти факторы, безусловно, делают «Золотую визу» Португалии еще более привлекательной и выгодной.

Стоит ли подавать заявку на Программу гражданства Португалии за инвестиции?

Если вы ищете способ получения паспорта ЕС, Программа гражданства Португалии за инвестиции считается одним из лучших вариантов в Европейском Союзе по нескольким причинам:

• Требуемая сумма инвестиций — одна из самых низких в ЕС
• Требования к пребыванию минимальны
• Процесс подачи заявления упрощен
• Паспорт Португалии — один из самых сильных в мире

Если вы заинтересованы в «Золотой визе» Португалии или хотите узнать больше, просто заполните форму ниже, чтобы связаться с юристом по вопросам иммиграции, специализирующимся на программах резидентства и гражданства.