Trasferirsi in Georgia: Una guida per espatriati per vivere qui (2025)

Pensando di trasferirsi in Georgia?

Ho vissuto in Georgia alcuni anni fa e mi sono innamorato del paese. È stato anche uno dei primissimi paesi in cui ho iniziato la mia vita da nomade digitale. Ho sentito parlare per la prima volta della Georgia dal mio amico espatriato. Ha detto che la Georgia è un ottimo paese per i nomadi digitali grazie al suo costo della vita accessibile, alla qualità della vita e alla vicinanza all’UE.

All’inizio ero titubante. Poi ho preso la decisione, e si è rivelata una grande scelta. Mi sono innamorato rapidamente del paese.

E ora, la Georgia sta diventando sempre più popolare. Considero il paese un gioiello nascosto per i nomadi digitali. È facile trasferirsi qui poiché molte nazionalità possono rimanere per un anno senza bisogno di un visto.

Inoltre, il paese ha un’offerta molto interessante per gli imprenditori delle startup, dove è possibile avviare facilmente un’impresa in un giorno e pagare un’imposta sul reddito pari a solo l’1%.

In questo articolo, ti guiderò attraverso tutto ciò che devi sapere sul trasferimento in Georgia, inclusi i pro e i contro, dove vivere, lo stile di vita che si ottiene, come trovare un posto in affitto e altro. Immergiamoci.

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Pro e Contro

Prima di tutto, diamo una rapida occhiata ai pro e contro di vivere in Georgia.

Pro

Vita Conveniente: La Georgia ha ancora un costo della vita relativamente basso rispetto a molti luoghi. Certo, non è così basso come 5-10 anni fa, ma è ancora relativamente ragionevole per un lavoratore remoto statunitense o canadese. Una persona singola può vivere comodamente con meno di 1.500 USD al mese.

Bellezza Naturale: La Georgia ha montagne, spiagge e campagne tutte a portata di mano. Ha un po’ di tutto. Spostarsi in Georgia è relativamente facile; puoi prendere i marshrutka (minibus) per quasi niente. Puoi anche optare per un taxi condiviso più confortevole. Oggi c’è un moderno treno svizzero che va da Tbilisi a Batumi.

Abitanti Amichevoli: I georgiani sono noti per l’ospitalità e la generosità. Rispetto ad altri luoghi, come la Spagna o la Grecia, che stanno diventando sempre più stanchi di turisti e nomadi digitali, i georgiani sono relativamente accoglienti.

Sicurezza: Il tasso di criminalità è relativamente basso. Vi è poco pericolo per l’ordinario turista o viaggiatore di incontrare. Il pericolo più significativo è attraversare alcune strade. Tuttavia, i conducenti sono un po’ irruenti.

Ingresso Senza Visto: Molte nazionalità possono rimanere senza visto per un anno. Puoi semplicemente partire per un giorno verso un luogo come la Turchia o l’Armenia e si resetta. Puoi anche volare in Europa relativamente a buon mercato da Kutaisi. Si resetta automaticamente. Attira anche un gruppo eterogeneo di nomadi ed espatriati, poiché molte nazionalità sono benvenute. Puoi incontrare una vasta gamma di persone di diverse origini con storie interessanti.

Amichevole ai Nomadi Digitali: Lavorare a distanza dalla Georgia è estremamente facile. Le velocità Wi-Fi sono elevate. Non è necessario alcun visto. Puoi facilmente avviare un’azienda se lo desideri. È ancora relativamente conveniente. C’è molto da vedere, e se sei uno di quelli che vuole fare qualcosa ogni fine settimana, il tuo programma sarà ben equilibrato.

Contro

Barriera Linguistica: Il georgiano e il russo sono le lingue dominanti, mentre molti georgiani hanno problemi politici con la Russia. Tuttavia, molti di loro lo parlano ancora meglio dell’inglese. L’inglese è limitato al di fuori delle grandi città. Imparare il georgiano è molto difficile. Se sei un parlante nativo inglese e parli solo inglese, apprendere una lingua straniera come questa può essere relativamente complesso.

Integrazione Non Sempre Facile: Sebbene i georgiani siano persone molto accoglienti, cercare di integrarsi nella loro società può essere un’impresa più impegnativa. Sono sul lato socialmente conservatore delle cose, quindi potrebbe rappresentare una sfida per coloro che vogliono essere “local”. Ha un po’ di bolla di espatriati, ma questo non è molto diverso da altri luoghi con molti stranieri e nomadi digitali.

Limitazioni nella Sanità: La maggior parte degli stranieri non è idonea per l’assicurazione pubblica, e la sanità pubblica può essere mediocre. Sebbene i piani privati siano convenienti, ottenere assistenza specialistica può essere complicato. Inoltre, il comportamento del personale medico è meno desiderabile. Mentre la Georgia mira a elevare la qualità della sua sanità al livello europeo, c’è ancora del lavoro da fare.

Lacune nelle Infrastrutture: Internet e i servizi utili al di fuori delle città principali possono essere carenti. La sicurezza stradale è ancora lontana dall’essere ideale. Non è consigliato guidare, specialmente se sei nuovo. Tuttavia, il trasporto pubblico è piuttosto buono.

Qualità dell’Aria a Tbilisi: Ogni tanto è scarsa a causa del traffico e dei metodi di riscaldamento utilizzati.

Cambiamenti Politici: La Georgia è divisa tra la sua transizione geopolitica verso le istituzioni occidentali e il desiderio di rimanere all’interno di un contesto ortodosso più conservatore. È molto polarizzata politicamente, come molte parti del mondo. La fine del 2024 ha visto manifestazioni quotidiane. Tuttavia, ha poco a che fare con gli stranieri.

Costo della Vita

Il costo della vita varia per persona in base al consumo, ma ecco una panoramica dei costi.

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Il cibo e la spesa sono economici secondo gli standard occidentali. Le bollette mensili per la spesa per una persona singola generalmente variano da 200 a 350 USD al mese. Mangiare fuori è anche conveniente: un pasto in un ristorante modesto costa circa 5-10 USD, mentre un pasto di tre portate per due in un ristorante di fascia media varia da 35 a 60 USD. I prodotti freschi sono abbondanti ed economici, con i mercati locali che spesso offrono prezzi migliori rispetto ai supermercati.

Il trasporto è efficiente ed economico. Un abbonamento mensile per i trasporti pubblici costa circa 15 USD, mentre i taxi e le app per chiamate di auto sono ampiamente utilizzati, con brevi tragitti che costano tipicamente meno di 5 USD. I prezzi della benzina si aggirano intorno a 1 USD al litro.

Il settore sanitario è in crescita in Georgia. Le visite mediche di base costano generalmente tra 20 e 40 USD, mentre i premi dell’assicurazione sanitaria privata variano da 30 a 60 USD al mese, a seconda della copertura.

Utenze

Sono generalmente tra i 30 e i 60 USD. La maggior parte dei posti che affitti ha il prezzo incluso nel prezzo totale dell’affitto, quindi spesso non devi occupartene tu stesso.

Il reddito mensile medio in Georgia è di circa 550-600 USD, che supporta uno stile di vita modesto per i locali. Un nomade digitale o un espatriato singolo può aspettarsi di spendere tra 800 e 1.500 USD, a seconda di quanto vogliono spendere. Per una famiglia di quattro persone, le spese mensili sono intorno ai 2.500-3.500 USD.

Standard di Vita

La Georgia offre una buona qualità della vita a un costo ragionevole. Città come Tbilisi e Batumi offrono infrastrutture moderne, internet veloce e comunità internazionali in crescita. Il costo della vita è basso rispetto a molte città europee.

Quando ho trascorso il mio tempo lì, sono riuscito a vivere comodamente come nomade singolo con meno di 1.000 USD. Tuttavia, sono passati alcuni anni, quindi i prezzi sono aumentati, ma questo è il caso in molti posti negli ultimi due o tre anni. I prezzi sono comunque ancora alla portata di un nomade che vuole vivere comodamente.

Il paese è anche sicuro, con tassi di criminalità bassi e una cultura accogliente e calda. Vanta cibo di livello mondiale. Durante l’era sovietica, la cucina era di gran lunga la più popolare. La Georgia è anche conosciuta come la ‘Terra di Latte e Miele’ per molti di queste ex repubbliche. Inoltre, il paese vanta una ricchezza di bellezze naturali, dalle montagne maestose nel nord alla splendida costa in occidente.

Sebbene il georgiano sia una delle lingue più difficili da imparare, l’inglese è ampiamente parlato nelle città, specialmente tra i giovani.

In generale, la Georgia soddisfa molti punti in termini di convenienza, sicurezza e ricchezza culturale. È adatta per i nomadi indecisi a breve termine o per chi vuole stabilire radici a lungo termine.

Sanità: La qualità degli ospedali pubblici ha ancora molta strada da fare. Molti espatriati non hanno le migliori storie; tuttavia, alcuni insistono che siano perfettamente accettabili. Scommetterei che più persone ne sono insoddisfatte. È probabile che medici e infermieri non parlino inglese a meno che l’ospedale non sia collegato a una scuola di medicina.

Non sono abbastanza al livello degli ospedali in Occidente. Una persona che conosco è stata trattata con Ivermectina durante la pandemia di COVID prima che fossero disponibili i vaccini.

Pertanto, la maggior parte degli espatriati in Georgia preferisce rivolgersi a ospedali privati per un’esperienza più confortevole. Ci sono anche ospedali privati che si rivolgono a clienti internazionali. Seppur il costo del trattamento lì sia significativamente inferiore secondo gli standard americani, è costoso per gli standard georgiani.

Ecco un elenco di alcune strutture mediche moderne con personale professionale che parla inglese preferite dagli espatriati in Georgia:

• Centri Medici Americani: Offre cure urgenti e servizi specialistici 24 ore su 24
  
• MediClub Georgia: Offre assistenza medica agli standard internazionali 24/7
  
• Ospedale Universitario Jo Ann: Un ospedale universitario affiliato con l’Università Europea, specializzato in cardiologia pediatrica.
  

Sebbene la qualità della sanità nelle principali città sia generalmente alta, le aree rurali possono avere strutture e risorse limitate.

