Hoewel het niet onmogelijk is om als buitenlander een lening te krijgen van een Thaise bank, is het moeilijk en onwaarschijnlijk dat je wordt geaccepteerd, ongeacht je verblijfsduur in het Koninkrijk of je maandelijks inkomen.
Maar er zijn nog steeds opties. Laten we eens kijken.
De eerste is om te kijken naar een bank zoals UOB of Bangkok Bank, die filialen in het buitenland hebben, en een hypotheek in USD aan te vragen en deze vervolgens naar Thailand over te boeken. Het nadeel van deze methode is dat je hogere rentetarieven betaalt en vaak een aanbetaling van rond de 50% moet doen.
De volgende stap is om te kijken naar het verkrijgen van een lening vanuit je eigen land. Met condo prijzen die starten rond de 1 miljoen baht, is het mogelijk om een lening te krijgen of een ander eigendom dat je hebt te herfinancieren. Of je wordt geaccepteerd hangt af van je kredietgeschiedenis, maar het is een haalbare keuze waarbij de meeste banken tot 80% van de gewaardeerde eigendomswaarde dekken.
De laatste haalbare optie is om met de ontwikkelaar te praten en te kijken of huurkoop een optie is. Huurkoop werkt door regelmatige betalingen te doen die het eindbedrag vormen, waarna het appartement op naam van de koper wordt geregistreerd. In theorie huur je de eigendom totdat alle betalingen zijn gedaan.
Houd er wel rekening mee dat alle betalingen van buiten Thailand moeten worden overgemaakt en bij het registreren van de eigendom moet je bewijs van al je transacties overleggen. Als voorbeeld kan een buitenlandse ingenieur die in de gasindustrie in Thailand werkt in zijn eigen valuta worden betaald en deze maandelijks of per kwartaal naar de ontwikkelaar in Thailand overmaken.
Daarnaast kun je mogelijk een lening krijgen als je permanente verblijfsstatus hebt of een vermogende Thaise garantsteller met een lange geschiedenis bij de bank.
English: 
Español: 
中文 (中国): 
Русский: