Mudarse a Georgia: Guía para expatriados que quieran vivir aquí (2025)

¿Estás pensando en mudarte a Georgia?

Viví en Georgia hace algunos años y me enamoré del país. También fue uno de los primeros países donde comencé mi vida de nómada digital. Escuché sobre Georgia por primera vez de mi amigo expatriado. Me dijo que Georgia es un gran país para los nómadas digitales debido a su costo de vida asequible, la calidad de vida y la proximidad a la UE.

Al principio estaba indeciso. Luego tomé la decisión, y resultó ser una gran elección. Rápidamente me enamoré del país.

Y ahora, Georgia se está volviendo más popular. Considero al país como una joya oculta para los nómadas digitales. Es fácil mudarse aquí ya que muchas nacionalidades pueden quedarse un año sin necesitar visado.

Además, el país tiene un trato muy atractivo para los emprendedores de startups, donde puedes establecer un negocio fácilmente en un día y pagar un impuesto sobre la renta de solo el 1%.

En este artículo, te voy a guiar a través de todo lo que necesitas saber sobre mudarte a Georgia, incluyendo los pros y los contras, dónde vivir, el estilo de vida que obtienes, cómo encontrar un lugar para alquilar y más. Vamos a sumergirnos.

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Pros y contras

Antes que nada, echemos un vistazo rápido a los pros y contras de vivir en Georgia.

Pros

Vida asequible: Georgia todavía tiene un costo de vida relativamente bajo en comparación con muchos lugares. Es cierto que no es tan bajo como hace 5–10 años, pero sigue siendo razonable para un trabajador remoto de EE. UU. o Canadá. Una persona sola puede vivir cómodamente con menos de 1.500 USD al mes.

Belleza natural: Georgia tiene montañas, playas y campo a poca distancia. Tiene un poco de todo. Moverse por Georgia es relativamente fácil; puedes tomar marshrutkas (minibuses) por casi nada. También puedes optar por un taxi compartido más cómodo. Ahora hay un tren suizo moderno que va de Tiflis a Batumi.

Habitantes amables: Los georgianos son conocidos por su hospitalidad y generosidad. Comparado con otros lugares, como España o Grecia, que cada vez están más cansados de los turistas y los nómadas digitales, los georgianos son bastante acogedores con ellos.

Seguridad: La tasa de criminalidad es relativamente baja. Hay poco peligro para el turista o viajero promedio. El peligro más significativo es cruzar algunas calles. Sin embargo, los conductores son un poco locos.

Entrada sin visa: Muchas nacionalidades pueden permanecer sin visa hasta un año. Simplemente puedes irte a un lugar como Turquía o Armenia por un día, y se reinicia. También puedes volar a algún lugar de Europa relativamente barato desde Kutaisi. Se reinicia automáticamente. También atrae a un grupo diverso de nómadas y expatriados, ya que se da la bienvenida a muchas nacionalidades. Puedes conocer a un amplio rango de personas de diferentes orígenes con historias interesantes.

Amigable para nómadas digitales: Trabajar de forma remota desde Georgia es increíblemente fácil. Las velocidades de Wi-Fi son rápidas. No se necesita visa. Puedes establecer fácilmente una empresa si así lo deseas. Sigue siendo relativamente asequible. Hay mucho que ver, y si eres de los que quieren hacer algo cada fin de semana, tu agenda estará bien equilibrada.

Contras

Barreras del idioma: El georgiano y el ruso son los idiomas dominantes, aunque muchos georgianos tienen problemas políticos con Rusia. Muchos de ellos todavía lo hablan mejor que el inglés. El inglés es limitado fuera de las ciudades principales. Aprender georgiano es muy difícil. Si eres un hablante nativo de inglés y solo hablas inglés, aprender un idioma extranjero como este puede ser relativamente complejo.

La integración no siempre es fácil: Aunque los georgianos son personas muy acogedoras, intentar convertirse en parte de su sociedad puede ser un esfuerzo más desafiante. Son un poco conservadores socialmente, por lo que podría representar un desafío para aquellos que quieren ser “locales”. Tiene un poco de burbuja de expatriados, pero esto no es muy diferente de otros lugares con muchos extranjeros y nómadas digitales.

Limitaciones del sistema de salud: La mayoría de los extranjeros no son elegibles para el seguro público, y el sistema de salud público puede ser mediocre. Mientras que los planes privados son asequibles, obtener atención especializada puede ser un inconveniente. El trato al paciente también deja mucho que desear. Aunque Georgia busca elevar la calidad de su atención médica al mismo nivel que en Europa, aún tiene un camino por recorrer.

Grietas en la infraestructura: Internet y servicios públicos fuera de las ciudades principales pueden ser deficientes. La seguridad vial aún está lejos de ser ideal. No se recomienda conducir, especialmente si eres nuevo. Sin embargo, el transporte público es bastante bueno.

Calidad del aire en Tiflis: Ocasionalmente es mala debido al tráfico y al uso de métodos de calefacción.

Cambios políticos: Georgia está dividida entre su transición geopolítica a las instituciones occidentales y su deseo de permanecer dentro de un ámbito ortodoxo más conservador. Está muy polarizada políticamente, como muchas partes del mundo. El final de 2024 vio manifestaciones diarias. Sin embargo, tiene poco que ver con los extranjeros.

Costo de vida

El costo de vida varía por persona según su consumo, pero aquí tienes un resumen de los costos.

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La comida y los comestibles son baratos según los estándares occidentales. Las facturas mensuales de comestibles para una persona sola suelen oscilar entre 200 y 350 USD al mes. Comer fuera también es económico: una comida en un restaurante modesto cuesta alrededor de 5–10 USD, mientras que una comida de tres platos para dos en un restaurante de gama media oscila entre 35 y 60 USD. Los productos frescos son abundantes y baratos, y los mercados locales a menudo ofrecen mejores precios que los supermercados.

El transporte es eficiente y asequible. Un pase mensual de transporte público cuesta aproximadamente 15 USD, mientras que los taxis y las aplicaciones de viajes son ampliamente utilizados, con viajes cortos costando típicamente menos de 5 USD. Los precios de la gasolina giran alrededor de 1 USD por litro.

El sistema de salud es un sector en crecimiento en Georgia. Las visitas médicas básicas típicamente cuestan entre 20 y 40 USD, mientras que las primas de seguros de salud privados pueden oscilar entre 30 y 60 USD al mes, dependiendo de la cobertura.

Servicios

Generalmente están entre 30 y 60 USD. La mayoría de los lugares que se alquilan tienen el precio incluido en el precio total de alquiler, por lo que a menudo no tienes que lidiar con eso tú mismo.

El ingreso mensual promedio en Georgia es alrededor de 550–600 USD, lo que apoya un estilo de vida modesto para los locales. Un nómada digital o expatriado puede esperar gastar entre 800 y 1.500 USD, dependiendo de cuánto quieran despilfarrar. Para una familia de cuatro, el gasto mensual es alrededor de 2.500–3.500 USD.

Estándares de vida

Georgia ofrece una alta calidad de vida a un costo razonable. Ciudades como Tiflis y Batumi ofrecen infraestructura moderna, Internet rápido y comunidades internacionales en crecimiento. El costo de vida es bajo en comparación con muchas ciudades europeas.

Cuando pase mi tiempo allí, pude vivir cómodamente como un nómada soltero por menos de 1.000 USD. Sin embargo, han pasado algunos años, así que los precios han aumentado, pero eso ha sido el caso en muchos lugares en los últimos dos o tres años. Los precios todavía están dentro del rango para que un nómada viva cómodamente.

El país también es seguro, con bajas tasas de criminalidad y una cultura cálida y acogedora. Presume de tener comida de clase mundial. Durante la era soviética, la cocina era, con mucho, la más popular. Georgia también es conocida como la «Tierra de la leche y la miel» para muchas de estas antiguas repúblicas. Además, el país cuenta con una gran belleza natural, desde sus majestuosas montañas en el norte hasta su impresionante costa en el oeste.

Aunque el georgiano es uno de los idiomas más desafiantes de aprender, el inglés se habla ampliamente en las ciudades, especialmente entre los jóvenes.

En general, Georgia marca muchos casillas en términos de asequibilidad, seguridad y riqueza cultural. Es adecuada para el nómada indeciso de corto plazo o para aquel que quiere establecer raíces a largo plazo.

Atención médica: La calidad de los hospitales públicos aún tiene un largo camino por recorrer. Muchos expatriados no tienen las mejores historias; sin embargo, algunos insisten en que están perfectamente bien. Apostaría a que más están descontentos con ello. Es probable que los médicos y enfermeras no hablen inglés a menos que el hospital esté conectado a una escuela de medicina.

No están quite al nivel de los hospitales en Occidente. Una persona que conozco recibió Ivermectina durante la pandemia de COVID antes de que las vacunas estuvieran listas.

Por lo tanto, la mayoría de los expatriados en Georgia prefieren visitar hospitales privados para una experiencia más cómoda. También hay hospitales privados que atienden a clientes internacionales. Si bien el costo del tratamiento allí es significativamente más bajo según los estándares estadounidenses, es costoso según los estándares georgianos.

Aquí hay una lista de algunas de las instalaciones médicas modernas con profesionales de habla inglesa preferidas por los expatriados en Georgia:

• Centros Médicos Americanos: Ofrecen atención urgente las 24 horas y servicios especializados
  
• MediClub Georgia: Ofrecen atención médica de estándar internacional 24/7
  
• Hospital Universitario Jo Ann: Un hospital docente afiliado a la Universidad Europea, especializado en cardiología pediátrica
  

Aunque la calidad de la atención médica en las principales ciudades es generalmente alta, las áreas rurales pueden tener instalaciones y recursos limitados.