Buono a sapersi: Se si assume un medicinale psicoattivo speciale, assicurati di fare scorta prima di partire. Inoltre, è una buona idea chiedere al medico di scrivere una nota attestante che questi farmaci sono prescritti per te, il che aiuterà a evitare eventuali incidenti. La Georgia è un po’ indietro riguardo alle medicine psicoattive rispetto a molti paesi occidentali. Puoi trovare uno psichiatra, ma potrebbe essere un’impresa costosa e lunga ottenere un rinvio.

Opzioni Assicurative

Ecco una panoramica delle opzioni assicurative in Georgia per gli espatriati.

Assicurazione Pubblica

Il programma di Copertura Sanitaria Universale (UHC) del paese serve principalmente i cittadini georgiani e alcuni gruppi vulnerabili. Di conseguenza, gli stranieri generalmente non sono idonei per servizi sanitari pubblici gratuiti o sovvenzionati. Tuttavia, possono accedere ai servizi di emergenza negli ospedali pubblici, ma dovranno comunque pagare il trattamento.

Assicurazione Privata Locale

Diverse compagnie di assicurazioni georgiane offrono piani sanitari agli stranieri senza richiedere un permesso di soggiorno. I piani di base partono da circa 14,50-25 USD al mese, con copertura più completa disponibile a premi più elevati. Questi piani generalmente coprono sia i servizi ambulatoriali che ospedalieri. Se hai problemi cronici o piani a lungo termine, potrebbe valere la pena prendere in considerazione.

Assicurazione Sanitaria Internazionale

Questa è l’opzione più popolare tra gli espatriati e i nomadi digitali. La copertura complessiva è migliore dei piani locali. Inoltre, le polizze di assicurazione sanitaria internazionali possono fornire benefici aggiuntivi, inclusa l’evacuazione medica e la copertura in altri paesi.

È una buona idea avere un qualche tipo di assicurazione per tranquillità. Può essere un’assicurazione privata o di viaggio. Nessuna delle due è costosa. È meglio che essere senza assicurazione e dover pagare il costo del trattamento da soli. Alcune procedure di emergenza, interventi chirurgici o evacuazioni possono essere costose.

Inoltre, dovresti familiarizzare con i servizi medici locali per garantire l’accesso alle cure necessarie durante il tuo soggiorno in Georgia.

Opportunità di Lavoro

Trovare un lavoro regolare in Georgia può essere piuttosto difficile. La maggior parte dei nomadi o espatriati che vivono lì hanno un qualche tipo di lavoro online già pronto. Molti insegnano inglese online o lavorano per un’azienda nel loro paese d’origine.

Ad ogni modo, ecco alcuni tipi di lavoro popolari tra gli espatriati in Georgia:

Lavori nell’IT

La Georgia ha un settore IT in crescita, specialmente a Tbilisi e Batumi. Attualmente ci sono posizioni disponibili nello sviluppo software, sviluppo web, design UX/UI e supporto tecnico. Vi sono un buon numero di startup, aziende di outsourcing e lavoro a distanza per clienti internazionali. Molti lavori tecnologici non richiedono la fluente conoscenza della lingua georgiana se parli inglese o russo. Tuttavia, il salario se lavori per un’azienda georgiana sarà drammaticamente più basso rispetto a un lavoro a distanza per un’azienda occidentale.

Ospitalità e Turismo

Questi sono altri settori aperti agli stranieri. Ci sono alcune opportunità in hotel, agenzie di tour, ristoranti, e come guide o creatori di contenuti. Tuttavia, sebbene l’inglese sia desiderato, viene data preferenza ai multilingue che possono parlare russo, tedesco o altre lingue ampiamente parlate. I monolingue sono meno desiderati.

Insegnare Inglese

Questo è uno dei modi più affidabili e consolidati per lavorare all’estero, ed è simile in Georgia. C’è una grande richiesta di insegnanti di inglese sia nelle scuole private che pubbliche. Programmi come “Insegnare e Imparare con la Georgia” (TLG) hanno reclutato parlanti nativi di inglese per insegnare nelle scuole. Alcune scuole superiori in Georgia assumono insegnanti di inglese nativi.

Vi è anche la prospettiva delle lezioni private. Tuttavia, le tariffe non sono molto alte. Alcuni dei programmi offrono un semplice stipendio, mentre le tariffe delle scuole di lingue possono essere intorno ai 7-10 USD all’ora.

ONG e Organizzazioni Internazionali

Una parte di stranieri in Georgia ricopre lavori con ONG. Tuttavia, molto lavoro nelle ONG è volontario o poco pagato. Organizzazioni come l’UNDP, USAID, GIZ e altre ONG spesso operano in Georgia, offrendo ruoli retribuiti nello sviluppo, politica, ambiente e diritti umani.

Si prega di notare: Con i recenti tagli a USAID, molti di questi progetti sono stati interrotti, quindi questa forma di lavoro è attualmente limitata.

Suggerimento: Se sai parlare georgiano, le tue possibilità di ottenere un lavoro e il tuo stipendio tendono ad essere più alti rispetto a chi non lo parla.

