Waar je op moet letten voordat je een woning in Mexico koopt

Denk je eraan om een huis in Mexico te kopen?

Eerlijk gezegd is het niet voor angsthazen. Hoewel het niet moeilijk is voor buitenlanders om hier onroerend goed te kopen, kan het eigendomsrecht in Mexico uitdagend zijn.

In dit exclusieve artikel laten we je alle belangrijke dingen weten die je moet weten bij het kopen van een huis hier, zodat je aankoop zo soepel mogelijk verloopt.

Denk er Nogmaals Over Na

Je moet echt zeker weten dat je een huis in Mexico wilt kopen. Het hele proces is niet moeilijk, en de betaling van het onroerend goed zal voornamelijk via Escrow plaatsvinden.

Echter, het grootste probleem met veel eigendommen in Mexico is dat ze moeilijk te verkopen kunnen zijn.

Dit kan simpelweg betekenen dat tenzij je eigendom zich op een goede locatie bevindt, je het misschien vele jaren moet houden nadat je het hebt gekocht. Als je het wilt verkopen, kan het lang duren om een koper te vinden.

Daarom moet je, voordat je eraan denkt om een huis in Mexico te kopen, er zeker van zijn dat je de plek echt leuk vindt.

Het wordt aanbevolen om minimaal een paar maanden of een jaar in het gebied waar je wilt kopen te verblijven. Het is een groot bedrag, en je moet er voorzichtig mee zijn.

Gebruik de Juiste Makelaar

De vastgoedmarkt in Mexico kan totaal anders werken dan in je thuisland. Dus, het inschakelen van een makelaar is hier een normale praktijk.

Maar dat betekent niet dat je elke makelaar die je op internet vindt kunt gebruiken.

In plaats daarvan moet je er alleen een gebruiken die gerenommeerd is en gecertificeerd door AMPI.

Betrek een Advocaat

In Mexico is het, terwijl het nodig is om een notaris te betrekken bij je aankoop van onroerend goed (je kunt een goede vinden in dit register), kan het toch een goed idee zijn om een advocaat in te schakelen om ervoor te zorgen dat je aankoop van onroerend goed zo soepel mogelijk verloopt.

Een advocaat in Mexico zal je ook helpen het koopcontract te beoordelen. Sommigen kunnen ook als notaris optreden en kunnen verifiëren dat je daadwerkelijk eigenaar kunt worden van het onroerend goed dat je van plan bent te kopen.

Controleer Registro Público

Je moet ook Registro Públicocontroleren. Het is in feite het federale instituut dat je informatie kan geven over het pand dat je van plan bent te kopen, inclusief eigenaarsinformatie en eventuele schulden of juridische problemen die dit pand momenteel heeft.

Als er een probleem is met deze eigendom, wordt aanbevolen om gewoon een nieuwe te kiezen.

In Mexico kunnen de dingen anders werken.

We hebben gehoord van sommige mensen die een appartement hebben gekocht dat voorheen eigendom was van een politieke partij. Toen die politieke partij echter verloor, nam de tegenpartij het appartement over. 

Lang verhaal kort, die persoon verloor het appartement dat hij had gekocht. En hij kon er niets aan doen.

Ook als een eigendom in een bankveiling zit, wil je het misschien negeren en in plaats daarvan een nieuw pand zoeken.