كيفية استرجاع 100% من تأمين الإيجار

الإيداع الشائع في تايلاند هو إيداع لمدة شهرين. هذا يعني أنه عندما تكون على وشك الانتقال إلى شقة، ستحتاج إلى دفع ثلاثة أشهر: شهرين كإيداع تأميني وشهر واحد لأول شهر في عقد الإيجار.

يتم رد الإيداع التأميني لك في نهاية عقد الإيجار بعد أن يتأكد المالك أو شركة الإدارة من أنك لم تتسبب في أي ضرر داخل الغرفة.

عادةً، في عقود الإيجار قصيرة الأمد تحصل على كامل الإيداع بعد انتهاء العقد. لكن في العقود الطويلة حيث يمكن أن يحدث استهلاك عادي، قد لا تسترد كامل الإيداع.

لزيادة فرصك في استعادة نقودك، يجب عليك:

• تفتيش الشقة قبل توقيع العقد. إذا رأيت أي ضرر، أخبر المالك فورًا. إذا كانت هناك أي استثناءات، دونها واجعل الطرفين يوقعان عليها.
• التقط صورًا لكل شيء داخل الشقة، بما في ذلك الأثاث. ستكون مفيدة إذا حدث أي نزاع لاحقًا.
• أبقِ المالك على اطلاع بما يحدث داخل الشقة. إذا كان هناك تسرب للمياه، أخبرهم.
• زيّن الشقة بشكل محافظ. كثير من الأماكن لا تسمح لك بالطلاء أو وضع ثقوب في الجدران. إذا كنت غير متأكد من شيء ما، اسأل المالك.
• أعط المالك إشعارًا قبل ثلاثين يومًا من الانتقال. هذا مطلوب عادة في عقد الإيجار.
• احتفظ بدليل دفع الإيجار الخاص بك كل شهر. يمكن أن يكون في شكل إيصال تحويل بنكي أو إيصال من الشقة. قد تحدث أخطاء – أحيانًا تدعي إدارة المكتب أنك لم تدفع الإيجار على الرغم من أنك فعلت.