Lavorare Online o Freelance

Sebbene le opportunità di lavoro in Georgia non siano molte, ciò che attrae espatriati e nomadi digitali a trasferirsi in Georgia sono le opportunità di business e freelance.

Per farti un’idea, molte nazionalità possono semplicemente volare in Georgia e fare il loro lavoro da remoto per 1 anno senza dover richiedere un visto.

Per coloro con piccole e medie imprese, è possibile avviare un’attività qui in un giorno e godere di un’aliquota fiscale dell’1%.

Ecco ulteriori dettagli su questo.

Registrazione d’Impresa

Registrare un’azienda in Georgia è un processo rapido, semplice e conveniente. Il processo richiede tipicamente solo un giorno e costa circa 100 GEL (~35 USD), o 200 GEL (~70 USD) per la registrazione nello stesso giorno.

Puoi registrarti in qualsiasi Public Service Hall o online tramite l’Agenzia Nazionale del Registro Pubblico. I documenti richiesti includono un documento di identità valido o un passaporto, un nome dell’azienda scelto, un indirizzo legale e la struttura aziendale – più comunemente una LLC. La Georgia offre anche la registrazione per imprenditori individuali e filiali estere.

Dopo la registrazione, le aziende devono ottenere un numero fiscale e registrarsi per l’IVA, se applicabile. Il processo è semplificato e a misura di impresa.

Vantaggi Fiscali

La Georgia offre significativi vantaggi fiscali per aziende e individui. Le zone industriali libere offrono esenzioni fiscali pressoché totali. Gli imprenditori individuali possono qualificarsi per un’aliquota fiscale dell’1% sul reddito fino a 500.000 GEL, che è circa 190.000 USD.

Freelancing

La Georgia permette ai cittadini di oltre 95 paesi, inclusi i paesi dell’UE, il Regno Unito e gli Stati Uniti, di rimanere senza visto per un massimo di 365 giorni. Durante questo periodo, le persone possono lavorare legalmente come freelancer, a condizione che il loro reddito provenga da fonti esterne al paese.

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Tuttavia, non puoi fare lavori part-time o lavorare per un’azienda georgiana.

Inoltre, i freelancer possono formalizzare le loro attività registrandosi come Imprenditore Individuale (IE) in Georgia.

Status di Piccola Impresa

Gli IE idonei possono optare per questo status, che consente loro di pagare un’aliquota fiscale ridotta dell’1% sul loro fatturato annuale, fino a 500.000 GEL (circa 190.000 USD). Se questo limite viene superato, l’aliquota fiscale aumenta al 3%.

Società a Responsabilità Limitata (LLC)

Per le persone che cercano protezione dalla responsabilità, formare un LLC è un’opzione valida per fornire responsabilità limitata. In particolare, non ci sono requisiti di residenza per direttori o azionisti, e il processo è relativamente semplice.

Tuttavia, è essenziale rimanere informati sulle obbligazioni fiscali e assicurarsi che le vostre attività freelance siano in linea con le normative georgiane. Coinvolgere professionisti locali può fornire una guida personalizzata adatta alle vostre circostanze specifiche.

Lingua

Il georgiano è la lingua parlata nel paese. Sebbene molti georgiani conoscano il russo, sta diventando sempre più impopolare per motivi politici.

Ho avuto un’esperienza in cui il mio russo limitato era migliore dell’inglese di un cameriere, ma si rifiutava comunque di parlare russo. Molti giovani preferiscono l’inglese al russo. Tuttavia, molte persone anziane conosceranno la lingua russa. È possibile cavarsela solo con l’inglese, ma è utile imparare un’altra lingua o apprendere alcune parole di base in georgiano o russo.

Sicurezza

La Georgia è uno dei paesi più sicuri della sua regione. Ha un basso tasso di criminalità e un forte ordine pubblico. I crimini violenti sono rari, e crimini minori come i borseggi sono meno comuni che in molti paesi europei. La maggior parte delle persone, compresi viaggiatori solitari e espatriati, si sente sicura a camminare da sola di notte nelle principali città come Tbilisi, Batumi e Kutaisi.

La polizia è visibile e generalmente fidata. Riforme significative negli ultimi due decenni hanno ridotto la corruzione e migliorato la sicurezza pubblica. Il paese è ben classificato negli indici globali di sicurezza per i locali e i turisti. La polizia è stata brutale con i manifestanti georgiani, ma ancora, non ha un grande impatto su un nomade.

Tuttavia, la sicurezza stradale è una preoccupazione. La guida può essere aggressiva e le leggi sul traffico spesso non vengono rispettate. Dovresti fare particolarmente attenzione quando attraversi le strade, specialmente nelle aree al di fuori dei centri urbani principali. Una volta sono quasi stato investito da un’auto mentre lo facevo.

Nel complesso, a parte alcune eccezioni, la Georgia offre un ambiente vitale generalmente sicuro con rischi minimi per la sicurezza personale. È particolarmente favorita dagli espatriati e dai nomadi digitali per la sua sicurezza, ospitalità e convenienza.

Tempo

La Georgia ha una gamma diversificata di climi che varia a seconda della regione.