Bueno saber: Si tomas un medicamento psiquiátrico especial, asegúrate de abastecerte antes de partir. Además, es una buena idea pedirle a tu médico que escriba una nota certificando que estos medicamentos te han sido recetados, lo cual ayudará a evitar incidentes. Georgia está un poco atrasada en el tema de los medicamentos psiquiátricos en comparación con muchos países occidentales. Puedes encontrar un psiquiatra, pero puede ser una tarea costosa y prolongada ser referido a uno.

Opciones de seguro

Aquí tienes una descripción general de las opciones de seguro en Georgia para expatriados.

Seguro público

El programa de Cobertura Universal de Salud (UHC) del país atiende principalmente a ciudadanos georgianos y ciertos grupos vulnerables. Por lo tanto, los extranjeros generalmente no son elegibles para servicios de atención médica pública gratuitos o subsidiados. Sin embargo, pueden tener acceso a servicios de emergencia en hospitales públicos, aunque aún necesitarán pagar el tratamiento ellos mismos.

Seguro privado local

Varias compañías de seguros georgianas ofrecen planes de salud a extranjeros sin requerir un permiso de residencia. Los planes básicos comienzan alrededor de 14,50–25 USD al mes, con coberturas más completas disponibles a primas más altas. Estos planes a menudo cubren tanto servicios ambulatorios como hospitalarios. Si tienes problemas más crónicos o planes a largo plazo, esto podría valer la pena considerar.

Seguro de salud internacional

Esta es la opción más popular entre los expatriados y nómadas digitales. La cobertura general es mejor que la de los planes locales. Además, las pólizas de seguro de salud internacional pueden proporcionar beneficios adicionales, incluida la evacuación médica y la cobertura en otros países.

Es una buena idea tener algún tipo de seguro para tranquilidad. Puede ser un seguro privado o un seguro de viaje. Ninguna opción es costosa. Es mejor que estar sin seguro y pagar el costo del tratamiento por tu cuenta. Algunos procedimientos de emergencia, cirugías o evacuaciones pueden ser costosos.

Además, deberías familiarizarte con los servicios médicos locales para garantizar el acceso a la atención necesaria durante tu estadía en Georgia.

Oportunidades laborales

Encontrar un trabajo regular en Georgia puede ser bastante desafiante. La mayoría de los nómadas o expatriados que viven allí tienen algún tipo de trabajo en línea preparado. Muchos de ellos enseñan inglés en línea o trabajan para una empresa en su país de origen.

De todos modos, aquí hay algunos tipos de trabajos que son populares entre los expatriados en Georgia:

Trabajos en TI

Georgia tiene un sector de TI en crecimiento, especialmente en Tiflis y Batumi. Actualmente hay puestos disponibles en desarrollo de software, desarrollo web, diseño UX/UI y soporte técnico. Hay un buen número de startups, empresas de externalización y trabajo remoto para clientes internacionales. Muchos trabajos tecnológicos no requieren fluidez en el idioma georgiano si hablas inglés o ruso. Sin embargo, el salario si trabajas para una empresa georgiana será dramáticamente más bajo que un trabajo remoto para una empresa occidental.

Hostelería y turismo

Estos otros sectores están abiertos a los extranjeros. Hay algunas oportunidades en hoteles, empresas de turismo, restaurantes y como guías o creadores de contenido. Sin embargo, si bien se desea el inglés, se prefiere a los multilingües que puedan hablar ruso, alemán u otros idiomas ampliamente hablados. Los monolingües son menos deseados.

Enseñanza de inglés

Esta es una de las formas más confiables y establecidas de trabajar en el extranjero, y es similar en Georgia. Hay una gran demanda de profesores de inglés tanto en escuelas privadas como públicas. Programas como «Teach and Learn with Georgia» (TLG) han reclutado hablantes nativos de inglés para enseñar en escuelas. Algunas escuelas secundarias en Georgia contratarán a profesores nativos de inglés.

También existe la posibilidad de dar clases particulares. Sin embargo, las tarifas no son muy altas. Algunos de los programas ofrecen solo un estipendio, mientras que las tarifas de las escuelas de idiomas pueden ser alrededor de 7–10 USD por hora.

ONGs y organizaciones internacionales

Una fracción de los extranjeros en Georgia tiene trabajos en ONGs. Sin embargo, mucho trabajo en ONGs es voluntario o poco remunerado. Organizaciones como el PNUD, USAID, GIZ y otras ONGs a menudo operan en Georgia, ofreciendo roles remunerados en desarrollo, política, medio ambiente y derechos humanos.

Tenga en cuenta: Con los recientes recortes a USAID, muchos de estos proyectos han sido descontinuados, por lo que esta forma de trabajo está actualmente limitada.

Consejo: Si sabes hablar georgiano, tus posibilidades de conseguir un empleo, y tu salario, tienden a ser más altos que los de aquellos que no pueden.

