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Uma grande decisão que muitos casais tailandês-estrangeiro precisam tomar é em nome de quem o condomínio deve ser registado. Embora seja possível registá-lo no nome de um estrangeiro, há vários fatores a considerar.
Um cidadão tailandês pode obter um empréstimo hipotecário de um banco tailandês desde que tenha um bom histórico de crédito e um salário de pelo menos 15.000 baht por mês. Devido a isso, alguns estrangeiros decidem registar o seu condomínio no nome do parceiro tailandês.
Isso torna o processo mais fácil e os pagamentos mensais da hipoteca podem ser feitos. Mas se o preço do condomínio for superior a 1,5 milhões de baht, o parceiro tailandês terá de ganhar mais de 30.000 baht por mês para obter um empréstimo tão grande, o que pode ser um problema para muitos casais.
Em seguida, deve-se considerar que a Tailândia não permite que estrangeiros financiem uma propriedade para o seu parceiro e depois aleguem que o condomínio é deles. Qualquer dinheiro dado a um parceiro tailandês será considerado um presente, e não se poderá reivindicar nenhum direito de posse sobre qualquer propriedade comprada.
Isso significa que qualquer condomínio financiado dessa forma permanecerá propriedade do nacional tailandês, e este tem o direito legal de o expulsar e manter a posse, mesmo que não tenha pago um único cêntimo do seu próprio dinheiro por ele.
Colocar a propriedade no nome de uma pessoa tailandesa pode ser a escolha para alguns casais, e no final, o que conta é a confiança e a estabilidade do seu relacionamento. É verdade que algumas pessoas foram prejudicadas e perderam a sua propriedade, mas também há muitas que estão a colher os benefícios de comprar desta forma.
No final, se não tiver a certeza, então alugue. Pode poupar com o tempo, e no futuro, os bancos podem oferecer hipotecas acessíveis e disponíveis para estrangeiros.