A est, intorno a Tbilisi dove trascorro la maggior parte del mio tempo, le estati possono diventare estremamente calde e secche. Alcuni giorni superano i 35°C. Gli inverni sono freddi ma non estremi. Fluttua attorno allo zero, e mentre un po’ di neve la si vede, di solito non è molto abbondante. La primavera e l’autunno sono le mie stagioni preferite. Il tempo è perfetto e la città è molto più godibile durante quei mesi.

Se vi dirigete verso le montagne, posti come Kazbegi o Mestia, è tutta un’altra storia. Le estati lì sono brevi e fresche, e gli inverni sono lunghi, gelidi e pieni di neve. È un ottimo posto per sciare o semplicemente godersi la neve senza il prezzo delle Alpi.

Sulla costa a Batumi, si sente quasi un clima tropicale. Le estati sono calde e umide, con molta più pioggia. Gli inverni sono miti e umidi. A causa di tutta la pioggia, la zona rimane verde tutto l’anno.

Visto

La Georgia ha uno schema semplice. Cittadini di oltre 90 paesi, inclusi quelli dell’UE, degli Stati Uniti, del Regno Unito e la maggior parte dell’Area Schengen, possono entrare senza visto per un massimo di un anno. Può essere facilmente resettato se fai un breve viaggio in un paese vicino, come Turchia, Azerbaigian o Armenia. Puoi tornare subito dopo un giorno e ottenere un altro anno di ingresso senza visto. Non è una cattiva idea dare un’occhiata anche ad altri paesi del Caucaso.

In realtà, la maggior parte delle persone può restare quanto vuole senza dover ottenere un permesso di soggiorno o un visto. Un permesso di soggiorno è necessario solo per persone con passaporti più deboli o per coloro che cercano di stabilire una presenza semi-permanente in Georgia.

Gli individui possono ottenere permessi di soggiorno temporaneo in diversi modi:

• Lavoro o Attività Commerciale: È necessario un contratto di lavoro valido o la prova di un’attività commerciale.
  
• Proprietà Immobiliare: Possedere una proprietà non agricola del valore di almeno 100.000 USD garantisce un permesso di un anno, rinnovabile.
  
• Ricongiungimento Familiare: Questo è per coniugi, figli minori, e genitori a carico di cittadini o residenti georgiani.
  
• Investimento di 300.000 dollari USA: È possibile ottenere un permesso di soggiorno quinquennale, rinnovabile a tempo indeterminato, investendo in immobili o attività commerciali. Per quanto riguarda gli immobili, è necessario mantenere la proprietà per un minimo di cinque anni. Gli investimenti aziendali richiedono un ritorno specifico sugli investimenti annuale.

Residenza Permanente e Cittadinanza

Normalmente, è necessario vivere in Georgia con un permesso di soggiorno temporaneo per sei anni prima di fare domanda per ottenere la RP.
However, under the investment residence permit, you can apply for permanent residency after just five years, but only if you meet specific conditions:

• Il tuo investimento deve ancora soddisfare i requisiti in corso (ad es. tenuta di proprietà o soglie di fatturato aziendale).
  
• Devi dimostrare di avere risieduto legalmente e continuativamente in Georgia per almeno cinque anni consecutivi.
  
• Devi mostrare legami con la Georgia, come investimenti in corso, un indirizzo locale e talvolta competenze linguistiche di base georgiane (raramente applicato ma tecnicamente parte del processo).

Puoi ottenere la cittadinanza georgiana dopo dieci anni di residenza legale continua, con requisiti di conoscenza della lingua e della cultura. La Georgia non è un membro dell’UE, ma è candidata. Tuttavia, è probabile che ci vorranno molti anni perché questo accada, se succederà, quindi se sei alla ricerca di un percorso per una seconda cittadinanza, non è consigliato e potrebbe costare più problemi di quanti ne valga.

Alloggio

I prezzi degli affitti non sono quelli di qualche anno fa. Possono essere alti quanto quelli di alcune capitali europee. Molto di questo è dovuto a benestanti lavoratori IT russi che sono fuggiti dalla leva obbligatoria russa per la guerra in Ucraina o a russi contrari alle politiche di Putin. Questo ha scoraggiato molti georgiani. Tuttavia, i proprietari accettano ancora le loro offerte di affitto gonfiate.

L’affitto è generalmente più economico se prenoti per un mese o due alla volta. Spesso, trovare qualcosa online, come tramite Airbnb o Booking.com, per il primo mese o giù di lì è una scelta migliore, poiché ti permette di vedere l’appartamento di persona prima di firmare un contratto più lungo. Tuttavia, molti proprietari ti permetteranno di firmare contratti più brevi, quindi è vantaggioso per i “nomadi non vincolati” sotto questo aspetto. Spesso non chiedono nemmeno un deposito.

Mentre molti affitti su Airbnb diminuiscono di prezzo se prenoti per mesi, puoi trovare un affare migliore unendoti a gruppi sui social media, come “Expats in Georgia”, e connettendoti con persone che affittano i loro appartamenti a un tasso inferiore. Molte persone pubblicizzano appartamenti e condivisioni di appartamenti su Facebook. Un paio di siti di affitto popolari che hanno prezzi equi sono Myhome and Il tuo spostamento.