Trabajando en línea o como freelancer

Aunque las oportunidades laborales en Georgia no son tan grandes, lo que atrae a expatriados y nómadas digitales a mudarse a Georgia son las oportunidades de negocios y freelancing.

Para darte una idea, muchas nacionalidades pueden simplemente volar a Georgia y realizar su trabajo remoto durante 1 año sin tener que solicitar una visa.

Para aquellos con PYME, es posible establecer un negocio aquí en un día y disfrutar de una tasa impositiva del 1%.

Aquí tienes más detalles al respecto.

Registro de empresas

Registrar una empresa en Georgia es un proceso rápido, simple y rentable. El proceso típicamente toma solo un día y cuesta alrededor de 100 GEL (~35 USD), o 200 GEL (~70 USD) para un registro el mismo día.

Puedes registrarte en cualquier Casa de Servicio Público o en línea a través de la Agencia Nacional de Registro Público. Los documentos requeridos incluyen un ID o pasaporte válido, un nombre de empresa elegido, una dirección legal y la estructura de la empresa, comúnmente una LLC. Georgia también ofrece registro para empresarios individuales y sucursales extranjeras.

Después del registro, las empresas deben obtener un número de identificación fiscal y registrarse para el IVA si es aplicable. El proceso es ágil y amigable para los negocios.

Beneficios fiscales

Georgia ofrece beneficios fiscales significativos para empresas e individuos. Zonas Industriales Libres ofrecen casi exenciones fiscales totales. Los empresarios individuales pueden calificar para una tasa impositiva del 1% sobre ingresos hasta 500.000 GEL, que es aproximadamente 190.000 USD.

Freelance

Georgia permite a los ciudadanos de más de 95 países, incluidas las naciones de la UE, el Reino Unido y EE. UU., quedarse sin visa hasta 365 días. Durante este período, las personas pueden trabajar legalmente como freelancers, siempre que sus ingresos provengan de fuentes fuera del país.

Sin embargo, no puedes hacer trabajos de medio tiempo ni trabajar para una empresa georgiana.

Además, los freelancers pueden formalizar sus actividades registrándose como Empresario Individual (IE) en Georgia.

Estatus de pequeña empresa

Los IE elegibles pueden optar por este estatus, que les permite pagar una tasa impositiva reducida del 1% sobre su facturación anual, hasta 500.000 GEL (aproximadamente 190.000 USD). Si se excede este umbral, la tasa impositiva aumenta al 3%.

Sociedad de responsabilidad limitada (SRL)

Para aquellas personas que buscan protección de responsabilidad, formar una LLC es una opción viable para proporcionar responsabilidad limitada. Cabe destacar que no existen requisitos de residencia para directores o accionistas, y el proceso es relativamente sencillo.

Sin embargo, es esencial mantenerse informado sobre las obligaciones fiscales y asegurarse de que tus actividades como freelancer se alineen con las regulaciones georgianas. Contratar a profesionales locales puede ofrecer orientación personalizada adaptada a tus circunstancias específicas.

Idioma

El georgiano es el idioma hablado en el país. Aunque muchos georgianos conocen el ruso, está volviéndose cada vez más impopular por razones políticas.

Tuve una experiencia donde mi limitado ruso era mejor que el inglés de un camarero, pero aún así se negaron a hablar ruso. Muchos jóvenes prefieren el inglés al ruso. Sin embargo, muchas personas mayores están familiarizadas con el ruso. Es posible arreglárselas solo con inglés, pero es útil aprender otro idioma o algunas palabras básicas en georgiano o ruso.

Seguridad

Georgia es uno de los países más seguros de su región. Tiene una baja tasa de criminalidad y un orden público fuerte. Los delitos violentos son raros, y los delitos menores como el carterismo son menos comunes que en muchos países europeos. La mayoría de las personas, incluidos viajeros solitarios y expatriados, se sienten seguras caminando solas por la noche en ciudades principales como Tiflis, Batumi y Kutaisi.

La policía es visible y generalmente de confianza. Reformas significativas en las últimas dos décadas han reducido la corrupción y mejorado la seguridad pública. El país ocupa un lugar destacado en los índices de seguridad globales para locales y turistas. La policía ha sido brutal con los manifestantes georgianos, pero nuevamente, no tiene mucho impacto en un nómada.

Sin embargo, la seguridad vial es una preocupación. La conducción puede ser agresiva y las leyes de tráfico a menudo no se siguen. Debes ser especialmente cuidadoso al cruzar las calles, particularmente en áreas fuera de los centros urbanos principales. Una vez casi me atropella un coche mientras lo hacía.

En general, a excepción de algunas excepciones, Georgia ofrece un entorno de vida generalmente seguro con mínimos riesgos de seguridad personal. Es especialmente favorecida por expatriados y nómadas digitales por su seguridad, hospitalidad y asequibilidad.

Clima

Georgia tiene una diversidad de climas que varía según la región.

