Il modo semplice per iniziare a prendere in affitto un appartamento in Thailandia

C’è qualcosa di più emozionante quando ci si trasferisce all’estero che trovare il primo appartamento e firmare il contratto di locazione? È il momento in cui i tuoi sogni diventano realtà, la visione che avevi di rimanere a lungo termine confermata dalle date di inizio e fine sul tuo contratto di locazione. 

Ma navigare nel mercato immobiliare in Thailandia può essere difficile se non sai dove cercare, come contrattare o come assumere aiuto. In questa sezione imparerai come affittare un condominio o una casa a Bangkok.

Per la maggior parte dei professionisti a Bangkok, l’affitto è la loro spesa più grande.

Il modo più semplice per trovare un posto decente è andare su Hipflat, e controllare i posti nel distretto desiderato.

Se stai cercando offerte nascoste nei condomini, controlla il sotto-forum per l’edificio che ti interessa su kaidee.com. Molti annunci lì sono da parte dei proprietari o agenti non sindacati e talvolta non compaiono altrove.

Se hai tempo, puoi anche esplorare le zone intorno ai quartieri desiderabili e fare foto dei cartelli ‘in affitto’. Potresti imbatterti in un appartamento arredato di novanta metri quadrati a Silom affittato per 20.000 baht al mese.

Se hai bisogno di idee per il quartiere giusto, cerca online un annuncio che corrisponde al prezzo desiderato per metro quadro e contattali. Se è un agente, fallo portare al giusto edificio e strada. Da lì puoi fare la tua ricerca: le migliori offerte sono pubblicizzate sui cartelli all’esterno degli edifici che hanno disponibilità e raramente si trovano online.

Tieni presente che i prezzi elencati sui siti web sono spesso negoziabili. Ciò significa ottenere uno sconto del 20% sul prezzo di listino non è insolito. Ma potrebbe volerci un po’ di tempo per trovare il posto più adatto alle tue esigenze.

Agenti

Gli agenti immobiliari rendono la tua vita più facile facendo tutto il lavoro duro. Quindi, se stai pianificando di affittare per almeno un anno, mettiti in contatto con un agente immobiliare. Quando cerchi un agente immobiliare, assicurati di trovare un professionista.

Un agente immobiliare professionale ti aiuta a trovare una stanza perché conosce la zona. Lavora con il tuo budget e le tue esigenze. Se sei in Thailandia, ti accompagna all’appartamento. Se non sei ancora in Thailandia, ti mostra gli annunci online. 

E una volta che hai trovato un posto da affittare e ti sei trasferito, possono anche aiutarti con problemi imprevisti, suggerire domestiche e tuttofare affidabili, e persino raccomandare ristoranti locali.

Ma ricorda, gli agenti immobiliari preferiscono lavorare con affittuari a lungo termine. Quindi, se stai pianificando di rimanere in Thailandia per meno di un anno, potresti voler cercare altrove. Altrimenti, se hai bisogno di aiuto, mettiti in contatto con un agente.