Di seguito è indicato il costo medio dell’affitto previsto. Tuttavia, alcuni fattori hanno contribuito all’aumento dei prezzi.

Oggi, il prezzo medio per un appartamento con una camera da letto nel centro di Tbilisi è di 760 USD. Fuori dal centro, il prezzo scende a 500 USD. Trovare una condivisione di appartamenti a Tbilisi può costare tra i 200 e i 400 USD, a seconda dell’area e della tua fortuna.

Man mano che ti allontani dalla capitale, l’affitto diventa ancora più economico. A Batumi, un appartamento con una camera da letto nel centro della città costa 530 USD, e ai margini, è solo 390 USD. In altre città, è ancora meno.

Acquisti di Proprietà

Comprare proprietà in Georgia è un processo semplice e accogliente per gli stranieri. Non è necessaria la residenza o la cittadinanza per acquistare immobili come appartamenti, attività commerciali, o edifici. Tuttavia, gli stranieri non possono acquistare direttamente terreni agricoli, tranne in circostanze eccezionali o tramite una società georgiana.

Il processo è rapido e trasparente. Trovi una proprietà, verifichi i dettagli della proprietà tramite il Registro Pubblico, firmi un contratto d’acquisto (di solito notarizzato) e registri la nuova proprietà. La registrazione può essere completata in un giorno lavorativo.

Le aree popolari includono Tbilisi per la vita cittadina e gli affitti, Batumi per il turismo e le proprietà sulla spiaggia, e Gudauri o Bakuriani per le stazioni sciistiche.

Tuttavia, anche se è un processo semplice, l’acquisto di proprietà non è ancora popolare tra gli espatriati in Georgia. Questo può essere dovuto al fatto che pianificano di restare solo temporaneamente senza avere intenzione di trasferirsi qui permanentemente. Ma questo potrebbe cambiare in futuro.

Dove Vivere in Georgia

Tbilisi, la capitale, è popolare per una buona ragione. Ha un buon equilibrio tra Est e Ovest. C’è molto da fare. Tutto è conveniente. I trasporti pubblici sono efficienti e convenienti. Sebbene la cucina georgiana sia tra le migliori al mondo, puoi anche trovare altre cucine una volta che ti stanchi.

Anche se è il posto più costoso in cui vivere in Georgia, espatriati dal Nord America o dall’UE possono comunque vivere relativamente comodamente.

Panoramica dei Quartieri di Tbilisi

Vecchia Tbilisi (Sololaki)

Conosciuta anche come Sololaki, questa zona è caratterizzata da strade acciottolate e architettura tradizionale. Presenta una combinazione di architettura bizantina, persiana, georgiana e ottomana. Puoi trovare chiese, moschee e sinagoghe. È attraente per espatriati a breve termine e turisti. Tuttavia, può risultare fastidiosa poiché si trova al centro di tutto. I russi vengono spesso accusati di aver acquistato tutti i posti adatti. Inoltre, sebbene abbia molti edifici storici, spesso non funzionano correttamente e richiedono una manutenzione e riparazioni regolari.

Vake

È la parte più ricca della città ed è nota per essere piuttosto elegante. È piuttosto verde, con molti caffè, parchi (come il Parco Vake), ambasciate e scuole internazionali. Qui risiedono diplomatici, così come coloro che arrivano con lavori internazionali e le loro famiglie. Anche i ricchi georgiani scelgono quest’area per risiedere. Offre una vasta gamma di scelte, tra cui wine bar e ristoranti internazionali. L’inconveniente è che non è comodamente situata vicino a una metropolitana.

Vera

È la zona più ambita dai nomadi per una buona ragione. È qui che sono rimasto durante il mio soggiorno. È trendy e percorribile, con un mix di fascino della vecchia Tbilisi, spazi artistici e negozi boutique. Tuttavia, è abbastanza lontana per un po’ di pace. Ha il meglio di entrambi i mondi, a mio parere. Può essere costosa, essendo una delle opzioni più popolari, paragonabile in prezzo a Vake. A differenza di Vake, è comoda e vicina alla stazione della metropolitana Rustaveli. È a breve distanza a piedi dalla città vecchia, rendendola una scelta migliore. Offre anche una vasta gamma di scelte per spazi di coworking.

Saburtalo

Questa area è più residenziale e moderna rispetto alle altre su questa lista. Presenta molti edifici di appartamenti dell’era sovietica e accesso diretto alla metropolitana. Quest’area attrae più i “permanenti” rispetto ai nomadi a breve termine. Offre una vasta gamma di servizi, tra cui palestre, caffè e ristoranti. Molti autobus e marshrutkas partono da qui per viaggiare verso altre località della Georgia. Una lamentela è che può essere piuttosto rumorosa e sembrare un po’ troppo densa. Il traffico è piuttosto male.