En el este, alrededor de Tiflis, donde paso la mayor parte de mi tiempo, los veranos pueden ser realmente calurosos y secos. Algunos días superan los 35°C. Los inviernos son fríos, pero no extremos. Está cerca del punto de congelación, y aunque cae algo de nieve, usualmente no es muy pesada. La primavera y el otoño son mis estaciones favoritas. El clima es perfecto y la ciudad es mucho más disfrutable durante esos meses.

Ahora, si te diriges a las montañas, lugares como Kazbegi o Mestia, es una historia completamente diferente. Los veranos allí son cortos y frescos, y los inviernos son largos, fríos y están llenos de nieve. Es un gran lugar para esquiar o simplemente disfrutar de la nieve sin el precio de los Alpes.

En la costa de Batumi, se siente casi tropical. Los veranos son cálidos y húmedos, con mucha más lluvia. Los inviernos son templados y húmedos. Debido a toda la lluvia, el área se mantiene verde todo el año.

Visado

Georgia tiene un esquema simple. Los ciudadanos de más de 90 países, incluidos los de la UE, los EE. UU., el Reino Unido y la mayoría del Área Schengen, pueden entrar sin visado por hasta un año. Se puede reiniciar fácilmente si haces un breve viaje a un país vecino, como Turquía, Azerbaiyán o Armenia. Puedes volver justo después de un día y obtener otro año de entrada sin visado. También no es una mala idea visitar algunos de los otros países del Cáucaso.

En realidad, la mayoría de las personas pueden quedarse tanto tiempo como deseen sin necesidad de obtener un permiso de residencia o visado. Un permiso de residencia solo es necesario para personas con pasaportes más débiles o para quienes buscan establecer una presencia semi-permanente en Georgia.

Las personas pueden obtener permisos de residencia temporales de varias maneras:

• Trabajo o Negocios: Necesitas un contrato de trabajo válido o prueba de actividad empresarial.
  
• Propiedad Inmobiliaria: Poseer una propiedad no agrícola por un valor de al menos USD 100,000 otorga un permiso de un año, que es renovable.
  
• Reunificación Familiar: Esto es para cónyuges, hijos menores y padres dependientes de ciudadanos o residentes georgianos.
  
• Inversión de US$300,000: Puedes obtener un permiso de residencia de cinco años, renovable indefinidamente, invirtiendo en bienes raíces o negocios. Para bienes raíces, debes mantener la propiedad durante un mínimo de cinco años. Las inversiones comerciales requieren un retorno anual específico sobre la inversión.

Residencia Permanente y Ciudadanía

Normalmente, debes vivir en Georgia con un permiso de residencia temporal durante seis años antes de solicitar la residencia permanente.
However, under the investment residence permit, you can apply for permanent residency after just five years, but only if you meet specific conditions:

• Tu inversión todavía debe cumplir con los requisitos continuos (por ejemplo, propiedad retenida o umbrales de facturación del negocio).
  
• Debes demostrar que has residido legal y continuamente en Georgia durante al menos cinco años consecutivos.
  
• Debes mostrar vínculos con Georgia, como inversión continua, una dirección local, y a veces habilidades básicas del idioma georgiano (rara vez se aplica pero técnicamente es parte del proceso).

Puedes buscar la ciudadanía georgiana después de diez años de residencia legal continua, con requisitos de conocimientos de idioma y cultura. Georgia no es un miembro de la UE, pero es candidato. Sin embargo, es probable que tarden muchos años en que esto suceda, si es que sucede, así que si estás buscando un camino hacia una segunda ciudadanía, esto no se recomienda y puede ser más complicado de lo que vale.

Alojamiento

Los precios de alquiler no son los que eran hace unos años. Pueden ser tan altos como en algunas capitales europeas. Gran parte de esto tiene que ver con los trabajadores de TI rusos acomodados que huyeron de la conscripción rusa para la guerra en Ucrania o rusos opuestos a las políticas de Putin. Esto ha disuadido a muchos georgianos. Sin embargo, los propietarios aún aceptan sus ofertas de alquiler infladas.

El alquiler suele ser más barato si reservas por uno o dos meses a la vez. A menudo, encontrar algo en línea, como a través de Airbnb o Booking.com, para el primer mes o más, es una mejor idea, ya que te permite ver el piso tú mismo antes de firmar un contrato más largo. Sin embargo, muchos propietarios te permitirán firmar contratos más cortos a la vez, por lo que es beneficioso para los ‘nómadas no comprometidos’ en este aspecto. Tampoco suelen pedir depósito.

Aunque muchos arrendamientos de Airbnb reducen el precio si reservas por meses, puedes encontrar una mejor oferta uniéndote a grupos de redes sociales, como ‘Expatriados en Georgia’, y conectándote con personas que alquilan sus pisos a un precio más bajo. Muchas personas anuncian pisos y compartidos en Facebook. Un par de sitios de alquiler populares que tienen precios razonables son Myhome and Tu mudanza.

A continuación se muestra el coste promedio de lo que se supone que debe ser el alquiler. Sin embargo, ciertos factores han contribuido al aumento de precio.

