Dovrei Acquistare un Appartamento a Nome di un Straniero o di un Thai?

Una grande decisione che molte coppie thai-stranieri devono prendere è a nome di chi registrare il condominio. Anche se è possibile registrare il condominio a nome di uno straniero, ci sono diversi fattori da considerare.

Un cittadino thailandese può ottenere un mutuo da una banca thailandese a condizione che abbia una buona storia creditizia e un salario di almeno 15.000 baht al mese. A causa di ciò, alcuni stranieri decidono di registrare il loro condominio a nome del loro partner thailandese.

Ciò rende il processo più facile e i pagamenti mensili del mutuo possono essere effettuati. Ma se il prezzo del condominio supera 1,5 milioni di baht, il partner thailandese dovrà guadagnare oltre 30.000 baht al mese per ottenere un prestito così grande, il che potrebbe risultare problematico per molte coppie.

Inoltre, bisogna considerare che la Thailandia non consente agli stranieri di finanziare una proprietà per il loro partner e poi rivendicare che il condominio è di loro proprietà. Qualsiasi denaro dato a un partner thailandese sarà considerato un regalo, senza alcun diritto di proprietà su qualsiasi immobile acquistato.

Ciò significa che qualsiasi condominio finanziato in questo modo rimarrà di proprietà del cittadino thailandese, e questi avrà il diritto legale di estrometterti e mantenere la proprietà anche se non hanno pagato neanche un baht di tasca propria.

Mettere il bene a nome di una persona thailandese potrebbe essere la scelta per alcune coppie, e alla fine tutto dipende dalla fiducia e dalla stabilità della vostra relazione. È vero che alcune persone sono state scottate e hanno perso i loro beni, ma ci sono anche molti che stanno beneficiando acquistando in questo modo.

Alla fine, se non sei sicuro, allora affitta. Puoi risparmiare nel tempo e, in futuro, le banche potrebbero offrire mutui ai forestieri che siano accessibili e convenienti.