Marjanishvili

Marjanishvili è un quartiere storico emergente sulla riva orientale del fiume Kura, proprio di fronte a Rustaveli. È famoso per i suoi edifici in stile Art Nouveau e ha subito una significativa ristrutturazione e gentrificazione, in particolare intorno al complesso di Fabrika. Ha il complesso di Fabrika, che è un successo sia tra gli stranieri che tra i locali. È percorribile a piedi fino al centro. L’inconveniente è che ha meno spazi verdi, e il traffico lì può essere fastidioso.

Luoghi Che Non Sono Tbilisi

Batumi

È la città principale sulla costa. Ha un bel centro città, e se ti piacciono i casinò, questo posto è per te. È chiamata la “Las Vegas del Mar Nero”. Presenta anche un clima subtropicale e ha uno dei migliori giardini botanici della Georgia, se non il migliore. Ha anche molta architettura moderna interessante, come la Torre dell’Alfabeto, che contrasta con molti dei suoi edifici del XIX secolo.

Gli svantaggi sono che può essere eccessivamente turistica in estate. Anche se ha spiagge, non sono le migliori sul Mar Nero.

Kutaisi

Questo potrebbe essere per il nomade più introverso o esperto. È la seconda città più grande della Georgia. È meno affollata di Tbilisi, ma è abbastanza grande da trovare quello di cui hai bisogno. Ci sono città termali nelle vicinanze, come Borjomi. I prezzi sono molto più bassi, quindi i tuoi soldi vanno ancora oltre.

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Anche, se hai il bug dei viaggi, ci sono innumerevoli voli per l’Europa e il Medio Oriente con il vettore a basso costo Wizz Air. I voli possono costare appena 20 euro verso città come Vienna e Budapest. È anche relativamente facile arrivare a Tbilisi, dato che ci sono diversi modi per raggiungerla e numerosi servizi navetta, dato che molte persone usano l’aeroporto dall’Europa. È anche relativamente veloce arrivare a Batumi, così puoi avere il meglio di entrambi i mondi come una facile fuga nel fine settimana.

Signaghi

Questa potrebbe essere una buona scelta per un vecchio nomade o l’eco-nomade che cerca di impegnarsi in qualche artigianato artigianale, come la vinificazione. È una pittoresca città collinare nella Georgia orientale, situata nella regione del Kakheti, chiamata “Città dell’Amore.” Molte persone dicono che sia la città più carina della Georgia. Ha anche quello che molti espatriati statunitensi in Georgia considerano il miglior ristorante messicano del paese. Le cose funzionano anche bene. Sta diventando una scelta più popolare, anche se potrebbe risultare noiosa dopo alcuni giorni per alcuni nomadi. Cavarsela solo con l’inglese sarebbe una sfida rispetto alle altre tre città principali.

Città di Montagna (esempi: Kazbegi, Mestia)

Questi sono luoghi bellissimi, ma sono anche molto isolati. Onestamente, sono più adatti per una visita. A meno che tu non stia avviando un’attività di ecoturismo, non è adatto. La velocità di Internet può essere lenta, e i locali possono essere più territoriali rispetto a quelli del resto della Georgia. A meno che tu non sia un appassionato alpinista, non è una location ideale per un nomade digitale.

Conto bancario

Aprire un conto bancario è relativamente facile in Georgia, anche se non è strettamente necessario se lavori in remoto dallo stato. Se hai un conto Wise o Revolut, dovrebbe funzionare senza problemi. Non ne vale la pena se hai intenzione di restare lì solo per pochi mesi.

Tuttavia, se hai intenzione di restare semi-permanentemente, potrebbe valerne la pena. Il processo è meno fastidioso che in altri luoghi. Il settore bancario georgiano è amichevole verso gli stranieri, con banche principali come TBC Bank, Bank of Georgia, e Liberty Bank che offrono servizi in inglese e si adattano ai clienti internazionali.

Per aprire un conto, di solito è necessario un passaporto valido, un numero di telefono georgiano e talvolta la prova dell’indirizzo (come un contratto di affitto o una bolletta). Alcune banche potrebbero anche chiedere informazioni sulla tua fonte di fondi per conformarsi alle normative antiriciclaggio. La maggior parte delle banche consente applicazioni sia su appuntamento che a piedi, e il processo è di solito completato in un’ora.

Sebbene tradizionalmente fatto di persona, alcune banche ora offrono applicazioni online, in particolare per i residenti o per coloro che possono verificare la loro identità a distanza. Se sei al di fuori della Georgia e hai bisogno di un conto, puoi autorizzare un rappresentante tramite una procura a gestire il processo per tuo conto.

La Georgia non impone controlli valutari, e i conti possono essere aperti in più valute, inclusi il Lari georgiano, il Dollaro USA, e l’Euro. Non c’è spesso il requisito di depositare un saldo minimo, anche se questo varia a seconda della banca.

Telefono e Internet

Quando si viaggia o si vive in Georgia (il paese), ottenere una SIM card locale è facile, conveniente e altamente raccomandato. La copertura mobile è eccellente e i costi per i dati sono bassi.

I tre principali operatori di rete mobile sono MagtiCom, Silknet (ex Geocell) e Cellfie (ex Beeline). Ciascuno offre SIM card prepagate con buoni piani dati, copertura e velocità LTE/4G.