Hoy, el precio promedio de un apartamento de un dormitorio en el centro de Tiflis es US$760. Fuera del centro, el precio baja a US$500. Encontrar un piso compartido en Tiflis puede costar entre US$200 y US$400, dependiendo del área y tu suerte.

A medida que te alejas de la capital, el alquiler se vuelve aún más barato. En Batumi, un apartamento de un dormitorio en el centro de la ciudad cuesta US$530, y en las afueras, solo US$390. En otras ciudades, es incluso menos.

Compra de Propiedad

Comprar propiedad en Georgia es un proceso directo y acogedor para los extranjeros. No necesitas residencia o ciudadanía para adquirir bienes inmuebles como apartamentos, propiedades comerciales o edificios. Sin embargo, los extranjeros no pueden adquirir directamente tierras agrícolas, excepto en circunstancias excepcionales o mediante una empresa georgiana.

El proceso es rápido y transparente. Encuentras una propiedad, verificas los detalles de propiedad a través del Registro Público, firmas un acuerdo de compra (usualmente notariado), y registras la nueva propiedad. La inscripción puede completarse en un día hábil.

Las áreas populares incluyen Tiflis para vivir en la ciudad y alquileres, Batumi para el turismo y propiedades frente al mar, y Gudauri o Bakuriani para estaciones de esquí.

Sin embargo, aunque es un proceso sencillo, la compra de propiedad aún no es popular entre los expatriados en Georgia. Esto puede ser porque planean quedarse solo temporalmente sin tener planes de mudarse aquí de manera permanente. Pero esto podría cambiar en el futuro.

Dónde Vivir en Georgia

Tiflis, la capital, es popular por una buena razón. Tiene una buena sensación de Este-se-encuentra-con-Oeste. Hay mucho que hacer. Todo es conveniente. El transporte público es eficiente y asequible. Aunque la comida georgiana es de las mejores del mundo, también puedes encontrar otras cocinas una vez que te canses de ella.

Aunque es el lugar más caro para vivir en Georgia, los expatriados de Norteamérica o la UE aún pueden vivir allí relativamente cómodamente.

Resumen de Barrios de Tiflis

Viejo Tiflis (Sololaki)

También conocido como Sololaki, esta área se caracteriza por calles empedradas y arquitectura tradicional. Presenta una mezcla de arquitectura bizantina, persa, georgiana y otomana. Puedes encontrar iglesias, mezquitas y sinagogas. Es atractivo para expatriados y turistas a corto plazo. Sin embargo, puede ser molesto ya que está en el centro de todo. A menudo se culpa a los rusos de comprar todos los lugares adecuados. Además, aunque tiene muchos edificios históricos, a menudo no funcionan correctamente y requieren mantenimiento y reparaciones regulares.

Vake

Es la parte más rica de la ciudad y se conoce por ser bastante elegante. Es bastante verde, con muchas cafeterías, parques (como el Parque Vake), embajadas y escuelas internacionales. Aquí residen diplomáticos, así como aquellos que vienen con trabajos internacionales y sus familias. Los georgianos ricos también eligen esta área para residir. Ofrece una amplia gama de opciones, incluidos bares de vinos y restaurantes internacionales. La desventaja es que no está convenientemente ubicado cerca de un metro.

Vera

Es la zona más buscada por los nómadas por una buena razón. Ahí fue donde me alojé durante mi tiempo. Es moderno y transitable, con una combinación del encanto del viejo Tiflis, espacios de arte y tiendas boutique. Sin embargo, está lo suficientemente lejos para tener algo de paz. Tiene lo mejor de todos los mundos, en mi opinión. Puede ser costoso, ya que es una de las opciones más populares, comparable en precio a Vake. A diferencia de Vake, está convenientemente ubicado cerca de la estación de metro Rustaveli. Está a poca distancia a pie del casco antiguo, lo que lo convierte en una mejor opción. También ofrece una amplia gama de opciones para espacios de coworking.

Saburtalo

Esta área es más residencial y moderna que las otras en esta lista. Cuenta con muchos edificios de apartamentos de la era soviética y acceso directo al metro. Esta área atrae a más “habitantes” que a nómadas a corto plazo. Ofrece una amplia gama de servicios, incluidos gimnasios, cafeterías y restaurantes. Muchos autobuses y marshrutkas salen de aquí para viajar a otros lugares alrededor de Georgia. Una queja es que puede ser bastante ruidoso y sentirse un poco demasiado denso. El tráfico es bastante malo.

Marjanishvili

Marjanishvili es un barrio histórico en ascenso en la orilla este del río Kura, justo enfrente de Rustaveli. Es famoso por sus edificios Art Nouveau y ha experimentado una significativa renovación y gentrificación, particularmente alrededor del complejo Fabrika. Cuenta con el complejo Fabrika, que es un éxito tanto con extranjeros como con locales. Se puede caminar hasta el centro. La desventaja es que tiene menos espacios verdes y el tráfico allí puede ser molesto.

