Cosa Tenere a Mente Prima di Acquistare una Proprietà in Messico

Stai pensando di acquistare una proprietà in Messico?

In verità, non è per i deboli di cuore. Anche se non è difficile per gli stranieri acquistare proprietà qui, la legge immobiliare in Messico può essere impegnativa.

In questo articolo esclusivo, vi faremo sapere tutte le cose importanti che dovete sapere quando si tratta di acquistare una proprietà qui per garantire che il vostro acquisto vada liscio possibile.

Ripensaci

Devi essere veramente sicuro di voler acquistare una proprietà in Messico. L’intero processo non è difficile e il pagamento della proprietà sarà principalmente eseguito tramite Escrow.

Tuttavia, il più grande problema con molte proprietà in Messico è che possono essere difficili da vendere.

Questo può semplicemente significare che a meno che la vostra proprietà non sia in una buona posizione, dopo averla acquistata, potreste doverla tenere per molti anni. Nel caso in cui vogliate venderla, potrebbe volerci molto tempo per trovare un acquirente.

Pertanto, prima di pensare di acquistare una proprietà in Messico, dovete assicurarvi di apprezzare davvero il luogo.

È consigliato soggiornare nella zona che desiderate acquistare per almeno pochi mesi o un anno. È una grande somma di denaro e dovete essere cauti con essa.

Usa l’agente immobiliare giusto

Il mercato immobiliare in Messico può funzionare in modo completamente diverso rispetto al vostro paese di origine. Quindi, coinvolgere un agente immobiliare è una pratica normale qui.

Ma ciò non significa che possiate utilizzare qualsiasi agente immobiliare trovato su internet.

Invece, dovreste usarne solo uno che sia rinomato e certificato da AMPI.

Coinvolgi un avvocato

In Messico, mentre è necessario coinvolgere un notaio pubblico nel vostro acquisto immobiliare (potete trovarne uno buono da questa directory), può ancora essere una buona idea assumere un avvocato per garantire che il vostro acquisto vada nel modo più fluido possibile.

Un avvocato in Messico vi aiuterà anche a rivedere il contratto di acquisto. Alcuni possono anche agire come notai pubblici e possono verificare che potete effettivamente possedere la proprietà che state pianificando di acquistare.

Controlla il Registro Público

Dovreste anche controllare il Registro Público. È fondamentalmente l’istituto federale che può darvi informazioni sulla proprietà che state pianificando di acquistare, compresi i dati del proprietario e eventuali debiti o problemi legali che questa proprietà attualmente ha.

Se ci sono problemi con questa proprietà, è consigliato semplicemente sceglierne una nuova.

In Messico, le cose possono funzionare diversamente.

Abbiamo sentito di alcune persone che hanno acquistato un condominio che era precedentemente di proprietà di un partito politico. Tuttavia, quando quel partito politico ha perso, il partito avversario ha preso il controllo del condominio. 

Per farla breve, quella persona ha perso il condominio che aveva acquistato. E non ha potuto fare nulla al riguardo.

Inoltre, se una proprietà è in un’asta bancaria, potreste volerla ignorare e trovarne una nuova invece.