MagtiCom è la rete più affidabile, soprattutto al di fuori delle grandi città. Offre la miglior copertura rurale e velocità dati elevate, perfetto per esplorare aree montuose. Anche Silknet fornisce una copertura solida e pacchetti competitivi. Cellfie di solito ha le tariffe più basse, ma offre meno copertura rurale.

Puoi acquistare SIM card presso gli aeroporti (Tbilisi, Batumi, Kutaisi), centri commerciali o negozi ufficiali nelle città. Si prega di portare il passaporto per registrare la SIM, come richiesto dalle normative locali. L’attivazione è veloce e il personale spesso parla un inglese di base. I prezzi sono bassi: aspettati di pagare circa 5–10 GEL (2-4 US$) per la SIM e 10–20 GEL (4-8 US$) per 5-10 GB di dati validi per 30 giorni.
Tutti e tre i vettori offrono opzioni eSIM per telefoni più recenti e pacchetti SIM turistici per soggiorni brevi. Puoi ricaricare facilmente tramite app mobili, bancomat o negozi di convenienza locali.

La Georgia ha una copertura 4G/LTE diffusa, con il 5G che sta lentamente emergendo nelle principali città. Internet mobile è veloce, affidabile e ampiamente usato per la navigazione e lo streaming. Se sei un nomade digitale o un lavoratore remoto, usare una SIM locale con un router Wi-Fi è una scelta popolare ed economica.

Tasse

La Georgia offre significativi vantaggi fiscali per aziende e individui. L’imposta societaria è del 15%, ma solo sui profitti distribuiti, permettendo una reinvestimento senza tasse. L’imposta sul reddito personale è una tassa fissa del 20% e i dividendi sono tassati solo al 5%.

Le aziende IT possono richiedere lo status di Zona Virtuale o di Azienda Internazionale, riducendo l’imposta societaria a 0-5% ed eliminando le tasse sui dividendi. Le Zone Industriali Libere offrono quasi totali esenzioni fiscali.

Gli imprenditori individuali possono beneficiare di un’aliquota fiscale dell’1% su redditi fino a 500.000 GEL.

Vita Sociale

La vita sociale come nomade digitale o espatriato in Georgia può essere eccezionale. Attrae un mix diversificato di persone avventurose da tutto il mondo, grazie alla sua politica dei visti liberale. D’altro canto, può anche attrarre alcuni espatriati loschi che non sono riusciti a ottenere un visto altrove. Tuttavia, la maggior parte delle persone che sceglie la Georgia sono individui interessanti e avventurosi che vogliono vivere all’estero, dove non è un’impresa complicata.

Puoi controllare su Facebook per gruppi di espatriati in Georgia, in particolare a Tbilisi. Ce ne sono diversi. Couchsurfing ha un gran numero di persone, sia straniere che locali, che amano incontrarsi con altri. Anche Telegram ha alcuni gruppi di incontro. Non manca certo di attività sociali in Georgia, soprattutto a Tbilisi.

Lista di controllo

Di seguito una lista di controllo rapida di ciò che serve quando ci si trasferisce in Georgia:

• Passaporto valido (con almeno 6 mesi di validità)
  
• Assicurazione sanitaria (piano internazionale o privato georgiano)
  
• Aprire un conto bancario multivaluta (ad esempio, Wise o Revolut, per trasferimenti anticipati)
  
• Comprendere il costo della vita locale (budget per 3–6 mesi se non hai un lavoro)
  
• Considerazioni sulla residenza fiscale (consulenza se si guadagna all’estero o si apre un’impresa)
  
• Alloggio temporaneo prenotato (Airbnb o affitto a breve termine)
  
• Ricerca di un affitto a lungo termine (piattaforme come SS.ge o gruppi Facebook locali)
  
• SIM card e piano mobile (Magti, Silknet o Beeline sono affidabili; puoi prenderle all’aeroporto)
  
• Vaccinazioni aggiornate (standard + considerare epatite A/B, rabbia)
  
• Cartelle cliniche (se hai qualcosa di cronico che necessita di attenzione regolare)
  
• Fornitura di farmaci (portare una scorta di 3 mesi + prescrizioni)
  
• Patente di guida internazionale (se hai intenzione di guidare – ma onestamente, guidare lì è un incubo)
  
• Laptop/elettronica (con adattatore di presa corretto – la Georgia usa prese EU; l’elettronica è anche costosa lì)
  
• Scansiona e fai un backup dei documenti importanti (certificato di istruzione, certificato di lavoro, certificato di nascita, e così via)

Dovrei trasferirmi in Georgia?

A mio parere, la Georgia è un paese sottovalutato. Non ci pensano molte persone. Anche se non è popolare come paesi come la Thailandia o il Messico, la Georgia ha il suo fascino. Il costo della vita è ottimo. La città è bella. Il visto è facile. È anche vicino all’UE, rendendolo una buona opzione se provieni dall’UE e non vuoi essere lontano dal tuo paese.

Inoltre, la Georgia sta diventando un hub per nomadi digitali e imprenditori solitari. È molto facile avviare un’attività qui e puoi anche godere di un vantaggio fiscale dell’1%, che è un affare difficile da superare.