Lugares que No Son Tiflis

Batumi

Es la ciudad principal en la costa. Tiene una agradable área del centro, y si disfrutas de los casinos, este lugar es para ti. Se le llama el ‘Las Vegas del Mar Negro’. También cuenta con un clima subtropical y tiene uno de los mejores jardines botánicos de Georgia, si no el mejor. También tiene una arquitectura moderna muy interesante, como la Torre del Alfabeto, que contrasta con muchos de sus edificios del siglo XIX.

Lo negativo es que puede ser excesivamente turístico en verano. Aunque tiene playas, no son las mejores del Mar Negro.

Kutaisi

Este podría ser para el nómada más introvertido o experimentado. Es la segunda ciudad más grande de Georgia. Es menos bulliciosa que Tiflis, pero lo suficientemente grande como para encontrar lo que necesitas. Hay ciudades balneario cercanas, como Borjomi. Los precios son mucho más bajos, así que tu dinero rinde aún más.

Además, si tienes el bichito de viajar, hay innumerables vuelos a Europa y el Medio Oriente con la aerolínea de bajo costo Wizz Air. Los vuelos pueden ser tan bajos como 20 euros a ciudades como Viena y Budapest. También es relativamente fácil llegar a Tiflis, ya que hay varias formas de llegar y numerosos servicios de lanzadera, dado que muchas personas utilizan el aeropuerto desde Europa. También es relativamente rápido llegar a Batumi, por lo que puedes tener lo mejor de ambos mundos como una escapada de fin de semana fácil.

Signaghi

Este podría ser una buena elección para un nómada mayor o el eco-nómada que busca participar en alguna artesanía artesanal, como la elaboración de vino. Es una pintoresca ciudad en la cima de una colina en el este de Georgia, ubicada en la región de Kakheti, conocida como la «Ciudad del Amor». Mucha gente dice que es la ciudad más bonita de Georgia. También tiene lo que muchos expatriados estadounidenses en Georgia consideran el mejor restaurante mexicano del país. Las cosas también funcionan bien. Se está convirtiendo en una opción más popular, aunque podría ser aburrido después de algunos días para algunos nómadas. Arreglárselas solo con inglés sería un desafío en comparación con las otras tres ciudades principales.

Ciudades de Montaña (ejemplos: Kazbegi, Mestia)

Estas son lugares hermosos, pero también muy aisladas. Honradamente son mejores para una visita. A menos que estés iniciando un negocio de ecoturismo, no es adecuado. Las velocidades de Internet pueden ser lentas, y los locales pueden ser más territoriales que en el resto de Georgia. A menos que seas un apasionado montañista, no es un lugar ideal para un nómada digital.

Cuenta Bancaria

Abrir una cuenta bancaria es relativamente fácil en Georgia, aunque no es estrictamente necesario si trabajas remotamente desde el estado. Si tienes una cuenta Wise o Revolut, debería funcionar sin problemas. No vale la pena si planeas estar allí solo unos meses.

Sin embargo, si planeas quedarte semi-permanentemente, podría valer la pena. El proceso es menos molesto que en otros lugares. El sector bancario de Georgia es amigable con los extranjeros, con bancos importantes como TBC Bank, Bank of Georgia, y Liberty Bank que ofrecen servicios en inglés y atienden a clientes internacionales.

Para abrir una cuenta, generalmente necesitas un pasaporte válido, un número de teléfono georgiano y a veces prueba de dirección (como un contrato de alquiler o factura de servicios públicos). Algunos bancos también pueden pedir información sobre tu fuente de fondos para cumplir con las regulaciones de anti-lavado de dinero. La mayoría de los bancos permiten aplicaciones sin cita previa y el proceso usualmente se completa en una hora.

Aunque tradicionalmente se hace en persona, algunos bancos ahora ofrecen aplicaciones en línea, particularmente para residentes o aquellos que pueden verificar su identidad de forma remota. Si estás fuera de Georgia y necesitas una cuenta, puedes autorizar un representante a través de un Poder Notarial para manejar el proceso en tu nombre.

Georgia no impone controles de divisas, y las cuentas se pueden abrir en múltiples divisas, incluyendo el Lari georgiano, el Dólar estadounidense y el Euro. A menudo no se requiere depositar un saldo mínimo, aunque esto varía según el banco.

Teléfono e Internet

Cuando viajas o vives en Georgia (el país), obtener una tarjeta SIM local es fácil, asequible y muy recomendable. La cobertura móvil es excelente y los costos de datos son bajos.

Los tres principales operadores de redes móviles son MagtiCom, Silknet (anteriormente Geocell) y Cellfie (anteriormente Beeline). Cada uno ofrece tarjetas SIM prepago con buenos planes de datos, cobertura y velocidades LTE/4G.

MagtiCom es la red más confiable, especialmente fuera de las principales ciudades. Ofrece la mejor cobertura rural y fuertes velocidades de datos, lo que lo hace perfecto para explorar áreas montañosas. Silknet también ofrece una cobertura sólida y paquetes competitivos. Cellfie generalmente tiene las tarifas más bajas, pero ofrece menos cobertura rural.

Puedes comprar tarjetas SIM en aeropuertos (Tbilisi, Batumi, Kutaisi), centros comerciales o tiendas oficiales en ciudades. Por favor, lleva tu pasaporte para registrar la SIM, como lo requieren las regulaciones locales. La activación es rápida y el personal suele hablar inglés básico. Los precios son bajos: espera pagar unos 5-10 GEL (2-4 USD) por la SIM y 10-20 GEL (4-8 USD) por 5-10 GB de datos válidos por 30 días.
Los tres operadores ofrecen opciones eSIM para teléfonos más nuevos y paquetes SIM para turistas para estancias cortas. Puedes recargar fácilmente a través de aplicaciones móviles, cajeros automáticos o tiendas de conveniencia locales.

Georgia tiene una cobertura 4G/LTE generalizada, con 5G implementándose lentamente en las principales ciudades. El internet móvil es rápido, confiable y ampliamente utilizado para navegación y streaming. Si eres un nómada digital o trabajador remoto, usar una SIM local con un router Wi-Fi es una elección popular y económica.

Impuestos

Georgia ofrece beneficios fiscales significativos para empresas e individuos. El impuesto corporativo es del 15%, pero solo en ganancias distribuidas, permitiendo reinversiones libres de impuestos. El impuesto sobre la renta personal es del 20% fijo, y los dividendos se gravan a una tasa de solo el 5%.

Las empresas de TI pueden solicitar el estado de Zona Virtual o Empresa Internacional, lo que reduce el impuesto corporativo al 0-5% y elimina los impuestos sobre dividendos. Las Zonas Industriales Libres ofrecen exenciones fiscales casi totales.

Los empresarios individuales pueden calificar para una tasa impositiva del 1% sobre ingresos de hasta 500.000 GEL.

Vida social

La vida social como nómada digital o expatriado en Georgia puede ser genial. Atrae a una diversa mezcla de personas aventureras de todo el mundo, gracias a su política de visados liberales. Por otro lado, también puede atraer a algunos expatriados sospechosos que no pudieron obtener una visa en otros lugares. Sin embargo, la mayoría de las personas que deciden ir a Georgia son individuos interesantes y aventureros que quieren vivir en el extranjero, donde no sea un proceso complicado.

Puedes consultar Facebook para encontrar grupos de expatriados en Georgia, particularmente en Tiflis. Hay varios de ellos. Couchsurfing tiene un gran número de personas, tanto extranjeras como locales, que disfrutan de reunirse con otros. Telegram también tiene algunos grupos de encuentro. No hay escasez de actividades sociales en Georgia, especialmente en Tiflis.

Lista de verificación

A continuación se muestra una lista rápida de lo que necesitas al mudarte a Georgia:

• Pasaporte válido (con al menos 6 meses de validez)
  
• Seguro de salud (plan internacional o privado georgiano)
  
• Abrir una cuenta bancaria multimoneda (por ejemplo, Wise o Revolut, para transferencias tempranas)
  
• Entender el costo de vida local (presupuestar para 3-6 meses si no tienes trabajo)
  
• Consideraciones de residencia fiscal (consultar si ganas en el extranjero o abres un negocio)
  
• Alojamiento temporal reservado (Airbnb o alquiler a corto plazo)
  
• Investigación de alquileres a largo plazo (plataformas como SS.ge o grupos locales de Facebook)
  
• Tarjeta SIM y plan móvil (Magti, Silknet o Beeline son confiables; puedes conseguirlos en el aeropuerto)
  
• Vacunas actualizadas (estándar + considera Hepatitis A/B, rabia)
  
• Expedientes médicos (si tienes algo crónico que necesita atención regular)
  
• Suministro de medicamentos (llevar un suministro de 3 meses + recetas)
  
• Permiso Internacional de Conducir (si planeas conducir—pero honestamente, conducir allá es una pesadilla)
  
• Portátil/electrónica (con adaptador de enchufe correcto – Georgia usa enchufes de la UE; los electrónicos también son caros allá)
  
• Escanear y respaldar documentos importantes (certificado de educación, certificado de empleo, certificado de nacimiento, etc.)

¿Debería mudarme a Georgia?

En mi opinión, Georgia es un país subestimado. No muchas personas piensan en él. Aunque no es tan popular como países como Tailandia o México, Georgia tiene su propio encanto. El costo de vida es genial. La ciudad es hermosa. La visa es fácil. Además, está cerca de la UE, lo que lo hace una buena opción si eres de la UE y no quieres estar lejos de tu país.

Además, Georgia se está convirtiendo en un centro para nómadas digitales y emprendedores solitarios. Es muy fácil establecer un negocio aquí, y también puedes disfrutar de un beneficio fiscal del 1%, lo cual es una oferta difícil de superar.